2025版洛阳租赁房屋租赁合同租赁期限调整协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版洛阳租赁房屋租赁合同租赁期限调整协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同依据1.7合同生效条件1.8合同终止条件1.9合同变更程序1.10合同解除程序1.11合同争议解决方式1.12合同份数及保管1.13合同附件1.14合同其他约定第二章房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属2.6房屋用途2.7房屋租赁用途变更2.8房屋维修责任2.9房屋租赁保证金第三章租赁期限调整3.1原租赁期限3.2调整后租赁期限3.3调整原因3.4调整程序3.5调整后的租金3.6调整后的押金3.7调整后的其他费用第四章租金及费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整4.5其他费用4.6费用支付方式4.7费用支付时间第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护5.4房屋装修5.5房屋损坏赔偿5.6房屋租赁期间房屋价值变化第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理7.4合同解除争议解决第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理8.4合同终止争议解决第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力争议解决第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁登记证明10.3房屋权属证明10.4其他相关文件第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案程序11.3合同备案机构11.4合同备案费用第十二章合同解除及终止通知12.1解除合同通知12.2终止合同通知12.3通知方式12.4通知期限第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用13.4争议解决期限第十四章合同其他约定14.1合同补充条款14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同附件14.7合同签订日期14.8合同签订地点14.9合同份数及保管合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版洛阳租赁房屋租赁合同租赁期限调整协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为洛阳市____区____街道____号。1.5合同目的本合同旨在明确双方在租赁期限调整过程中的权利、义务和责任。1.6合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.7合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8合同终止条件1.8.1租赁期限届满；1.8.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；1.8.3甲方因房屋权属变更等原因无法继续出租房屋；1.8.4双方协商一致解除合同。1.9合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。1.10合同解除程序1.10.1任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并说明解除原因；1.10.2对方收到解除通知后，应在____日内给予书面答复；1.10.3双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。1.11合同争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交洛阳市仲裁委员会仲裁。1.12合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。1.13合同附件本合同附件包括：1.13.1房屋租赁合同；1.13.2房屋租赁登记证明；1.13.3房屋权属证明；1.13.4其他相关文件。1.14合同其他约定本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。第二章房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于洛阳市____区____街道____号。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构。2.4房屋设施房屋设施包括：____。2.5房屋权属房屋权属证明文件为____。2.6房屋用途房屋租赁用途为____。2.7房屋租赁用途变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋租赁用途。2.8房屋维修责任2.8.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等部位的维修；2.8.2乙方负责房屋内部装修、设施设备的维修及日常保养。2.9房屋租赁保证金乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元作为租赁保证金。第三章租赁期限调整3.1原租赁期限原租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2调整后租赁期限经双方协商一致，调整后租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3调整原因调整原因：____。3.4调整程序3.4.1乙方提出调整租赁期限的书面申请；3.4.2甲方在收到乙方申请后____日内给予答复；3.4.3双方协商一致后签订本协议。3.5调整后的租金调整后的租金为____元/月。3.6调整后的押金调整后的押金为____元。3.7调整后的其他费用调整后的其他费用按双方协商一致的原则执行。第四章租金及费用4.1租金标准租金标准为____元/月。4.2租金支付方式租金支付方式为____。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日前。4.4租金调整租金调整按双方协商一致的原则执行。4.5其他费用其他费用包括：____。4.6费用支付方式费用支付方式为____。4.7费用支付时间费用支付时间为____。第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规范5.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋；5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备；5.1.3乙方不得占用消防通道、安全出口；5.1.4乙方不得在房屋内从事违法活动。5.2房屋维护责任5.2.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等部位的维修；5.2.2乙方负责房屋内部装修、设施设备的维修及日常保养。5.3房屋设施维护5.3.1乙方应妥善使用房屋内的设施设备；5.3.2乙方不得擅自拆改、损坏房屋内的设施设备；5.3.3乙方损坏设施设备，应负责修复或赔偿。5.4房屋装修5.4.1乙方如需对房屋进行装修，应事先取得甲方书面同意；5.4.2装修后，乙方应恢复原状，不得影响房屋的结构和使用。5.5房屋损坏赔偿5.5.1乙方因使用不当或故意损坏房屋，应承担赔偿责任；5.5.2甲方因不可抗力等原因造成房屋损坏，乙方不承担赔偿责任。5.6房屋租赁期间房屋价值变化房屋租赁期间，房屋价值变化不影响本合同的履行。第六章违约责任6.1违约行为6.1.1乙方逾期支付租金；6.1.2乙方擅自改变房屋用途；6.1.3乙方损坏房屋或设施设备；6.1.4乙方违反房屋使用规范；6.1.5甲方未按时交付房屋或提供相关设施。6.2违约责任承担6.2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付____元滞纳金；6.2.2乙方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；6.2.3乙方损坏房屋或设施设备，应承担修复或赔偿责任；6.2.4乙方违反房屋使用规范，应承担相应责任；6.2.5甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付____元违约金。6.3违约赔偿6.3.1乙方违约，应向甲方支付违约金；6.3.2甲方违约，应向乙方支付违约金。6.4违约争议解决6.4.1双方发生违约争议，应友好协商解决；6.4.2协商不成的，提交洛阳市仲裁委员会仲裁。第七章合同解除7.1合同解除条件7.1.1租赁期限届满；7.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；7.1.3甲方因房屋权属变更等原因无法继续出租房屋；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序7.2.1任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并说明解除原因；7.2.2对方收到解除通知后，应在____日内给予书面答复；7.2.3双方协商一致解除合同，签订书面解除协议。7.3合同解除后的处理7.3.1乙方应按照合同约定搬离房屋，并结清所有费用；7.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金；7.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。7.4合同解除争议解决7.4.1双方发生合同解除争议，应友好协商解决；7.4.2协商不成的，提交洛阳市仲裁委员会仲裁。第八章合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满；8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；8.1.3甲方因房屋权属变更等原因无法继续出租房屋；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同终止程序8.2.1任何一方要求终止本合同，应书面通知对方，并说明终止原因；8.2.2对方收到终止通知后，应在____日内给予书面答复；8.2.3双方协商一致终止合同，签订书面终止协议。8.3合同终止后的处理8.3.1乙方应按照合同约定搬离房屋，并结清所有费用；8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金；8.3.3双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。8.4合同终止争议解决8.4.1双方发生合同终止争议，应友好协商解决；8.4.2协商不成的，提交洛阳市仲裁委员会仲裁。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1任何一方因不可抗力无法履行本合同义务时，应及时通知对方；9.2.2受不可抗力影响的一方免除不能履行合同的责任；9.2.3双方应共同努力，减少不可抗力造成的损失。9.3不可抗力争议解决9.3.1双方发生不可抗力争议，应友好协商解决；9.3.2协商不成的，提交洛阳市仲裁委员会仲裁。第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋租赁登记证明10.3房屋权属证明10.4其他相关文件第十一章合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案程序11.2.1甲方应在签订本合同后____日内到当地房屋租赁管理部门备案；11.2.2乙方应在签订本合同后____日内到当地房屋租赁管理部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为洛阳市____区房屋租赁管理部门。11.4合同备案费用合同备案费用按当地房屋租赁管理部门规定执行。第十二章合同解除及终止通知12.1解除合同通知12.1.1任何一方要求解除本合同，应提前____日书面通知对方；12.1.2通知内容应包括解除原因和生效日期。12.2终止合同通知12.2.1任何一方要求终止本合同，应提前____日书面通知对方；12.2.2通知内容应包括终止原因和生效日期。12.3通知方式通知方式为____。12.4通知期限通知期限为____。第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；13.1.2协商不成的，提交洛阳市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为洛阳市仲裁委员会。13.3争议解决费用争议解决费用按仲裁规则执行。13.4争议解决期限争议解决期限为____。第十四章合同其他约定14.1合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.4合同解除任何一方要求解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面解除协议。14.5合同终止本合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。14.6合同附件本合同附件包括：14.6.1房屋租赁合同；14.6.2房屋租赁登记证明；14.6.3房屋权属证明；14.6.4其他相关文件。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）签字（盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋出租条件1.1.1甲方有权根据市场需求和自身利益调整房屋出租条件，包括但不限于租金、押金、租赁期限等。1.1.2甲方应在签订本合同前，向乙方明确告知房屋出租的具体条件。1.2租金调整机制1.2.1在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但涨幅不得超过市场租金涨幅的____%。1.2.2乙方对租金调整有异议的，应在收到调整通知之日起____日内提出，双方协商解决。1.3房屋维修责任1.3.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等部位的维修。1.3.2乙方负责房屋内部装修、设施设备的维修及日常保养。1.4甲方权利1.4.1甲方有权随时检查房屋，确保房屋安全、卫生及符合租赁用途。1.4.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限选择2.1.1乙方有权根据自身需求选择租赁期限，甲方应尊重乙方的选择。2.1.2乙方选择租赁期限时，应考虑房屋的实际情况和市场租金水平。2.2租金支付方式2.2.1乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，如分期支付、一次性支付等。2.2.2乙方支付租金时，应确保资金来源合法，不得以非法手段获取租金。2.3租赁期间装修2.3.1乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方，并取得甲方书面同意。2.3.2乙方装修房屋应遵守相关法律法规，不得影响房屋结构和安全。2.4乙方权利2.4.1乙方有权要求甲方按时交付房屋，确保房屋符合租赁合同约定。2.4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业服务，如清洁、维修等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1甲方与乙方达成租赁意向后，中介服务费用由双方协商确定。3.1.2中介服务费用应在签订本合同前支付，支付方式为____。3.2中介责任3.2.1中介应保证本合同的真实性和合法性，如因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。3.2.2中介应协助双方办理合同备案手续，确保合同有效。3.3中介保密3.3.1中介应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方或双方之间的商业秘密。3.4中介报酬3.4.1中介报酬按双方协商确定的比例支付，支付方式为____。3.5中介争议解决3.5.1中介与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；3.5.2协商不成的，提交洛阳市仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记证明3.房屋权属证明4.房屋租赁合同租赁期限调整协议5.房屋租赁合同备案证明6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.房屋装修图纸（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金；乙方擅自改变房屋用途；乙方损坏房屋或设施设备；乙方违反房屋使用规范；甲方未按时交付房屋或提供相关设施；甲方擅自调整租金；甲方未履行房屋维修责任。2.违约行为认定：违约行为发生时，双方应书面通知对方，并提供相关证据；乙方逾期支付租金超过____日，视为违约；乙方擅自改变房屋用途，经甲方书面通知后____日内未恢复原状，视为违约；乙方损坏房屋或设施设备，未在____日内修复或赔偿，视为违约；甲方未按时交付房屋或提供相关设施，超过____日，视为违约；甲方擅自调整租金，未在____日内通知乙方，视为违约；甲方未履行房屋维修责任，超过____日，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同备案：指当事人将合同文本提交给房屋租赁管理部门进行登记和存档。3.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.滞纳金：指当事人逾期履行义务而应向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：按照合同约定，明确维修责任，协商解决，协商不成的，提交仲裁。3.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定，明确解除条件，协商解决，协商不成的，提交仲裁。4.问题：中介服务争议。解决办法：按照中介服务协议，明确中介责任，协商解决，协商不成的，提交仲裁。五、所有应用场景：1.适用于个人之间房屋租赁。2.适用于企业、单位等机构与个人之间的房屋租赁。3.适用于房屋租赁期限调整。4.适用于房屋租赁合同纠纷解决。全文完。2025版洛阳租赁房屋租赁合同租赁期限调整协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限调整3.1原租赁期限3.2调整后的租赁期限3.3调整原因4.租金及支付方式4.1原租金4.2调整后的租金4.3支付方式4.4支付时间5.房屋押金5.1原押金金额5.2调整后的押金金额5.3押金退还条件6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.附属设施及设备7.1列出附属设施及设备7.2使用及维护责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋附属设施清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同变更及解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋附属设施清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方身份证号码：_______1.1.3出租方联系电话：_______1.1.4出租方住址：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方身份证号码：_______1.2.3承租方联系电话：_______1.2.4承租方住址：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限调整3.1原租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2调整后的租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3调整原因：_______4.租金及支付方式4.1原租金：每月人民币_______元。4.2调整后的租金：每月人民币_______元。4.3支付方式：_______4.4支付时间：每月_______日前支付至出租方指定账户。5.房屋押金5.1原押金金额：人民币_______元。5.2调整后的押金金额：人民币_______元。5.3押金退还条件：_______6.房屋使用规定6.1使用范围：仅限居住用途，不得从事经营活动。6.2使用限制：_______6.3维修责任：_______7.附属设施及设备7.1列出附属设施及设备：_______7.2使用及维护责任：_______8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2若出租方违反合同约定，提前终止租赁合同，应向承租方支付相当于_______个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为_______%。8.2.2若承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向洛阳_______人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交洛阳仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.1.1本协议附件一为原房屋租赁合同，作为本协议的组成部分。11.2附件二：房屋附属设施清单11.2.1本协议附件二为房屋附属设施清单，详细列出了房屋内的附属设施及设备。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1由于不可抗力原因导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应采取合理措施减轻损失。12.2通知方式12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达。12.3合同变更及解除12.3.1合同的变更或解除必须经双方书面同意，并签订书面协议。13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：13.3.1出租方代表签字：_______13.3.2承租方代表签字：_______14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.1.1原房屋租赁合同编号：_______14.2附件二：房屋附属设施清单14.2.1房屋附属设施清单编号：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，因房屋租赁事项需要第三方提供专业服务或协助的，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应当经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容、专业领域及行业惯例确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的书面服务协议中予以体现。15.4第三方与甲乙双方的权利义务15.4.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，履行相应的服务义务。15.4.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系独立于甲乙双方之间的权利义务关系。15.5.2第三方与其他各方（如房屋所有人、物业管理方等）之间的权利义务关系，应根据各自的法律法规和合同约定处理。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及服务内容。15.6.2甲乙双方签订第三方服务协议，明确第三方与甲乙双方之间的权利义务。15.6.3第三方根据服务协议履行服务义务。15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在服务协议中明确。15.7.2若第三方介入是由于甲乙双方协商不一致导致的，相关费用由责任方承担。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。15.8.2若协商不成，任何一方均有权向洛阳_______人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的保密条款15.9.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.10第三方介入的终止15.10.1若甲乙双方或第三方认为第三方介入不再必要，可以书面通知终止第三方介入。15.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：原房屋租赁合同的复印件，包括合同、附件、签字盖章等。说明：附件一作为本协议的组成部分，用于证明原租赁关系的存在和内容。2.附件二：房屋附属设施清单要求：详细列明房屋内的附属设施及设备，包括名称、型号、数量等。说明：附件二用于明确房屋附属设施的范围，以及甲乙双方在租赁期间对附属设施的使用和维护责任。3.附件三：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：附件三用于规范第三方介入后的服务关系，确保甲乙双方的权益得到保障。4.附件四：房屋现状确认书要求：房屋现状确认书应详细描述房屋的装修、设施设备等情况。说明：附件四用于确认房屋交付时的状态，作为后续维修和赔偿的依据。5.附件五：租金支付凭证要求：租金支付凭证应包括支付时间、金额、支付方式等。说明：附件五用于证明租金已支付，作为甲乙双方履行合同义务的凭证。6.附件六：押金收据要求：押金收据应包括收据编号、收据日期、收据金额等。说明：附件六用于证明押金已收取，作为甲乙双方履行合同义务的凭证。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：附件七用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；1.2承租方未按约定支付租金；1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；1.4第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；1.5甲乙双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1出租方违约：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失；2.2承租方违约：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、恢复原状或赔偿损失；2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.4甲乙双方违约：甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、履行合同义务。3.违约责任示例：3.1出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付相当于_______个月租金的违约金；3.2承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付_______%的滞纳金；3.3第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方_______元人民币；3.4甲乙双方未按约定履行争议解决程序，应承担相应的法律责任。全文完。2025版洛阳租赁房屋租赁合同租赁期限调整协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的租赁房屋租赁期限调整事宜，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“租赁房屋”指甲方拥有的位于__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米。3.2关键词解释（1）“租赁期限”指乙方租用甲方房屋的期限，自合同签订之日起至合同终止之日止；（2）“租赁费用”指乙方按照本合同约定向甲方支付房屋租金；（3）“合同终止”指本合同因达到终止条件而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋及其附属设施的安全和完好；（3）甲方在租赁期间有权调整租赁费用，但需提前30天通知乙方；（4）甲方应在合同终止后及时将房屋及其附属设施恢复原状，并退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并承担因使用房屋而产生的相关费用；（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用；（3）乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方应在合同终止前将房屋及其附属设施恢复原状，并退还甲方押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点乙方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定地点居住使用租赁房屋。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30天书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同的通知后，在约定的期限内协商处理善后事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并退还甲方押金；（2）双方应按照本合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：按照约定的租金标准，每月支付；（2）押金：合同签订时一次性支付，合同终止后无损坏情况下全额退还；（3）其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）房屋租金：每月前10日支付当月租金；（2）押金：合同签订时一次性支付；（3）其他费用：根据实际发生情况，按月或按次支付。7.3支付时间（1）房屋租金：每月前10日支付；（2）押金：合同签订时支付；（3）其他费用：根据实际发生情况，按月或按次支付。7.4支付章件（1）房屋租金：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）押金：乙方应将押金支付至甲方指定的银行账户；（3）其他费用：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户或按约定方式支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方擅自调整租赁费用，应承担违约责任，退还乙方已支付的额外费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或押金的，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担赔偿责任，恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额根据乙方遭受的实际损失确定；（2）乙方违约的赔偿金额根据甲方遭受的实际损失确定；（3）赔偿方式：现金支付或等值物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的租赁期限未满；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均由双方保留；（2）任何一方未经对方同意，不得擅自放弃或转让其在本合同中的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁房屋的处置权；（2）乙方保留对房屋内合法财产的占有和使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本合同的，应书面通知对方；（2）双方经协商一致后，签署书面修改或补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中的问题；（2）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致后，可补充至本合同。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：__________________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：__________________________附件：1.房屋租赁合同；2.房屋租赁期限调整协议；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁期限调整协议3.其他相关文件（如房屋产权证明、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，视为违约。擅自调整租赁费用，未提前通知乙方，视为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或押金，视为违约。擅自改变房屋结构或损坏房屋，未赔偿损失，视为违约。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确约定，则以法律法规的规定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密内容：指商业秘密、技术秘密、客户信息等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的赔偿责任。4.争议解决：指双方协商、调节、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失，并可要求解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金或押金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：房屋发生损坏，乙方未赔偿损失。解决办法：甲方有权要求乙方承担赔偿责任，恢复原状或赔偿损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责权利条款：1.责任：第三方应保证其提供的房屋符合租赁合同的约定。第三方应对其提供的房屋及其附属设施的安全负责。2.权利：第三方有权根据租赁合同的约定收取租金。第三方有权对租赁房屋进行必要的维护和管理。3.义务：第三方应遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。第三方应保证租赁房屋的安全，并及时修复损坏的设施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁房屋。乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方不得擅自调整租金，如有调整需提前通知乙方。甲方不得无故解除合同，如需解除需赔偿乙方损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任。甲方擅自调整租金，乙方有权拒绝支付。甲方无故解除合同，应赔偿乙方相应的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，确保房屋的完好。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得损坏房屋。甲方有权在租赁期满后，收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款。乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担赔偿责任。乙方无故提前解除合同，应赔偿甲方损失。全文完。2025版洛阳租赁房屋租赁合同租赁期限调整协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限调整3.1.原租赁期限3.2.调整后的租赁期限3.3.调整原因4.租金调整4.1.原租金标准4.2.调整后的租金标准4.3.调整依据5.租金支付方式及时间5.1.支付方式5.2.支付时间5.3.逾期付款处理6.房屋维护及维修责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修费用承担7.水电费及物业管理费承担7.1.水电费承担7.2.物业管理费承担8.房屋用途8.1.房屋使用范围8.2.禁止用途9.房屋转租及分租9.1.转租规定9.2.分租规定10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件14.1.房屋租赁合同14.2.房屋租赁登记证明14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：洛阳房产1.1.2.出租方地址：洛阳市区路号1.1.3.出租方联系人：张先生1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：洛阳YY科技1.2.2.承租方地址：洛阳市区路号1.2.3.承租方联系人：李女士1.2.4.承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在区域：洛阳市区2.1.2.房屋具体地址：洛阳市区路号2.2.房屋面积2.2.1.房屋总面积：100平方米2.2.2.使用面积：90平方米2.3.房屋结构2.3.1.房屋结构类型：框架结构2.3.2.建筑年代：2010年2.4.房屋设施2.4.1.厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶2.4.2.卫生间设施：热水器、马桶、洗手盆2.4.3.室内设施：空调、电视、沙发、床、桌椅3.租赁期限调整3.1.原租赁期限3.1.1.原租赁起始日期：2023年1月1日3.1.2.原租赁终止日期：2025年1月1日3.2.调整后的租赁期限3.2.1.调整后的租赁起始日期：2025年1月1日3.2.2.调整后的租赁终止日期：2028年1月1日3.3.调整原因3.3.1.承租方业务发展需要3.3.2.出租方同意调整4.租金调整4.1.原租金标准4.1.1.原租金：每月人民币5000元4.2.调整后的租金标准4.2.1.调整后的租金：每月人民币5500元4.3.调整依据4.3.1.市场租金水平4.3.2.房屋设施更新5.租金支付方式及时间5.1.支付方式5.1.1.银行转账5.2.支付时间5.2.1.每月1日前支付当月租金5.3.逾期付款处理5.3.1.逾期付款按每日千分之五支付滞纳金6.房屋维护及维修责任6.1.出租方责任6.1.1.负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板的维修6.2.承租方责任6.2.1.负责房屋内部设施的日常维护和保养6.3.维修费用承担6.3.1.出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板的维修费用6.3.2.承租方负责房屋内部设施的维修费用7.水电费及物业管理费承担7.1.水电费承担7.1.1.承租方承担房屋使用期间的水电费7.2.物业管理费承担7.2.1.承租方承担房屋使用期间的物业管理费8.房屋用途8.1.房屋使用范围8.1.1.房屋仅用于办公用途，不得用于居住或经营餐饮、娱乐等商业活动。8.2.禁止用途8.2.1.不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法建设。8.2.2.不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。9.房屋转租及分租9.1.转租规定9.1.1.承租方未经出租方书面同意，不得将房屋全部或部分转租给第三方。9.2.分租规定9.2.1.同样，承租方未经出租方书面同意，不得将房屋分租给第三方。10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.1.1.出租方或承租方有严重违约行为，对方有权解除合同。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.如双方同意，也可选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.本协议经双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.1.1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.其他约定事项二13.2.1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.房屋租赁合同14.1.1.本协议附件一为原房屋租赁合同。14.2.房屋租赁登记证明14.2.1.本协议附件二为房屋租赁登记证明。14.3.其他相关文件14.3.1.本协议附件三为双方协商达成的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.定义1.1.1.本协议中的“第三方”指除甲、乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机