二零二五版房屋租赁合同关于租赁房屋租赁期间租赁双方争议解决的补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租赁合同关于租赁房屋租赁期间租赁双方争议解决的补充协议本合同目录一览1.争议解决原则1.1争议解决方式1.2争议解决程序1.3争议解决期限2.争议解决机构2.1争议解决机构的选择2.2争议解决机构的职责2.3争议解决机构的权利与义务3.争议解决费用3.1争议解决费用的承担3.2争议解决费用的支付方式3.3争议解决费用的争议处理4.争议解决保密4.1争议解决过程中的保密义务4.2争议解决结果的保密义务4.3违反保密义务的处理5.争议解决的法律适用5.1争议解决的法律适用原则5.2争议解决的法律适用范围5.3法律适用争议的处理6.争议解决的特殊情况6.1自然灾害等不可抗力因素的处理6.2争议解决过程中的特殊情况处理6.3特殊情况下的争议解决期限7.争议解决结果7.1争议解决结果的执行7.2争议解决结果的变更与解除7.3争议解决结果的争议处理8.争议解决协议的生效与终止8.1争议解决协议的生效条件8.2争议解决协议的终止条件8.3争议解决协议的变更与解除9.争议解决协议的附件9.1争议解决协议附件的名称9.2争议解决协议附件的内容9.3争议解决协议附件的效力10.争议解决协议的签署与生效10.1争议解决协议的签署方式10.2争议解决协议的生效时间10.3争议解决协议的签署争议处理11.争议解决协议的修改与补充11.1争议解决协议修改的条件11.2争议解决协议补充的内容11.3争议解决协议修改与补充的争议处理12.争议解决协议的解除与终止12.1争议解决协议解除的条件12.2争议解决协议终止的条件12.3争议解决协议解除与终止的争议处理13.争议解决协议的争议解决13.1争议解决协议争议解决方式13.2争议解决协议争议解决程序13.3争议解决协议争议解决期限14.争议解决协议的其他事项14.1争议解决协议的适用范围14.2争议解决协议的解释14.3争议解决协议的管辖权第一部分：合同如下：1.争议解决原则1.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；若协商不成，则任何一方均有权将争议提交至本合同约定的争议解决机构；1.2争议解决程序争议发生后，任何一方应向对方发出书面通知，要求解决争议；双方应自收到书面通知之日起三十日内进行协商；若协商不成，任何一方均可向争议解决机构申请仲裁；1.3争议解决期限争议解决期限自争议发生后六十日内开始计算；若争议解决期限届满仍未解决，争议解决机构应根据双方申请或自行决定是否继续处理争议。2.争议解决机构2.1争议解决机构的选择本合同项下的争议，双方同意提交至中国仲裁委员会进行仲裁；2.2争议解决机构的职责争议解决机构应负责对争议进行审理，并作出公正、合理的裁决；争议解决机构应确保仲裁程序的公正、公平、公开；2.3争议解决机构的权利与义务争议解决机构有权要求双方提供与争议相关的证据；争议解决机构有义务对争议进行保密。3.争议解决费用3.1争议解决费用的承担争议解决费用包括仲裁费、律师费、鉴定费等；争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外；3.2争议解决费用的支付方式争议解决费用应按照争议解决机构的规定和双方约定支付；争议解决费用应在裁决生效后十日内支付；3.3争议解决费用的争议处理若对争议解决费用有争议，应提交争议解决机构或法院审理。4.争议解决保密4.1争议解决过程中的保密义务双方应在本合同项下的争议解决过程中保持保密；任何一方不得泄露争议解决过程中的任何信息；4.2争议解决结果的保密义务争议解决结果应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露；争议解决结果仅用于解决本合同项下的争议；4.3违反保密义务的处理若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.争议解决的法律适用5.1争议解决的法律适用原则本合同项下的争议解决，适用中华人民共和国法律；5.2争议解决的法律适用范围争议解决的法律适用范围包括但不限于合同条款解释、违约责任、争议解决程序等；5.3法律适用争议的处理若对法律适用有争议，应提交争议解决机构或法院审理。6.争议解决的特殊情况6.1自然灾害等不可抗力因素的处理因自然灾害等不可抗力因素导致争议解决的延误，应予以顺延；6.2争议解决过程中的特殊情况处理争议解决过程中出现的特殊情况，双方应协商解决；6.3特殊情况下的争议解决期限因特殊情况导致争议解决期限的延长，应予以顺延。7.争议解决结果7.1争议解决结果的执行争议解决结果生效后，双方应立即执行；任何一方不履行争议解决结果的，另一方有权向法院申请强制执行；7.2争议解决结果的变更与解除争议解决结果不得随意变更或解除；若有特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，并书面确认；7.3争议解决结果的争议处理若对争议解决结果有异议，应提交争议解决机构或法院审理。8.争议解决协议的生效与终止8.1争议解决协议的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效；双方签署本协议后，应立即通知对方，以确认协议生效；8.2争议解决协议的终止条件当本合同终止时，本争议解决协议同时终止；双方协商一致解除本协议的，本协议终止；8.3争议解决协议的变更与解除任何一方不得单方面变更或解除本协议；如需变更或解除，双方应书面同意，并签署相关文件。9.争议解决协议的附件9.1争议解决协议附件的名称本协议附件包括但不限于争议解决规则、仲裁条款等；9.2争议解决协议附件的内容附件内容应与本协议保持一致，对协议内容进行补充或细化；9.3争议解决协议附件的效力附件与本协议具有同等法律效力。10.争议解决协议的签署与生效10.1争议解决协议的签署方式本协议应以书面形式签署，并由双方授权代表签字或盖章；10.2争议解决协议的生效时间本协议自双方签字或盖章之日起生效；10.3争议解决协议的签署争议处理若对签署本协议有争议，应提交争议解决机构或法院审理。11.争议解决协议的修改与补充11.1争议解决协议修改的条件任何一方提出修改本协议的，应书面通知对方；双方应就修改内容进行协商，并达成一致意见；11.2争议解决协议补充的内容补充内容应与本协议的主题相关，并对原有内容进行完善；11.3争议解决协议修改与补充的争议处理若对修改或补充有争议，应提交争议解决机构或法院审理。12.争议解决协议的解除与终止12.1争议解决协议解除的条件本协议解除的条件应与合同解除条件相一致；12.2争议解决协议终止的条件当本合同终止或双方协商一致解除本协议时，本协议终止；12.3争议解决协议解除与终止的争议处理若对解除或终止本协议有争议，应提交争议解决机构或法院审理。13.争议解决协议的争议解决13.1争议解决协议争议解决方式争议解决协议争议应通过协商或仲裁方式解决；13.2争议解决协议争议解决程序争议解决程序应遵循本协议的约定，如无约定，则参照争议解决机构的规定；13.3争议解决协议争议解决期限争议解决期限自争议发生后六十日内开始计算，但争议解决机构另有规定的除外。14.争议解决协议的其他事项14.1争议解决协议的适用范围本协议适用于本合同项下的所有争议；14.2争议解决协议的解释本协议的解释应以中文为准；14.3争议解决协议的管辖权本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助解决本合同项下争议而介入的任何个人、组织或机构；1.2类型第三方包括但不限于调解人、仲裁员、鉴定机构、中介机构等。2.第三方介入的条件2.1双方协商一致甲乙双方在争议解决过程中，经协商一致，可邀请第三方介入；2.2争议解决机构同意若第三方介入需通过争议解决机构进行，应事先获得争议解决机构的同意。3.第三方介入的程序3.1第三方选定双方应根据第三方介入的类型，共同选定合适的第三方；若双方无法达成一致，可由争议解决机构指定；3.2第三方职责第三方应根据其介入的类型，履行相应的职责，如调解、仲裁、鉴定等；第三方应保持中立，公正处理争议。4.第三方介入的职责与权利4.1职责第三方应按照双方的要求和争议解决规则，履行其职责；第三方有权要求甲乙双方提供与争议相关的证据和资料；4.2权利第三方有权了解争议的全部情况；第三方有权根据争议情况，提出解决方案或建议。5.第三方介入的费用5.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商承担；若争议解决机构指定第三方，费用承担方式由争议解决机构决定；5.2费用支付第三方介入的费用应在第三方提供相关服务后支付；支付方式应按照双方约定或争议解决机构的规定执行。6.第三方介入的责任限额6.1责任限额第三方介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；责任限额由双方在协议中约定，或由争议解决机构规定；6.2责任免除因不可抗力、甲乙双方提供虚假信息等原因导致第三方损失的，第三方不承担责任。7.第三方介入与其他各方的划分说明7.1与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密；7.2与争议解决机构的关系第三方介入需遵守争议解决机构的规定；第三方与争议解决机构之间是执行争议解决规则的关系；7.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间无直接法律关系；第三方在执行职责过程中，与其他第三方产生的争议，由其自行解决。8.第三方介入的争议处理8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商、调解或仲裁方式解决；8.2争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或由争议解决机构指定；8.3争议解决期限争议解决期限由双方协商确定，或由争议解决机构规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.争议解决规则详细要求：争议解决规则应包括争议解决机构的选择、仲裁程序、仲裁费用、保密义务等内容。说明：本附件用于规范争议解决过程中的具体操作，确保争议得到公正、高效的处理。2.仲裁条款详细要求：仲裁条款应包括仲裁机构、仲裁规则、仲裁员选择、仲裁费用等内容。说明：本附件是争议解决的核心部分，明确了双方在发生争议时如何通过仲裁解决。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方身份、职责、权利、费用、责任等内容。说明：本附件用于规范第三方介入争议解决的过程，确保第三方介入的合法性和有效性。4.争议解决费用预算表详细要求：费用预算表应包括争议解决过程中可能产生的各项费用，如仲裁费、律师费、鉴定费等。说明：本附件用于估算争议解决的总费用，方便双方进行成本控制。5.争议解决保密协议详细要求：保密协议应包括保密内容、保密期限、保密责任等内容。说明：本附件用于确保争议解决过程中的信息不被泄露，保护双方商业秘密。6.争议解决结果执行确认书详细要求：确认书应包括争议解决结果、执行时间、执行方式等内容。说明：本附件用于确认双方已接受争议解决结果，并同意按照结果执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)未按时支付租金或相关费用；b)未经对方同意擅自改变房屋用途；c)故意损坏租赁房屋或其附属设施；d)违反租赁合同约定的其他行为。2.责任认定标准责任认定标准如下：a)违约行为发生时，由违约方承担相应责任；b)违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方损失；c)违约行为涉及第三方责任的，由违约方和第三方共同承担相应责任。3.违约责任示例说明示例1：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。示例2：若乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。示例3：若乙方违反合同约定，导致第三方索赔，乙方应承担相应责任。全文完。二零二四版房屋租赁合同关于租赁房屋租赁期间租赁双方争议解决的补充协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1争议1.2租赁房屋1.3租赁期间1.4租赁双方2.争议解决机制2.1争议的提出2.2争议解决方式2.3第三方调解2.4仲裁2.5法院诉讼3.争议解决程序3.1提交争议3.2争议调查3.3当事人陈述3.4证据提交3.5争议解决结果4.争议解决费用4.1争议解决费用承担4.2争议解决费用支付方式4.3费用争议处理5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护5.3违反保密条款的责任6.法律适用和管辖6.1适用法律6.2管辖法院7.争议解决协议的修改和补充7.1修改程序7.2补充条款8.争议解决协议的生效8.1生效日期8.2生效条件9.争议解决协议的终止9.1终止条件9.2终止程序10.通知10.1通知的送达10.2通知的形式10.3通知的生效11.整合与优先级11.1合同条款的整合11.2争议解决协议的优先级12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的责任13.争议解决协议的履行13.1履行义务13.2履行方式13.3履行期限14.争议解决协议的争议解决第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1争议：本合同所指的“争议”是指租赁双方在租赁房屋租赁期间因履行本合同而产生的任何分歧、纠纷或索赔。1.2租赁房屋：指本合同中明确的租赁房屋的具体地址、面积、结构等。1.3租赁期间：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。1.4租赁双方：指本合同中明确指定的出租方和承租方。2.争议解决机制2.1争议的提出：任何一方发现争议时，应在争议发生后的十五日内向对方提出书面通知。2.2.1第三方调解：由双方共同委托的中立第三方进行调解。2.2.2仲裁：争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。2.2.3法院诉讼：争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。3.争议解决程序3.1提交争议：一方将争议事项提交至另一方，并提供必要的证据材料。3.2争议调查：双方应积极配合，共同进行争议调查。3.3当事人陈述：双方应在规定的时间内提交书面陈述，包括事实和理由。3.4证据提交：双方应在规定的时间内提交与争议相关的证据材料。3.5争议解决结果：争议解决机构应在收到全部材料后的六十日内作出裁决或判决。4.争议解决费用4.1争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，除非裁决或判决另有规定。4.2争议解决费用支付方式：争议解决费用应按照裁决或判决的规定支付。4.3费用争议处理：如对费用承担有争议，可由争议解决机构另行裁决。5.保密条款5.1保密信息的定义：本合同所指的“保密信息”包括但不限于租赁房屋的地址、租赁期限、租金等。5.2保密信息的保护：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.法律适用和管辖6.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。6.2管辖法院：本合同的争议解决应提交至双方约定的有管辖权的人民法院。7.争议解决协议的修改和补充7.1修改程序：对本争议解决协议的修改和补充，应经双方书面同意，并形成书面文件。7.2补充条款：本争议解决协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。8.争议解决协议的生效8.1生效日期：本争议解决协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1双方已签署本协议；8.2.2双方已明确表示同意本协议的内容；8.2.3本协议的签署符合法律、法规的要求。9.争议解决协议的终止9.1.1双方达成书面协议终止本协议；9.1.2本合同终止或解除；9.1.3争议已通过其他方式解决；9.1.4法律、法规规定的其他终止条件。9.2终止程序：本争议解决协议的终止应通过书面通知进行，自通知送达对方之日起终止。10.通知10.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址；10.1.2传真：通过传真发送至对方提供的传真号码；10.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。10.2.1通知的；10.2.2通知的日期；10.2.3通知的内容；10.2.4发送方的名称和地址；10.2.5收受方的名称和地址。10.3通知的生效：通知自发送方将通知发出后，以收受方收到通知的日期为生效日期。11.整合与优先级11.1合同条款的整合：本合同及附件构成一个不可分割的整体，具有同等法律效力。11.2争议解决协议的优先级：在本合同及附件中，如有与本争议解决协议相冲突的条款，以本争议解决协议为准。12.不可抗力12.1不可抗力的定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。12.3不可抗力事件的责任：因不可抗力事件导致的违约，双方互不承担责任，但应尽快协商解决后续事宜。13.争议解决协议的履行13.1履行义务：双方应按照本争议解决协议的约定履行各自的义务。13.2履行方式：履行方式应符合本合同及附件的约定。13.3履行期限：履行期限应按照本合同及附件的约定执行。14.争议解决协议的争议解决14.1争议解决方式：本争议解决协议的争议解决方式应按照本合同及附件的约定执行。14.2争议解决结果：争议解决结果应具有法律效力，双方应遵守并执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义：本合同所指的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、调解机构等。15.2范围：第三方介入可以是争议解决、资产评估、技术鉴定、法律咨询等，具体范围由甲乙双方在本合同中约定。16.第三方介入的条件和程序16.1.1双方同意第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律、法规和本合同的规定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方共同选择或委托第三方；16.2.2第三方接受委托，并与甲乙双方签订相应的委托协议；16.2.3第三方根据委托协议开展相关工作。17.第三方的责任和权利17.1.1按照委托协议和本合同的规定履行职责；17.1.2确保其工作的独立性和公正性；17.1.3对其工作中的疏忽或过失承担相应的法律责任。17.2.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；17.2.2要求甲乙双方配合其工作；17.2.3依法维护自己的合法权益。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额：甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：18.1.1第三方因疏忽或过失导致的直接经济损失；18.1.2第三方因违反法律、法规或本合同规定而导致的赔偿责任。18.2限额计算方式：责任限额的计算方式应具体明确，如按固定金额、按比例或按实际损失计算。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.1第三方与甲方的权利义务关系；19.1.2第三方与乙方的权利义务关系；19.1.3第三方与甲乙双方共同的权利义务关系。19.2划分内容：划分内容应包括但不限于：19.2.1第三方的工作范围和职责；19.2.2第三方的报告义务；19.2.3第三方的保密义务；19.2.4第三方的责任承担。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决。20.2争议解决程序：协商不成时，可按本合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的终止21.1终止条件：第三方介入的终止条件包括但不限于：21.1.1争议解决完毕；21.1.2双方同意终止第三方介入；21.1.3第三方介入无法继续进行。21.2终止程序：第三方介入的终止应通过书面形式通知甲乙双方，并办理相应的手续。22.第三方介入的费用22.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据委托协议和本合同的规定承担。22.2费用支付方式：费用支付方式应在委托协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋租赁合同详细要求和说明：包含租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金条款等。2.租赁房屋现状描述详细要求和说明：描述租赁房屋的现有状况，包括设施、设备、装修等。3.争议解决协议详细要求和说明：明确双方在租赁期间发生的争议解决机制和程序。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的条件、程序、责任和权利。5.费用清单详细要求和说明：列出租赁期间可能产生的各项费用，如维修费、水电费等。6.保证金收据详细要求和说明：证明已支付保证金的凭证。7.租赁房屋交接清单详细要求和说明：记录租赁房屋的交接情况，包括设施、设备、装修等。8.租赁房屋维修记录详细要求和说明：记录租赁房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.租赁房屋损坏赔偿协议详细要求和说明：明确租赁房屋损坏的赔偿标准和程序。10.附属设施使用协议详细要求和说明：如停车场、游泳池、健身房等附属设施的使用规定和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定标准：甲方未在约定的租金支付期限内支付租金。示例说明：甲方应在每月1日前支付当月租金，若未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途。示例说明：乙方未经甲方同意，私自将房屋内部隔断拆除，构成违约。3.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修责任认定标准：甲方未在约定的时间内对房屋进行必要的维修。示例说明：房屋出现漏水问题，甲方未在约定的时间内进行修复，构成违约。4.违约行为：乙方逾期归还房屋责任认定标准：乙方未在租赁期满后按约定时间归还房屋。示例说明：租赁期满后，乙方未在规定时间内归还房屋，构成违约。5.违约行为：甲方违反保密条款责任认定标准：甲方未经乙方同意，泄露乙方提供的保密信息。示例说明：甲方将乙方提供的商业秘密泄露给第三方，构成违约。全文完。二零二四版房屋租赁合同关于租赁房屋租赁期间租赁双方争议解决的补充协议2本合同目录一览1.协议签署背景及依据1.1协议签署日期1.2相关法律法规1.3原租赁合同编号及日期2.争议解决原则2.1争议定义2.2争议解决方式2.3争议解决程序3.争议解决机构3.1争议解决机构选择3.2争议解决机构职责4.争议解决费用4.1费用承担原则4.2费用具体规定5.争议解决时效5.1争议提出时限5.2争议解决时限6.争议解决过程中双方权利义务6.1租赁方权利义务6.2出租方权利义务7.争议解决后的执行7.1执行机构7.2执行程序7.3执行监督8.争议解决协议的生效与终止8.1生效条件8.2生效日期8.3终止条件8.4终止程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理原则11.合同的附件及补充11.1附件一：争议解决流程图11.2附件二：争议解决相关表格12.合同的修订与补充12.1修订程序12.2补充内容13.合同的解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项14.1违约金的计算方法14.2争议解决后的保密条款14.3合同争议解决后的法律适用第一部分：合同如下：1.协议签署背景及依据1.1协议签署日期：本补充协议于二零二四年一月一日签署。1.2相关法律法规：本补充协议的签署及执行，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。1.3原租赁合同编号及日期：原租赁合同编号为，签订日期为二零二三年三月一日。2.争议解决原则2.1争议定义：本补充协议所指的争议，是指租赁期间，租赁双方在履行原租赁合同过程中发生的任何纠纷。2.2争议解决方式：本补充协议约定采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.3争议解决程序：争议发生后，租赁双方应进行友好协商，如协商不成，可申请相关调解机构进行调解；如调解不成，可提交仲裁委员会仲裁；如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.争议解决机构3.1争议解决机构选择：本补充协议约定，租赁双方应选择仲裁委员会作为争议解决机构。3.2争议解决机构职责：仲裁委员会负责对租赁双方提交的争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决。4.争议解决费用4.1费用承担原则：争议解决费用按照双方约定的比例分担，具体比例为租赁方承担40%，出租方承担60%。4.2费用具体规定：争议解决费用包括仲裁费、律师费、差旅费等，具体费用以实际发生为准。5.争议解决时效5.1争议提出时限：租赁双方应在争议发生后三十日内提出解决申请。5.2争议解决时限：争议解决机构应在收到争议解决申请之日起六十日内作出裁决。6.争议解决过程中双方权利义务6.1租赁方权利义务：租赁方有权要求出租方履行合同义务，并有权申请争议解决。6.2出租方权利义务：出租方有权要求租赁方履行合同义务，并有权申请争议解决。7.争议解决后的执行7.1执行机构：争议解决裁决生效后，双方应自觉履行裁决内容，如一方不履行，另一方有权申请人民法院强制执行。7.2执行程序：申请强制执行的程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规执行。7.3执行监督：执行过程中，双方应积极配合执行机构的工作，如有异议，可向执行机构提出。8.合同的附件及补充8.1附件一：争议解决流程图8.2附件二：争议解决相关表格8.3附件三：争议解决费用清单9.合同的修订与补充9.1修订程序：对本补充协议的修订，应经租赁双方协商一致，并以书面形式进行。9.2补充内容：本补充协议的补充内容，应与本补充协议具有同等法律效力。10.合同的解除与终止10.1解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本补充协议：10.1.1出现不可抗力事件，导致本补充协议无法履行；10.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；10.1.3双方协商一致，决定解除本补充协议。10.2解除程序：一方提出解除本补充协议的，应书面通知另一方，并在通知送达之日起解除。10.3.1原租赁合同终止；10.3.2本补充协议约定的终止条件成就。10.4终止程序：本补充协议终止的，双方应按照原租赁合同的约定处理后续事宜。11.其他约定事项11.1违约金的计算方法：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。11.2争议解决后的保密条款：双方对本补充协议及争议解决过程中所涉及的秘密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同争议解决后的法律适用：本补充协议的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.合同的生效与解释12.1生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。12.2解释：本补充协议的解释权归租赁双方共同所有。13.合同的签署与生效日期13.1签署日期：本补充协议于二零二四年一月一日签署。13.2生效日期：本补充协议自签署之日起生效。14.合同的附件14.1附件一：原租赁合同14.2附件二：本补充协议14.3附件三：争议解决流程图14.4附件四：争议解决相关表格14.5附件五：争议解决费用清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本补充条款所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、法律顾问等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于协助租赁双方进行合同签订、履行监督、争议解决、技术支持、法律咨询等。16.第三方介入的申请及程序16.1申请条件：租赁双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应书面提出申请，并说明介入的具体原因和目的。16.2申请程序：申请第三方介入的，应向第三方提供相关合同文件、资料，并约定介入的具体方式和时间。17.第三方介入的权利义务17.1第三方权利：17.1.1获得租赁双方提供的必要资料和合同信息；17.1.2行使独立的专业判断权，提出专业意见和建议；17.1.3要求租赁双方配合工作，提供必要的协助。17.2第三方义务：17.2.1严格按照合同约定和法律法规的规定，履行第三方职责；17.2.2对租赁双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；17.2.3及时向租赁双方报告工作进展和遇到的问题。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本补充条款所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：18.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同约定及行业标准确定；18.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前告知租赁双方。18.3责任限额赔偿：18.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；18.3.2超过责任限额的部分，由租赁双方根据各自过错承担相应责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1租赁双方责任：19.1.1租赁双方应按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行；19.1.2租赁双方