物业能源管理优化2025年度合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业能源管理优化2024年度合同本合同目录一览1.定义与解释1.1物业能源管理1.2优化措施1.3相关术语2.合同双方2.1物业管理方2.2能源服务提供方2.3双方代表3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3续约条款4.物业能源管理目标4.1能源消耗降低目标4.2环保目标4.3节能措施5.能源消耗监测与报告5.1能源消耗监测方法5.2能源消耗报告格式5.3报告提交时间6.优化措施实施6.1优化项目清单6.2实施进度安排6.3质量控制标准7.费用与支付7.1服务费用7.2支付方式7.3付款时间8.合作与沟通8.1双方沟通渠道8.2定期会议8.3信息共享9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3解除合同程序12.合同终止后的责任12.1能源消耗数据交接12.2优化措施维护12.3费用结算13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业能源管理本合同所指物业能源管理是指对物业管理区域内的能源消耗进行监控、分析、优化及管理的活动，包括但不限于水、电、燃气、热能等能源的使用。1.2优化措施优化措施包括但不限于能源审计、节能改造、能源设备维护、能源使用效率提升等方面。1.3相关术语本合同中涉及的相关术语，其定义如下：（1）能源消耗：指在物业管理区域内，各类能源的使用量。（2）节能改造：指对现有能源设备和系统进行改造，以提高能源使用效率。（3）能源审计：指对物业能源使用状况进行全面的调查、分析和评估。2.合同双方2.1物业管理方2.2能源服务提供方2.3双方代表甲方代表：姓名、职务；乙方代表：姓名、职务。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同至2024年12月31日止。3.3续约条款本合同期满前一个月，双方可协商续约事宜。4.物业能源管理目标4.1能源消耗降低目标甲方承诺在合同期间，将物业管理区域内的能源消耗降低X%。4.2环保目标乙方承诺在合同期间，协助甲方实现节能减排，减少污染物排放。4.3节能措施（1）更换高效节能设备；（2）优化能源系统；（3）加强能源使用管理。5.能源消耗监测与报告5.1能源消耗监测方法乙方负责对甲方物业能源消耗进行实时监测，采用先进的监测设备和技术。5.2能源消耗报告格式乙方每月向甲方提交能源消耗报告，报告内容包括但不限于能源消耗量、节能措施实施情况等。5.3报告提交时间每月5日前提交上一个月的能源消耗报告。6.优化措施实施6.1优化项目清单双方共同制定优化项目清单，包括项目名称、实施时间、预期效果等。6.2实施进度安排乙方根据优化项目清单，制定实施进度计划，并报甲方备案。6.3质量控制标准乙方在实施优化措施过程中，应严格按照国家相关标准和规定执行，确保项目质量。7.费用与支付7.1服务费用本合同服务费用为人民币X万元整，分X期支付。7.2支付方式甲方按乙方提交的发票，通过银行转账方式支付服务费用。7.3付款时间每期支付时间分别为：合同签订后X日内、实施进度达到X%后X日内、合同期满后X日内。8.能源消耗监测与报告8.1能源消耗监测方法8.1.1乙方应使用符合国家标准的能源监测设备，对甲方物业内的能源消耗进行实时监测。8.1.2监测设备应具备数据采集、存储、传输功能，确保数据的准确性和可靠性。8.1.3监测数据应每日记录，每月汇总，每季度进行一次分析报告。8.2能源消耗报告格式8.2.1报告应包含能源消耗总量、分类、消耗趋势、同比及环比数据等。8.2.2报告应采用图表、文字相结合的形式，便于甲方直观了解能源消耗情况。8.3报告提交时间8.3.1乙方应在每月5日前将上一个月的能源消耗报告提交甲方。8.3.2乙方应在每个季度首月10日前提交上季度能源消耗分析报告。9.优化措施实施9.1优化项目清单9.1.1乙方根据能源消耗监测结果，制定优化项目清单，包括具体措施、预计效果和实施时间。9.1.2项目清单应经甲方审核同意后执行。9.2实施进度安排9.2.1乙方应制定详细的实施进度计划，确保项目按时完成。9.2.2进度计划应包括每个项目的实施步骤、时间节点和责任人。9.3质量控制标准9.3.1乙方在实施优化措施过程中，应遵循国家相关节能标准和规范。9.3.2乙方应定期对实施效果进行评估，确保达到预期目标。10.费用与支付10.1服务费用10.1.1本合同服务费用为人民币X万元整，分X期支付。10.1.2服务费用包括能源消耗监测、报告、优化措施实施等相关费用。10.2支付方式10.2.1甲方应在合同签订后X日内支付首期服务费用。10.2.2后续服务费用按季度支付，甲方应在每个季度首月10日前支付。10.3付款时间10.3.1每期支付时间分别为：合同签订后X日内、实施进度达到X%后X日内、合同期满后X日内。11.合作与沟通11.1双方沟通渠道11.1.1双方应建立定期沟通机制，包括每月至少一次的面对面会议和每周一次的线上沟通。11.1.2沟通内容包括项目进展、问题讨论、决策事项等。11.2定期会议11.2.1双方应每月召开一次能源管理协调会议，讨论项目实施情况、问题解决等。11.2.2会议纪要应记录并由双方代表签字确认。11.3信息共享11.3.1双方应定期共享能源消耗、项目实施等相关信息。11.3.2信息共享应确保及时、准确、完整。12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等均为保密信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。13.2争议解决程序13.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，说明争议内容和请求。13.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。13.3争议解决地点13.3.1本合同争议解决地点为合同签订地。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：能源消耗监测设备清单、优化项目清单、费用支付计划等。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所指第三方是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于审计机构、评估机构、监理机构、技术顾问等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于合同履行过程中，需要第三方提供专业意见、监督、评估或执行特定任务的情况。15.3第三方介入的流程15.3.2第三方介入前，应与甲方和乙方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。15.3.3第三方介入的具体流程和方式由合作协议约定。16.第三方责任限额16.1责任界定16.1.1第三方的责任仅限于其在合作协议中明确承担的责任范围。16.1.2第三方的责任不扩展至本合同规定的甲方或乙方的责任范围。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得低于本合同约定的甲方或乙方的责任限额。16.2.2如合作协议未约定责任限额，则第三方的责任限额参照本合同甲方或乙方的责任限额执行。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲方与第三方17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行其职责。17.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2乙方与第三方17.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行其职责。17.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.3第三方与其他方17.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.3.2第三方与其他方的责任划分由合作协议约定。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方介入不违反本合同的约定，不影响合同目标的实现。18.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合作协议中的义务。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应确保第三方介入不违反本合同的约定，不影响合同目标的实现。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其履行合作协议中的义务。19.第三方介入的协议内容19.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。19.1.2第三方的职责和任务。19.1.3第三方的责任限额。19.1.4第三方的工作进度和报告要求。19.1.5第三方的费用和支付方式。19.1.6第三方的保密义务。19.1.7违约责任。19.1.8争议解决方式。19.2第三方介入的协议应由甲方和乙方共同签署，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源消耗监测设备清单详细要求：列明监测设备的型号、规格、数量、采购日期等信息。说明：用于证明乙方具备进行能源消耗监测的能力。2.优化项目清单详细要求：列明每个优化项目的名称、目标、预计效果、实施时间、责任人等信息。说明：用于指导乙方实施节能优化措施。3.费用支付计划详细要求：列明每期费用的金额、支付日期、支付方式等信息。说明：用于规范费用支付流程。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、责任限额、费用、保密义务等内容。说明：用于明确第三方在合同履行中的地位和责任。5.能源消耗报告详细要求：包括能源消耗总量、分类、消耗趋势、同比及环比数据等。说明：用于评估能源消耗情况和优化措施效果。6.项目实施进度报告详细要求：包括项目名称、进度、已完成工作、下一步工作计划等信息。说明：用于监督项目实施进度。7.会议纪要详细要求：记录会议时间、地点、参会人员、讨论事项、决议等内容。说明：用于记录双方沟通和决策过程。8.争议解决文件详细要求：包括争议内容、解决方案、执行时间等信息。说明：用于解决合同履行过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按时支付费用未提供必要的资料和条件违反保密义务1.2乙方违约未按时完成优化措施提供虚假报告或数据违反保密义务1.3第三方违约未按时完成工作提供虚假报告或数据违反保密义务2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任乙方未按时完成优化措施，应向甲方支付违约金。乙方提供虚假报告或数据，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任第三方未按时完成工作，应向甲方或乙方支付违约金。第三方提供虚假报告或数据，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1甲方违约示例甲方未按时支付第2期费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为年利率X%。3.2乙方违约示例乙方未按约定时间完成某项优化措施，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的X%。3.3第三方违约示例第三方未按时提交能源消耗报告，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的X%。全文完。物业能源管理优化2024年度合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同有效期1.4合同适用范围2.物业能源管理服务内容2.1能源消耗监测2.2能源节约措施2.3能源设备维护2.4能源数据分析3.服务提供方式3.1服务人员派遣3.2服务设备提供3.3服务实施流程4.服务质量标准4.1能源消耗降低目标4.2服务响应时间4.3服务质量考核5.费用及支付5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用结算周期6.合同变更及终止6.1变更程序6.2合同终止条件6.3终止后的责任7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同适用法律9.2争议解决法律适用10.合同附件10.1能源管理方案10.2服务协议10.3其他附件11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他条款14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（物业方）：[物业方全称]，住所地：[物业方住所地]，法定代表人：[物业方法定代表人姓名]，联系电话：[物业方联系电话]。乙方（服务方）：[服务方全称]，住所地：[服务方住所地]，法定代表人：[服务方法定代表人姓名]，联系电话：[服务方联系电话]。1.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方在物业能源管理优化方面的权利、义务和责任，实现能源消耗降低和物业运营效率提升。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同适用范围本合同适用于甲方物业范围内的能源消耗监测、节约措施实施、设备维护及数据分析等工作。第二条物业能源管理服务内容2.1能源消耗监测乙方负责对甲方物业范围内的电力、水、燃气等能源消耗进行实时监测，每月向甲方提供详细能耗报表。2.2能源节约措施乙方根据能耗监测结果，提出针对性的节能措施，包括但不限于设备改造、管理优化等，并协助甲方实施。2.3能源设备维护乙方负责甲方物业范围内的能源设备定期检查、保养和维修，确保设备正常运行。2.4能源数据分析乙方对能源消耗数据进行深入分析，找出能源浪费原因，为甲方提供节能降耗建议。第三条服务提供方式3.1服务人员派遣乙方负责派遣具备相关专业资质的服务人员到甲方物业提供能源管理服务。3.2服务设备提供乙方负责提供必要的检测、分析设备，确保服务质量和效率。3.3服务实施流程（1）前期调研：了解甲方物业基本情况，确定服务目标。（2）方案制定：根据调研结果，制定详细的能源管理方案。（3）实施执行：按照方案开展能源管理服务。（4）效果评估：对服务效果进行评估，持续改进。第四条服务质量标准4.1能源消耗降低目标乙方承诺，通过本合同约定的服务，实现甲方物业能源消耗降低5%。4.2服务响应时间乙方接到甲方通知后，应在24小时内响应，并安排专业人员到达现场。4.3服务质量考核甲方定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括但不限于服务态度、服务质量、响应速度等。第五条费用及支付5.1服务费用构成本合同服务费用包括人员费用、设备费用、材料费用等。5.2费用支付方式甲方按照本合同约定的费用支付方式，在每月固定日期向乙方支付服务费用。5.3费用结算周期费用结算周期为一个月，甲方在次月5日前支付上个月的服务费用。第六条合同变更及终止6.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.2合同终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止后的责任合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关事宜，包括但不限于费用结算、设备回收等。第七条违约责任7.1违约行为界定（1）未按时提供服务质量；（2）未按时完成服务任务；（3）未按照约定支付费用；（4）泄露甲方商业秘密。7.2违约责任承担（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[所在地]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至[所在地]仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同解释和履行均应遵循中国法律的原则。第十条合同附件10.1能源管理方案能源管理方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2服务协议服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他附件其他与本合同相关的文件、资料等，经双方确认后，作为本合同的附件。第十一条合同生效条件11.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方物业范围内实施。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定支付已提供服务的费用，并处理剩余的服务事项。第十三条通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址双方的送达地址为本合同约定的住所地或双方另行书面约定的地址。13.3送达确认送达方应在送达后将送达情况通知对方，并要求对方签字确认。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同解释本合同的解释应以通常含义为准，如有歧义，应由双方协商解决。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、咨询顾问等。1.2第三方介入范围（1）提供技术服务、专业咨询或管理服务；（2）协助进行能源设备安装、调试和维修；（3）提供能源监测设备、软件或其他相关产品；（4）参与合同执行过程中的评估、监督和协调工作。第二条甲乙双方责任划分2.1甲方的责任甲方负责与第三方签订相关服务合同或购买相关产品，并确保第三方符合合同要求。2.2乙方的责任乙方负责协调第三方的工作，确保第三方的工作符合本合同的要求和标准。第三条第三方责任及责任限额3.1第三方责任第三方应按照其与甲乙双方签订的合同或协议履行其义务，并对因其违约行为造成的损失承担相应的责任。3.2责任限额（1）对于因第三方违约导致甲方或乙方损失的情况，第三方的责任限额应以其与甲乙双方签订的合同中约定的赔偿金额为准。（2）如第三方与甲乙双方签订的合同中未约定赔偿金额，则第三方的责任限额为本合同总金额的[具体百分比]。第四条第三方介入程序4.1第三方选择甲乙双方共同选择第三方，或由甲方单独选择第三方，乙方予以认可。4.2第三方合同签订（1）服务内容、期限、费用及支付方式；（2）双方的权利、义务和责任；（3）争议解决方式；（4）保密条款。4.3第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的信息及合同内容通知对方。第五条第三方保密义务5.1第三方在执行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条第三方责任争议处理6.1第三方责任争议处理甲乙双方与第三方之间的责任争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照第三方的合同约定或本合同的相关条款提交仲裁或诉讼。6.2第三方责任争议解决机构第三方责任争议的处理，可提交至[所在地]仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入合同终止7.1合同终止条件（1）第三方严重违约；（2）合同约定的其他终止条件。7.2合同终止程序甲乙双方应在终止第三方合同前，书面通知第三方，并说明终止原因。第八条第三方介入合同变更8.1合同变更条件（1）合同内容不符合本合同要求；（2）合同履行过程中出现重大变化。8.2合同变更程序甲乙双方应与第三方协商，对合同进行变更，并签订书面变更协议。第九条第三方介入合同解除9.1合同解除条件（1）第三方严重违约；（2）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序甲乙双方应在解除第三方合同前，书面通知第三方，并说明解除原因。第十条第三方介入合同终止后的责任10.1责任承担（1）按照合同约定支付已提供服务的费用；（2）处理剩余的服务事项；（3）承担因违约行为造成的损失。10.2责任追偿甲乙双方可就第三方违约行为，向第三方追偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源管理方案详细要求：方案应包含能源消耗监测、节约措施、设备维护、数据分析等方面的具体内容，以及实施步骤和预期效果。附件说明：能源管理方案是合同执行的重要依据，应详细、具体，便于双方共同执行和监督。2.服务协议详细要求：服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、双方权利义务等。附件说明：服务协议是甲乙双方与第三方之间的重要合同，确保第三方提供的服务符合合同要求。3.能源监测设备清单详细要求：清单应详细列出所有用于能源消耗监测的设备名称、型号、数量等信息。附件说明：设备清单是确保能源监测工作顺利进行的基础，有助于双方对设备进行管理和维护。4.能源消耗监测报表详细要求：报表应包含能源消耗数据、对比分析、节约措施实施情况等信息。附件说明：报表是评估能源管理效果的重要依据，有助于双方了解能源消耗状况。5.能源节约措施实施记录详细要求：记录应详细记录所有能源节约措施的执行情况，包括措施名称、实施时间、预期效果等。附件说明：实施记录是评估能源节约措施效果的重要依据，有助于双方对节约措施进行评估和改进。6.能源设备维护记录详细要求：记录应详细记录所有能源设备的维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。附件说明：维护记录有助于确保能源设备正常运行，降低故障率。7.第三方合同详细要求：合同应包含服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、双方权利义务等。附件说明：第三方合同是甲乙双方与第三方之间的重要合同，确保第三方提供的服务符合合同要求。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同执行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提供服务质量：乙方未能在约定时间内完成服务任务，或服务不符合合同约定的质量标准。未按时完成服务任务：乙方未能在约定时间内完成服务任务。未按照约定支付费用：甲方未能在约定时间内支付服务费用。泄露甲方商业秘密：乙方或第三方泄露甲方商业秘密。第三方违约：第三方未按照其与甲乙双方签订的合同履行义务。2.责任认定标准：违约责任认定应根据合同约定和实际情况进行。对于未按时提供服务质量或未按时完成服务任务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。对于未按照约定支付费用的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。对于泄露甲方商业秘密的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、承担法律责任等。对于第三方违约的，第三方应按照其与甲乙双方签订的合同承担相应责任。3.示例说明：乙方未能在约定时间内完成能源消耗监测工作，导致甲方无法及时了解能源消耗情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。甲方未能在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方支付赔偿金，并承担法律责任。全文完。物业能源管理优化2024年度合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1物业管理方信息2.2能源服务方信息3.合同目的与范围3.1目的概述3.2范围界定4.物业能源管理要求4.1能源消耗统计4.2能源节约措施4.3能源审计5.物业能源管理措施5.1技术改造与设备更新5.2运营管理优化5.3能源合同能源管理6.项目实施计划6.1实施阶段划分6.2时间节点安排6.3质量要求7.质量保证与监督7.1质量保证措施7.2监督机制7.3质量验收标准8.项目费用8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用结算9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同终止条件9.3合同续签10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同终止与终止后处理13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后处理14.合同附件与补充14.1附件清单14.2补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指物业管理方与能源服务方就物业能源管理优化2024年度合作事宜所签订的具有法律约束力的文件。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）物业：指物业管理方负责管理的住宅小区、办公楼、商场等建筑物及配套设施。（2）能源：指电力、热力、燃气、水等。（3）能源消耗：指物业在运营过程中消耗的各种能源。（4）能源节约：指通过技术改造、管理优化等手段降低能源消耗的行为。2.合同双方2.1物业管理方信息物业管理方名称：________________________法定代表人：________________________住所：________________________2.2能源服务方信息能源服务方名称：________________________法定代表人：________________________住所：________________________3.合同目的与范围3.1目的概述本合同旨在通过优化物业能源管理，降低能源消耗，提高能源利用效率，为物业管理方节约能源成本。3.2范围界定（1）能源消耗统计与分析；（2）能源节约措施实施；（3）能源审计；（4）能源合同能源管理。4.物业能源管理要求4.1能源消耗统计能源服务方应负责对物业能源消耗进行实时监测，并定期向物业管理方提供能源消耗数据。4.2能源节约措施（1）能源服务方应根据物业能源消耗数据，提出节能改造方案；（2）物业管理方应按照能源服务方提出的方案，组织实施节能改造；（3）双方应共同跟踪节能改造效果，确保能源节约目标实现。4.3能源审计能源服务方应定期对物业能源消耗进行审计，并提出改进建议。5.物业能源管理措施5.1技术改造与设备更新（1）能源服务方应根据能源审计结果，提出技术改造方案；（2）物业管理方应按照能源服务方提出的方案，组织实施技术改造；（3）双方应共同跟踪技术改造效果，确保能源消耗降低。5.2运营管理优化（1）能源服务方应协助物业管理方优化运营管理，降低能源消耗；（2）双方应定期召开会议，交流运营管理经验，共同提高能源管理效率。5.3能源合同能源管理能源服务方应与物业管理方签订能源合同能源管理协议，明确双方权利义务，确保能源管理目标的实现。6.项目实施计划6.1实施阶段划分（1）前期准备阶段；（2）实施阶段；（3）验收阶段。6.2时间节点安排（1）前期准备阶段：自合同签订之日起3个月内完成；（2）实施阶段：自前期准备阶段结束后6个月内完成；（3）验收阶段：自实施阶段结束后1个月内完成。6.3质量要求（1）项目实施过程中，双方应严格按照国家相关法规和标准执行；（2）项目验收合格后，能源消耗应达到预期目标。8.项目费用8.1费用构成（1）能源审计费用；（2）节能改造费用；（3）设备更新费用；（4）运营管理优化费用；（5）能源合同能源管理费用；（6）其他相关费用。8.2费用支付方式（1）费用支付分阶段进行，具体支付时间节点按照项目实施计划执行；（2）费用支付采用银行转账方式，支付至能源服务方指定账户；（3）每次支付前，物业管理方应向能源服务方提供相应费用的发票或收据。8.3费用结算（1）项目完成后，双方应进行最终费用结算；（2）结算时，如存在争议，应在30日内协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同续签合同期限届满前，如双方均同意继续合作，应提前一个月书面通知对方，并签订续签协议。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的仲裁或诉讼费用。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会为________________________。12.合同变更与解除12.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。12.2解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.3解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知之日起15日内完成合同解除手续。13.合同终止与终止后处理13.1终止条件同第9.2条。13.2终止程序同第12.2条。13.3终止后处理（1）合同终止后，双方应按照约定进行资产清算；（2）合同终止后，任何一方不得就合同终止前产生的纠纷向对方索赔。14.合同附件与补充14.1附件清单（1）能源消耗统计报表；（2）节能改造方案；（3）设备更新清单；（4）运营管理优化方案；（5）能源合同能源管理协议。14.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在物业管理方、能源服务方之外，根据本合同需要介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于：（1）技术顾问；（2）工程监理；（3）审计机构；（4）评估机构；（5）仲裁机构；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（1）第三方介入的具体内容和范围；（2）第三方提供服务的性质和风险；（3）合同总金额；（4）行业惯例。3.第三方介入协议（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方的工作计划和报告要求；（4）第三方责任限额；（5）费用支付方式；（6）保密条款。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据介入协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价；（3）获得合理报酬。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照介入协议要求，履行专业职责；（3）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（4）按时提交工作成果和报告；（5）对因自身原因造成的损失承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的共同合作方，其工作成果和责任由甲乙双方共同承