二零二五版时尚购物街门面房租赁与品牌引进协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版时尚购物街门面房租赁与品牌引进协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房结构2.4门面房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.使用范围及用途6.1使用范围6.2使用用途6.3违约责任7.品牌引进7.1品牌引进原则7.2品牌引进流程7.3品牌引进费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：品牌引进清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同变更12.4合同解除13.合同解除条件13.1合同解除方式13.2合同解除通知14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X房地产开发1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X时尚品牌管理1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1门面房位置2.1.1门面房位于省市区时尚购物街，具体位置为路号2.1.2门面房位于购物街的段，靠近主要入口2.2门面房面积2.2.1门面房总面积为200平方米2.2.2门面房内部布局为一层，包含营业区、办公区及仓储区2.3门面房结构2.3.1门面房为钢筋混凝土结构，抗震等级为级2.3.2门面房外墙采用保温材料，内部装修为简约现代风格2.4门面房配套设施2.4.1门面房配备中央空调、消防设施、监控系统等2.4.2门面房内部水电设施齐全，满足日常经营需求3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为2025年1月1日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为2028年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付，每年支付壹拾万元整（￥100000.00）4.2.2每年租金支付日期为每年的1月1日4.3逾期支付租金处理4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五5.租金调整5.1租金调整原则5.1.1租金调整遵循市场行情及物价指数变动5.2租金调整频率5.2.1租金调整频率为每年一次5.3租金调整通知5.3.1出租方应在租金调整前一个月书面通知承租方6.使用范围及用途6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在租赁物内经营时尚品牌商品6.2使用用途6.2.1承租方不得将租赁物用于非法经营或从事与租赁用途无关的活动6.3违约责任6.3.1如承租方违反使用范围及用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失7.品牌引进7.1品牌引进原则7.1.1品牌引进应遵循公平、公正、公开的原则7.2品牌引进流程7.2.1承租方提出品牌引进申请7.2.2出租方对申请品牌进行审核7.2.3双方协商确定品牌引进事宜7.2.4签订品牌引进协议7.3品牌引进费用7.3.1品牌引进费用由承租方承担7.3.2品牌引进费用包括品牌装修、设备购置等费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当期租金千分之五的滞纳金。8.1.2如承租方未经出租方同意擅自改变租赁物的使用用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。8.1.3如承租方未按约定时间进行品牌引进，每逾期一日应向出租方支付品牌引进费用千分之五的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付当期租金千分之五的违约金。8.2.2如出租方未按约定时间进行品牌引进审批，每逾期一日应向承租方支付品牌引进费用千分之五的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。9.2.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。1.承租方未按时支付租金累计超过一个月；2.承租方违反合同约定，造成出租方重大损失；3.承租方从事违法活动或从事与租赁用途无关的活动。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1列明租赁物的详细清单，包括面积、结构、配套设施等。11.2附件二：品牌引进清单11.2.1列明品牌引进的相关信息，包括品牌名称、引进时间、费用等。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式12.2.1双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。12.4合同解除12.4.1合同解除需双方书面同意，并明确解除日期及原因。13.合同解除条件13.1合同解除方式13.1.1合同解除可以通过协商一致或仲裁裁决的方式进行。13.1.2双方应提前一个月书面通知对方，明确解除日期及原因。13.2合同解除通知13.2.1合同解除通知应通过邮寄、电子邮件等方式发送，并保留送达证明。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或其他相关协助的个人或机构。1.2范围1.租赁物装修、设计、施工等服务；2.品牌引进过程中的市场调研、品牌评估、合同谈判等服务；3.租赁物维护、运营管理等服务；4.合同履行过程中的法律咨询、争议解决等服务。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式。2.2甲乙双方应共同邀请第三方参与，并签署相应的合作协议。2.3第三方应遵守本合同及合作协议的约定，履行其职责。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务，确保服务质量。3.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议约定。4.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并确保第三方能够顺利开展工作。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。4.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并确保第三方能够顺利开展工作。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同约定的赔偿限额。1.第三方在提供服务过程中，因疏忽或故意造成甲乙双方损失的；2.第三方违反合作协议约定，造成甲乙双方损失的。6.第三方介入的变更与解除6.1合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，甲乙双方应书面通知对方，并按照变更或解除协议的约定执行。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方合作协议8.1.1列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1详细列出租赁物的具体信息，包括面积、结构、配套设施等。1.2列明租赁物的产权证明文件。1.3列明租赁物的装修、设计、施工等相关文件。2.附件二：品牌引进清单2.1列明拟引进品牌的名称、类型、市场定位等。2.2列明品牌引进的市场调研报告、品牌评估报告等。2.3列明品牌引进的合同谈判文件、品牌引进协议等。3.附件三：第三方合作协议3.1列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。3.2列明第三方的资质证明文件、专业能力证明等。3.3列明第三方与甲乙双方的权利义务关系。4.附件四：租金支付凭证4.1列明每次租金支付的日期、金额、支付方式等。4.2列明租金支付凭证的复印件。5.附件五：租赁物维护保养记录5.1列明租赁物的维护保养日期、内容、责任人等。5.2列明租赁物维护保养的相关证明文件。6.附件六：争议解决文件6.1列明争议解决的协商记录、调解记录、仲裁裁决等。6.2列明争议解决过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付租金。1.2甲乙双方未按约定使用租赁物。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：1.直接经济损失；2.间接经济损失；3.信誉损失；4.潜在损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应向守约方支付当期租金千分之五的滞纳金。3.2第三方未按约定提供专业服务，导致租赁物损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿因维修造成的损失。3.3甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的使用用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。全文完。二零二五版时尚购物街门面房租赁与品牌引进协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物信息3.1门面房位置3.2面积3.3结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整方式6.2调整频率6.3调整条件7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.使用范围8.1经营范围8.2经营方式8.3经营时间9.物业管理9.1物业管理费9.2物业服务内容9.3物业服务标准10.交付与验收10.1交付时间10.2验收标准10.3验收程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二五版时尚购物街门面房租赁与品牌引进协议》。1.1.2“出租方”指甲方，即拥有时尚购物街门面房的法人或其他组织。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁时尚购物街门面房并引进品牌的法人或其他组织。1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于时尚购物街的门面房。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.7“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方缴纳的金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：甲方全称2.1.2地址：甲方地址2.1.3联系人：甲方联系人姓名2.1.4联系电话：甲方联系电话2.2承租方2.2.1名称：乙方全称2.2.2地址：乙方地址2.2.3联系人：乙方联系人姓名2.2.4联系电话：乙方联系电话3.租赁物信息3.1门面房位置3.1.1地址：时尚购物街号3.1.2面积：平方米3.1.3结构：一层，独立门面3.2面积3.2.1租赁物总面积为平方米，具体面积以实际测量为准。3.3结构3.3.1租赁物为钢筋混凝土结构，内部装修为标准商业空间。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期为2025年1月1日。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为2028年12月31日。4.3租赁期限延长4.3.1双方协商一致，可延长租赁期限，但每次延长不得超过两年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币万元整。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为按月支付，每月租金为人民币万元。5.3付款时间5.3.1每月租金应在每月的日前支付至甲方指定账户。6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为人民币万元。6.2保证金退还条件6.2.1在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在15日内退还保证金。6.3保证金退还时间6.3.1保证金退还时间为租赁期满或合同解除后的15日内。7.物业管理7.1物业管理费7.1.1物业管理费为每月人民币元，由承租方支付。7.2物业服务内容7.2.1物业服务内容包括但不限于门禁管理、清洁卫生、安全巡逻等。7.3物业服务标准7.3.1物业服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。8.使用范围8.1经营范围8.1.1承租方租赁的门面房仅用于商业经营活动，不得用于居住、仓储或其他非商业用途。8.1.2承租方需引进符合时尚购物街整体形象和定位的品牌，包括但不限于服装、鞋帽、化妆品、饰品等。8.2经营方式8.2.1承租方应按照商业规范经营，确保店铺的整洁、安全和服务质量。8.2.2承租方不得擅自改变门面房的结构和外观，如需改动需事先获得出租方书面同意。8.3经营时间8.3.1承租方应遵守时尚购物街的营业时间规定，不得擅自延长或缩短营业时间。9.交付与验收9.1交付时间9.1.1出租方应于租赁起始日期前将租赁物交付给承租方。9.2验收标准9.2.1验收标准应符合合同约定的条件，包括但不限于租赁物的完整性、结构安全、设施设备等。9.3验收程序9.3.1承租方应在租赁物交付后5个工作日内进行验收，并书面通知出租方。9.3.2如验收过程中发现租赁物不符合约定，承租方应在验收通知中列明具体问题，并要求出租方在10个工作日内予以修复。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。10.1.2如承租方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。10.2.2如出租方未履行物业管理义务，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的返还和剩余租金的结算。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划表等。13.4合同份数13.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质由甲乙双方在合同中明确约定。14.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。14.3第三方责权利14.3.1第三方应遵守本合同的规定，并在其职责范围内行使权利，履行义务。14.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成工作任务。14.3.3第三方有权根据其专业判断提出建议，但最终决策权仍属于甲乙双方。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。14.4.2第三方与承租方或出租方之间的关系为独立的合同关系，第三方对承租方或出租方的直接责任应在其与承租方或出租方签订的合同中约定。14.5第三方介入的额外条款及说明14.5.1第三方介入的条件14.5.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。14.5.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同。14.5.2第三方介入的程序14.5.2.1甲乙双方应与第三方签订书面委托协议或咨询服务合同。14.5.2.2第三方应在委托协议或咨询服务合同中明确其权利、义务和责任。14.5.3第三方介入的费用14.5.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议或咨询服务合同中明确。14.5.3.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。14.5.4第三方介入的期限14.5.4.1第三方介入的期限应根据其提供的服务内容和性质由甲乙双方在委托协议或咨询服务合同中明确。14.5.4.2第三方介入的期限到期后，如甲乙双方认为有必要，可协商延长。14.5.5第三方介入的成果14.5.5.1第三方应向甲乙双方提交其介入工作的成果报告。14.5.5.2甲乙双方应就第三方介入的成果进行审核，并在必要时提出修改意见。14.5.6第三方介入的终止14.5.6.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。14.5.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理剩余工作。14.5.7第三方介入的保密14.5.7.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密。14.5.7.2第三方不得泄露或使用这些信息，除非得到甲乙双方的书面同意。14.5.8第三方介入的法律责任14.5.8.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。14.5.8.2第三方介入的法律责任应在其与甲乙双方签订的委托协议或咨询服务合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.租金支付计划表列出每月租金的金额、支付日期、支付方式等。要求：支付计划表需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。3.物业管理服务内容清单列出物业管理服务的具体内容、标准、费用等。要求：服务内容清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。4.第三方介入协议详细说明第三方介入的原因、目的、期限、费用、责任等。要求：协议需经甲乙双方及第三方签字确认，作为合同附件。5.不可抗力事件证明在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、战争等。要求：证明材料需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.合同履行过程中的变更协议在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应签订变更协议。要求：变更协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。7.合同解除协议在合同解除时，双方应签订解除协议，明确解除原因、责任承担等。要求：解除协议需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按合同约定时间支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若每月租金为10万元，逾期支付一天，则应支付1000元违约金。2.租赁物损坏或擅自改变违约行为：承租方损坏租赁物或未经出租方同意擅自改变租赁物结构。责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若租赁物损坏导致维修费用为5万元，则承租方应承担此费用。3.物业管理费拖欠违约行为：承租方未按合同约定时间支付物业管理费。责任认定：每逾期一日，承租方应向物业管理方支付相当于物业管理费总额1%的违约金。示例：若每月物业管理费为5000元，逾期支付一天，则应支付50元违约金。4.不可抗力事件未及时通知违约行为：一方发生不可抗力事件未及时通知对方。责任认定：未及时通知的一方应承担由此造成的损失。示例：若因不可抗力事件导致租赁物损坏，未及时通知对方，则损失由未通知方承担。5.合同解除未按约定程序违约行为：一方在未按合同约定程序解除合同时，擅自采取行动。责任认定：擅自解除合同的一方应承担由此造成的损失。示例：若一方未按合同约定程序解除合同，导致对方遭受损失，则损失由擅自解除合同方承担。全文完。二零二五版时尚购物街门面房租赁与品牌引进协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有位于时尚购物街的门面房，乙方有意租赁该门面房进行品牌经营。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成本协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将门面房租赁给乙方，乙方在租赁期间对门面房进行品牌引进和经营，双方共同维护时尚购物街的形象和利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面房：指甲方拥有的位于时尚购物街的建筑物；2.品牌引进：指乙方在租赁期间引进的品牌，包括但不限于品牌名称、品牌形象、品牌产品等；3.租赁期限：指乙方租赁门面房的时间，自合同签订之日起计算。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出租方，即拥有时尚购物街门面房的主体；2.乙方：指本合同中承租方，即租赁时尚购物街门面房进行品牌经营的主体；3.时尚购物街：指甲方拥有的位于某地的商业街区，以时尚、购物为主题；4.品牌引进：指乙方在租赁期间引进的品牌，包括但不限于品牌名称、品牌形象、品牌产品等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和时尚购物街的管理规定；3.甲方有义务为乙方提供租赁期间的物业管理服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁时尚购物街门面房；2.乙方有权引进品牌，并在租赁期间进行品牌经营；3.乙方有义务按照合同约定支付租金；4.乙方有义务遵守国家法律法规和时尚购物街的管理规定，确保品牌经营符合时尚购物街的形象和利益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的位于时尚购物街的门面房。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付租金；2.乙方应在租赁期间按照合同约定引进品牌，并进行品牌经营；3.甲方应在乙方租赁期间提供物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将门面房交还给甲方；2.双方协商一致解除合同，应按照合同约定处理相关事宜；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付门面房的租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.物业管理费：乙方应按照时尚购物街物业管理规定，支付物业管理费。4.公用事业费：乙方应承担门面房内的水、电、气、网络等公用事业费用。5.保证金：乙方在租赁期间，如有违反本合同约定或时尚购物街管理规定的行为，甲方有权要求乙方支付保证金。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可以在甲方指定的时间和地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.押金：乙方应在签订本合同的同时支付押金。3.物业管理费：乙方应在每月第一个工作日支付物业管理费。4.公用事业费：乙方应在每次费用结算后五日内支付公用事业费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付任何费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供租赁的门面房，应向乙方支付相当于延迟一天租金的违约金。2.若甲方未履行物业管理义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于延迟一天租金的违约金。2.若乙方违反时尚购物街管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金的计算方式如上述条款所述。2.赔偿金额：赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。3.赔偿方式：赔偿金额可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.双方在本合同项下所获得的非公开信息；3.时尚购物街的经营策略和客户信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例自然灾害、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；2.仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方；2.如经双方同意，转让行为应书面通知对方，并自通知之日起生效。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密；2.本合同项下的租赁关系；3.本合同项下的品牌引进和经营。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对时尚购物街整体规划、调整和管理的权利；2.甲方保留对乙方经营活动的监督权，确保乙方经营活动符合时尚购物街的形象和利益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权终止本合同并要求乙方搬离门面房的权利；2.甲方保留在乙方经营不善时，有权调整乙方租赁的门面房面积或终止本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.任何修改和补充的协议均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充协议的效力与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护时尚购物街的形象和利益；2.双方应按照时尚购物街的管理规定，共同维护公共秩序。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论时尚购物街的经营管理事宜；2.双方应相互提供必要的协助，确保时尚购物街的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于时尚购物街门面房租赁与品牌引进的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）年月日乙方（承租方）：（签字）（盖章）年月日甲方（出租方）：（签字）（盖章）年月日乙方（承租方）：（签字）（盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.时尚购物街平面图；4.时尚购物街管理规定；5.甲方银行账户信息；6.乙方银行账户信息；7.不可抗力事件证明材料；8.修改和补充协议；9.其他双方认为需要附上的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁的门面房，认定为违约行为；未履行物业管理义务，导致乙方权益受损，认定为违约行为；未按合同约定支付违约金，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约行为；违反时尚购物街管理规定，认定为违约行为；未按合同约定支付违约金，认定为违约行为；租赁期间擅自改变门面房用途，认定为违约行为；未按合同约定引进品牌，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客