二零二五版房产买卖居间合同违约责任界定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产买卖居间合同违约责任界定本合同目录一览1.违约责任概述2.买方违约责任2.1买方未按时支付购房款的违约责任2.2买方未按时办理产权过户手续的违约责任2.3买方未按照约定使用房屋的违约责任3.卖方违约责任3.1卖方未按时交付房屋的违约责任3.2卖方提供虚假信息的违约责任3.3卖方未配合买方办理产权过户手续的违约责任4.违约金及赔偿金的计算方法5.违约责任的承担方式5.1违约金的支付方式5.2赔偿金的支付方式6.违约责任的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任的法律适用8.违约责任的生效时间9.违约责任的终止条件10.违约责任的变更与解除11.违约责任的不可抗力条款12.违约责任的其他条款12.1违约责任的解释12.2违约责任的保密12.3违约责任的通知方式13.违约责任的解释与适用14.违约责任的附件第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约责任的定义1.2违约责任的适用范围1.3违约责任的法律依据2.买方违约责任2.1买方未按时支付购房款的违约责任2.1.1违约金计算标准2.1.2违约金的支付时间2.1.3违约金的支付方式2.2买方未按时办理产权过户手续的违约责任2.2.1违约金计算标准2.2.2违约金的支付时间2.2.3违约金的支付方式2.3买方未按照约定使用房屋的违约责任2.3.1违约金计算标准2.3.2违约金的支付时间2.3.3违约金的支付方式3.卖方违约责任3.1卖方未按时交付房屋的违约责任3.1.1违约金计算标准3.1.2违约金的支付时间3.1.3违约金的支付方式3.2卖方提供虚假信息的违约责任3.2.1违约金计算标准3.2.2违约金的支付时间3.2.3违约金的支付方式3.3卖方未配合买方办理产权过户手续的违约责任3.3.1违约金计算标准3.3.2违约金的支付时间3.3.3违约金的支付方式4.违约金及赔偿金的计算方法4.1违约金计算公式4.2赔偿金计算公式4.3计算依据5.违约责任的承担方式5.1违约金的支付5.2赔偿金的支付5.3违约责任的其他承担方式6.违约责任的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任的法律适用7.1适用法律7.2司法管辖7.3法律解释8.违约责任的生效时间8.1违约责任的生效8.1.1合同签订时生效8.1.2合同履行过程中生效8.1.3合同解除后生效8.2违约责任终止的条件8.2.1违约责任履行完毕8.2.2争议解决完毕8.2.3法律法规规定的其他条件9.违约责任的变更与解除9.1违约责任的变更9.1.1协商变更9.1.2法定变更9.2违约责任的解除9.2.1协商解除9.2.2法定解除10.违约责任的不可抗力条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的认定10.3不可抗力对违约责任的影响11.违约责任的其他条款11.1违约责任的解释11.1.1文义解释11.1.2目的解释11.1.3合同目的解释11.2违约责任的保密11.2.1保密义务11.2.2保密期限11.3违约责任的通知方式11.3.1书面通知11.3.2电子邮件通知11.3.3其他可接受的通知方式12.违约责任的解释与适用12.1合同解释原则12.1.1文义解释优先12.1.2合同目的解释12.1.3交易习惯解释12.2违约责任的适用12.2.1合同条款的适用12.2.2相关法律法规的适用13.违约责任的附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件的效力14.本合同目录一览14.1本合同目录一览的编制目的14.2本合同目录一览的效力14.3本合同目录一览的修改程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，经甲乙双方同意介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的范围15.1.2.1中介方：指在房产买卖居间合同中，提供居间服务的房地产经纪机构或个人。15.1.2.2评估机构：指对房产价值进行评估的专业机构。15.1.2.3律师事务所：指为甲乙双方提供法律咨询和代理诉讼的律师事务所。15.1.2.4其他第三方：指上述未提及的，但经甲乙双方同意介入合同关系的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项和介入方式。17.2甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的履行和双方的合法权益。17.3甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关文件和信息。18.第三方的责权利界定18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据介入协议的要求，参与合同履行，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。18.1.2第三方有权根据介入协议的规定，收取相应的服务费用。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照介入协议的规定，履行协助甲乙双方履行合同义务的职责。18.2.2第三方应遵守法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。18.3第三方的责任18.3.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方应承担因介入合同关系而产生的法律后果。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应按照介入协议的规定执行。19.2若介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额应参照相关法律法规的规定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方是合同履行过程中的协助方，而非合同主体。20.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的指示和合同约定。20.2第三方与中介方的关系20.2.1若第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系应参照中介合同的规定。20.2.2第三方与中介方之间的权利、义务和责任应明确约定。20.3第三方与其他第三方的关系20.3.1第三方与其他第三方之间的关系应根据各自协议或法律法规的规定处理。20.3.2第三方应确保其与其他第三方之间的关系不影响合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：合同中应包含房产的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：房产买卖合同是合同主体，明确了买卖双方的权利和义务。2.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明房产的权属，确保买卖双方在合同履行过程中，房产权属清晰。3.房产评估报告要求：提供由评估机构出具的房产价值评估报告。说明：评估报告作为合同附件，用于确定房产的成交价格。4.付款凭证要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明买方已履行付款义务。5.房产过户手续相关文件要求：提供房产过户所需的相关文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：确保房产过户手续的顺利进行。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.违约责任协议要求：提供甲乙双方就违约责任达成的协议。说明：明确违约行为的认定标准和违约责任。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为1.1.1买方未按时支付购房款1.1.2买方未按时办理产权过户手续1.1.3买方未按照约定使用房屋1.2卖方违约行为1.2.1卖方未按时交付房屋1.2.2卖方提供虚假信息1.2.3卖方未配合买方办理产权过户手续1.3第三方违约行为1.3.1第三方未按约定履行职责1.3.2第三方泄露甲乙双方信息2.责任认定标准：2.1违约行为的认定2.1.1违约行为应具备事实性和确定性。2.1.2违约行为的认定应依据合同约定和法律法规。2.2责任认定标准2.2.1违约金：根据合同约定或法律法规，违约方应支付违约金。2.2.2赔偿金：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.2.3其他责任：根据合同约定和法律法规，违约方应承担其他责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付购房款责任认定：买方未按时支付购房款，构成违约行为。责任承担：买方应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。3.2卖方提供虚假信息责任认定：卖方提供虚假信息，构成违约行为。责任承担：卖方应赔偿买方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四版房产买卖居间合同违约责任界定1一、本合同目录一览1.违约责任界定概述2.买方违约责任界定2.1买方未按时支付房款2.2买方未按时办理过户手续2.3买方未按时履行房屋交付义务3.卖方违约责任界定3.1卖方未按时交付房屋3.2卖方未按时协助办理过户手续3.3卖方未按时履行房屋交付义务4.逾期违约责任界定4.1买方逾期支付房款4.2卖方逾期交付房屋5.违约金计算与支付5.1违约金计算标准5.2违约金支付方式6.违约责任解除7.违约责任争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.违约责任与其他责任的关系9.违约责任的法律适用10.违约责任的执行10.1违约责任执行主体10.2违约责任执行程序11.违约责任终止12.违约责任免除13.违约责任限制14.违约责任变更第一部分：合同如下：一、本合同目录一览1.违约责任界定概述2.买方违约责任界定2.1买方未按时支付房款2.2买方未按时办理过户手续2.3买方未按时履行房屋交付义务3.卖方违约责任界定3.1卖方未按时交付房屋3.2卖方未按时协助办理过户手续3.3卖方未按时履行房屋交付义务4.逾期违约责任界定4.1买方逾期支付房款4.2卖方逾期交付房屋5.违约金计算与支付5.1违约金计算标准5.2违约金支付方式6.违约责任解除7.违约责任争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.违约责任与其他责任的关系9.违约责任的法律适用10.违约责任的执行10.1违约责任执行主体10.2违约责任执行程序11.违约责任终止12.违约责任免除13.违约责任限制14.违约责任变更二、第一条违约责任界定概述1.1违约责任是指合同一方当事人违反合同约定，给另一方当事人造成损失时，应承担的法律责任。1.2本合同约定违约责任，旨在明确双方在履行合同过程中的权利和义务，保障合同双方的合法权益。三、第二条买方违约责任界定2.1买方未按时支付房款2.1.1买方如未按时支付约定房款，应向卖方支付违约金，违约金按逾期房款总额的千分之五每日计算。2.1.2若买方连续两次逾期支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付房款的本息。2.2买方未按时办理过户手续2.2.1买方未按时办理过户手续，应向卖方支付违约金，违约金按逾期过户手续费用总额的千分之五每日计算。2.2.2若买方连续两次未按时办理过户手续，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付房款的本息。2.3买方未按时履行房屋交付义务2.3.1买方未按时履行房屋交付义务，应向卖方支付违约金，违约金按逾期交付房屋价值的千分之五每日计算。2.3.2若买方连续两次未按时履行房屋交付义务，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付房款的本息。四、第三条卖方违约责任界定3.1卖方未按时交付房屋3.1.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付房屋价值的千分之五每日计算。3.1.2若卖方连续两次未按时交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付已付房款的本息。3.2卖方未按时协助办理过户手续3.2.1卖方未按时协助办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金按逾期过户手续费用总额的千分之五每日计算。3.2.2若卖方连续两次未按时协助办理过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方支付已付房款的本息。3.3卖方未按时履行房屋交付义务3.3.1卖方未按时履行房屋交付义务，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付房屋价值的千分之五每日计算。3.3.2若卖方连续两次未按时履行房屋交付义务，买方有权解除合同，并要求卖方支付已付房款的本息。五、第四条逾期违约责任界定4.1买方逾期支付房款4.1.1买方逾期支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按逾期房款总额的千分之五每日计算。4.1.2若买方连续两次逾期支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付已付房款的本息。4.2卖方逾期交付房屋4.2.1卖方逾期交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按逾期交付房屋价值的千分之五每日计算。4.2.2若卖方连续两次未按时交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付已付房款的本息。六、第五条违约金计算与支付5.1违约金计算标准5.1.1违约金按逾期金额或逾期费用的千分之五每日计算。5.1.2违约金计算期间从逾期之日起至实际履行完毕之日止。5.2违约金支付方式5.2.1违约金应一次性支付，支付方式为现金或银行转账。5.2.2任何一方未在约定的违约金支付期限内支付违约金的，应按每日千分之五的违约金比例，向守约方支付逾期违约金。七、第六条违约责任解除6.1当事人一方违约，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定办理合同解除后的相关事宜。八、第七条违约责任争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生违约责任争议时，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。九、第八条违约责任与其他责任的关系8.1违约责任是合同责任的一种，与其他责任（如侵权责任、赔偿责任等）并存。8.2违约责任不影响当事人依据其他法律规定追究对方的法律责任。十、第九条违约责任的法律适用9.1本合同违约责任的界定、计算和执行，适用中华人民共和国法律。9.2若合同约定与法律规定不一致，以法律规定为准。十一、第十条违约责任的执行10.1违约责任执行主体10.1.1违约责任由违约方承担，守约方有权要求违约方履行违约责任。10.1.2若违约方不履行违约责任，守约方有权通过诉讼等法律途径强制执行。10.2违约责任执行程序10.2.1守约方应向违约方发出违约责任履行通知，要求其履行违约责任。10.2.2违约方应在收到通知后一定期限内履行违约责任。10.2.3若违约方未在规定期限内履行违约责任，守约方有权采取法律手段追究违约责任。十二、第十一条违约责任终止11.1违约责任终止的条件11.1.1违约方履行完毕违约责任。11.1.2双方协商一致，终止违约责任。11.1.3违约责任已无法履行。11.2违约责任终止的法律后果11.2.1违约责任终止后，双方应恢复合同关系，继续履行合同义务。11.2.2违约责任终止不影响其他合同权利和义务的履行。十三、第十二条违约责任免除12.1违约责任免除的条件12.1.1因不可抗力导致违约。12.1.2违约方已采取合理措施避免违约。12.2违约责任免除的程序12.2.1违约方应在违约发生后及时通知守约方。12.2.2守约方应在接到通知后一定期限内确认是否免除违约责任。十四、第十三条违约责任限制13.1违约责任限制的条件13.1.1违约责任明显超过实际损失。13.1.2违约方已采取合理措施减轻损失。13.2违约责任限制的程序13.2.1守约方应在违约发生后及时提出违约责任限制要求。13.2.2双方应就违约责任限制进行协商，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1第三方是指本合同之外，为协助甲乙双方履行合同，提供专业服务或参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。二、第三方介入的附加条款2.1第三方介入的前提2.1.1甲乙双方一致同意，引入第三方参与本合同的履行。2.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务或工作。三、第三方责任限额的界定3.1第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方的资质、服务内容、合同金额等因素确定。3.2.2第三方责任限额不得超过合同金额的10%。四、第三方责权利的划分4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照合同约定，独立开展服务或工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以完成合同约定的任务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务或工作。4.2.2第三方应确保其提供的服务或工作符合法律法规和行业标准。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同或合作协议。5.1.2本合同中，甲方对第三方的服务或工作成果享有验收和支付报酬的权利。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同或合作协议。5.2.2本合同中，乙方对第三方的服务或工作成果享有验收和支付报酬的权利。5.3第三方与中介方的划分5.3.1中介方作为第三方，其权利义务关系由甲乙双方与中介方另行签订中介服务合同。5.3.2本合同中，中介方作为第三方，不承担违约责任，但其未尽中介义务导致合同无法履行时，应承担相应的中介责任。六、第三方介入的合同变更6.1当第三方介入合同履行时，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行必要变更。6.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。七、第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。八、第三方介入的合同解除8.1第三方介入合同履行过程中，如出现合同解除情形，甲乙双方应协商一致，解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜。九、第三方介入的其他规定9.1第三方介入的，其服务或工作成果应符合合同约定，如不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方介入的，其服务或工作成果的验收标准，由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖居间合同要求：合同文本应完整、清晰，包括合同双方的基本信息、房产信息、交易金额、付款方式、交房时间等关键条款。说明：本附件为合同主体文件，是双方履行合同的基础。2.附件二：房产评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据和方法等。3.附件三：房屋产权证明要求：产权证明应真实、有效，证明卖方对房产拥有完全的处分权。说明：本附件用于确保卖方有权出售房产，避免产权纠纷。4.附件四：房屋测绘报告要求：测绘报告应由具备资质的测绘机构出具，包含房屋的具体面积、结构等信息。说明：本附件用于明确房屋的实际面积，避免面积争议。5.附件五：房屋交接清单要求：交接清单应详细列明房屋的设施、设备、附属物等，双方签字确认。说明：本附件用于确保房屋交接的完整性和准确性。6.附件六：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等，双方签字确认。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。7.附件七：补充协议要求：补充协议应针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，由双方协商一致签订。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同履行顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：买方逾期支付房款，每日应向卖方支付违约金，违约金按逾期房款总额的千分之五计算。示例说明：若合同约定房款总额为100万元，买方逾期支付10天，则买方应向卖方支付违约金5000元。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：卖方逾期交付房屋，每日应向买方支付违约金，违约金按逾期交付房屋价值的千分之五计算。示例说明：若合同约定房屋价值为100万元，卖方逾期交付10天，则卖方应向买方支付违约金5000元。3.违约行为：买方未按时办理过户手续责任认定标准：买方逾期办理过户手续，每日应向卖方支付违约金，违约金按逾期过户手续费用总额的千分之五计算。示例说明：若合同约定过户手续费用为1万元，买方逾期办理10天，则买方应向卖方支付违约金500元。4.违约行为：卖方未按时协助办理过户手续责任认定标准：卖方逾期协助办理过户手续，每日应向买方支付违约金，违约金按逾期过户手续费用总额的千分之五计算。示例说明：若合同约定过户手续费用为1万元，卖方逾期协助10天，则卖方应向买方支付违约金500元。5.违约行为：买方未按时履行房屋交付义务责任认定标准：买方逾期履行房屋交付义务，每日应向卖方支付违约金，违约金按逾期交付房屋价值的千分之五计算。示例说明：若合同约定房屋价值为100万元，买方逾期交付10天，则买方应向卖方支付违约金5000元。全文完。二零二四版房产买卖居间合同违约责任界定2本合同目录一览1.合同违约责任的概述1.1违约责任的定义1.2违约责任的构成要件1.3违约责任的法律依据2.买方违约责任2.1买方逾期付款的责任2.2买方未按约定办理过户手续的责任2.3买方违反合同约定使用房产的责任3.卖方违约责任3.1卖方逾期交付房产的责任3.2卖方未按约定办理产权过户手续的责任3.3卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的责任4.居间服务方违约责任4.1居间服务方未按约定提供居间服务的责任4.2居间服务方泄露买方、卖方个人信息的责任4.3居间服务方未履行保密义务的责任5.违约责任的承担方式5.1返还定金或违约金5.2恢复原状5.3赔偿损失6.违约金的计算方法6.1违约金的比例6.2违约金的具体数额6.3违约金的上限7.违约责任的免责条款7.1不可抗力7.2因政策调整导致违约7.3其他免责情形8.违约责任的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任的法律适用9.1法律依据9.2特殊情况下的法律适用10.违约责任的执行10.1执行机构10.2执行程序10.3执行期限11.违约责任的其他约定11.1违约责任的其他补充条款11.2违约责任的其他约定事项12.违约责任解释权的归属12.1解释权的归属12.2解释权的行使13.违约责任的修改与补充13.1修改与补充的条件13.2修改与补充的程序14.违约责任的其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同违约责任的概述1.1违约责任的定义本合同所指的违约责任，是指因一方当事人违反合同约定，导致另一方当事人遭受损失时，应承担的法律责任。1.2违约责任的构成要件违约责任的构成要件包括：存在合同关系、一方违反合同约定、造成损失、违约行为与损失之间存在因果关系。1.3违约责任的法律依据违约责任的法律依据包括《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.买方违约责任2.1买方逾期付款的责任买方应按照合同约定时间支付房款，若逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额的千分之五的违约金。2.2买方未按约定办理过户手续的责任买方应在合同约定的过户期限内完成房产过户手续，若未按时办理，每逾期一日，应向卖方支付相当于房产总价款千分之二的违约金。2.3买方违反合同约定使用房产的责任买方应遵守合同约定的房产使用条款，若违反约定，造成房产损害或影响卖方权益，买方应承担修复费用及相应的赔偿责任。3.卖方违约责任3.1卖方逾期交付房产的责任卖方应在合同约定的交付期限内交付房产，若逾期交付，每逾期一日，应向买方支付相当于房产总价款千分之二的违约金。3.2卖方未按约定办理产权过户手续的责任卖方应在合同约定的过户期限内办理产权过户手续，若未按时办理，每逾期一日，应向买方支付相当于房产总价款千分之二的违约金。3.3卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的责任卖方应如实提供房产信息，若提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致买方遭受损失，卖方应双倍返还已收房款，并承担相应的赔偿责任。4.居间服务方违约责任4.1居间服务方未按约定提供居间服务的责任居间服务方应按照合同约定提供居间服务，若未按约定提供服务，每逾期一日，应向委托方支付相当于居间服务费千分之五的违约金。4.2居间服务方泄露买方、卖方个人信息的责任居间服务方不得泄露买方、卖方个人信息，若发生泄露，应立即停止泄露行为，并承担相应的赔偿责任。4.3居间服务方未履行保密义务的责任居间服务方应对委托方提供的信息承担保密义务，若泄露信息，应赔偿委托方因此遭受的损失。5.违约责任的承担方式5.1返还定金或违约金违约方应按照合同约定，向守约方返还定金或支付违约金。5.2恢复原状违约方应采取措施恢复原状，消除违约行为造成的影响。5.3赔偿损失违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接损失和可得利益损失。6.违约金的计算方法6.1违约金的比例违约金比例应根据违约行为的严重程度和合同约定确定。6.2违约金的具体数额违约金数额应根据违约金比例和违约金额计算确定。6.3违约金的上限违约金数额不得超过合同总金额的百分之二十。7.违约责任的免责条款7.1不可抗力因不可抗力导致违约，违约方免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。7.2因政策调整导致违约因国家政策调整导致合同无法履行，双方协商解决，违约责任免除。7.3其他免责情形其他经双方协商一致认定的免责情形。8.违约责任的争议解决8.1争议解决方式发生违约责任争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构若选择仲裁，争议应提交至（具体仲裁委员会名称）进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则。9.违约责任的法律适用9.1法律依据本合同违约责任条款的适用，应以《中华人民共和国合同法》为主要法律依据。9.2特殊情况下的法律适用在法律适用上，如遇特殊情况，双方应协商确定适用的法律法规。10.违约责任的执行10.1执行机构违约责任的执行，应通过人民法院或仲裁机构进行。10.2执行程序执行程序应按照相关法律、法规及执行规则进行。10.3执行期限违约责任执行期限为自违约行为发生之日起两年内。11.违约责任的其他约定11.1违约责任的其他补充条款双方可根据实际情况，在本合同中增加其他违约责任补充条款。11.2违约责任的其他约定事项双方对本合同违约责任的其他约定事项，应在合同中明确约定。12.违约责任解释权的归属12.1解释权的归属本合同违约责任条款的解释权归（具体解释权归属方）所有。12.2解释权的行使解释权的行使应遵循公平、公正的原则，并在必要时提交仲裁委员会或人民法院。13.违约责任的修改与补充13.1修改与补充的条件修改或补充本合同违约责任条款的条件，应经双方协商一致。13.2修改与补充的程序修改或补充的程序应遵循合同变更的相关规定，并签订书面协议。14.违约责任的其他约定事项14.1违约责任的其他约定事项违约责任的具体计算方法；违约责任的支付方式；违约责任的变更与解除条件；违约责任的其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围提供专业咨询或评估服务的机构；执行合同中特定任务的承包商或供应商；司法机构或仲裁机构；其他经甲乙双方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入同意甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入合同履行过程，介入前需取得对方的书面同意。16.2介入通知第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。17.第三方责任的界定17.1第三方责任的概念第三方责任是指第三方在合同履行过程中，因自身行为或过失导致合同无法履行或造成损失时，应承担的责任。17.2第三方责任的划分第三方责任与甲乙双方责任划分：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致违约，其责任应由第三方承担。第三方行为虽属违约，但甲乙双方未履行协助义务，导致违约后果，甲乙双方应承担相应责任。第三方责任与其他第三方责任划分：不同第三方间因合同履行产生争议，应各自承担相应责任，除非有合同约定或法律规定共同承担责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因违约行为所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定或行业惯例确定。若合同未约定责任限额，可根据第三方提供的担保或保险情况进行确定。18.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面修改合同。19.第三方权利19.1第三方权利的概念第三方权利是指第三方在合同履行过程中，依法享有的权利。19.2第三方权利的行使第三方权利的行使应遵循法律法规和合同约定。第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。20.第三方义务20.1第三方义务的概念第三方义务是指第三方在合同履行过程中，依法应承担的义务。20.2第三方义务的具体内容第三方应按照合同约定或法律规定，履行其在合同中的职责。第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定和质量标准。第三方应遵守职业道德和商业秘密，保护甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应遵循合同约定的争议解决方式。21.2争议解决机构争议解决机构