2025年度个人房屋买卖合同解除后的税费承担协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋买卖合同解除后的税费承担协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同签订背景及目的3.合同解除原因及事实3.1甲方解除合同原因3.2乙方解除合同原因4.税费承担原则4.1税费承担比例4.2税费承担方式5.税费计算方法5.1税费计算依据5.2税费计算公式6.税费缴纳期限6.1甲方缴纳期限6.2乙方缴纳期限7.税费缴纳方式7.1甲方缴纳方式7.2乙方缴纳方式8.税费缴纳凭证8.1甲方缴纳凭证8.2乙方缴纳凭证9.税费缴纳争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除后的房屋过户手续10.1过户手续办理10.2过户手续费用承担11.合同解除后的房屋交付11.1房屋交付时间11.2房屋交付条件12.合同解除后的违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除日期14.5合同附件14.6合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.合同签订背景及目的2.2合同签订目的：鉴于原合同因______原因（具体原因详见第三条）解除，双方经协商一致，达成解除原合同并签订本协议，以明确税费承担事宜。3.合同解除原因及事实3.1甲方解除合同原因：______3.2乙方解除合同原因：______4.税费承担原则4.1税费承担比例：甲乙双方按照原合同约定的税费承担比例承担税费。4.2税费承担方式：甲乙双方应按照本协议约定的方式承担税费。5.税费计算方法5.1税费计算依据：依据《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规，以及地方税务机关的规定。5.2税费计算公式：税费=计税依据×税率6.税费缴纳期限6.1甲方缴纳期限：甲方应于____年____月____日前缴纳全部税费。6.2乙方缴纳期限：乙方应于____年____月____日前缴纳全部税费。7.税费缴纳方式7.1甲方缴纳方式：甲方应通过银行转账方式将税费直接汇入乙方指定的账户。7.2乙方缴纳方式：乙方应通过银行转账方式将税费直接汇入甲方指定的账户。8.税费缴纳凭证8.1甲方缴纳凭证：甲方在缴纳税费后，应取得税务机关出具的完税证明，并妥善保管。8.2乙方缴纳凭证：乙方在缴纳税费后，应取得税务机关出具的完税证明，并妥善保管。9.税费缴纳争议解决9.1争议解决方式：如甲乙双方在税费缴纳过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除后的房屋过户手续10.1过户手续办理：甲方应负责办理原合同约定的房屋过户手续，并将过户后的房屋产权证交付给乙方。10.2过户手续费用承担：过户手续费用按照相关法律法规及地方税务机关的规定，由甲乙双方各自承担。11.合同解除后的房屋交付11.1房屋交付时间：甲方应在合同解除后____个工作日内将房屋交付给乙方。11.2房屋交付条件：房屋交付时，应确保房屋及其附属设施符合原合同约定的交付条件，无任何产权争议。12.合同解除后的违约责任12.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋或未承担应承担的税费，应向乙方支付_____%的违约金。12.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间支付税费或未履行过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式：本协议的签订、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决机构：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。14.3合同解除条件：本协议项下的税费承担义务，在原合同解除后即产生效力。14.4合同解除日期：与原合同解除日期相同。14.5合同附件：本协议附件包括但不限于原合同、解除协议、完税证明等。14.6合同解除后的其他事项：本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因履行本协议或与履行本协议相关而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、税务代理等。15.2第三方介入原因：第三方介入本协议，旨在协助甲乙双方履行税费承担义务，确保合同条款的准确执行，以及解决可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额为本协议项下甲乙双方应承担税费总额的_____%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和预期目标。17.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行本协议所需的相关信息和资料。18.1.2第三方有权根据本协议的约定，向甲乙双方提出建议和意见。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方仅代表甲方履行本协议中的相关职责。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方仅代表乙方履行本协议中的相关职责。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应公平、公正地处理甲乙双方之间的税费承担事宜。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用：第三方介入本协议所产生的费用，包括但不限于咨询费、评估费、代理费等，由甲乙双方按照约定的比例分担。20.2费用支付方式：第三方介入费用应在本协议约定的支付期限内，由甲乙双方按照约定的方式支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：如甲乙双方达成一致意见，认为无需第三方介入或第三方无法继续履行职责时，可终止第三方介入。21.2终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议的约定继续履行税费承担义务。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：如第三方与甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三方作为争议解决的一部分，应积极配合法院的审理工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度个人房屋买卖合同》：详细记载甲乙双方房屋买卖的基本信息、合同金额、付款方式、税费承担等内容。2.《______房屋买卖合同解除协议》：记录甲乙双方解除原合同的原因、时间、方式及后续事宜。3.《本合同解除后的税费承担协议》：本协议的正式文本，包括甲乙双方约定的税费承担方式、期限、争议解决等条款。4.《完税证明》：税务机关出具的，证明甲乙双方已缴纳相关税费的凭证。5.《房屋过户手续材料》：包括房屋所有权证、契税完税证明、不动产登记申请书等，用于办理房屋过户手续。6.《第三方介入协议》：如第三方介入，应签订的协议，明确第三方权利义务和责任限额。7.《争议解决协议》：如双方就税费承担或房屋过户等事项发生争议，可签订的协议，明确争议解决方式和机构。8.《补充协议》：如甲乙双方在履行本协议过程中需要增加、修改或补充的条款，应签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或未承担应承担的税费。责任认定标准：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：甲方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付税费或未履行过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：乙方未在合同约定的税费缴纳期限内支付税费，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本协议约定的责任限额。示例说明：第三方在评估房屋价值时，因故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本协议约定的责任限额。示例说明：第三方在办理房屋过户手续过程中，因疏忽导致过户手续延误，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行本协议其他条款。责任认定标准：违约方应按照本协议约定的违约责任承担相应责任。示例说明：甲乙双方未按约定履行争议解决条款，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。全文完。2025年度个人房屋买卖合同解除后的税费承担协议1合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确解除原合同后，甲方、乙方及相关方在税费承担方面的权利义务，确保各方权益得到公平、合理的处理。三、定义与解释3.1专业术语1.税费：指根据我国相关法律法规，在房屋买卖过程中产生的契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费。2.解除合同：指甲方与乙方达成一致意见，终止原合同约定的权利义务关系。3.2关键词解释1.甲方：指原合同中的出卖人，即本协议中的甲方。2.乙方：指原合同中的买受人，即本协议中的乙方。3.相关方：指原合同中涉及的第三人或其他相关主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定承担解除合同后的税费。2.甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供相关税费凭证。4.2乙方的权利和义务1.乙方同意按照本协议约定承担解除合同后的税费。2.乙方应在收到甲方提供的税费凭证后____个工作日内，支付相应税费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为_________。5.3合同履行方式1.甲方应按照本协议约定，向乙方提供相关税费凭证。2.乙方应按照本协议约定，支付相应税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方及相关方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议履行完毕。2.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签署书面协议。2.一方提出解除本协议的，应提前____个工作日书面通知对方。6.4终止后果1.本协议终止后，各方应按照约定履行各自的义务。2.本协议终止后，税费承担事宜按照本协议约定处理。七、费用与支付7.1费用构成1.契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的计算依据为房屋成交价格，税率为_____%。2.个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人所得税的计算依据为房屋原值与房屋成交价格中的较低者，税率为_____%。3.土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的计算依据为房屋增值额，税率为_____%。4.印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，印花税的税率为_____%。7.2支付方式乙方支付税费的方式为银行转账，具体操作如下：1.乙方应在收到甲方提供的税费凭证后____个工作日内，将税费款项转入甲方指定的银行账户。2.银行账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________账号：_________7.3支付时间1.甲方在合同解除后____个工作日内，向乙方提供完整的税费凭证。2.乙方在收到税费凭证后____个工作日内，完成税费支付。7.4支付凭证乙方支付税费后，应保留支付凭证，并在支付后____个工作日内，将支付凭证复印件交付甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未在约定时间内提供完整的税费凭证，应向乙方支付____元违约金。2.甲方提供的税费凭证不符合法律规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未在约定时间内支付税费，应向甲方支付____元违约金。2.乙方支付的税费金额不符合法律规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×_____%。2.赔偿金额的支付方式为银行转账，具体操作参照第七条第7.2款。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及相关方对本协议中的保密内容负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。3.疫情：疫情爆发、疫情防控措施等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，各方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.疫情导致合同履行困难。2.自然灾害导致房屋损毁。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的税费承担权利和义务不得转让。2.本协议项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对解除原合同后税费承担协议的修改和补充权利。2.乙方保留对解除原合同后税费承担协议的监督和检查权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按约定支付税费时，采取法律手段追讨的权利。2.乙方保留在甲方未提供完整税费凭证时，拒绝支付的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本协议的，应以书面形式提出。2.双方应在本协议签订后____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充内容与本协议原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成本协议项下的税费承担事宜。2.双方应在本协议履行过程中，及时沟通，解决相关问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照本协议约定的时间和地点，完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人房屋买卖合同解除证明2.房屋买卖合同及相关税费凭证3.银行转账记录4.不可抗力事件证明（如有）5.争议解决过程中产生的相关文件6.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在约定时间内提供完整的税费凭证：认定违约，应向乙方支付____元违约金。提供的税费凭证不符合法律规定：认定违约，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未在约定时间内支付税费：认定违约，应向甲方支付____元违约金。支付的税费金额不符合法律规定：认定违约，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.契税：指根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在房屋买卖过程中，买受人应缴纳的税费。2.个人所得税：指根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，个人因房屋买卖所得应缴纳的税费。3.土地增值税：指根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地转让增值额应缴纳的税费。4.印花税：指根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，在房屋买卖过程中，买受人应缴纳的税费。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、疫情等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未在约定时间内提供完整的税费凭证。解决办法：甲方应在违约后____个工作日内，向乙方提供完整的税费凭证，否则乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未在约定时间内支付税费。解决办法：乙方应在违约后____个工作日内，向甲方支付税费，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题。如协商不成，可按照本协议第十一条约定解决争议。4.问题：一方未履行保密义务，泄露保密内容。解决办法：违约方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。同时，受损方有权要求违约方支付赔偿金。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。协商不成时，可按照本协议第十一条约定解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：第三方作为税务代理，负责协助甲方办理解除合同后的税费缴纳事宜。第三方应确保甲方提供的税费凭证真实、合法、有效。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和文件，以完成税费缴纳。第三方有权根据甲方提供的资料，计算税费并出具税务代理服务费发票。4.第三方义务：第三方应按照国家相关法律法规和本协议约定，依法代理甲方办理税费缴纳事宜。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方任何信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在解除合同后及时提供完整的税费凭证。乙方有权要求甲方按照约定支付税费，并在支付后获得相应的税务发票。乙方有权要求甲方承担因解除合同而产生的所有税费。2.乙方利益条款：乙方在支付税费后，有权要求甲方提供解除合同后的房屋过户手续。乙方有权要求甲方在解除合同后，将房屋交付给乙方。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内提供完整的税费凭证，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按照约定支付税费，乙方有权拒绝接受解除合同后的房屋过户手续。甲方在解除合同后，不得以任何理由拒绝将房屋交付给乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在支付税费后，提供相应的税务发票。甲方可要求乙方在解除合同后，按照约定办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在解除合同后，按照约定支付房屋过户费用。甲方可要求乙方在解除合同后，承担因解除合同而产生的所有税费。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未在约定时间内支付税费，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按照约定办理房屋过户手续，甲方有权拒绝接受乙方支付的税费。乙方在支付税费后，不得以任何理由拒绝接受解除合同后的房屋过户手续。全文完。2025年度个人房屋买卖合同解除后的税费承担协议2合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的和原则3.协议适用范围二、合同解除原因1.解除合同的事实依据2.解除合同的法律依据三、税费承担原则1.税费计算方法2.税费承担比例3.税费承担期限四、税费支付方式1.支付时间2.支付方式3.逾期支付责任五、税费争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用六、税费缴纳证明1.缴纳证明提供要求2.缴纳证明审核3.缴纳证明保存期限七、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议解除程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任减免九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序十一、协议附件1.合同解除协议2.税费计算明细3.其他相关文件十二、协议签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点十三、协议备案1.备案机关2.备案时间3.备案程序十四、其他1.通知方式2.争议管辖3.协议适用法律合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景b.由于（具体原因），买卖合同于2025年6月30日解除。2.协议目的和原则a.本协议旨在明确买卖合同解除后双方关于税费承担的相关事宜。b.协议遵循公平、合理、自愿的原则。3.协议适用范围a.本协议适用于买卖合同解除后的税费承担问题。b.本协议未尽事宜，按照相关法律法规及买卖合同约定执行。二、合同解除原因1.解除合同的事实依据a.双方协商一致，同意解除买卖合同。2.解除合同的法律依据a.根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，双方同意解除合同。三、税费承担原则1.税费计算方法a.税费计算按照国家相关法律法规及政策执行。2.税费承担比例a.买卖合同解除后的税费，双方按照约定的比例承担。3.税费承担期限a.税费应在合同解除后的（具体时间）内承担完毕。四、税费支付方式1.支付时间a.税费支付应在合同解除后的（具体时间）内完成。2.支付方式a.税费支付方式为银行转账。3.逾期支付责任a.逾期支付税费，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。五、税费争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决税费争议。2.争议解决机构a.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。六、税费缴纳证明1.缴纳证明提供要求a.乙方应在税费支付后提供相应的缴纳证明。2.缴纳证明审核a.甲方应在收到缴纳证明后的（具体时间）内进行审核。3.缴纳证明保存期限a.缴纳证明应保存至合同解除后的税费承担期限届满。七、协议变更与解除1.协议变更条件a.协议内容经双方协商一致，可进行变更。2.协议解除条件a.如出现不可抗力等特殊情况，协议可经双方协商一致解除。3.协议解除程序a.协议解除需书面通知对方，并经双方签字确认。八、违约责任1.违约情形a.任何一方未按本协议约定承担税费或支付滞纳金的行为。2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任减免a.因不可抗力导致违约的，违约责任可适当减免。九、不可抗力1.不可抗力定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力发生时的处理a.发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.不可抗力证明a.不可抗力发生时，违约方应提供相关证明材料。十、协议生效与终止1.协议生效条件a.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议终止条件a.协议履行完毕或协议解除后，本协议终止。3.协议终止程序a.协议终止需书面通知对方，并经双方签字确认。十一、协议附件1.合同解除协议2.税费计算明细3.其他相关文件十二、协议签署1.签署主体a.甲方（卖方）：（姓名或名称）b.乙方（买方）：（姓名或名称）2.签署时间：（年月日）3.签署地点：（具体地址）十三、协议备案1.备案机关：（具体机关名称）2.备案时间：（年月日）3.备案程序：（具体备案流程）十四、其他1.通知方式a.双方应通过书面形式进行通知。2.争议管辖a.本协议的争议管辖地为合同签订地。3.协议适用法律a.本协议适用中华人民共和国法律。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的税费承担比例调整a.在甲方为主导的情况下，税费承担比例可由甲方提出调整方案，并经乙方同意后执行。b.调整方案应包含调整原因、调整后的税费承担比例、调整生效日期等内容。2.甲方提供税费缴纳证明义务a.甲方应在税费支付后，及时向乙方提供由税务机关出具的税费缴纳证明。b.若甲方未能按时提供缴纳证明，应向乙方支付相应违约金。3.甲方对乙方提供税务咨询服务a.甲方有义务向乙方提供相关税务政策、法规的咨询服务，以帮助乙方了解税费承担情况。b.甲方应确保咨询服务的及时性和准确性。4.甲方负责税费争议的协调解决a.甲方应积极与税务机关沟通，协调解决税费争议，确保乙方权益。b.若争议无法通过协商解决，甲方应承担相关法律诉讼费用。5.甲方对乙方提供税务风险提示a.甲方应在合同签订前，向乙方明确告知可能涉及的税务风险，包括但不限于税费缴纳义务、税务处罚等。b.甲方应对乙方因不了解税务风险而产生的损失承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的税费承担比例调整a.在乙方为主导的情况下，税费承担比例由乙方提出调整方案，并经甲方同意后执行。b.调整方案应包含调整原因、调整后的税费承担比例、调整生效日期等内容。2.乙方对甲方提供税务咨询服务a.乙方有义务向甲方提供相关税务政策、法规的咨询服务，以帮助甲方了解税费承担情况。b.乙方应确保咨询服务的及时性和准确性。3.乙方负责税费争议的协调解决a.乙方应积极与税务机关沟通，协调解决税费争议，确保甲方权益。b.若争议无法通过协商解决，乙方应承担相关法律诉讼费用。4.乙方对甲方提供税务风险提示a.乙方应在合同签订前，向甲方明确告知可能涉及的税务风险，包括但不限于税费缴纳义务、税务处罚等。b.乙方应对甲方因不了解税务风险而产生的损失承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与税费承担协商a.当合同涉及第三方中介时，中介机构有权参与税费承担的协商过程。b.中介机构应保持中立，公正地协助双方达成一致。2.第三方中介对税费承担的监督义务a.中介机构有权对税费承担情况进行监督，确保双方按照约定履行税费缴纳义务。b.中介机构应定期向双方通报税费承担情况。3.第三方中介的违约责任a.若中介机构在履行职责过程中存在过错，导致一方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。b.中介机构的违约责任应包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第三方中介的保密义务a.中介机构应遵守合同保密条款，对在履行职责过程中了解到的商业秘密、个人隐私等予以保密。b.中介机构未经双方同意，不得泄露相关秘密信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.《2025年度个人房屋买卖合同》2.税费计算明细3.税费缴纳证明4.协议变更记录（如有）5.争议解决相关文件6.第三方中介服务协议（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.任何一方未按协议约定承担税费。b.任何一方未按时支付税费或滞纳金。c.任何一方未提供真实有效的税费缴纳证明。d.任何一方未履行协议约定的通知义务。e.任何一方未履行协议约定的保密义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以协议约定为准。b.如有争议，由协议约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.滞纳金：指因逾期履行债务而应支付给债权人的违约金。4.税务机关：指负责征收和管理税收的行政机关。5.第三方中介：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：税费承担比例难以达成一致。解决办法：协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。2.问题：税费缴纳证明无法及时提供。解决办法：明确双方提供证明的责任和时间，必要时可委托第三方机构协助。3.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：按照协议约定的争议解决方式处理，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人房屋买卖合同解除后，双方就税费承担无法达成一致。2.双方在履行合同过程中，因税费承担问题产生争议。3.存在第三方中介参与房屋买卖交易，需明确税费承担责任。4.税费政策变动，影响合同履行，需重新协商税费承担事宜。全文完。2025年度个人房屋买卖合同解除后的税费承担协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人房屋买卖合同解除后，双方对税费承担的具体事宜。鉴于甲方与乙方于2025年度签订的房屋买卖合同，现因（请填写解除合同原因）导致合同解除，双方经协商一致，特订立本协议，以明确税费承担事宜。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.税费：指根据我国相关法律法规，房屋买卖过程中产生的契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费。2.房屋买卖合同：指甲方与乙方签订的2025年度个人房屋买卖合同。3.2关键词解释1.解除合同：指甲方与乙方在房屋买卖过程中，因（请填写解除合同原因）导致双方达成一致意见，提前终止合同的行为。2.税费承担：指在房屋买卖合同解除后，甲方、乙方及其他相关方按照法律法规及本协议约定，对产生的税费承担相应的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定承担解除合同后的税费。2.甲方应积极配合乙方办理相关税费缴纳手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照本协议约定承担解除合同后的税费。2.乙方应积极配合甲方办理相关税费缴纳手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至解除合同后的税费缴纳完毕为止。5.2合同履行地点本合同履行地点为（请填写履行地点）。5.3合同履行方式1.甲方、乙方及其他相关方应按照法律法规及本协议约定，自行承担解除合同后的税费。2.甲方、乙方及其他相关方应按照税务机关的要求，及时办理相关税费缴纳手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.解除合同后的税费缴纳完毕；2.双方另有约定的其他终止条件。6.3终止程序1.甲方、乙方及其他相关方应按照本协议约定，自行承担解除合同后的税费；2.甲方、乙方及其他相关方应按照税务机关的要求，及时办理相关税费缴纳手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照法律法规及本协议约定，自行承担解除合同后的税费；2.本合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照税务机关的要求，及时办理相关税费缴纳手续。七、费用与支付7.1费用构成1.契税：根据我国相关法律法规，买方应缴纳的契税；2.个人所得税：根据我国相关法律法规，卖方可能需要缴纳的个人所得税；3.土地增值税：根据我国相关法律法规，卖方可能需要缴纳的土地增值税；4.印花税：根据我国相关法律法规，买方应缴纳的印花税；5.其他相关税费：根据实际情况，可能产生的其他税费。7.2支付方式1.甲方支付给乙方的税费，应通过银行转账方式进行支付；2.支付时，甲方应在转账备注栏注明“2025年度个人房屋买卖合同解除后的税费承担”。7.3支付时间1.甲方应在收到乙方提供的税务部门出具的完税证明后的十个工作日内支付相关税费；2.如因特殊情况，甲方无法在规定时间内支付，应提前与乙方协商，并取得乙方的书面同意。7.4支付条款1.甲方支付的税费，应严格按照税务部门的规定进行缴纳；2.甲方应在支付税费后，将税务部门出具的完税证明复印件交付乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间支付税费，每逾期一日，应向乙方支付相当于应缴税费1%的违约金；2.如甲方未按约定支付全部税费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部税费及相应的违约金。8.2乙方违约1.如乙方未按约定提供税务部门出具的完税证明，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴税费1%的违约金；2.如乙方未按约定履行保密义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定的违约金标准支付赔偿；2.如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至解除合同后的三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本协议目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减轻损失；3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋无法继续居住；2.政府征收导致房屋无法继续使用；3.战争导致房屋无法安全居住。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可提交第三方进行调解；2.调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的合同内容；2.涉及双方商业秘密的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，甲方保留对解除合同后税费承担的最终解释权；2.乙方同意甲方在必要时对税费承担的相关规定进行修改和补充。13.2特殊权力保留1.如发生涉及国家利益、公共利益的特殊情况，甲方有权单方面修改本协议相关条款；2.乙方同意甲方在上述情况下，无需另行通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本协议的修改和补充，应采用书面形式；2.修改和补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助；2.如一方需要对方协助，应提前向对方提出，并说明协助的具体事项。15.2协作与配合方式1.双方应按照诚实信用原则，积极履行协作与配合义务；2.双方应通过书面、口头或其他有效方式，保持沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人房屋买卖合同解除证明2.税务部门出具的完税证明3.双方协商达成的书面协议（如有）4.不可抗力事件证明（如有）5.争议解决过程中的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：