2025年度文化旅游资源整合民间抵押借款合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游资源整合民间抵押借款合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同签订目的1.5合同有效期限1.6合同变更与解除1.7合同争议解决方式第二章借款方基本信息2.1借款方名称2.2法定代表人或负责人2.3注册地址2.4营业执照号码2.5信用状况2.6财务状况第三章借款方借款用途3.1借款用途概述3.2借款用途明细3.3借款用途审批3.4借款用途变更第四章借款金额及期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式4.4还款期限4.5利息计算方法第五章抵押物概述5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物产权状况5.4抵押物价值评估5.5抵押物保险第六章抵押物管理6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物处置权6.4抵押物维护责任6.5抵押物评估第七章借款方义务与责任7.1按时还款义务7.2按时支付利息义务7.3抵押物保管义务7.4诚信履行合同义务7.5合同履行中的其他义务第八章借款方权利与限制8.1借款方知情权8.2借款方监督权8.3借款方异议权8.4借款方变更权8.5借款方解除权8.6借款方其他权利与限制第九章抵押权人义务与责任9.1抵押权人监督权9.2抵押权人处置权9.3抵押权人保管义务9.4抵押权人通知义务9.5抵押权人其他义务与责任第十章违约责任10.1借款方违约责任10.2抵押权人违约责任10.3合同解除后的违约责任10.4违约金计算方法第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序11.4合同解除与终止后的处理第十二章合同附件12.1抵押物清单12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜14.4合同附件14.5合同份数14.6合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方借款方：[借款方全称]抵押权人：[抵押权人全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同签订地点[签订地点]1.4合同签订目的为整合2025年度文化旅游资源，借款方向抵押权人借款，抵押权人同意提供借款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。1.5合同有效期限自本合同签订之日起至[借款期限结束日期]止。1.6合同变更与解除1.6.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。1.6.2任何一方违反本合同约定，另一方有权要求变更或解除本合同。1.7合同争议解决方式1.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]仲裁。1.7.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二章借款方基本信息2.1借款方名称[借款方全称]2.2法定代表人或负责人[借款方法定代表人或负责人姓名]2.3注册地址[借款方注册地址]2.4营业执照号码[借款方营业执照号码]2.5信用状况[借款方信用状况描述]2.6财务状况[借款方财务状况描述]第三章借款方借款用途3.1借款用途概述借款方拟用于[具体借款用途描述]。3.2借款用途明细[具体借款用途明细]3.3借款用途审批[借款用途审批程序描述]3.4借款用途变更借款方如需变更借款用途，应提前[提前通知期限]向抵押权人提出书面申请，经抵押权人同意后方可变更。第四章借款金额及期限4.1借款金额[借款金额]4.2借款期限[借款期限]4.3还款方式[还款方式描述]4.4还款期限[还款期限描述]4.5利息计算方法[利息计算方法描述]第五章抵押物概述5.1抵押物名称[抵押物名称]5.2抵押物地址[抵押物地址]5.3抵押物产权状况[抵押物产权状况描述]5.4抵押物价值评估[抵押物价值评估结果]5.5抵押物保险[抵押物保险情况描述]第六章抵押物管理6.1抵押物保管责任[抵押物保管责任描述]6.2抵押物使用限制[抵押物使用限制描述]6.3抵押物处置权[抵押物处置权描述]6.4抵押物维护责任[抵押物维护责任描述]6.5抵押物评估[抵押物评估程序描述]第七章借款方义务与责任7.1按时还款义务借款方应按照约定的还款期限和方式，按时足额偿还借款本金和利息。7.2按时支付利息义务借款方应按照约定的利率和支付方式，按时支付借款利息。7.3抵押物保管义务借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。7.4诚信履行合同义务借款方应诚实守信，严格按照本合同的约定履行各项义务。7.5合同履行中的其他义务7.5.1借款方应按照抵押权人的要求，提供借款用途的相关证明材料。7.5.2借款方在借款期间，不得擅自处置抵押物。7.5.3借款方如发生影响借款偿还的重大事项，应及时通知抵押权人。第八章借款方权利与限制8.1借款方知情权借款方有权了解借款用途的使用情况，以及抵押物的保管和处置情况。8.2值款方监督权借款方有权对抵押权人的借款用途和抵押物管理进行监督。8.3借款方异议权借款方对抵押权人的不当行为有权提出异议，并要求抵押权人改正。8.4借款方变更权借款方在保证不影响借款用途的前提下，有权要求变更借款用途。8.5借款方解除权如抵押权人违反本合同约定，借款方有权解除本合同。8.6借款方其他权利与限制借款方应遵守国家相关法律法规，不得利用借款进行违法活动。第九章抵押权人义务与责任9.1抵押权人监督权抵押权人有权对借款用途和抵押物的使用情况进行监督。9.2抵押权人处置权在借款方违约或抵押物价值减少时，抵押权人有权处置抵押物以优先受偿。9.3抵押权人保管义务抵押权人应妥善保管抵押物，确保其安全。9.4抵押权人通知义务抵押权人应及时将抵押物的使用情况通知借款方。9.5抵押权人其他义务与责任抵押权人应遵守国家相关法律法规，不得滥用处置权。第十章违约责任10.1借款方违约责任借款方未按时还款或支付利息的，应支付[违约金比例]的违约金。10.2抵押权人违约责任抵押权人未妥善保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任。10.3合同解除后的违约责任合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。10.4违约金计算方法违约金的计算方法如下：[违约金计算公式]第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件[合同解除条件描述]11.2合同终止条件[合同终止条件描述]11.3合同解除与终止的程序[合同解除与终止程序描述]11.4合同解除与终止后的处理[合同解除与终止后的处理描述]第十二章合同附件12.1抵押物清单[抵押物清单内容]12.2抵押物评估报告[抵押物评估报告内容]12.3其他相关文件[其他相关文件内容]第十三章合同签署与生效13.1合同签署[合同签署程序描述]13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同应按照国家相关规定进行备案。第十四章其他约定14.1通知方式[通知方式描述]14.2不可抗力[不可抗力条款描述]14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同份数本合同一式[合同份数]份，借款方和抵押权人各执[份数]份。14.6合同签署日期[合同签署日期]借款方（盖章）：抵押权人（盖章）：借款方（签字）：抵押权人（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1在借款期间，甲方有权对借款用途进行监督，确保资金用于文化旅游资源整合项目。1.1.2甲方有权根据项目进展情况，调整借款金额和还款期限。1.2借款用途变更审批1.2.1如甲方拟变更借款用途，需提前[提前通知期限]向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。1.2.2变更后的借款用途不得违反国家法律法规和合同约定。1.3甲方责任承担1.3.1甲方应对借款用途的真实性、合法性和合理性负责。1.3.2甲方应确保借款资金专款专用，不得挪用或截留。1.4甲方违约责任1.4.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付[违约金比例]的违约金。1.4.2甲方在借款期间，如发生任何影响借款偿还的违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在借款期间，乙方有权对抵押物的使用情况进行监督，确保抵押物安全。2.1.2乙方有权根据借款用途的执行情况，调整借款金额和还款期限。2.2抵押物使用限制2.2.1抵押物在借款期间，未经乙方同意，不得转让、出租或抵押。2.2.2抵押物在借款期间，不得用于任何可能导致其价值减少的活动。2.3乙方责任承担2.3.1乙方应对抵押物的保管和处置负责，确保抵押物安全。2.3.2乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，履行抵押权人的权利和义务。2.4乙方违约责任2.4.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付[违约金比例]的违约金。2.4.2乙方在借款期间，如发生任何影响抵押物安全或借款偿还的违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责借款用途的审查、监督和报告。3.1.2中介机构应保证审查结果的客观、公正。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的费用由借款方承担。3.2.2中介机构的费用支付方式、标准和时间由双方协商确定。3.3中介机构违约责任3.3.1如中介机构违反本合同约定，导致借款方或抵押权人遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如泄露借款方或抵押权人的商业秘密，应承担相应的法律责任。3.4中介机构保密义务3.4.1中介机构应对借款方和抵押权人的商业秘密和隐私进行保密。3.4.2中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露借款方和抵押权人的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押物评估报告3.借款用途证明材料4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.中介机构资质证明7.合同签署文件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款方未按时还款或支付利息。抵押权人未妥善保管抵押物。甲方或乙方违反合同约定的借款用途。中介机构未履行审查、监督和报告职责。任何一方泄露对方商业秘密或隐私。2.违约行为认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同当事人对对方的商业秘密和隐私负有保密责任。5.抵押权：指抵押权人对抵押物的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方资金使用不当。解决办法：甲方有权监督借款用途，必要时可要求借款方提供相关证明材料。2.问题：抵押物价值减少。解决办法：抵押权人有权要求借款方提供补充抵押物或提前还款。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，必要时可更换中介机构。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商、调解或仲裁解决。五、所有应用场景：1.文化旅游资源整合项目融资。2.民间抵押借款。3.第三方中介机构参与借款监督。4.合同违约处理。全文完。2025年度文化旅游资源整合民间抵押借款合同1本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条双方基本信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授权代表人2.3借款人开户银行及账号2.4借款人联系方式2.5抵押权人基本信息2.6抵押权人法定代表人或授权代表人2.7抵押权人开户银行及账号2.8抵押权人联系方式第三条借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利息计算与支付第四条借款用途4.1借款用途概述4.2借款用途具体项目第五条抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物具体信息5.3抵押物价值评估5.4抵押物保管责任第六条抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押物处置方式6.4抵押物处置收益分配第七条违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3其他违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式第十一条其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止11.5合同解除后的处理11.6合同未尽事宜的处理第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四条合同争议的解决方式14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确借款人与抵押权人之间就2025年度文化旅游资源整合项目所需的民间抵押借款事宜达成一致，保障双方的合法权益。第二条双方基本信息2.1借款人基本信息借款人名称：_______借款人法定代表人：_______借款人开户银行：_______借款人账号：_______借款人联系方式：_______2.2借款人法定代表人或授权代表人姓名：_______职务：_______联系方式：_______2.3借款人开户银行及账号开户银行：_______账号：_______2.4借款人联系方式电话：_______邮箱：_______2.5抵押权人基本信息抵押权人名称：_______抵押权人法定代表人：_______抵押权人开户银行：_______抵押权人账号：_______抵押权人联系方式：_______2.6抵押权人法定代表人或授权代表人姓名：_______职务：_______联系方式：_______2.7抵押权人开户银行及账号开户银行：_______账号：_______2.8抵押权人联系方式电话：_______邮箱：_______第三条借款金额与期限3.1借款金额借款本金：人民币_______元整3.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.3还款方式借款人应按月偿还借款本金及利息，具体还款日期为每月_______日。3.4利息计算与支付借款利息按月计息，利率为_______%，利息计算方式为_______，利息支付方式为_______。第四条借款用途4.1借款用途概述借款用途为用于_______项目（具体项目名称）的资金周转。4.2借款用途具体项目1.项目名称：_______2.项目投资额：_______元3.项目建设内容：_______第五条抵押物5.1抵押物概述1.抵押物名称：_______2.抵押物价值：_______元3.抵押物权属证明：_______4.抵押物使用情况：_______5.抵押物保管责任：_______5.2抵押物具体信息1.抵押物名称：_______2.抵押物所有权：_______3.抵押物价值：_______元4.抵押物权属证明：_______5.抵押物使用情况：_______6.抵押物保管责任：_______5.3抵押物价值评估抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估结果为_______元。第六条抵押权实现与处置6.1抵押权实现条件1.借款人未按合同约定履行还款义务；2.借款人发生其他违约行为；6.2抵押权实现程序1.抵押权人有权要求借款人履行还款义务；2.借款人未履行还款义务，抵押权人有权依法实现抵押权；3.抵押权实现后，抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息；6.3抵押物处置方式1.抵押物处置可通过拍卖、折价、变卖等方式进行；2.抵押物处置所得款项，抵押权人有权优先受偿；6.4抵押物处置收益分配1.抵押物处置所得款项，在偿还借款本金及利息后，如有剩余，归抵押权人所有；2.借款人有权在抵押物处置所得款项中优先受偿。第七条违约责任7.1借款人违约责任1.借款人未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金按_______计算；2.借款人发生其他违约行为，应承担相应的违约责任；7.2抵押权人违约责任1.抵押权人未按合同约定履行抵押权实现与处置义务，应向借款人支付违约金，违约金按_______计算；2.抵押权人发生其他违约行为，应承担相应的违约责任；7.3其他违约责任1.合同双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.合同双方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同，否则应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由有管辖权的人民法院进行审理。8.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内进行协商；2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.借款本金及利息全部清偿完毕；2.合同约定的其他终止条件成就；9.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同；4.合同约定的其他解除条件成就。第十条通知与送达10.1通知方式1.通知应以书面形式进行；2.通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址1.借款人送达地址：_______2.抵押权人送达地址：_______10.3送达方式1.邮寄送达：以挂号信方式寄送至对方提供的送达地址；2.传真送达：以传真方式发送至对方提供的传真号码；3.电子邮件送达：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱。第十一条其他约定11.1合同附件1.借款人提供的抵押物权属证明文件；2.抵押物价值评估报告；3.其他双方认为必要的文件。11.2合同变更1.合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）；2.未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。11.3合同解除1.合同解除必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）；2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.4合同终止1.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；2.合同终止后，双方应相互返还已收到的款项或财产。11.5合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；2.双方应按照合同约定处理剩余款项或财产。11.6合同未尽事宜的处理1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.如协商不成，按相关法律法规处理。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.合同约定的其他解除条件成就。12.2合同解除程序1.解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；2.对方收到解除通知后，应在_______日内书面回复是否同意解除；3.如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。第十三条合同终止13.1合同终止条件1.借款本金及利息全部清偿完毕；2.合同约定的其他终止条件成就。13.2合同终止程序1.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；2.双方应按照合同约定处理剩余款项或财产。第十四条合同争议的解决方式14.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。14.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由有管辖权的人民法院进行审理。14.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内进行协商；2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、抵押权人之外的，为合同履行提供咨询、评估、中介、担保、法律服务等服务的机构或个人。1.2第三方范围1.2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估的机构；1.2.2中介机构：协助借款人与抵押权人进行借款交易的中介机构；1.2.3担保机构：为借款人提供担保服务的机构；1.2.4法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构；1.2.5其他为合同履行提供必要服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件1.借款人与抵押权人双方同意；2.合同中约定的第三方介入条款；3.第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入程序1.借款人与抵押权人协商确定第三方介入的具体事宜；2.双方签订第三方介入协议，明确第三方在合同中的角色和责任；3.第三方根据协议履行相关职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。3.2责任限额确定1.第三方责任限额由借款人与抵押权人在第三方介入协议中约定；2.如未约定，第三方责任限额按照法律法规或行业标准确定；3.1第三方提供的服务质量；3.2第三方提供的服务是否符合合同约定；3.3第三方在履行职责过程中是否造成借款人或抵押权人损失。3.3责任限额调整1.如因第三方履行职责过程中的违约行为导致损失，借款人或抵押权人有权要求调整责任限额；2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并作为第三方介入协议的补充条款。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任1.第三方应按照合同约定或协议履行其职责；2.第三方在履行职责过程中，应保证其服务的质量和安全；3.第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任，由其自行承担。4.2第三方权利1.第三方有权要求借款人和抵押权人提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定或协议，收取相应的服务费用；3.第三方有权要求借款人和抵押权人履行合同约定的义务。4.3第三方义务1.第三方应遵守法律法规和行业规范；2.第三方应保守借款人和抵押权人的商业秘密；3.第三方应配合借款人和抵押权人履行合同。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人1.第三方与借款人之间的关系仅限于合同约定或协议中规定的服务内容；2.第三方在履行职责过程中，应维护借款人的合法权益。5.2第三方与抵押权人1.第三方与抵押权人之间的关系仅限于合同约定或协议中规定的服务内容；2.第三方在履行职责过程中，应维护抵押权人的合法权益。5.3第三方与借款人和抵押权人之间的关系1.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；2.第三方应确保其服务不损害借款人和抵押权人的合法权益；3.第三方应协助借款人和抵押权人解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，借款人和抵押权人应继续履行合同约定的权利和义务；6.2第三方在介入过程中，应积极配合借款人和抵押权人，确保合同履行不受影响；6.3第三方介入后的合同履行，如出现争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后，如需变更或解除合同，应经借款人、抵押权人和第三方协商一致；7.2变更或解除合同后，各方应按照变更或解除后的合同履行相应的权利和义务。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，各方应按照合同约定或协议处理剩余款项或财产；8.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在合同履行过程中产生的责任和权利。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理；9.2如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的所有权证明，如房产证、土地证等。说明：此文件用于证明抵押物属于借款人所有，且抵押物权属清晰。2.抵押物价值评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值及评估方法。3.借款人信用报告要求：由银行或其他信用机构出具，报告应包含借款人的信用状况、信用等级等信息。4.借款人财务报表要求：提供借款人近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。5.借款人营业执照副本要求：提供借款人的营业执照副本，证明其合法经营。6.借款人法定代表人身份证明要求：提供借款人法定代表人的身份证明，如身份证、护照等。7.抵押权人营业执照副本要求：提供抵押权人的营业执照副本，证明其合法经营。8.抵押权人法定代表人身份证明要求：提供抵押权人法定代表人的身份证明，如身份证、护照等。9.第三方介入协议要求：由借款人、抵押权人和第三方共同签订，明确第三方在合同中的角色和责任。说明：此协议用于规范第三方介入后的合同履行，保障各方的合法权益。10.合同变更协议要求：由借款人、抵押权人和第三方（如有）共同签订，明确合同变更的内容和生效日期。说明：此协议用于记录合同变更情况，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定未按合同约定履行还款义务：借款人应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期本金×日利率×逾期天数计算。未按合同约定提供抵押物：借款人应承担相应的赔偿责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。提供虚假信息：借款人应承担相应的赔偿责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。2.抵押权人违约行为及责任认定未按合同约定履行抵押权实现与处置义务：抵押权人应向借款人支付违约金，违约金按借款本金×日利率×逾期天数计算。未按合同约定提供担保服务：抵押权人应承担相应的赔偿责任，赔偿借款人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按合同约定履行服务职责：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿借款人或抵押权人因此遭受的损失。提供虚假信息或误导性信息：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿借款人或抵押权人因此遭受的损失。示例说明：借款人逾期还款：借款人逾期还款5天，逾期本金为100万元，日利率为0.1%，则借款人应支付违约金5000元。抵押权人未及时实现抵押权：抵押权人未在约定时间内实现抵押权，导致借款人遭受损失10万元，抵押权人应赔偿借款人10万元。全文完。2025年度文化旅游资源整合民间抵押借款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（借款方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国文化旅游产业的快速发展，民间抵押借款业务逐渐兴起。为进一步整合文化旅游资源，拓宽融资渠道，甲方与乙方经友好协商，就2025年度文化旅游资源整合民间抵押借款事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度文化旅游资源整合民间抵押借款业务中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.文化旅游资源：指具有观赏、体验、教育、休闲等价值，能够吸引游客前来游览、消费的各类资源，包括自然景观、人文景观、非物质文化遗产等。2.抵押：指借款方将其合法拥有的财产权利作为担保，向出借方提供担保的方式。3.2关键词解释：1.借款本金：指乙方从甲方处借入的货币资金总额。2.借款利息：指乙方按照约定的利率向甲方支付的利息。3.抵押物：指乙方提供的用于担保的财产权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款本金、借款利息及抵押物等相关资料。2.甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估、核实，并要求乙方提供相应的担保。3.甲方有权在合同约定的期限内，对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用借款。4.甲方有权在乙方违约的情况下，依法采取相应的法律措施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定向甲方申请借款，并按照约定的期限、金额和用途使用借款。2.乙方有权在合同约定的期限内，按照约定的利率向甲方支付借款利息。3.乙方有义务按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的合法、有效。4.乙方有义务按照合同约定，在借款期限内不得擅自处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为：（填写履行地点）5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定向乙方提供借款本金。2.乙方按照合同约定向甲方支付借款利息。3.乙方按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的合法、有效。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.乙方提前偿还借款本金及利息。3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同期限届满或乙方提前偿还借款本金及利息，合同自动终止。2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括抵押物的返还、借款本金的结清等。2.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，乙方应向甲方支付借款利息。2.抵押物评估费：乙方应承担因抵押物评估而产生的费用。3.保险费：乙方应按照合同约定购买并支付抵押物保险费。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付借款利息和抵押物保险费。2.乙方应按照合同约定的期限和金额，将借款本金一次性支付给甲方。7.3支付时间：1.借款利息支付时间：乙方应在每个支付周期结束时支付当期利息。2.抵押物保险费支付时间：乙方应在保险合同生效时支付首期保险费，并在保险期间内按约定支付续期保险费。3.借款本金支付时间：乙方应在合同约定的还款期限内支付借款本金。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项和金额。3.双方应按照约定的支付方式和时间，及时、足额支付各项费用。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款总额的千分之五。2.甲方未按合同约定履行监督和检查义务，应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定使用借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的千分之五。2.乙方未按合同约定支付利息或保险费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。3.乙方未按合同约定提供抵押物，应承担由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和滞纳金的计算方式：按日计算，自违约之日起至实际支付之日止。2.赔偿方式：违约方应按照约定的赔偿金额，以银行转账方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在合同签订前、履行中、终止后涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。2.保密期限自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的新政策、法规。3.战争、军事行动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为：（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，甲方可以将合同转让给其关联公司。12.2不得转让的情形：1.合同中的保密条款。2.合同中的知识产权条款。3.合同中的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对借款用途的监督权，乙方应配合甲方进行相关检查。2.甲方保留对抵押物的优先受偿权，在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置抵押物。13.2特殊权力保留：1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留在法律允许的范围内行使的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同推进文化旅游资源整合项目的实施。2.双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的期限和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同有冲突的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：法定代表人：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（借款方）：法定代表人：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件：1.抵押物清单2.借款用途说明3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单2.借款用途说明3.其他相关文件（如风险评估报告、项目可行性研究报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供借款。未按合同约定履行监督和检查义务。乙方违约：未按合同约定使用借款。未按合同约定支付利息或保险费。未按合同约定提供抵押物。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行认定。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.抵押：指借款方将其合法拥有的财产权利作为担保，向出借方提供担保的方式。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定使用借款。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违规使用，并要求乙方提供合理的解释或补救措施。2.问题：乙方未按合同约定支付利息或保险费。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按照合同约定支付滞纳金。3.问题：乙方未按合同约定提供抵押物。解决办法：甲方有权要求乙方立即提供抵押物，或采取其他法律手段保护自身权益。4.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商或咨询法律专业人士，明确合同条款的含义。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方职责：作为借款方与出借方之间的中介机构，负责协助双方进行借款的发放、监督和管理。对借款用途进行审核，确保资金用于文化旅游资源的整合项目。在合同约定的范围内，对借款方的财务状况进行定期检查。在借款方违约时，协助甲方采取必要的法律措施。3.第三方权利：收取合同约定的服务费用。对借款方的借款用途和财务状况进行监督和检查。在借款方违约时，根据合同约定采取必要的措施。4.第三方义务：保证对借款方信息的保密。确保在合同约定的范围内履行职责。在发生争议时，提供必要的协助和证据。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同约定的条件下，乙方有权要求甲方提前发放借款。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，对借款用途进行必要的指导和协助。乙方有权要求甲方在合同约定的条件下，对借款进行合理的调整。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有优先获得文化旅游资源整合项目收益的权利。乙方在合同终止后，有权要求甲方返还抵押物，并解除抵押关系。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自变更借款用途。甲方不得在未经乙方同意的情况下，提前收回借款。甲方不得在未经乙方同意的情况下，对乙方进行不合理的限制。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权在合同约定的条件下，对乙方的财务状况进行审查。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。甲方有权在合同约定的条件下，对借款进行合理的调整。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，享有优先获得文化旅游资源整合项目收益的权利。甲方在合同终止后，有权要求乙方返还借款本金及利息。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自变更借款用途。乙方不得在未经甲方同意的情况下，提前偿还借款。乙方不得在未经甲方同意的情况下，对甲方进行不合理的限制。全文完。2025年度文化旅游资源整合民间抵押借款合同3本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1借款人1.2借款人基本信息1.3借款人法定代表人或授权代表1.4借款人法定代表人或授权代表联系方式1.5借款人担保人1.6借款人担保人基本信息1.7借款人担保人法定代表人或授权代表1.8借款人担保人法定代表人或授权代表联系方式2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款期限2.4还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3费用及支付方式4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途证明文件5.抵押物及抵押权5.1抵押物概述5.2抵押物清单5.3抵押物价值评估5.4抵押权设定5.5抵押物保管责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约责任追究方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定10.1合同附件10.2通知与送达10.3不可抗力10.4合同份数及效力11.合同附件11.1借款申请书11.2抵押物清单11.3借款用途证明文件11.4借款人及担保人承诺书12.合同签订时间及地点13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1借款人借款人名称：X文化旅游资源整合借款人住所：省市区路号借款人法定代表人：借款人法定代表人联系电话：138xxxx56781.2借款人基本信息注册资本：人民币壹仟万元整成立时间：2000年10月10日营业执照号码：051.3借款人法定代表人或授权代表授权代表姓名：授权代表身份证号码：51010819880105授权代表联系电话：139xxxx56781.4借款人担保人担保人名称：担保担保人住所：省市区路号担保人法定代表人：担保人法定代表人联系电话：137xxxx56781.5借款人担保人基本信息注册资本：人民币伍仟万元整成立时间：2005年5月5日营业执照号码：061.6借款人担保人法定代表人或授权代表授权代表姓名：赵六授权代表身份证号码：51010819870605授权代表联系电话：136xxxx56782.借款金额及期限2.1借款金额借款金额：人民币叁仟万元整2.2借款期限借款期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止2.3还款期限还款期限：分12期等额本息偿还，每期还款日为每月1日2.4还款方式还款方式：银行转账，借方账户为借款人指定账户3.利息及费用3.1利息计算方式利息计算方式：按月计息，年利率为6%，采用复利计算3.2利息支付方式利息支付方式：每月随本金一并偿还3.3费用及支付方式费用：包括但不限于担保费、评估费、手续费等，具体费用由双方另行协商确定4.借款用途4.1借款用途说明借款用途：用于文化旅游资源整合项目的投资和运营4.2借款用途证明文件借款用途证明文件：包括但不限于项目可行性研究报告、投资计划书等5.抵押物及抵押权5.1抵押物概述抵押物：借款人名下位于省市区路号的房产5.2抵押物清单抵押物清单：详见附件一《抵押物清单》5.3抵押物价值评估抵押物价值评估：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币贰仟万元整5.4抵押权设定抵押权设定：借款人将抵押物抵押给担保人，担保人享有抵押权5.5抵押物保管责任抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害6.合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，签订书面变更协议6.2合同解除条件合同解除条件：出现合同约定的解除条件或法律规定的解除情形6.3合同变更与解除程序合同变更与解除程序：按照合同约定或法律规定程序进行7.违约责任7.1违约行为界定违约行为界定：包括但不限于逾期还款、未按约定支付利息、未按约定使用借款等7.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约责任追究方式违约责任追究方式：通过协商、仲裁或诉讼等方式追究违约责任8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决程序争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件：借款全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就。9.3合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应进行债权债务的清算，并签署终止协议。10.其他约定10.1合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款用途证明文件、借款人及担保人承诺书等。10.2通知与送达通知与送达：一方发出的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递或其他双方认可的送达方式送达对方。10.3不可抗力不可抗力：因不可抗力导致本合同不能履行或不能按约定履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。11.合同附件清单11.1借款申请书11.2抵押物清单11.3借款用途证明文件11.4借款人及担保人承诺书12.合同签订时间及地点合同签订时间：2025年1月1日合同签订地点：省市区路号13.合同份数及签署13.1合同份数合同份数：一式叁份，借款人、担保人和见证人各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同签署借款人（盖章）：________________担保人（盖章）：________________见证人（盖章）：________________14.合同附件清单14.1借款申请书14.2抵押物清单14.3借款用途证明文件14.4借款人及担保人承诺书14.5本合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除借款人、担保人、见证人以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务、法律服务等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性在履行本合同时，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入的程序2.2.1双方协商一致后，由借款人或