2025年度个人带车库带健身房房产交易合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人带车库带健身房房产交易合同本合同目录一览第一条房产基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构1.4房产用途1.5房产权属第二条交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）第三条交易价格3.1房产交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点第四条交易款项支付4.1首付款4.2尾款支付4.3逾期付款违约责任第五条交房条件及时间5.1交房时间5.2交房条件5.3交房验收标准第六条附属设施及设备6.1带车库情况6.2带健身房情况6.3设备清单及质量保证第七条产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用承担7.3产权过户程序第八条交易税费承担8.1契税8.2其他税费8.3税费支付方式第九条交易担保及抵押9.1担保方式9.2抵押物9.3抵押物价值第九条1.1抵押登记手续第九条1.2抵押物权利变更第九条1.3抵押解除条件第十条违约责任10.1逾期付款责任10.2逾期交房责任10.3产权过户违约责任10.4其他违约责任第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理第十二条争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决方式第十三条合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同附件生效条件第十四条其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3不可抗力条款14.4合同修改与补充14.5合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条房产基本情况1.1房产位置：本房产位于市区街道号，具体地址为路号。1.2房产面积：本房产总建筑面积为200平方米，其中住宅面积为150平方米，车库面积为25平方米，健身房面积为25平方米。1.3房产结构：本房产为钢筋混凝土结构，地上五层，一层为车库和健身房，二层至五层为住宅。1.4房产用途：本房产用途为住宅，车库和健身房仅供住宅使用。1.5房产权属：卖方对本房产拥有完全产权，无任何抵押、租赁或其他权利负担。第二条交易双方信息2.1买方信息：买方为先生/女士，身份证号码为。2.2卖方信息：卖方为先生/女士，身份证号码为。2.3代理人信息（如有）：买方代理人：先生/女士，身份证号码为；卖方代理人：先生/女士，身份证号码为。第三条交易价格3.1房产交易总价：本房产交易总价为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。3.2付款方式：买方应在本合同签订之日起10个工作日内支付首付款人民币壹佰万元整（￥1000000.00），余款在房屋过户后支付。3.3付款时间节点：首付款支付时间：本合同签订之日起10个工作日内；尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后30个工作日内。第四条交易款项支付4.1首付款：买方应按照约定的时间和方式支付首付款人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2尾款支付：房屋过户手续办理完毕后，买方应按照约定的时间和方式支付剩余尾款人民币肆佰万元整（￥4000000.00）。4.3逾期付款违约责任：如买方逾期支付款项，每逾期一日应向卖方支付逾期款项总额的万分之五作为违约金。第五条交房条件及时间5.1交房时间：卖方应在房屋过户手续办理完毕后30个工作日内将房屋交付买方使用。5.2交房条件：房屋交付时应符合合同约定的交房条件，包括但不限于：房屋结构完整、设备齐全、无权利负担等。5.3交房验收标准：买方应在收到房屋后5个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交房条件，应立即通知卖方，并在卖方规定的时间内予以整改。第六条附属设施及设备6.1带车库情况：本房产附带车库1个，车库面积为25平方米，独立产权。6.2带健身房情况：本房产附带健身房1个，健身房面积为25平方米，独立产权。6.3设备清单及质量保证：健身房设备清单详见附件，卖方保证设备质量符合国家标准，如有质量问题，卖方应负责修复或更换。第七条产权过户手续7.1过户时间：买方应在支付尾款后30个工作日内办理房屋过户手续。7.2过户费用承担：房屋过户所需缴纳的税费由买方承担。7.3产权过户程序：卖方应协助买方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。第八条交易税费承担8.1契税：本房产交易契税由买方按照国家相关规定缴纳，具体税率及金额以当地税务机关核定的为准。8.2其他税费：除契税外，买方应承担本房产交易过程中产生的其他税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。8.3税费支付方式：买方应在办理房屋过户手续时，将应缴纳的税费支付给当地税务机关。第九条交易担保及抵押9.1担保方式：本合同项下交易款项支付，买方应提供银行按揭贷款或第三方担保作为担保方式。9.2抵押物：买方提供的抵押物应为本人名下房产或合法拥有的其他财产。9.3抵押物价值：抵押物价值应不低于本合同约定的交易总价。9.1.1抵押登记手续：买方应在合同签订后30个工作日内办理抵押登记手续。9.1.2抵押物权利变更：如抵押物权利发生变更，买方应及时通知卖方并办理相应的变更手续。9.1.3抵押解除条件：在买方履行完毕合同约定的付款义务后，抵押权自动解除。第十条违约责任10.1逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金，直至款项全部支付完毕。10.2逾期交房责任：卖方逾期交房的，应向买方支付每日万分之五的违约金，直至房屋交付完毕。10.3产权过户违约责任：卖方未能按时协助买方办理产权过户手续的，应向买方支付每日万分之五的违约金。10.4其他违约责任：双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同解除与终止1.1一方严重违约，另一方在合理期限内未能得到补救；1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，合同终止。11.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付及其他相关事宜。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决方式：争议解决方式为一次性裁决，仲裁费用由败诉方承担。第十三条合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、抵押登记证明等。13.3合同附件生效条件：合同附件与本合同具有同等法律效力，自合同生效之日起生效。第十四条其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯地址或电子邮箱发送。14.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。14.4合同修改与补充：对本合同的修改或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，在交易过程中提供专业服务的第三方主体。15.2第三方介入的必要性：在交易过程中，为确保交易顺利进行，甲乙双方可邀请第三方介入，提供专业服务。第十六条第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；16.2第三方具备相应的资质和执业许可；16.3第三方提供的服务内容符合甲乙双方的需求。第十七条第三方介入的服务内容17.1中介机构：协助甲乙双方进行交易谈判、合同起草、交易协调等工作；17.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；17.3律师事务所：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务；17.4公证机构：对交易文件进行公证，确保交易的真实性、合法性。第十八条第三方责任限额18.1第三方在提供专业服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；18.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过本合同交易总价的5%；18.3第三方责任限额的具体计算方式由甲乙双方协商确定。第十九条第三方权利义务19.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，为甲乙双方提供真实、准确、专业的服务；19.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；19.3第三方应按照约定的时间、方式和标准提供服务，不得擅自变更服务内容。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易谈判，不承担交易风险；20.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不对交易结果负责；20.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第二十一条第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例由甲乙双方协商确定；21.2第三方介入的费用应在合同签订后，由甲乙双方支付给第三方；21.3第三方介入的费用支付方式、时间节点由甲乙双方在合同中约定。第二十二条第三方介入的终止22.1如第三方在提供服务过程中出现重大过错，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系；22.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利义务。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；23.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第二十四条第三方介入的合同变更24.1如第三方介入的内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应变更；24.2合同变更应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明买卖双方的基本信息、房产基本情况、交易价格、付款方式、交房条件及时间等。2.房产产权证：证明卖方对该房产拥有完全产权的合法证明文件。3.房产评估报告：由评估机构出具的，对房产价值进行评估的报告。4.房产交易税费缴纳凭证：证明买方已缴纳相关交易税费的凭证。5.房产抵押登记证明：如房产存在抵押，提供抵押登记证明。6.房产交易合同补充协议：如甲乙双方在交易过程中对合同内容进行补充或修改的协议。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。8.付款凭证：买方支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。9.房屋交付确认书：买方确认收到房屋并验收合格的书面文件。10.房屋验收报告：买方对房屋进行验收后，对房屋质量、配套设施等情况的书面报告。附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经甲乙双方签字（或盖章）的复印件。2.附件内容应真实、完整，不得有虚假记载。3.附件应由甲乙双方在合同签订前准备妥当，并在合同签订时一同提交。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款：买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付每日万分之五的违约金。示例：买方应于2025年6月30日前支付首付款，但至7月1日仍未支付，则每日应向卖方支付违约金。2.逾期交房：卖方未按约定时间交房，应向买方支付每日万分之五的违约金。示例：卖方应于2025年10月30日前交房，但至10月31日仍未交房，则每日应向买方支付违约金。3.产权过户违约：卖方未能按时协助买方办理产权过户手续，应向买方支付每日万分之五的违约金。示例：卖方应于2025年11月30日前协助买方办理产权过户，但至11月30日仍未办理，则每日应向买方支付违约金。4.交易税费未缴纳：买方未按时缴纳交易税费，应向税务机关缴纳相应税费，并承担相应的滞纳金。5.房屋质量问题：卖方提供的房屋存在质量问题，应承担修复或更换责任，并赔偿买方因此遭受的损失。6.第三方服务不到位：第三方在提供服务过程中出现重大过错，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人带车库带健身房房产交易合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房产交易中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语2.车库：指甲方房产内为停放车辆而设置的独立空间。3.健身房：指甲方房产内为住户提供健身锻炼的场所。3.2关键词解释1.交易：指甲乙双方就房产及其附带车库及健身房设施所进行的买卖行为。2.付款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付购房款的行为。3.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供房产、车库及健身房的相关资料，确保乙方了解交易标的物的真实情况。3.甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供房产、车库及健身房的相关资料，确保交易标的物的真实情况。2.乙方有义务按照本合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应及时协商解决。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成2.税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付房产交易相关的税费，具体金额以税务机关核定的数额为准。3.其他费用：包括但不限于评估费、中介费、过户费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账方式支付购房款。7.3支付时间7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方提供的房产、车库及健身房存在虚假信息或与实际不符，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.若乙方在支付购房款后，因自身原因导致合同解除，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失时，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方可暂停履行合同义务，待不可抗力事件消除后继续履行。10.4不可抗力实例1.因地震导致房产损毁。2.因政策调整导致房产交易税费增加。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.本合同涉及的房产、车库及健身房等标的物。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产、车库及健身房的所有权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租房产、车库及健身房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产、车库及健身房进行维修、保养的权力。2.乙方保留在合同履行期间，合理使用房产、车库及健身房的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供履行合同所需的信息和资料。2.甲乙双方应相互协助，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.甲乙双方应按照约定的期限履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的权利义务关系的完整表达，其他口头或书面协议与本合同有抵触者，均以本合同为准。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.车库及健身房使用证明3.房产交易税费缴纳凭证4.首付款支付凭证5.房产过户手续办理材料6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房产、车库及健身房，认定违约。提供的房产、车库及健身房存在虚假信息或与实际不符，认定违约。未按约定时间办理房产过户手续，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付购房款，认定违约。在支付购房款后，因自身原因导致合同解除，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的证书。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同修改和补充：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产、车库及健身房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房产、车库及健身房。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付购房款。3.问题：房产过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中出现其他争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证提供的信息真实、准确、完整，对因信息错误导致的合同纠纷承担相应的责任。第三方应协助甲乙双方办理合同相关手续，确保交易顺利进行。2.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成相关手续的办理。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产、车库及健身房的详细情况，包括但不限于房产证、权属证明等。乙方有权要求甲方保证房产、车库及健身房不存在任何未知的债务或纠纷。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同签订后一定期限内办理房产过户手续。乙方有权要求甲方在合同履行期间对房产、车库及健身房进行必要的维修保养。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内完成过户。若甲方在合同履行期间对房产、车库及健身房进行维修保养不符合乙方要求，乙方有权要求甲方承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在签订合同前支付一定比例的首付款，作为交易的保障。甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自改变房产、车库及健身房的使用性质。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间对房产、车库及健身房进行合理使用，不得造成损害。甲方可要求乙方在合同履行期间不得擅自将房产、车库及健身房出租或转卖。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在约定时间内支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方在合同履行期间擅自改变房产、车库及健身房的使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人带车库带健身房房产交易合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息6.合同目的7.合同标的二、房产基本情况1.房产地址2.房产面积3.房产用途4.房产产权性质5.房产配套设施6.房产权属证明文件7.房产历史交易记录三、车库情况1.车库地址2.车库面积3.车库用途4.车库产权性质5.车库权属证明文件6.车库使用限制四、健身房情况1.健身房地址2.健身房面积3.健身房设施4.健身房产权性质5.健身房权属证明文件6.健身房使用限制五、交易价格1.房产交易价格2.车库交易价格3.健身房交易价格4.交易总价5.付款方式6.付款时间六、税费承担1.房产交易税费2.车库交易税费3.健身房交易税费4.税费支付方式5.税费支付时间七、交房时间及条件1.交房时间2.交房条件3.交房手续4.交房验收5.逾期交房责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿金额九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十一、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同变更4.合同解除5.合同终止十二、合同签署1.当事人签字2.代理人签字3.监证机关盖章4.合同生效日期十三、附件1.房产权属证明文件2.车库权属证明文件3.健身房权属证明文件4.付款凭证5.其他相关文件十四、合同备案1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同备案材料4.合同备案费用5.合同备案结果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人带车库带健身房房产交易合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同当事人信息：出卖人：姓名____，身份证号码____，联系方式____买受人：姓名____，身份证号码____，联系方式____6.合同目的：出卖人将位于____市____区____街道____号的房产（含车库和健身房）出售给买受人，买受人购买该房产。7.合同标的：位于____市____区____街道____号的房产（含车库和健身房），具体信息详见附件一。二、房产基本情况1.房产地址：____市____区____街道____号2.房产面积：____平方米3.房产用途：____4.房产产权性质：____5.房产配套设施：____6.房产权属证明文件：____7.房产历史交易记录：____三、车库情况1.车库地址：____市____区____街道____号2.车库面积：____平方米3.车库用途：____4.车库产权性质：____5.车库权属证明文件：____6.车库使用限制：____四、健身房情况1.健身房地址：____市____区____街道____号2.健身房面积：____平方米3.健身房设施：____4.健身房产权性质：____5.健身房权属证明文件：____6.健身房使用限制：____五、交易价格1.房产交易价格：____元2.车库交易价格：____元3.健身房交易价格：____元4.交易总价：____元5.付款方式：____6.付款时间：____六、税费承担1.房产交易税费：____元2.车库交易税费：____元3.健身房交易税费：____元4.税费支付方式：____5.税费支付时间：____七、交房时间及条件1.交房时间：____年__月__日2.交房条件：出卖人须提供完整的房产权属证明文件；车库和健身房设施须符合合同约定；双方签订的合同及相关附件齐全；3.交房手续：____4.交房验收：____5.逾期交房责任：____八、违约责任1.违约情形：出卖人未按合同约定时间交房；买受人未按合同约定时间付款；双方未按合同约定履行其他义务；2.违约责任承担：逾期交房：出卖人应向买受人支付____元/日的违约金；逾期付款：买受人应向出卖人支付____元/日的违约金；其他违约：根据违约情况，双方协商解决；3.违约赔偿方式：违约金；直接经济损失；损害赔偿；4.违约赔偿金额：根据具体违约情形确定。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁；2.争议解决机构：____仲裁委员会；3.争议解决程序：____；4.争议解决费用：____。十、合同生效及解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同解除条件：双方协商一致；出现合同约定的解除情形；3.合同解除程序：双方应书面通知对方，并说明解除原因；4.合同解除后的处理：退还已收款项；履行合同约定的其他义务。十一、其他约定1.合同附件：____；2.合同解释：本合同未尽事宜，按法律规定及双方协商解决；3.合同变更：合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议；4.合同解除：合同解除需双方书面同意，并签订书面解除协议；5.合同终止：合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同终止。十二、合同签署1.当事人签字：出卖人签字（盖章）：____买受人签字（盖章）：____2.代理人签字：____3.监证机关盖章：____4.合同生效日期：____年__月__日十三、附件1.房产权属证明文件：____；2.车库权属证明文件：____；3.健身房权属证明文件：____；4.付款凭证：____；5.其他相关文件：____。十四、合同备案1.合同备案机构：____；2.合同备案时间：____；3.合同备案材料：____；4.合同备案费用：____；5.合同备案结果：____。出卖人（签字/盖章）：____________________买受人（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款：甲方有权在同等条件下优先购买乙方出售的房产，包括车库和健身房。乙方在出售房产前应提前____天通知甲方，甲方在收到通知后____日内有权作出是否购买的决定。若甲方放弃优先购买权，则乙方可自由出售房产。2.甲方主导权条款：甲方有权决定房产交易的付款方式、交房时间及条件等事项。乙方应配合甲方进行房产过户登记等相关手续。3.甲方责任条款：甲方负责支付全部交易税费，包括房产交易税费、车库交易税费和健身房交易税费。甲方负责在合同约定的交房时间内将房产、车库和健身房交付给乙方。4.甲方违约责任条款：若甲方未按约定支付交易税费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：乙方有权在合同签订后进行房产的装修或改造，但须提前____天通知甲方。乙方有权选择房产交易的付款方式、交房时间及条件等事项。2.乙方责任条款：乙方负责支付全部交易税费，包括房产交易税费、车库交易税费和健身房交易税费。乙方负责在合同约定的交房时间内将房产、车库和健身房交付给甲方。3.乙方违约责任条款：若乙方未按约定支付交易税费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。若乙方未按约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。4.乙方购买权保障条款：若第三方提出购买房产，乙方有权在同等条件下优先购买，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：本合同的中介服务费用由甲方支付，中介服务费用为____元。2.中介责任条款：中介应在合同签订前向甲方和乙方提供完整的房产信息，确保信息的真实性和准确性。中介应在合同签订后协助双方进行房产过户登记等相关手续。3.中介违约责任条款：若中介未能履行上述责任，导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的违约责任。若中介在合同履行过程中泄露甲方或乙方的商业秘密，中介应承担相应的法律责任。4.中介佣金退还条款：若甲方或乙方在合同签订前解除合同，中介应退还已收取的中介服务费用。5.中介保密条款：中介对甲方和乙方的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.车库权属证明文件3.健身房权属证明文件4.付款凭证5.房产交易税费缴纳凭证6.车库交易税费缴纳凭证7.健身房交易税费缴纳凭证8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）10.争议解决机构出具的裁决书或调解书（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交房；乙方未按合同约定时间付款；任何一方未按合同约定履行其他义务；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反保密条款；任何一方未履行中介保密义务。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定时间交房，经买受人书面通知后，甲方未在____日内交付房产的，视为违约；乙方未按合同约定时间付款，经出卖人书面通知后，乙方未在____日内支付款项的，视为违约；其他违约行为的认定，依据合同约定或相关法律规定。三、法律名词及解释：1.房产：指位于____市____区____街道____号的房产，包括房屋本体、车库和健身房。2.产权性质：指房产、车库和健身房的产权归属，包括私有、共有、集体所有等。3.交易税费：指房产、车库和健身房交易过程中产生的税费，包括契税、印花税、个人所得税等。4.仲裁委员会：指依法设立，负责解决民事争议的仲裁机构。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易税费计算有误。解决办法：双方应共同核对交易税费计算，如有异议，可咨询税务部门或专业机构。2.问题：房产过户登记过程中出现障碍。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如遇障碍，可寻求法律援助或专业机构协助。3.问题：一方违约，另一方无法追究违约责任。解决办法：违约方应承担违约责任，如无法自行解决，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房产交易；2.个人购买带车库和健身房的房产；3.个人出售带车库和健身房的房产；4.房产交易涉及第三方中介服务；5.房产交易过程中出现违约行为；6.房产交易过程中产生争议。全文完。2025年度个人带车库带健身房房产交易合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人带车库带健身房房产交易过程中的权利、义务、履行方式等事项，保障双方合法权益，维护市场交易秩序。三、定义与解释3.1专业术语2.转让：指甲方将房产所有权转让给乙方的行为。3.交易：指甲方与乙方就房产进行买卖的行为。3.2关键词解释1.个人带车库带健身房房产：指附带车库和健身房的个人房产。2.2025年度：指2025年1月1日至2025年12月31日的时间段。3.交易价格：指甲方与乙方就房产转让达成的价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房产转让款。2.甲方有义务将房产、车库、健身房等相关设施完整、完好地交付给乙方。3.甲方有义务按照合同约定的时间、地点履行合同义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产、车库、健身房等相关设施。2.乙方有义务按照合同约定支付房产转让款。3.乙方有义务按照合同约定的时间、地点履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产转让款支付完毕之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，经书面同意解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。2.本合同解除后，双方不得再就本合同所涉及事项提出任何争议。七、费用与支付7.1费用构成2.交易税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付的交易税费为房产转让款的一定比例，具体金额以实际发生为准。3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、测绘费等，由双方按照实际发生情况各自承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付房产转让款。2.交易税费及其他费用，乙方应按照国家相关规定和实际发生情况支付。7.3支付时间7.4支付条款1.乙方支付房产转让款时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.甲方收到款项后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方在交付过程中，导致房产、车库、健身房等相关设施损坏，应负责修复或赔偿损失。8.2乙方违约2.若乙方在支付过程中，出现恶意拖欠、欺诈等行为，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同的内容、签订过程及履行情况。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房产损坏，无法交付。2.政府行为：如政策调整导致交易税费增加。3.社会异常事件：如恐怖袭击导致交易中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可依法转让。12.2不得转让的情形1.甲方在合同履行期间，不得将房产、车库、健身房等相关设施转让给第三方。2.乙方在合同履行期间，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产、车库、健身房等相关设施的所有权，直至乙方支付完毕全部转让款。2.乙方在未支付完毕全部转让款前，不得擅自处分房产、车库、健身房等相关设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产、车库、健身房等相关设施进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房产、车库、健身房等相关设施的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就2025年度个人带车库带健身房房产交易的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月__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