二零二五版公寓装修设计与施工一体化协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版公寓装修设计与施工一体化协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2项目定义1.3术语表2.双方信息2.1客户信息2.2设计方信息2.3施工方信息3.项目范围3.1设计范围3.2施工范围3.3配套设施4.设计服务4.1设计要求4.2设计阶段4.3设计变更4.4设计文件交付5.施工服务5.1施工要求5.2施工阶段5.3施工变更5.4施工进度6.质量标准6.1设计质量6.2施工质量6.3质量检验7.价格与支付7.1设计费用7.2施工费用7.3支付方式7.4付款期限8.交工与验收8.1交工条件8.2验收程序8.3验收标准8.4验收期限9.保修与维修9.1保修范围9.2保修期限9.3维修责任9.4维修费用10.法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决10.3仲裁11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3终止条件12.其他条款12.1知识产权12.2保密条款12.3税务责任12.4不可抗力13.合同附件13.1设计方案13.2施工图纸13.3付款凭证13.4其他附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二五版公寓装修设计与施工一体化协议》。1.1.2“客户”指在本合同中提出装修需求的个人或单位。1.1.3“设计方”指承担本合同设计任务的设计单位或个人。1.1.4“施工方”指承担本合同施工任务的建设单位或个人。1.1.5“项目”指客户委托设计方和施工方共同完成的公寓装修项目。1.2项目定义1.2.1项目范围包括但不限于室内外装修设计、施工、材料采购、设备安装等。1.2.2项目地点为客户指定的公寓地址。1.2.3项目期限自合同生效之日起至项目验收合格之日止。1.3术语表1.3.1设计文件：包括设计方案、施工图纸、设计说明等。1.3.2施工图纸：根据设计方案绘制，用于施工的图纸。1.3.3材料清单：列明项目所需材料名称、规格、数量、品牌等信息。2.双方信息2.1客户信息2.1.1客户名称：[客户全名]2.1.2客户地址：[客户详细地址]2.1.3联系人：[客户联系人姓名]2.1.4联系电话：[客户联系电话]2.2设计方信息2.2.1设计方名称：[设计方全名]2.2.2设计方地址：[设计方详细地址]2.2.3联系人：[设计方联系人姓名]2.2.4联系电话：[设计方联系电话]2.3施工方信息2.3.1施工方名称：[施工方全名]2.3.2施工方地址：[施工方详细地址]2.3.3联系人：[施工方联系人姓名]2.3.4联系电话：[施工方联系电话]3.项目范围3.1设计范围3.1.1设计方负责项目的设计方案、施工图纸、设计说明的编制。3.1.2设计方需根据客户需求提供初步设计方案，经客户确认后进行施工图纸的绘制。3.2施工范围3.2.1施工方负责项目的设计方案实施、施工图纸的执行、材料采购、设备安装等工作。3.2.2施工方需按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。3.3配套设施3.3.1项目所需配套设施包括但不限于水电改造、门窗更换、墙面地面处理等。3.3.2配套设施的具体要求由设计方根据设计方案确定，施工方负责实施。4.设计服务4.1设计要求4.1.1设计方需按照客户需求提供符合国家规范和行业标准的设计方案。4.1.2设计方案需包括平面布局、立面设计、天花设计、照明设计等内容。4.2设计阶段4.2.1初步设计方案：设计方在收到客户需求后，提交初步设计方案供客户确认。4.2.2施工图纸：初步设计方案确认后，设计方需在规定时间内提交施工图纸。4.3设计变更4.3.1在设计过程中，如客户提出设计变更，设计方需及时调整设计方案。4.3.2设计变更需经客户确认，并计入合同总价。4.4设计文件交付4.4.1设计文件包括设计方案、施工图纸、设计说明等，需在合同约定的时间内交付给客户。4.4.2设计文件交付后，客户如有疑问，设计方需在规定时间内予以解答。8.价格与支付8.1设计费用8.1.1设计费用按照设计方提供的报价单执行，包括但不限于设计人员费用、材料费、设备费等。8.1.2设计费用分阶段支付，具体支付节点如下：8.1.2.1初步设计方案确认后支付设计费用的30%；8.1.2.2施工图纸提交后支付设计费用的40%；8.1.2.3项目验收合格后支付设计费用的20%；8.2施工费用8.2.1施工费用根据施工图纸、材料清单和施工方案确定，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。8.2.2施工费用分阶段支付，具体支付节点如下：8.2.2.1施工开始前支付施工费用的30%；8.2.2.2施工过程中每完成20%的工程量支付10%；8.2.2.3施工完成并验收合格后支付施工费用的30%；8.2.2.4质保期满后支付剩余的10%；8.3支付方式8.3.1支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。8.3.2支付时需附上支付凭证，包括但不限于发票、收据等。8.4付款期限8.4.1各支付节点应在约定的付款期限内完成支付。8.4.2如客户未按时支付，应向设计方或施工方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五每日计算。9.交工与验收9.1交工条件9.1.1施工方完成所有施工任务，达到合同约定的质量标准。9.1.2施工方提交完整的施工资料，包括但不限于施工记录、验收报告等。9.2验收程序9.2.1客户收到施工方提交的验收资料后，应在7个工作日内组织验收。9.2.2验收合格后，双方签署验收合格证明。9.3验收标准9.3.1验收标准应符合国家相关标准和行业规范。9.3.2验收不合格的部分，施工方应在规定时间内进行整改，直至合格。9.4验收期限9.4.1施工方应在合同约定的施工期限内完成施工并提交验收资料。9.4.2验收期限自施工完成之日起计算。10.保修与维修10.1保修范围10.1.1设计方提供的保修服务包括但不限于设计方案的技术支持、施工图纸的修改等。10.1.2施工方提供的保修服务包括但不限于施工质量问题、设备故障等。10.2保修期限10.2.1设计方提供的保修期限为项目验收合格后一年。10.2.2施工方提供的保修期限为项目验收合格后两年。10.3维修责任10.3.1保修期内，如出现质量问题，由设计方或施工方负责维修。10.3.2维修费用由责任方承担。10.4维修费用10.4.1保修期内发生的正常维修费用由责任方承担。10.4.2因客户不当使用或第三方原因造成的损坏，维修费用由客户承担。11.法律与争议解决11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.3仲裁11.3.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同因任何一方违约而终止。12.3终止条件12.3.1客户或设计方、施工方任何一方未履行合同义务，经催告后仍不履行的；12.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行；12.3.3合同约定的其他终止条件。13.其他条款13.1知识产权13.1.1设计方对设计文件享有知识产权，客户获得在项目范围内使用该设计文件的权利。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。13.3税务责任13.3.1双方应依法纳税，并承担相应的税务责任。13.4不可抗力13.4.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，由于项目需要或特殊情况，引入的除设计方、施工方、客户以外的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于监理、评估、咨询、材料供应、设备租赁、技术支持等。2.第三方介入的引入程序2.1设计方或施工方在需要引入第三方时，应提前向客户提出申请，并说明引入第三方的必要性、预期效果及费用情况。2.2客户应在收到申请后5个工作日内给予答复，同意或不同意引入第三方。2.3第三方介入前，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，因其行为导致项目损失的最高赔偿额。3.2第三方责任限额由客户与第三方在合作协议中约定，并纳入本合同附件。3.3若第三方责任限额低于项目总价值的1%，则默认为项目总价值的1%。4.第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行。4.1.2第三方因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权要求客户和设计方、施工方提供必要的配合和支持。4.2.2第三方有权获得其应得的报酬。4.3第三方义务4.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.3.2第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1设计方、施工方、客户与第三方之间的关系为合作与委托关系。5.2设计方、施工方、客户应按照本合同约定，各自履行自己的义务，确保项目质量、进度和费用控制。5.3第三方在项目中的行为不得损害设计方、施工方、客户的合法权益。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，应经客户、设计方、施工方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。6.2合同变更后，各方的权利和义务相应调整。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入结束后，如需终止本合同，应经客户、设计方、施工方和第三方协商一致。8.2第三方介入结束后，设计方、施工方、客户应继续履行本合同约定的义务。9.第三方介入的资料保存9.1第三方介入过程中产生的相关资料，由设计方、施工方、客户和第三方共同保存。9.2保存期限不少于本合同约定的保修期限。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由客户承担，具体金额在合作协议中约定。10.2第三方介入的费用包含在项目总费用中，并在合同中明确。11.第三方介入的风险控制11.1设计方、施工方、客户和第三方应共同制定风险控制措施，确保项目安全、顺利进行。11.2风险控制措施应包括但不限于质量控制、进度控制、费用控制等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：详细要求：包含平面布局、立面设计、天花设计、照明设计等内容，需符合国家规范和行业标准。说明：设计方案是项目实施的基础，需经客户确认后方可进行后续施工。2.施工图纸：详细要求：根据设计方案绘制，用于施工的图纸，需包含详细的尺寸、材料、工艺要求等。说明：施工图纸是施工人员施工的依据，需确保准确无误。3.材料清单：详细要求：列明项目所需材料名称、规格、数量、品牌、单价等信息。说明：材料清单是项目材料采购的依据，需确保材料质量符合要求。4.施工进度计划：详细要求：包括各阶段施工内容、时间节点、责任人等信息。说明：施工进度计划是项目进度控制的依据，需确保施工按计划进行。5.施工记录：详细要求：记录施工过程中的各项数据，包括材料使用、施工进度、质量问题等。说明：施工记录是项目质量控制的依据，需确保施工质量。6.验收报告：详细要求：记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是项目验收的依据，需确保项目质量符合要求。7.付款凭证：