2025正式工业厂房租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的工业厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述工业厂房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于（地址）的工业厂房出租给乙方，乙方承租该厂房的使用权。厂房具体面积、结构和设施等详见附件。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期间，如遇市场物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第四条租赁物的使用1.乙方须按合同约定使用租赁物，不得擅自改变厂房的结构和设施。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。3.乙方在租赁期间应负责厂房内的安全管理，确保厂房安全无隐患。第五条维修责任1.租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同1.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商解答。2.确保合同中的甲方和乙方信息准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息和联系方式。3.租赁期限、租金及支付方式等关键条款应明确无误。解决办法：双方应就租赁期限、租金等达成一致，并在合同中明确规定。4.注意租赁物的使用规定，避免违反国家法律法规和合同约定。解决办法：了解相关法律法规，遵循合同约定的使用范围。5.注意合同中的违约责任及解决争议的方式。解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任及争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的工业厂房及附属设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，用于使用租赁物。5.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的法院。应用场合：1.工业厂房的所有权人与使用人之间，当所有权人愿意将工业厂房出租，而使用人愿意承租时。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方需求在合同中进行商定。3.适用于各种类型的工业厂房，包括制造业、仓储物流等领域。补充条款：1.租赁物的保险事宜：乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。2.租赁物的维修和保养：明确双方在租赁期间的维修和保养责任，以及相关的费用承担。3.变更条款：如合同执行过程中，因特殊情况需要变更合同条款，应经双方协商一致，并签订补充协议。4.合同终止：明确合同终止的条件和程序，以及终止后的相关事宜处理。5.法律适用：本合同的签订、履行