二零二五年度楼顶场地租赁与广告发布合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度楼顶场地租赁与广告发布合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同有效期1.6合同目的二、场地租赁2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5租金押金三、广告发布3.1广告内容3.2广告形式3.3广告发布期限3.4广告发布范围3.5广告发布费用3.6广告发布效果评估四、双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3发布方权利4.4发布方义务五、合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序6.4合同解除或终止后的处理七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理十、合同附件10.1附件一：场地租赁详细资料10.2附件二：广告发布详细资料10.3附件三：相关证明文件十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3其他约定事项十二、合同修订12.1修订程序12.2修订生效日期十三、合同附件13.1附件一：场地租赁详细资料13.2附件二：广告发布详细资料13.3附件三：相关证明文件十四、合同签署14.1签署人姓名14.2签署人职务14.3签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度楼顶场地租赁与广告发布合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方：甲方：_________乙方：_________1.5合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同目的：甲方将楼顶场地出租给乙方，乙方在该场地进行广告发布。二、场地租赁2.1场地位置及面积：_________楼顶，面积为_________平方米。2.2租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式：每月租金为人民币_________元，乙方应于每月5日前支付甲方。2.4租金调整：租赁期内租金保持不变。2.5租金押金：乙方需支付人民币_________元作为租金押金，租赁期满无违约行为后，押金全额退还。三、广告发布3.1广告内容：乙方负责设计、制作和发布广告，广告内容需符合法律法规和社会主义价值观。3.2广告形式：_________形式。3.3广告发布期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.4广告发布范围：_________。3.5广告发布费用：广告发布费用为人民币_________元，由乙方承担。3.6广告发布效果评估：双方协商确定广告效果评估标准和方式。四、双方权利与义务4.1租赁方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。4.1.2甲方有权要求乙方按照约定发布广告。4.1.3甲方有权监督乙方广告发布行为，确保广告内容合规。4.2租赁方义务：4.2.1甲方应提供符合租赁条件的场地。4.2.2甲方应保证场地安全，提供必要的安全保障。4.3发布方权利：4.3.1乙方有权在租赁场地发布广告。4.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.4发布方义务：4.4.1乙方应按照约定支付租金和广告发布费用。4.4.2乙方应保证广告内容合规，不得发布违法违规广告。五、合同履行与违约责任5.1合同履行：双方应按照约定履行合同义务。5.2违约责任：5.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2.2违约金为人民币_________元，违约方应支付给守约方。六、合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。6.2合同终止条件：6.2.1租赁期限届满。6.2.2双方协商一致终止合同。6.3合同解除或终止的程序：6.3.1提前_________日通知对方。6.3.2双方签署合同解除或终止协议。6.4合同解除或终止后的处理：6.4.1双方应妥善处理租赁场地及广告发布事宜。6.4.2乙方应按照约定退还租金押金。七、争议解决7.1争议解决方式：双方友好协商解决。7.2争议解决机构：若协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决期限：自争议发生之日起_________日内解决。八、保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后______年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。九、不可抗力9.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。十、合同附件10.1附件一：场地租赁详细资料10.2附件二：广告发布详细资料10.3附件三：相关证明文件十一、合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起。11.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十二、合同修订12.1修订程序：合同修订需经双方协商一致，并签署书面协议。12.2修订生效日期：修订协议签署之日起生效。十三、合同附件13.1附件一：场地租赁详细资料13.2附件二：广告发布详细资料13.3附件三：相关证明文件十四、合同签署14.1签署人姓名：甲方：_________乙方：_________14.2签署人职务：甲方：_________乙方：_________14.3签署日期：甲方：_________乙方：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件：1.场地租赁详细资料2.广告发布详细资料3.相关证明文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用规范1.1.1甲方有权对乙方在租赁场地上的广告发布内容进行审核，确保其符合甲方的要求和标准。1.1.2乙方需遵守甲方制定的场地使用规范，包括但不限于广告尺寸、颜色、材质等。1.1.3乙方在租赁场地上的广告发布活动不得影响甲方其他业务或场地使用。1.2场地维护责任1.2.1乙方在租赁期间应对租赁场地进行日常维护，保持场地整洁。1.2.2乙方对因广告发布活动造成的场地损坏负有修复或赔偿的责任。1.2.3甲方有权要求乙方在合同期满后对场地进行清洁和修复。1.3广告发布时间1.3.1乙方应在甲方指定的时间内完成广告的安装和拆除。1.3.2甲方有权根据自身需要调整广告发布时间，乙方应予以配合。1.4广告发布效果1.4.1甲方有权要求乙方提供广告发布效果的统计数据和分析报告。1.4.2乙方应确保广告发布效果达到合同约定的标准，否则甲方有权要求乙方进行补救。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1广告内容自主权2.1.1乙方有权自主决定广告内容，甲方不得干涉。2.1.2乙方在广告内容上应确保不违反法律法规，不侵犯他人权益。2.2广告发布选择权2.2.1乙方有权选择广告发布的位置、形式和时间段。2.2.2甲方应提供必要的协助，确保乙方广告的顺利发布。2.3广告发布费用调整2.3.1乙方在广告发布过程中，如因市场变化等原因导致费用增加，有权与甲方协商调整。2.4广告发布效果保障2.4.1乙方应确保广告发布效果达到合同约定的标准，如未达到，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1第三方中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。3.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介职责与义务3.2.1第三方中介应负责协调双方关系，确保合同条款的履行。3.2.2第三方中介应保密双方商业信息，不得泄露给任何第三方。3.3中介违约责任3.3.1第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.3.2第三方中介的违约行为导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.4中介服务期限3.4.1第三方中介服务期限与合同有效期一致。3.4.2合同期满后，如双方同意，可续签中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁详细资料2.广告发布详细资料3.相关证明文件4.第三方中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或广告发布费用。1.2乙方发布广告内容违反法律法规或甲方规定。1.3乙方未按照约定时间完成广告的安装和拆除。1.4乙方未按照约定进行场地维护，造成场地损坏。1.5第三方中介未履行职责，泄露商业信息或违反保密协议。2.违约行为的认定：2.1甲方或第三方中介通过书面通知或现场勘查等方式认定违约行为。2.2双方协商一致，可认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁委员会：依法设立，由仲裁员组成，负责仲裁经济纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或广告发布费用。解决办法：甲方应通过书面通知要求乙方支付，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：广告发布效果未达到约定标准。解决办法：双方协商确定补救措施，如更换广告内容或延长广告发布期限。3.问题：第三方中介泄露商业信息。解决办法：甲方应立即通知乙方，并要求第三方中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.楼顶场地租赁：适用于甲方将楼顶场地出租给乙方，用于广告发布。2.广告发布：适用于乙方在租赁场地发布广告，包括但不限于户外广告、楼顶广告等。3.第三方中介服务：适用于双方委托第三方中介进行合同签订、履行监督等工作。全文完。二零二五年度楼顶场地租赁与广告发布合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3定义2.合同主体2.1租赁方2.2承租方2.3合同签订时间2.4合同有效期3.租赁场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.租赁期限5.1租赁起始时间5.2租赁终止时间5.3租赁续期6.租赁场地使用6.1使用范围6.2使用规定6.3使用限制7.广告发布7.1广告内容7.2广告形式7.3广告发布时间7.4广告费用8.权益与义务8.1租赁方权益8.2租赁方义务8.3承租方权益8.4承租方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2法律适用13.3合同份数13.4合同附件14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1租赁方：甲方，全称为公司，注册地为市区路号，统一社会信用代码为。1.1.2承租方：乙方，全称为广告，注册地为市区路号，统一社会信用代码为。1.2合同标的1.2.1场地租赁：甲方将其位于市区路号楼顶的场地出租给乙方使用。1.2.2广告发布：乙方在该租赁场地上进行广告发布活动。1.3定义1.3.1“租赁场地”指甲方拥有的楼顶场地，具体面积和位置见附件一。1.3.2“广告发布”指乙方在租赁场地上设置、展示广告的行为。2.合同主体2.1租赁方2.1.1甲方享有租赁场地的所有权和使用权，有权决定租赁场地的出租。2.1.2甲方负责租赁场地的日常维护和管理。2.2承租方2.2.1乙方享有租赁场地的使用权，但不得改变场地的结构和用途。2.2.2乙方负责广告的安装、维护和拆除，并保证广告安全、合法。3.租赁场地概况3.1场地位置3.1.1租赁场地位于市区路号楼顶，具体位置以现场实地测量为准。3.2场地面积3.2.1租赁场地总面积为平方米。3.3场地用途3.3.1租赁场地仅用于广告发布，不得用于其他商业活动。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁场地租金为每月人民币万元。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月前五日内，将租金支付至甲方指定账户。4.3支付时间4.3.1租金支付时间为每月1日至5日。4.4逾期支付4.4.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。5.租赁期限5.1租赁起始时间5.1.1本合同租赁期限自2005年1月1日起至2005年12月31日止。5.2租赁终止时间5.2.1租赁期限到期后，如无续租协议，租赁关系自动终止。5.3租赁续期5.3.1若双方同意续租，应在本合同到期前一个月内达成书面续租协议。6.租赁场地使用6.1使用范围6.1.1乙方在租赁场地上进行的广告发布活动应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗。6.2使用规定6.2.1乙方在租赁场地上设置广告，应事先征得甲方同意，并遵守甲方规定的安装标准和要求。6.2.2乙方不得在租赁场地上堆放物品、搭建临时设施或进行任何损害租赁场地结构和使用功能的行为。6.3使用限制6.3.1乙方不得在租赁场地上进行任何违反国家法律法规或甲方利益的行为。8.权益与义务8.1租赁方权益8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。8.1.2甲方有权监督乙方在租赁场地上的广告发布活动，确保其符合法律法规和合同要求。8.1.3甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。8.2租赁方义务8.2.1甲方应保证租赁场地的使用权完整，不得擅自占用或改变场地用途。8.2.2甲方应提供必要的设施和条件，以支持乙方的广告发布活动。8.3承租方权益8.3.1乙方有权在租赁场地上按照合同约定进行广告发布。8.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障广告发布活动的顺利进行。8.4承租方义务8.4.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付及时、足额。8.4.2乙方应遵守租赁场地的使用规定，不得擅自改变场地结构和用途。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付租金。9.1.2乙方违反租赁场地的使用规定。9.1.3乙方未按照合同约定进行广告发布。9.2违约责任9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的%。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3解除条件11.3.1出现合同约定的违约情形。11.4解除程序11.4.1解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行场地清理和费用结算。12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，乙方应立即拆除广告设施，并恢复场地原状。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、广告发布方案等。14.合同生效与签署14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署14.2.1本合同由双方授权代表签字盖章，代表双方的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。1.2介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。1.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。2.第三方权利与义务2.1第三方权利2.1.1第三方有权根据协议约定，收取中介费、咨询费、技术服务费等费用。2.1.2第三方有权根据协议约定，获得甲乙双方提供的相关信息和资料。2.2第三方义务2.2.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务合法、合规。2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.2.3第三方应按照协议约定，履行其职责，确保甲乙双方权益不受损害。3.第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过协议金额的%。3.2责任赔偿3.2.1第三方责任赔偿应按照协议约定执行，如协议未约定，则按照国家相关法律法规执行。3.2.2第三方责任赔偿不包括因不可抗力导致的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的协议独立于本合同，第三方对甲方承担的责任不涉及本合同。4.1.2第三方在履行协议过程中，若违反本合同，甲方有权要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的协议独立于本合同，第三方对乙方承担的责任不涉及本合同。4.2.2第三方在履行协议过程中，若违反本合同，乙方有权要求第三方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1若第三方在履行协议过程中，同时违反本合同，甲乙双方可要求第三方承担共同责任。4.3.2甲乙双方可协商决定第三方责任的具体分担比例。5.第三方介入的具体条款5.1.1第三方的服务内容、期限和标准。5.1.2第三方的费用计算方式和支付时间。5.1.3第三方的保密义务。5.1.4第三方的责任限额和赔偿方式。5.1.5第三方的违约责任。5.2第三方介入协议的签订5.2.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签订。5.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图1.1要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、边界、建筑物位置等信息。1.2说明：平面图应清晰标注租赁场地的具体位置和范围，便于双方确认场地使用情况。2.广告发布方案2.1要求：详细描述广告发布的内容、形式、位置、尺寸、颜色、材质等。2.2说明：广告发布方案应包括广告内容的设计稿、效果图等，确保广告符合双方预期。3.租赁场地使用规则3.1要求：列出租赁场地的使用规定，包括使用时间、使用方式、安全注意事项等。3.2说明：使用规则应明确租赁场地的使用限制，确保广告发布活动安全、有序。4.租金支付凭证4.1要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.2说明：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、支付方信息等，作为租金支付的证明。5.第三方介入协议5.1要求：提供第三方介入的相关协议，包括第三方身份、服务内容、费用等。5.2说明：第三方介入协议应详细约定第三方的责任和义务，确保第三方行为符合合同要求。6.争议解决协议6.1要求：提供争议解决的相关协议，包括争议解决方式、机构、程序等。6.2说明：争议解决协议应明确争议解决的具体步骤和规则，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定支付租金。1.2乙方违反租赁场地的使用规定。1.3乙方未按照合同约定进行广告发布。1.4甲方未按合同约定提供租赁场地。1.5甲方未按合同约定提供必要的设施和条件。1.6第三方违反协议约定，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的%。2.2乙方违反租赁场地的使用规定，应承担恢复场地原状的责任，并赔偿由此造成的损失。2.3乙方未按照合同约定进行广告发布，应承担恢复场地原状的责任，并赔偿由此造成的损失。2.4甲方未按合同约定提供租赁场地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.5甲方未按合同约定提供必要的设施和条件，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.6第三方违反协议约定，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1乙方未按合同约定支付租金，逾期一个月，应向甲方支付违约金元。3.2乙方在租赁场地上擅自搭建临时设施，导致场地结构受损，应承担恢复场地原状的责任，并赔偿甲方损失元。3.3乙方未按照合同约定进行广告发布，导致甲方损失广告收益元，乙方应赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度楼顶场地租赁与广告发布合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方拥有楼顶场地使用权，乙方有意租赁该场地用于广告发布，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在楼顶场地租赁与广告发布过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.楼顶场地：指甲方拥有的，位于建筑物顶部的可供乙方租赁使用的场地。2.广告发布：指乙方在楼顶场地内设置、展示、发布各类广告活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁楼顶场地的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.广告内容：指乙方在楼顶场地内发布广告的图文、视频等素材。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在楼顶场地内发布的广告内容进行审核，确保广告内容合法合规。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，在楼顶场地内发布广告。2.乙方应保证广告内容合法合规，不得发布虚假、违法广告。3.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体起止日期以双方协商为准。5.2合同履行地点楼顶场地位于甲方建筑物顶部，具体位置以双方协商为准。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照本合同约定，在楼顶场地内发布广告。2.甲方应提供必要的协助，确保乙方广告发布顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方同意终止本合同。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，仍不纠正的，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.终止合同，双方应书面通知对方。2.双方应在本合同终止之日起十五日内，清理完毕楼顶场地内的广告设施。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的租金。2.本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁楼顶场地的费用，根据租赁面积和租赁期限计算。2.广告发布费用：乙方在楼顶场地内发布广告所产生的费用，包括设计、制作、安装、维护等费用。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和广告发布费用。2.乙方应在合同签订后的五个工作日内，将首期租金支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应按月支付租金，每月的租金应在每月的一个工作日支付。2.广告发布费用支付：乙方应在广告发布前支付广告发布费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。2.如乙方逾期支付租金或广告发布费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供楼顶场地，导致乙方无法按期发布广告，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按约定调整楼顶场地使用用途，影响乙方广告发布，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或广告发布费用，应向甲方支付滞纳金。2.乙方发布虚假、违法广告，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。2.赔偿方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致楼顶场地损坏，无法使用。2.政府行为：政府颁布新政策，禁止广告发布。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方需转让本合同，应提前三十日书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家机密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对楼顶场地的所有权，乙方租赁期间仅享有使用权。2.甲方保留对楼顶场地使用用途的调整权，但应提前通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方广告内容的最终审核权。2.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全或甲方利益，临时关闭楼顶场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就楼顶场地租赁与广告发布事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.楼顶场地租赁协议4.广告发布设计方案5.广告发布效果评估报告6.乙方广告内容审核报告7.合同履行过程中的通讯记录8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供楼顶场地，认定为违约。未按约定调整楼顶场地使用用途，认定为违约。未对乙方广告内容进行审核，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或广告发布费用，认定为违约。发布虚假、违法广告，认定为违约。未按时完成广告发布，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.调解：指双方在第三方调解人的协助下，通过协商达成一致意见，解决争议。3.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理。5.滞纳金：指逾期支付款项时，按照约定比例计算的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方广告内容审核不严格，导致广告发布后出现争议。解决办法：甲方应加强对乙方广告内容的审核，确保广告内容合法合规。2.问题：租金支付不及时，影响甲方资金周转。解决办法：双方应明确支付时间，并约定滞纳金计算方式，确保租金按时支付。3.问题：楼顶场地使用过程中出现安全隐患。解决办法：甲方应定期检查楼顶场地设施，确保安全使用。乙方应遵守使用规定，避免安全隐患。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，或根据不可抗力事件的影响，解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在楼顶场地租赁与广告发布合同中，提供广告设计、制作、安装等服务的第三方供应商。2.第三方责任第三方应确保其提供的服务符合合同约定，包括广告设计、制作、安装的质量和进度。3.第三方权利第三方有权按照合同约定，向乙方收取广告设计、制作、安装等相关费用。第三方有权要求乙方提供必要的场地使用权和配合。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，按时完成广告设计、制作、安装工作。第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的楼顶场地使用权。乙方有权要求甲方提供必要的广告发布支持，如电力、网络等。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整广告内容。2.乙方利益条款乙方享有广告发布收益的权益。乙方享有广告发布效果的评估权。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自调整楼顶场地使用用途，影响乙方广告发布。甲方不得要求乙方支付与广告发布无关的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得发布虚假、违法广告。甲方有权对乙方广告内容进行审核，确保广告内容合法合规。2.甲方利益条款甲方享有楼顶场地租赁费用收益。甲方享有合同期内楼顶场地的使用权。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。乙方发布虚假、违法广告，甲方有权要求乙方承担法律责任。乙方不得擅自改变楼顶场地结构，影响甲方利益。全文完。二零二五年度楼顶场地租赁与广告发布合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.广告发布内容5.1.广告内容5.2.广告形式5.3.广告尺寸6.广告发布时间6.1.发布起始时间6.2.发布结束时间7.广告发布费用7.1.广告发布费用总额7.2.费用支付方式8.权利与义务8.1.出租方权利与义务8.2.承租方权利与义务9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除情形10.2.合同终止情形11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.合同附件13.1.附件一：场地租赁合同13.2.附件二：广告发布合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：广告传媒1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1.场地位置：市区小区楼顶2.2.场地面积：200平方米2.3.场地用途：用于广告发布3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付时间：每季度末前五日内支付下一季度租金4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.广告发布内容5.1.广告内容：品牌汽车广告5.2.广告形式：LED显示屏广告5.3.广告尺寸：长10米，宽5米6.广告发布时间6.1.发布起始时间：2025年1月1日6.2.发布结束时间：2025年12月31日7.广告发布费用7.1.广告发布费用总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）7.2.费用支付方式：广告发布前一次性支付至出租方指定账户8.权利与义务8.1.出租方权利与义务8.1.1.出租方有权要求承租方按照合同约定使用场地。8.1.2.出租方负责保证场地的安全和合法使用。8.1.3.出租方应提供必要的场地设施，确保广告发布顺利进行。8.2.承租方权利与义务8.2.1.承租方有权在租赁期限内使用场地发布广告。8.2.2.承租方应遵守国家相关法律法规，不得发布违法广告。8.2.3.承租方应按时支付租金和广告发布费用。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金或广告发布费用。9.1.2.承租方未按照合同约定使用场地。9.1.3.承租方发布违法广告。9.2.违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金或广告发布费用的，应向出租方支付滞纳金。9.2.2.承租方未按照合同约定使用场地的，出租方有权解除合同并要求赔偿。9.2.3.承租方发布违法广告的，出租方有权立即停止广告发布，并要求赔偿损失。10.合同解除与终止10.1.合同解除情形10.1.1.双方协商一致解除合同。10.1.2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。10.2.合同终止情形10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.合同解除。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方未约定争议解决机构的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效。12.1.2.出租方收到租金和广告发布费用后生效。12.2.合同变更程序12.2.1.双方协商一致，签订书面变更协议。12.2.2.变更协议经双方签字盖章后生效。13.合同附件13.1.附件一：场地租赁合同13.1.1.场地租赁合同内容详见附件一。13.2.附件二：广告发布合同13.2.1.广告发布合同内容详见附件二。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是作为中介方促成合同签订，也可以是提供担保服务，或者是在广告发布过程中提供技术支持等。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在介入合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合同约定收取中介费、担保费或其他服务费用。16.甲乙双方增加的额外条款16.1.中介方16.1.1.如合同中有中介方参与，中介方应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。16.1.2.中介方在促成合同签订过程中，应确保合同内容的真实性和合法性，不得误导任何一方。16.2.担保方16.2.1.