包含优先购买权规定的店面租赁合同（2025年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含优先购买权规定的店面租赁合同（2024年度）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.租赁物信息2.1店面地址2.2店面面积2.3店面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件7.使用规定7.1店面用途限制7.2违规使用责任8.维修及保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任8.3保养责任9.租赁保证金9.1保证金用途9.2退还条件10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.优先购买权规定11.1优先购买权定义11.2优先购买权行使条件11.3优先购买权行使程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5住所地：____________________1.2出租方1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5住所地：____________________2.租赁物信息2.1店面地址：____________________2.2店面面积：____________________（平方米）2.3店面用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2支付时间：每月____日支付4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情或政府相关政策进行调整5.2调整频率：每年____月____日调整一次6.保证金及押金6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）6.2押金金额：人民币____元整（大写：____________________）6.3退还条件：6.3.1租赁期满，租赁方按合同约定退还保证金6.3.2租赁期满，租赁方按合同约定退还押金7.使用规定7.1店面用途限制：7.1.1店面仅用于____________________7.1.2店面不得用于____________________7.2违规使用责任：7.2.1如租赁方违反使用规定，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为7.2.2如因违规使用导致店面损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任第八条保证金及押金8.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）8.2押金金额：人民币____元整（大写：____________________）8.3退还条件：8.3.1保证金退还条件：8.3.1.1租赁期满且租赁方无违约行为；8.3.1.2租赁期内如因不可抗力导致合同解除，且租赁方无违约行为；8.3.1.3租赁方提前解除合同，且出租方同意退还保证金。8.3.2押金退还条件：8.3.2.1租赁期满且租赁方无违约行为；8.3.2.2租赁期内如因不可抗力导致合同解除，且租赁方无违约行为；8.3.2.3租赁方提前解除合同，且出租方同意退还押金。9.使用规定9.1店面用途限制：9.1.1店面仅用于____________________9.1.2店面不得用于____________________9.2违规使用责任：9.2.1如租赁方违反使用规定，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为；9.2.2如因违规使用导致店面损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任；9.2.3如违规使用导致第三方索赔，租赁方应承担全部责任。10.维修及保养10.1租赁方维修责任：10.1.1租赁期内，租赁方负责店面的日常维护保养；10.2出租方维修责任：10.2.1出租方负责店面的大修、主体结构及公共设施的维修；10.2.2出租方应保证店面在租赁期间的正常使用。11.租赁保证金11.1保证金用途：11.1.1保障出租方的合法权益；11.1.2防止租赁方违约；11.1.3作为租赁期满后店面损坏的修复基金。11.2退还条件：11.2.1租赁期满且租赁方无违约行为；11.2.2租赁期内如因不可抗力导致合同解除，且租赁方无违约行为；11.2.3租赁方提前解除合同，且出租方同意退还保证金。12.违约责任12.1租赁方违约责任：12.1.1如租赁方未按时支付租金，应支付_____%的滞纳金；12.1.2如租赁方提前解除合同，应支付_____%的违约金；12.1.3如租赁方违反使用规定，应承担相应的赔偿责任。12.2出租方违约责任：12.2.1如出租方未按时交付店面，应支付_____%的违约金；12.2.2如出租方提前解除合同，应支付_____%的违约金；12.2.3如出租方未履行维修责任，应承担相应的赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2如协商不成，提交______仲裁委员会仲裁；13.1.3如仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：13.2.1争议解决机构名称：______仲裁委员会13.2.2争议解决机构地址：____________________14.合同生效及修改14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章；14.1.2缴纳保证金及押金；14.1.3合同登记备案。14.2合同修改程序：14.2.1双方协商一致；14.2.2以书面形式修改；14.2.3修改后的合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供者等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度以及甲乙双方协商一致的原则确定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在提供服务的协议中予以确认。4.第三方责任界定4.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方的合法权益受到损害，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额内的损失，由第三方负责赔偿；超出责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业服务，并收取合理的服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，保证服务质量。5.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方负责协助甲乙双方进行店面租赁事宜，包括但不限于寻找租赁方、签订合同等。6.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确，并承担相应的法律责任。6.1.3中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。6.2评估机构：6.2.1评估机构负责对租赁店面进行评估，提供评估报告。6.2.2评估机构应保证评估报告的真实性、客观性，并承担相应的法律责任。6.2.3评估费用由甲乙双方承担，并在合同中明确约定。6.3监理方：6.3.1监理方负责对租赁店面的施工、装修等进行监督管理。6.3.2监理方应保证工程质量，并对工程质量负责。6.3.3监理费用由甲乙双方承担，并在合同中明确约定。6.4维修保养服务提供者：6.4.1维修保养服务提供者负责租赁店面的日常维修保养工作。6.4.2维修保养服务提供者应保证维修保养质量，并按时完成维修保养任务。6.4.3维修保养费用由甲乙双方承担，并在合同中明确约定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。7.2第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。7.3第三方与其他各方在履行合同过程中产生的纠纷，应按照本合同的约定解决。8.第三方介入后的合同修改8.1如需修改合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认修改内容。8.2修改后的合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。2.乙方营业执照复印件要求：复印件需加盖公章，清晰可辨。3.店面租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。4.保证金缴纳凭证要求：凭证需注明保证金金额、缴纳时间及缴纳方。5.押金缴纳凭证要求：凭证需注明押金金额、缴纳时间及缴纳方。6.店面评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，内容真实、客观。7.店面装修图纸要求：图纸需清晰，标注装修材料、尺寸等信息。8.维修保养记录要求：记录需详细记录维修保养时间、项目、费用等信息。9.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。10.争议解决相关文件要求：文件需包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付租金；1.2甲乙双方未按约定时间交付或接收店面；1.3甲乙双方违反店面用途规定；1.4甲乙双方未按约定进行店面维修保养；1.5第三方未按协议约定提供服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金数额根据违约行为严重程度及损失情况进行认定；2.3超过责任限额的损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定租金为每月人民币____元，但乙方连续三个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金，并赔偿因乙方违约造成的损失；3.2甲乙双方约定租赁期限为____年，但甲方未按约定时间交付店面，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失；3.3第三方未按协议约定提供维修保养服务，导致店面损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。包含优先购买权规定的店面租赁合同（2024年度）1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期5.3调整通知6.店面使用范围6.1使用性质6.2使用限制6.3使用变更7.优先购买权规定7.1优先购买权的定义7.2优先购买权的行使条件7.3优先购买权的行使方式7.4优先购买权的放弃8.店面装修及维护8.1装修标准8.2装修审批8.3维护责任9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.店面基本情况2.1店面位置具体地址：___________所在区域：___________2.2店面面积总面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3店面结构店面层高：___________米店面朝向：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日至____年____月____日3.3租赁期限延长租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，但最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：___________元4.2租金支付周期每月支付一次4.3租金支付方式银行转账或现金支付，具体支付账户信息如下：账户名称：___________开户行：___________账号：___________4.4违约金若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的____%作为违约金。5.租金调整5.1调整依据根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整。5.2调整周期租金调整周期为____年一次。5.3调整通知调整租金前，出租方应提前____个月书面通知承租方。6.店面使用范围6.1使用性质仅限于商业用途，不得用于生产、储存、经营危险品等。6.2使用限制未经出租方同意，承租方不得擅自改变店面用途或进行结构改动。6.3使用变更如需变更使用范围，承租方应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意。7.优先购买权规定7.1优先购买权的定义本合同项下，承租方对租赁店面享有优先购买权。7.2优先购买权的行使条件出租方拟出售租赁店面时，应提前____个月书面通知承租方，并给予承租方____天的时间行使优先购买权。7.3优先购买权的行使方式承租方需在规定时间内书面告知出租方购买意向，并支付相当于____个月的租金作为购买保证金。7.4优先购买权的放弃承租方未在规定时间内行使优先购买权，视为自动放弃。8.店面装修及维护8.1装修标准承租方进行店面装修时，应符合国家相关法律法规和消防安全要求，装修材料应符合环保标准，装修方案应经出租方同意后方可实施。8.2装修审批装修方案需提交出租方审批，出租方应在____个工作日内给予答复。8.3维护责任8.3.1承租方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施正常运行。8.3.2出租方负责店面的公共设施维护和维修，但承租方使用不当造成的损坏除外。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付店面或提供相关设施，应向承租方支付____个月的租金作为违约金。9.1.2未履行装修审批义务，导致承租方装修延误，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的____%作为违约金。9.2.2擅自改变店面用途或结构，造成出租方损失的，应全额赔偿。9.3违约金计算违约金应按实际损失计算，不足部分应按合同约定的违约金倍数补足。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序双方应提交书面争议解决申请，并提供相关证据材料。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有正当理由解除合同，如承租方严重违约。11.1.2承租方有正当理由解除合同，如出租方严重违约。11.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.3解除合同后的处理解除合同后，双方应按照合同约定进行资产清算和费用结算。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金和资产清算事宜。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达双方通讯地址变更应及时通知对方，否则因通讯地址变更导致的通知延误，由变更方自行承担。13.3合同附件店面照片装修方案租金支付凭证14.合同签署及日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________日期：____年____月____日承租方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同当事人甲（出租方）和乙（承租方）之外的，因履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入中介机构作为促成甲乙双方达成本合同关系的媒介，应在合同签订前完成其服务，并在合同生效后不再介入合同履行过程中。15.2.2担保机构介入担保机构根据甲乙双方的要求，提供担保服务，确保合同履行。担保机构在合同履行期间，享有相应的权利，承担相应的义务。15.2.3咨询机构介入咨询机构根据甲乙双方的需求，提供专业咨询服务，如法律、财务、市场分析等。咨询机构的服务内容应在合同中明确，且不参与合同履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其合同义务。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利和义务。16.1.3甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方有权要求第三方提供相应的资质证明和担保。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1中介机构责任限额中介机构因其服务导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过中介服务费的____倍。17.2.2担保机构责任限额担保机构因其担保责任导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过担保金额的____倍。17.2.3咨询机构责任限额咨询机构因其咨询服务导致甲乙双方损失的，赔偿总额不超过咨询服务费的____倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定，与本合同无关。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的责任划分，应依据本合同和相关法律法规确定。19.争议解决19.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.通知20.1任何一方通知第三方，应以书面形式进行，并确保通知送达。20.2通知送达日期以实际送达日期为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面照片要求：清晰展示店面外观、内部布局和设施情况。说明：用于合同签订前对店面现状的确认。2.装修方案要求：包括装修图纸、材料清单、施工进度表等。说明：用于合同签订前对装修方案进行确认。3.租金支付凭证要求：清晰显示支付金额、日期、付款方信息等。说明：用于证明租金已按约定支付。4.第三方介入协议要求：明确第三方在本合同中的权利和义务。说明：用于规范第三方介入行为。5.资质证明文件要求：包括第三方营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方具备相应的资质。6.担保协议要求：明确担保金额、期限、违约责任等。说明：用于确保合同履行。7.咨询服务协议要求：明确咨询服务内容、费用、交付成果等。说明：用于规范咨询服务。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、费用等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。9.合同附件清单要求：罗列所有附件名称及说明。说明：用于方便查阅和核对附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付店面或提供相关设施。责任认定：向承租方支付____个月的租金作为违约金，并赔偿实际损失。示例：出租方应在合同约定日期前交付店面，如延迟交付，需支付违约金及赔偿损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付当月租金的____%作为违约金。示例：承租方应在每月约定日期前支付租金，如逾期支付，需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行协议约定的义务。责任认定：按照协议约定承担相应的赔偿责任。示例：担保机构未能按约定提供担保，需赔偿甲乙双方损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变店面用途或结构。责任认定：赔偿出租方损失，包括但不限于装修费用、违约金等。示例：承租方未经出租方同意擅自改变店面用途，需赔偿装修费用及违约金。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：任何一方未按约定参与争议解决，需承担相应的法律费用。全文完。包含优先购买权规定的店面租赁合同（2024年度）2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁店面基本情况1.3租赁期限与起止日期1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6租赁保证金及退还条件1.7使用性质及经营范围1.8装修与改造1.9履约保证金1.10合同解除与终止1.11违约责任1.12争议解决方式1.13其他约定事项1.14合同生效及附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：名称：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：第二条租赁店面基本情况2.1店面位置：[具体地址]2.2店面面积：[具体面积]2.3店面结构：[具体描述]2.4店面使用性质：[具体描述]第三条租赁期限与起止日期3.1租赁期限：自[起止日期]起至[起止日期]止。3.2租赁合同自双方签字盖章之日起生效。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[金额]元整。4.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。4.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前一个月书面通知对方。第五条租金调整机制5.1租金调整条件：在租赁期内，如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月书面通知乙方。5.2调整方式：调整后的租金按照调整后的标准执行。第六条租赁保证金及退还条件6.1保证金金额：乙方需在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付保证金人民币[金额]元整。6.2退还条件：（1）租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕相关义务后；（2）乙方提前解除本合同，并支付相应违约金后；（3）在租赁期内，乙方因不可抗力导致合同无法继续履行，经甲方确认后。第七条使用性质及经营范围7.1乙方在使用店面过程中，必须遵守国家法律法规及政策，不得从事违法经营活动。7.2乙方在租赁期内，应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。第八条装修与改造8.1乙方如需对店面进行装修或改造，应提前[具体天数]天向甲方提交装修方案，包括装修内容、时间、费用等。8.2甲方应在[具体天数]内对装修方案进行审查，并给予书面答复。8.3未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改造。8.4装修完成后，乙方应将店面恢复至租赁前的状态，如需拆除部分设施，应征得甲方同意。8.5乙方承担所有装修费用，包括但不限于材料费、人工费等。第九条履约保证金9.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付履约保证金人民币[金额]元整。9.2履约保证金用于保障甲方权益，包括但不限于租金支付、合同履行等情况。9.3租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还履约保证金。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）一方违约，另一方书面通知解除；（3）经双方协商一致解除。10.2合同终止条件：（1）租赁期满；（2）双方书面同意终止合同。第十一条违约责任11.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[百分比]%。11.2乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。11.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同生效及附件14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）店面租赁清单；（2）装修方案；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人，不包括甲乙双方及其关联企业。第二条第三方介入范围（1）提供店面租赁信息及市场行情；（2）协助甲乙双方进行合同谈判；（3）提供合同起草、审核、修改等服务；（4）提供店面装修、改造咨询；（5）提供法律咨询、风险评估等服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过甲方因第三方服务所支付费用的总额。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，保证所提供服务的真实、准确、有效。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，不得利用所掌握的信息从事损害甲乙双方利益的行为。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前[具体天数]天通知对方，并书面确认第三方介入事宜。5.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务内容、费用等进行协商一致，并由甲方支付第三方服务费用。第六条第三方介入费用承担6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，原则上由甲方支付，但甲乙双方另有约定的除外。6.2第三方介入费用应包含在合同约定的租金中，或者作为单独一项费用由甲方支付。第七条第三方服务期限7.1第三方服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。7.2第三方服务期限届满，甲乙双方如有继续合作需求，可另行协商签订补充协议。第八条第三方介入争议解决8.1第三方在提供服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入终止9.1如第三