居间房屋租赁合同模板

居间房屋租赁合同模板合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________居间方（丙方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并拥有合法的出租权利。2.承租方（乙方）乙方承诺租赁该房屋仅用于居住/办公（根据实际情况填写）用途，不得擅自改变房屋用途。3.居间方（丙方）丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋租赁的居间服务，促成双方签订本合同。二、房屋基本情况1.房屋地址位于__________（具体地址）。2.房屋面积建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（列出具体家具名称及数量）、电器（列出具体电器名称及数量）、管道、线路等，均处于正常可使用状态。三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期从__________年__________月__________日起开始计算。2.租赁期限租赁期限为__________个月/年，自起租日期起至__________年__________月__________日止。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前__________个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及押金1.租金标准及支付方式租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。乙方应在每月__________日前支付下个月的租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]。2.押金数额及退还条件乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后__________个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。五、相关费用承担1.水电费租赁期间，水电费由乙方承担。乙方应按照实际使用量及当地水电收费标准按时缴纳水电费。2.物业费物业费由__________方承担（根据实际情况填写甲方或乙方）。如因乙方原因导致物业费增加，增加部分由乙方承担。3.暖气费等其他费用租赁期间，如产生暖气费、燃气费等其他费用，由__________方承担（根据实际情况填写甲方或乙方）。六、房屋交付及使用1.交付时间及条件甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得将房屋转租给他人，如需转租，须经甲方书面同意。七、维修及保养1.房屋维修责任划分租赁期间，房屋主体结构及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意造成的损坏由乙方负责维修。2.设施设备维修责任房屋内的设施设备在正常使用情况下出现故障，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意造成的故障，由乙方负责维修或赔偿。八、合同的解除1.双方协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形出现下列情形之一的，本合同解除：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。九、违约责任1.出租方违约责任若甲方未按合同约定的时间交付房屋或房屋存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.承租方违约责任若乙方未按合同约定的时间支付租金或擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备的，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.居间方违约责任若丙方未按合同约定履行居间服务义务，导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担相应的违约责任，退还已收取的居间服务费，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商调解不成，三方均同意将争议提交__________仲裁委员会（具体仲裁机构）进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。3.诉讼若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式通过挂号信、快递或专人送达的方式发送至对方在本合同中载明的地址。通知自送达之日起生效。2.送达地址甲方的送达地址为：__________乙方的送达地址为：__________丙方的送达地址为：__________十二、其他条款1.保密条款甲乙丙三方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力条款如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。3.补充协议本合同未尽事宜，三方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.份数及持有方本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。