电梯安全使用协议书

电梯安全使用协议书合同编号：__________甲方（电梯使用单位）：地址：联系方式：乙方（电梯维保单位）：地址：联系方式：丙方（乘梯人员代表，可由使用单位指定或由乘梯人员推选）：地址：联系方式：1.总则1.1协议目的本协议旨在明确电梯使用过程中各相关方（使用单位、维保单位、乘梯人员）的责任与义务，保证电梯的安全使用，预防电梯的发生，保障人员生命和财产安全。通过规范各方行为，建立有效的电梯安全管理体系，涵盖电梯的日常使用、维护保养、安全检查、应急处理以及处理等各个环节。1.2协议适用范围本协议适用于位于[电梯位置]的[电梯型号与规格]电梯，该电梯的注册登记信息为[电梯注册登记信息]。本协议所规定的各项责任与义务对参与电梯使用、维护保养以及乘坐电梯的各方均具有法律约束力。2.电梯基本信息2.1电梯位置该电梯位于[具体建筑名称及楼层位置，如大厦X楼X区]，方便大厦内人员的垂直交通需求。2.2电梯型号与规格电梯型号为[具体型号]，额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，轿厢尺寸为[长X宽X高]，具有[列举一些特殊规格或功能，如无障碍设施等]等规格特征。2.3电梯注册登记信息该电梯已按照相关法律法规在[注册登记机关名称]进行注册登记，注册登记编号为[具体编号]，注册日期为[具体日期]。3.相关方责任与义务3.1电梯使用单位责任与义务3.1.1安全管理责任电梯使用单位对电梯的安全使用负有首要管理责任。应建立健全电梯安全管理制度，包括但不限于电梯安全操作规程、电梯钥匙管理制度、乘梯人员安全须知等。使用单位应指定专人负责电梯的日常安全管理工作，保证电梯安全运行所需的环境条件（如机房温度、湿度、照明等）符合要求。定期对电梯安全管理制度的执行情况进行检查和评估，及时发觉并纠正管理中的漏洞和问题。3.1.2人员管理责任使用单位应保证电梯操作人员（如有）具备相应的操作资质和技能，对其进行定期的安全教育和培训。对乘梯人员进行必要的引导和管理，制止乘梯人员的违规行为。同时应与维保单位保持密切联系，协调维保人员的进出及维保工作的开展。3.1.3使用规范责任使用单位应按照电梯的设计用途和额定参数使用电梯，不得超载、超速使用。在电梯轿厢内显著位置张贴有效的安全检验合格标志、乘梯安全须知、紧急救援电话等信息。严禁在电梯轿厢内、机房或井道内堆放杂物，保证电梯通道畅通。3.2电梯维保单位责任与义务3.2.1维保工作要求维保单位应按照国家和地方的相关标准、规范以及电梯生产厂家的要求，制定详细的电梯维保计划，并严格按照计划对电梯进行维护保养。维保工作应涵盖电梯的机械部件、电气系统、安全装置等各个方面，保证电梯各部件的正常运行和安全功能。维保单位应在规定的时间内完成维保工作，尽量减少对电梯正常使用的影响。3.2.2维保人员资质维保单位派出的维保人员应具备相应的电梯维修保养资质，经过专业培训并取得相关证书。维保人员应熟悉所维保电梯的型号、规格、功能和安全要求，具备独立进行电梯维保工作的能力。维保单位应定期对维保人员进行技术培训和考核，不断提高其业务水平。3.2.3维保记录与报告维保单位应建立完善的电梯维保记录档案，对每次维保工作的内容、时间、维保人员等信息进行详细记录。维保记录应保存[X]年以上，以备查阅。同时维保单位应定期向使用单位提交电梯维保报告，总结电梯的运行状况、维保工作情况以及存在的问题和建议。3.3乘梯人员责任与义务3.3.1遵守乘梯规则乘梯人员应遵守电梯轿厢内张贴的乘梯安全须知，按照电梯的操作指示正确使用电梯。在电梯运行过程中，应站稳扶好，避免在轿厢内嬉戏、打闹或跳跃等影响电梯平衡的行为。等待电梯时，应在电梯厅门外有序排队，先出后进。3.3.2禁止危险行为乘梯人员严禁在电梯内吸烟、乱丢垃圾等不文明行为。不得擅自触动电梯的紧急报警装置、安全开关或其他控制按钮，除非在紧急情况下。严禁通过扒门、撬门等方式强行打开电梯轿厢门或层门，以免发生坠落、剪切等危险。4.电梯安全使用规定4.1正常使用操作乘梯人员在使用电梯时，应按下所需到达楼层的按钮，按钮点亮后表示指令已被电梯控制系统接收。在电梯到达目标楼层并平层停稳后，按照轿厢门和层门的开启方向有序进出电梯。使用单位应保证电梯的操作面板、按钮等设施正常工作，如有损坏应及时通知维保单位进行维修。4.2紧急情况应对4.2.1火灾时的电梯使用在建筑物发生火灾时，除消防电梯外，其他电梯应停止使用。使用单位应保证消防电梯处于良好的备用状态，且消防电梯的操作应由经过专门培训的消防人员按照消防应急预案进行。电梯使用单位应在电梯机房、轿厢内等显著位置张贴火灾时电梯使用的警示标识，告知乘梯人员火灾时不得使用普通电梯。4.2.2地震时的电梯使用当地震发生时，如果电梯正在运行，应尽快在就近楼层停靠并开门，让乘梯人员疏散。地震后，电梯必须经过专业维保人员检查，确认无安全隐患后方可恢复使用。使用单位应制定地震应急预案，对电梯在地震中的应急处理进行详细规定，并组织相关人员进行演练。4.2.3其他紧急情况如电梯发生故障被困轿厢内，乘梯人员应保持冷静，按下轿厢内的紧急报警按钮，与外界取得联系。使用单位或维保单位接到报警后，应立即启动应急救援程序，尽快解救被困人员。在救援人员到达之前，被困人员不得擅自采取撬门、攀爬等危险行为。4.3电梯载重限制使用单位和乘梯人员应严格遵守电梯的额定载重限制。电梯轿厢内应标明额定载重量，乘梯人员不得超载使用电梯。当电梯超载时，电梯控制系统应发出警报声，并且电梯将停止运行，直到轿厢内的载重符合要求为止。4.4电梯运行时间规定电梯使用单位应根据实际需求，规定电梯的运行时间，并在电梯厅外显著位置公示。在非运行时间内，除特殊情况（如紧急救援、维保工作等）外，电梯应停止运行。5.电梯维护与保养5.1维保计划维保单位应根据电梯的使用频率、运行状况以及相关法规和标准的要求，制定年度、月度维保计划。年度维保计划应明确全年的维保工作重点、频次和时间安排；月度维保计划应具体到每个月的维保日期、维保内容和维保人员安排。维保计划应报使用单位备案，使用单位有权对维保计划的执行情况进行监督。5.2维保内容与标准5.2.1机械部件维护维保单位应对电梯的曳引机、限速器、安全钳、缓冲器等机械部件进行定期检查、润滑、调整和更换。例如，曳引机的润滑油应定期更换，保证其正常运转；限速器的动作速度应符合规定要求，且每年应进行一次校验；安全钳的楔块与导轨之间的间隙应保持在规定范围内，当安全钳动作后应及时进行复位和检查。5.2.2电气系统维护对电梯的电气控制柜、电动机、电缆、按钮、指示灯等电气系统进行维护保养。电气控制柜内的电器元件应连接牢固，无松动、过热现象；电动机的绝缘功能应定期检测，保证其良好；电缆应无破损、漏电现象，按钮和指示灯应正常工作。5.2.3安全装置维护电梯的安全装置包括门锁装置、轿厢意外移动保护装置、轿厢超载保护装置等。维保单位应保证门锁装置的锁钩、锁臂、滚轮等部件灵活可靠，门锁闭合时应具有足够的电气安全联锁；轿厢意外移动保护装置应能正常触发并有效制停轿厢；轿厢超载保护装置应准确检测轿厢载重，当超载时及时发出警报并停止电梯运行。5.3维保监督与检查使用单位应安排专人对维保单位的维保工作进行监督，保证维保单位按照维保计划和标准进行维保。监督人员有权对维保工作进行现场检查，查看维保记录和使用的维保工具、材料等。如发觉维保单位未按照要求进行维保，使用单位有权要求维保单位立即整改，并可根据合同约定采取相应的处罚措施。同时维保单位应建立内部质量监督机制，对维保工作进行自查自纠，保证维保质量。6.安全培训与教育6.1使用单位培训使用单位应定期组织电梯操作人员（如有）、安全管理人员以及其他相关人员参加电梯安全培训。培训内容包括电梯的基本原理、安全操作规程、应急处理措施、安全管理制度等。培训可以采用内部培训或委托专业培训机构进行培训的方式。使用单位应建立培训档案，记录培训的时间、内容、参加人员等信息。培训周期应根据人员的岗位变动情况和电梯技术的更新情况确定，一般每年不少于[X]次。6.2维保单位培训维保单位应加强对维保人员的技术培训和安全教育。培训内容包括新的电梯维修技术、电梯故障诊断与排除方法、安全操作规程、应急救援知识等。维保单位应定期组织内部技术交流和培训活动，鼓励维保人员参加行业内的培训课程和技术研讨会。同时维保单位应为新入职的维保人员制定专门的入职培训计划，使其尽快熟悉公司的维保流程、质量标准和安全要求。6.3乘梯人员宣传教育使用单位和维保单位应共同合作，对乘梯人员进行电梯安全宣传教育。可以通过在电梯轿厢内、电梯厅外张贴安全宣传海报、播放安全宣传视频、发放安全宣传手册等方式，向乘梯人员普及电梯安全知识，如正确的乘梯方法、紧急情况下的应对措施等。还可以定期组织乘梯人员参加电梯安全知识讲座或应急演练活动，提高乘梯人员的安全意识和自我保护能力。7.安全检查与隐患排查7.1定期安全检查7.1.1使用单位检查使用单位应每月对电梯进行一次全面的安全检查，检查内容包括电梯的外观、轿厢内部设施、操作面板、按钮、指示灯、机房设备、井道设施等。检查人员应填写安全检查记录，对发觉的问题及时进行整改。如发觉的问题超出使用单位的整改能力，应及时通知维保单位进行处理。7.1.2维保单位检查维保单位除按照维保计划进行维保工作时的检查外，还应每季度对电梯进行一次全面的安全检查。检查内容除涵盖使用单位的检查项目外，还应包括电梯的安全装置、机械部件、电气系统的功能检测等。维保单位应根据检查结果出具安全检查报告，对电梯的安全状况进行评估，并提出整改建议。7.2不定期安全检查在特殊时期（如节假日、重大活动期间）或发生特殊事件（如电梯故障频发、接到乘梯人员投诉等）时，使用单位和维保单位应进行不定期的安全检查。不定期安全检查应针对特定的问题或隐患进行重点检查，及时发觉并解决可能影响电梯安全运行的问题。7.3隐患排查与整改无论是定期检查还是不定期检查，一旦发觉电梯存在安全隐患，使用单位和维保单位应立即采取措施进行排查。对于能够立即整改的隐患，应立即整改到位；对于不能立即整改的隐患，应制定详细的整改计划，明确整改责任人、整改期限和整改措施。在隐患整改期间，应采取相应的安全防范措施，如限制电梯的使用范围、加强监控等，保证电梯在整改过程中的安全。整改完成后，应进行复查，确认隐患已彻底消除。8.处理8.1报告一旦发生电梯，现场的任何一方（使用单位、维保单位、乘梯人员）都应立即向当地的特种设备安全监督管理部门报告，并同时通知其他相关方。报告内容应包括发生的时间、地点、电梯型号、经过、人员伤亡情况等基本信息。使用单位和维保单位应积极配合相关部门的调查工作，提供必要的资料和证据。8.2调查特种设备安全监督管理部门接到报告后，将依法组织调查。使用单位、维保单位和乘梯人员应如实向调查人员陈述经过，不得隐瞒、谎报或拖延不报。调查人员将对现场进行勘查，收集相关证据，分析原因。原因可能包括设备故障、人员操作不当、安全管理不到位等多种因素。8.3责任认定与赔偿根据调查结果，相关部门将对责任进行认定。如果是电梯设备本身的故障导致，维保单位可能承担主要责任；如果是使用单位安全管理不善或乘梯人员违规行为导致，相应的责任方将承担责任。责任方应按照法律法规的规定，对造成的人员伤亡、财产损失等进行赔偿。同时责任方还可能面临行政处罚，情节严重的将依法追究刑事责任。9.协议变更与解除9.1协议变更本协议的任何变更都应经各方协商一致，并签订书面的协议变更补充协议。变更内容可能包括电梯的使用范围、维保内容和标准、各方责任与义务的调整等。协议变更补充协议应明确变更的内容、生效时间以及与原协议的关系。在变更协议生效前，各方仍应按照原协议履行各自的责任与义务。9.2协议解除在下列情况下，本协议可以解除：9.2.1经各方协商一致同意解除协议；9.2.2因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致协议无法继续履行；9.2.3一方严重违反本协议的约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除协议。协议解除后，各方应按照法律法规的规定，处理好善后事宜，如电梯的交接、费用结算等。10.违约责任10.1使用单位违约责任如果使用单位未履行本协议约定的安全管理责任、人员管理责任或使用规范责任，导致电梯发生安全或违反相关法律法规，使用单位应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、接受行政处罚等。如果使用单位的违约行为给维保单位或乘梯人员造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.2维保单位违约责任维保单位未按照本协议约定的维保工作要求、维保人员资质要求或维保记录与报告要求履行维保义务的，应承担违约责任。维保单位应按照合同约定支付违约金，并对因维保不到位导致的电梯或损失承担赔偿责任。如果维保单位的违约行为影响到使用单位的正常使用或乘梯人员的安全，还应采取措施尽快消除影响，恢复电梯的正常运行。10.3乘梯人员违约责任乘梯人员违反本协议约定的遵守乘梯规则或禁止危险行为的条款，导致电梯发生故障或的，应承担相应的法律责任。乘梯人员可能需要承担电梯维修费用的一部分或全部，如造成他人人身伤害或财产损失的，还应承担相应的赔偿责任。同时乘梯人员的违规行为将受到使用单位或相关部门的警告、处罚。11.附则11.1协议生效日期本协议自各方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。在协议有效期届满前[X]个月，各方应协商是否续签协议。11.2协议争议解决方式本协议在履行过程中如发生争