2025年度健身中心门面租赁管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健身中心门面租赁管理协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息三、租赁物信息3.1门面位置3.2门面面积3.3门面用途3.4门面现状四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4违约金六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式七、物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付时间7.3物业管理费支付方式八、门面使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3使用维护责任九、维修责任9.1租赁方维修责任9.2出租方维修责任9.3维修费用承担十、违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿方式十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、其他约定12.1不可抗力条款12.2协议变更12.3协议解除十三、协议生效13.1协议生效条件13.2协议生效日期十四、附件14.1附件一：门面租赁合同附件14.2附件二：相关法律法规14.3附件三：其他证明文件合同编号2025年度健身中心门面租赁管理协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为《2025年度健身中心门面租赁管理协议》。1.2协议双方：甲方（出租方）为健身中心，乙方（租赁方）为健身管理。1.3协议签订日期：2025年1月1日。1.4协议签订地点：市区路号健身中心。二、租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息：2.1.1名称：健身管理2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：市区路号2.2出租方基本信息：2.2.1名称：健身中心2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：市区路号三、租赁物信息3.1门面位置：市区路号健身中心。3.2门面面积：150平方米。3.3门面用途：用于开设健身中心。3.4门面现状：门面已装修完毕，设施齐全，可用于经营。四、租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日。4.2租赁终止日期：2028年12月31日。4.3租赁续约条款：本协议到期前三个月内，如双方均无异议，可自动续约一年。五、租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000）。5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。5.3租金支付方式：银行转账，乙方账户信息如下：银行名称：银行账户名称：健身管理账号：055.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金千分之二的违约金。六、押金及退还6.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000）。6.2押金退还条件：乙方租赁期满且无违约行为，且租赁物完好无损。6.3押金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方提交的租赁物验收报告及相关费用结清证明后十日内退还押金。七、物业管理费7.1物业管理费标准：每月人民币贰仟元整（￥2,000）。7.2物业管理费支付时间：每月1日前支付当月物业管理费。7.3物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。八、门面使用规定8.1使用范围：乙方仅限于在本门面内经营健身中心业务，不得用于其他商业用途。8.2使用限制：乙方在使用过程中，不得进行影响周边居民正常生活的活动，不得违法经营。8.3使用维护责任：乙方应保持门面内外整洁，对门面及设施进行合理维护，确保其正常使用。九、维修责任9.1租赁方维修责任：乙方应负责门面及设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。9.2出租方维修责任：因自然原因或设施老化导致的损坏，甲方应负责维修或更换。9.3维修费用承担：除双方另有约定外，维修费用由责任方承担。十、违约责任10.1租赁方违约责任：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；如提前终止租赁，应赔偿甲方相应损失。10.2出租方违约责任：甲方如未按时交付门面，应向乙方支付违约金；如单方面解除协议，应赔偿乙方相应损失。10.3违约赔偿方式：违约金及赔偿金应按实际损失计算，双方协商确定。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无。十二、其他约定12.1不可抗力条款：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。12.2协议变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并自双方签字之日起生效。12.3协议解除：本协议在下列情况下可解除：a.双方协商一致；b.一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；c.出现法律、法规规定的其他解除情形。十三、协议生效13.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。13.2协议生效日期：2025年1月1日。十四、附件14.1附件一：门面租赁合同附件14.2附件二：相关法律法规14.3附件三：其他证明文件甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（租赁方）签字：____________________乙方（租赁方）盖章：____________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1独家经营权条款：甲方保留对本门面独家经营的权利，乙方不得在本门面周边500米范围内从事与本门面相同或相似的经营业务。说明：此条款确保甲方在特定区域内拥有独家经营权，以保护其商业利益。1.2营业时间条款：乙方营业时间应遵守甲方设定的营业时间，如遇法定节假日或特殊情况，需提前向甲方申请调整。说明：此条款确保门面在营业时间上的统一管理，以维护整体商业形象。1.3装修要求条款：乙方进行装修时，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方审批后方可进行装修。说明：此条款确保装修工作符合甲方要求，避免影响门面外观及整体形象。1.4商业推广条款：乙方进行商业推广活动时，需提前向甲方汇报，并取得甲方同意。说明：此条款确保推广活动符合甲方要求，避免商业竞争和负面影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限调整条款：在租赁期限内，如乙方需要延长租赁期限，甲方应给予优先考虑，并按市场行情调整租金。说明：此条款保障乙方在经营状况良好时，有权利继续租赁门面。2.2租金调整机制条款：在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方应按市场行情调整租金，但涨幅不得超过市场平均涨幅的50%。说明：此条款保障乙方在市场租金上涨时，租金涨幅合理。2.3装修补偿条款：乙方在租赁期满后，如对门面进行装修，甲方应给予适当的装修补偿。说明：此条款鼓励乙方对门面进行长期投资，提高经营效益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款：本协议签订过程中，如产生中介费用，由甲方承担。说明：此条款确保中介费用由甲方承担，减轻乙方负担。3.2中介责任条款：中介机构在本协议签订过程中，应保证信息的真实性，如因信息不实导致协议无效或损失，由中介机构承担相应责任。说明：此条款确保中介机构在提供信息时的责任，维护双方利益。3.3中介保密条款：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露协议内容。说明：此条款确保中介机构在处理协议过程中，对信息保密，避免信息泄露带来的风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面租赁合同附件2.相关法律法规3.其他证明文件（如身份证、营业执照、税务登记证等）4.装修方案及审批文件5.营业时间调整申请及批准文件6.商业推广活动申请及批准文件7.中介服务协议8.乙方装修补偿协议9.乙方租赁期满后门面验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定的支付时间内未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付门面。认定：甲方在约定的交付时间内未交付门面，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定使用门面。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，将门面用于其他商业用途，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行装修。认定：乙方未按装修方案及审批文件进行装修，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定进行商业推广。认定：乙方未按商业推广活动申请及批准文件进行推广，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.独家经营权：指在一定区域内，某一商家享有独家经营某一商品或服务的权利。3.装修方案：指乙方为装修门面而制定的详细计划，包括装修内容、时间、费用等。4.商业推广：指商家为提高知名度、吸引顾客而进行的宣传活动。5.中介服务：指中介机构为促成交易而提供的服务，如提供信息、协调双方等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方负责协调维修，维修费用由责任方承担。2.问题：乙方营业时间与甲方要求不符。解决办法：乙方应提前向甲方申请调整营业时间，经甲方同意后方可调整。3.问题：乙方在租赁期满后未按约定退还押金。解决办法：甲方应要求乙方提交门面验收报告及相关费用结清证明，并在十日内退还押金。五、所有应用场景：1.适用于甲方为健身中心，乙方为健身管理的租赁关系。2.适用于甲方为商业地产所有者，乙方为商家或租赁者的租赁关系。3.适用于有第三方中介参与的商业租赁协议。4.适用于长期租赁关系的建立和管理。全文完。2025年度健身中心门面租赁管理协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的目的是明确甲方与乙方在2025年度内关于健身中心门面租赁的相关事宜，确保双方在租赁期间的权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的门面租赁费用。3.2关键词解释1.甲方：指拥有健身中心门面所有权的主体。2.乙方：指租赁甲方健身中心门面进行经营活动的主体。3.合同履行：指双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定租赁和使用健身中心门面。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式2.乙方应按照约定使用健身中心门面，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.甲方有权要求乙方在终止后，按照约定退还租赁的健身中心门面。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、清理场地等。2.本协议终止后，双方应各自承担因履行本协议而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成3.公用事业费：乙方在使用健身中心门面期间，需承担水、电、气、网络等公用事业费用，按实际使用量结算。4.维修费用：除因甲方原因导致的设施损坏外，乙方需承担因使用过程中发生的合理维修费用。5.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：7.3支付时间2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方在支付费用时提供支付凭证。2.若乙方逾期支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。3.若乙方逾期支付其他费用，甲方有权暂停向乙方提供相关服务，直至乙方付清所有欠款。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，除支付违约金外，还应承担由此给对方造成的实际损失。2.违约金和赔偿金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的健身中心门面相关资料、数据等信息。2.乙方在经营过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生期间，双方应尽力减少损失，并协商解决由此产生的争议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整，如税收政策、土地政策等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.双方同意，在符合法律法规的前提下，可以将本协议项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给与其有直接或间接利益冲突的第三方。2.甲方不得将本协议项下的权利和义务转让给与自身有直接或间接利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对健身中心门面所有权及相关权益的完整权利。2.乙方在使用过程中，不得侵犯甲方的知识产权和商标权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对健身中心门面内部装修、改造和设备更新的权利。2.乙方不得擅自改变健身中心门面的外观和内部结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容为本协议的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何修改和补充均不得违反法律法规和本协议的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护健身中心门面的正常运营。2.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或书面形式进行沟通和协商。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于健身中心门面租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：见证人（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的健身中心门面产权证明文件。2.双方签订的健身中心门面租赁管理协议。3.乙方支付租金的银行转账凭证。4.乙方支付保证金的银行转账凭证。5.公用事业费用账单及支付凭证。6.维修费用账单及支付凭证。7.不可抗力事件的证明文件。8.争议解决过程中的相关文件。9.合同修改和补充协议。10.增减条款协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合约定的健身中心门面。乙方违约：未按时支付租金或保证金，擅自改变健身中心门面用途，未按时支付公用事业费或维修费用。2.违约认定：甲方违约：甲方应提供相关证明文件，如租赁合同、维修记录等。乙方违约：乙方应提供相关证明文件，如支付凭证、维修记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指双方在协议中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。4.合同转让：指合同一方将合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金，如逾期支付，甲方可收取滞纳金。2.问题：健身中心门面设施损坏。解决办法：由乙方负责维修，如属甲方责任，甲方应承担维修费用。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如不可抗力事件持续超过一定期限，双方可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应保证其提供的健身设备、器材等符合国家安全标准。第三方应对其提供的设备、器材进行定期检查和维护。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便其履行合同义务。第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的健身服务。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供稳定的电源、网络等基础设施。乙方有权要求甲方在必要时对健身中心进行装修和维护。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期内，享有对健身中心门面的独家使用权。乙方有权在租赁期满后，优先续租健身中心门面。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供稳定的电源、网络等基础设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变健身中心门面的用途，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合相关法律法规。甲方有权要求乙方保持健身中心门面的整洁和美观。2.甲方的利益条款：甲方享有健身中心门面的所有权和使用权。甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方擅自改变健身中心门面的用途，应向甲方支付违约金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度健身中心门面租赁管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.门面位置及面积2.2.门面设施及用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间及方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件及方式7.使用及维护责任7.1.承租方使用责任7.2.出租方维护责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限10.合同解除条件10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：健身中心1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：健身俱乐部1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物基本情况2.1.门面位置及面积2.1.1.门面地址：市区路号2.1.2.门面面积：100平方米2.2.门面设施及用途2.2.1.设施清单：健身器材、更衣室、卫生间、空调、照明设备等2.2.2.用途：用于开设健身俱乐部，提供健身、瑜伽、舞蹈等服务3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付时间及方式：每月前10个工作日支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户5.租金调整5.1.调整条件：根据市场价格及双方协商结果5.2.调整方式：双方协商一致后，书面通知对方并变更合同条款6.押金及退还6.1.押金金额：人民币5,000元整6.2.押金退还条件及方式：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，无违约行为，出租方在接到退还押金申请后7个工作日内退还7.使用及维护责任7.1.承租方使用责任7.1.1.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构7.1.2.承租方应保持租赁物的良好状态，定期进行清洁和维护7.2.出租方维护责任7.2.2.出租方应在收到承租方通知后及时处理租赁物维修事宜8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。8.1.2.若承租方擅自改变租赁物的用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.1.3.若承租方提前终止合同，未提前一个月通知出租方，应支付相当于一个月租金的违约金。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2.若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金及违约金。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决期限9.2.1.双方应在争议发生后30日内协商解决。9.2.2.若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1.合同解除条件10.1.1.合同到期后，双方均无续租意愿，合同自然终止。10.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.1.3.一方违约，另一方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。10.2.2.一方解除合同，应提前30日书面通知对方。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.1.2.合同生效前，双方应按照约定履行合同预付款项。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.2.3.因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.1.1.健身器材清单12.1.2.更衣室设施清单12.1.3.卫生间设施清单12.2.附件二：其他相关文件12.2.1.银行转账凭证12.2.2.不可抗力事件证明文件13.合同签订及生效日期13.1.合同签订日期：2024年12月1日13.2.合同生效日期：2025年1月1日14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2.第三方介入的情境15.2.1.甲方或乙方在履行本合同时，根据合同约定或实际需要，可邀请第三方介入。15.2.2.第三方介入的情境包括但不限于：租赁物的评估、维修监理、担保服务、法律咨询等。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲方或乙方应在需要第三方介入前，书面通知对方，并说明介入的必要性、目的及预期效果。15.3.2.双方应就第三方介入的事宜达成一致，并签订相应的合作协议。15.4.第三方的责任和权利15.4.1.第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并享有相应的权利。15.4.2.第三方的责任包括但不限于：15.4.2.1.按照合同约定提供专业服务；15.4.2.2.对其提供的服务质量承担相应的责任；15.4.2.3.保守合同双方的商业秘密。15.5.第三方的责任限额15.5.1.第三方的责任限额由合作协议约定，并在本合同中予以明确。15.5.2.若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲方的关系：15.6.1.1.第三方为甲方提供的服务，甲方应按照合作协议支付费用；15.6.1.2.第三方对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。15.6.2.第三方与乙方的关系：15.6.2.1.第三方为乙方提供的服务，乙方应按照合作协议支付费用；15.6.2.2.第三方对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。15.6.3.第三方与合同双方的关系：15.6.3.1.第三方应遵守本合同的约定，不得损害合同双方的合法权益；15.6.3.2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的终止16.1.甲方或乙方在第三方介入后，如发现第三方无法履行职责或存在重大违约行为，有权终止第三方介入，并书面通知第三方。16.2.第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况，协商处理由此产生的后果。17.第三方介入的费用17.1.第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由合作协议约定。17.2.甲方或乙方应在第三方介入前，向第三方支付预付费用的50%，剩余费用在第三方完成服务后支付。18.保密条款18.1.第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密。18.2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括门面内所有设施和设备的详细描述、品牌、型号、数量、购置日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，以便双方在租赁期间进行核对和维护。2.附件二：租赁合同详细要求：合同应包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款，并附有双方签字。说明：租赁合同是本协议的核心文件，明确了租赁双方的权利和义务，是解决纠纷的重要依据。3.附件三：押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等信息，并由双方签字确认。说明：押金收据作为押金交付的凭证，用于证明押金的交付和退还。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，确保第三方在合同履行过程中的合法性和专业性。5.附件五：不可抗力事件证明文件详细要求：证明文件应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：不可抗力事件证明文件用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因，从而免除违约责任。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、期限、地点等信息。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决纠纷的依据，有助于避免长时间的法律诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约：违约行为：未按时提供租赁物或提供与约定不符的租赁物。责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。示例：若甲方未按时提供符合约定的门面，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方相应的租金损失。1.2.乙方违约：违约行为：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反合同约定的使用规定。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。1.3.第三方违约：违约行为：第三方未按照合作协议履行职责或存在重大违约行为。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时存在重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度健身中心门面租赁管理协议3本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2门面租赁基本情况1.3租赁期限与租金1.4租赁保证金1.5门面使用范围与限制1.6修缮与维护责任1.7装修与改动1.8水电费及公共事业费1.9租赁期满处理1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同附件1.13合同生效与终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二条门面租赁基本情况2.1.1租赁门面地址：____________________2.1.2租赁门面面积：____________________平方米2.1.3租赁门面用途：仅限于健身中心相关业务第三条租赁期限与租金3.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2租金：每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。3.1.3付款方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。第四条租赁保证金4.1.1保证金金额：人民币____________________元。4.1.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起五日内支付保证金至甲方指定账户。4.1.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后五个工作日内无息退还保证金。第五条门面使用范围与限制5.1.1乙方仅限于在租赁门面内开展健身中心相关业务。5.1.2乙方不得将租赁门面转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。5.1.3乙方不得在租赁门面内从事与健身中心无关的经营活动。第六条修缮与维护责任6.1.1甲方负责租赁门面的主体结构、公共设施的维修和保养。6.1.2乙方负责租赁门面内部设施的维修和保养，包括但不限于水电线路、墙面、地面等。6.1.3乙方在使用过程中造成租赁门面损坏的，应负责修复或赔偿。第七条装修与改动7.1.1乙方如需对租赁门面进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。7.1.2乙方装修或改动后的设施，其所有权归甲方所有。7.1.3乙方在装修或改动过程中，应遵守相关法律法规和甲方的要求，确保装修或改动后的设施符合安全标准。第八条水电费及公共事业费8.1.1租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等公共事业费由乙方承担。8.1.2乙方应按照物业管理规定和相关收费标准，及时缴纳上述费用。8.1.3如因乙方原因造成公共设施损坏，乙方应承担修复费用。第九条租赁期满处理9.1.1租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请。9.1.2甲方有权根据市场情况和租赁需求，决定是否续租以及续租的条件。9.1.3租赁期满，乙方应按照甲方要求，将租赁门面恢复原状，并办理相关退租手续。第十条违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。10.1.3乙方擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁门面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。第十一条争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁门面所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租赁门面图纸、租赁保证金收据、付款凭证等。12.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与终止13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同履行完毕或任何一方违约，合同终止。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。第二条第三方介入的情形2.1.1.1租赁合同的签订或履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；2.1.1.2甲方或乙方因资金周转困难，需要第三方提供担保或融资服务；2.1.1.3双方协商一致，认为需要第三方参与合同履行或争议解决。第三条第三方责任限额3.1.1第三方介入本合同，其责任限额如下：3.1.1.1中介方：中介方仅对其提供的中介服务负责，其责任限额为中介服务费用的一倍；3.1.1.2担保方：担保方对担保债务承担有限责任，其责任限额为担保金额；3.1.1.3咨询服务提供方：咨询服务提供方对其提供的咨询服务负责，其责任限额为咨询服务费用的一倍。第四条第三方权利和义务4.1.1第三方权利：4.1.1.1第三方有权根据其提供的专业意见或服务，收取相应的费用；4.1.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.1.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。4.1.2第三方义务：4.1.2.1第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动；4.