2025年度拆除工程合同（含竣工交付与验收）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程合同（含竣工交付与验收）合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟对现有建筑物进行拆除，乙方具备拆除工程的相关资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在拆除工程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现甲方拆除目的。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆除工程：指甲方委托乙方对现有建筑物进行拆除的工程活动。2.竣工交付：指拆除工程完成后，乙方将拆除现场清理干净，并按照甲方要求进行验收。3.验收：指甲方对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行审核，确认拆除工程符合合同约定。3.2关键词解释：1.本合同中“甲方”、“乙方”等关键词，均指合同主体中的相应方。2.本合同中“拆除工程”、“竣工交付”、“验收”等关键词，均指合同中的相关内容。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成拆除工程。2.甲方有权对拆除工程进行监督、检查，并对不符合合同约定的情况提出整改要求。3.甲方有权要求乙方在拆除工程过程中，对拆除现场进行保护，确保周边环境不受影响。4.甲方有权在合同约定的验收期限届满前，对拆除工程进行验收。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、条件等要求，提供拆除工程所需的资料和条件。2.乙方有权在拆除工程过程中，对甲方提供的资料和条件进行核实。3.乙方有权要求甲方在拆除工程过程中，对拆除现场进行保护，确保周边环境不受影响。4.乙方有权按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成拆除工程。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成拆除工程。2.甲方按照合同约定的时间、地点、条件等要求，提供拆除工程所需的资料和条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.拆除工程按照合同约定完成，并经甲方验收合格。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，决定终止合同，应书面通知对方。2.乙方应在接到终止合同通知后，立即停止拆除工程。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将拆除现场清理干净，并按照甲方要求进行验收。2.双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆除工程直接费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。2.拆除工程管理费，按拆除工程直接费用的____%计提。3.拆除工程利润，按拆除工程直接费用的____%计提。4.风险费用，按拆除工程直接费用的____%计提。5.其他可能产生的费用，如保险费、税费等。7.2支付方式：1.乙方应在工程开工前，向甲方提交详细的工程报价单，经甲方确认后，双方签订支付协议。a.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总额的____%作为预付款。b.进度款：工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方按实际完成工程量支付乙方相应的款项。c.竣工结算款：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，经甲方审核无误后，甲方支付乙方剩余款项。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后____日内支付。2.进度款：每个工程阶段完成后____日内支付。3.竣工结算款：竣工结算报告提交后____日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，及时开具税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未能按约定提供拆除工程所需的资料和条件，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未能按合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工程，应承担相应的违约责任。2.若乙方在工程过程中造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任和经济赔偿。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约程度，按照合同约定支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、商务信息等，均属保密范围。9.2保密期限：本合同保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，保护保密内容的秘密性。2.双方不得以任何形式泄露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同。3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议后，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解：若协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：若调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对拆除工程的设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对拆除工程的技术秘密、商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在拆除工程过程中，对乙方提出的合理化建议的采纳权。2.乙方保留在拆除工程过程中，对甲方提供的资料和条件的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.修改和补充的内容，应与本合同的其他条款相一致。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，不改变本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保拆除工程的顺利进行。2.双方应就拆除工程的技术、进度、质量等问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调。2.双方应按照合同约定，及时解决拆除工程过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于拆除工程的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成对本合同的补充或修改。16.3增减条款：1.任何对本合同的增减条款，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.增减条款的内容，应与本合同的其他条款相一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程详细设计图纸及施工方案。2.拆除工程报价单及支付协议。3.拆除工程进度计划表。4.拆除工程安全施工措施及环境保护措施。5.拆除工程验收报告。6.不可抗力事件证明文件。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按时支付款项：甲方未按合同约定时间支付款项，视为违约。b.未按约定提供资料和条件：甲方未按合同约定提供拆除工程所需的资料和条件，视为违约。2.乙方违约行为及认定：a.未按时完成拆除工程：乙方未按合同约定时间完成拆除工程，视为违约。b.工程质量不合格：乙方完成的拆除工程质量不符合合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的金钱。3.保密条款：指合同中约定的，对商业秘密、技术秘密等进行保密的条款。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程过程中出现技术难题。解决办法：双方应立即召开会议，共同商讨解决方案，必要时可聘请第三方专家进行评估。2.问题：拆除工程进度滞后。解决办法：分析滞后原因，制定赶工措施，确保工程按期完成。3.问题：拆除工程发生安全事故。解决办法：立即停止施工，进行调查，采取措施防止类似事件再次发生，并对责任人进行追责。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：进行协商，如协商不成，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：a.第三方负责提供拆除工程所需的特殊材料或设备。b.第三方负责对拆除工程的设计和施工进行监督。c.第三方负责对拆除工程的安全和环境保护进行监督。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助。b.第三方有权对拆除工程的质量、进度、安全等方面提出意见和建议。c.第三方有权要求甲方和乙方对违反合同约定的行为进行整改。4.第三方义务：a.第三方应确保提供的材料或设备符合合同约定。b.第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成监督工作。c.第三方应保守合同中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。c.乙方有权要求甲方对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行监督。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同约定的利润范围内获得合理的利润。b.乙方有权在合同约定的风险费用范围内获得风险补偿。c.乙方有权在合同约定的不可抗力情况下，要求延期履行合同。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。b.若甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的违约责任。c.甲方不得单方面修改合同条款，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工程。b.甲方可要求乙方提供拆除工程的进度报告和质量报告。c.甲方可要求乙方对拆除工程的安全和环境保护进行监督。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在合同约定的进度和成本范围内完成拆除工程。b.甲方可要求乙方在合同约定的质量标准内完成拆除工程。c.甲方可要求乙方在合同约定的环境保护标准内进行拆除工程。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时完成拆除工程，应向甲方支付____%的违约金。b.若乙方完成的拆除工程质量不符合合同约定，应承担相应的违约责任。c.乙方不得擅自改变拆除工程的设计和施工方案，未经甲方同意不得变更。全文完。2025年度拆除工程合同（含竣工交付与验收）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同金额7.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程范围4.工程规模5.工程性质6.工程进度7.工程质量要求三、合同双方的权利与义务1.承包方的权利与义务2.业主方的权利与义务3.监理方的权利与义务四、工程拆除方案1.拆除原则2.拆除方法3.拆除顺序4.拆除时间安排5.拆除安全措施五、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工现场管理3.施工人员管理4.施工设备管理5.施工材料管理六、工程进度管理1.进度计划2.进度控制3.进度调整4.进度验收5.进度奖惩七、工程质量管理1.质量标准2.质量控制3.质量验收4.质量保证5.质量纠纷处理八、工程安全管理1.安全管理制度2.安全责任3.安全措施4.安全培训5.安全事故处理九、竣工交付与验收1.竣工条件2.竣工验收程序3.竣工验收标准4.竣工验收资料5.竣工交付十、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.合同终止十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止程序4.合同解除程序5.合同终止后的处理十四、其他1.合同附件2.合同解释3.合同生效条件4.合同备案5.合同份数合同编号2025年度拆除工程合同（含竣工交付与验收）一、合同概述1.合同名称：2025年度拆除工程合同（含竣工交付与验收）2.合同双方：甲方（业主方）【甲方名称】，乙方（承包方）【乙方名称】3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同金额：人民币【合同金额】元整7.合同签订地点：【合同签订地点】二、工程概况1.工程名称：【工程名称】2.工程地点：【工程地点】3.工程范围：【工程范围】4.工程规模：【工程规模】5.工程性质：【工程性质】6.工程进度：【工程进度】7.工程质量要求：【工程质量要求】三、合同双方的权利与义务1.承包方的权利与义务a.按照合同约定完成拆除工程b.保证工程质量c.按时完成工程进度d.遵守施工现场管理规定2.业主方的权利与义务a.提供必要的施工条件b.按时支付工程款c.对工程进行监督管理d.协助解决施工过程中的问题3.监理方的权利与义务a.对施工过程进行监督管理b.确保工程质量c.对施工进度进行控制d.对施工安全进行监督四、工程拆除方案1.拆除原则：【拆除原则】2.拆除方法：【拆除方法】3.拆除顺序：【拆除顺序】4.拆除时间安排：【拆除时间安排】5.拆除安全措施：【拆除安全措施】五、施工组织与管理1.施工组织设计：【施工组织设计】2.施工现场管理：【施工现场管理】3.施工人员管理：【施工人员管理】4.施工设备管理：【施工设备管理】5.施工材料管理：【施工材料管理】六、工程进度管理1.进度计划：【进度计划】2.进度控制：【进度控制】3.进度调整：【进度调整】4.进度验收：【进度验收】5.进度奖惩：【进度奖惩】七、工程质量管理1.质量标准：【质量标准】2.质量控制：【质量控制】3.质量验收：【质量验收】4.质量保证：【质量保证】5.质量纠纷处理：【质量纠纷处理】八、工程安全管理1.安全管理制度：【安全管理制度】2.安全责任：【安全责任】3.安全措施：【安全措施】4.安全培训：【安全培训】5.安全事故处理：【安全事故处理】九、竣工交付与验收1.竣工条件：【竣工条件】2.竣工验收程序：【竣工验收程序】3.竣工验收标准：【竣工验收标准】4.竣工验收资料：【竣工验收资料】5.竣工交付：【竣工交付】十、合同变更与解除1.变更条件：【变更条件】2.变更程序：【变更程序】3.解除条件：【解除条件】4.解除程序：【解除程序】5.合同终止：【合同终止】十一、违约责任1.违约情形：【违约情形】2.违约责任：【违约责任】3.违约赔偿：【违约赔偿】4.违约争议解决：【违约争议解决】5.违约解除合同：【违约解除合同】十二、争议解决1.争议解决方式：【争议解决方式】2.争议解决机构：【争议解决机构】3.争议解决程序：【争议解决程序】4.争议解决费用：【争议解决费用】5.争议解决期限：【争议解决期限】十三、合同终止与解除1.合同终止条件：【合同终止条件】2.合同解除条件：【合同解除条件】3.合同终止程序：【合同终止程序】4.合同解除程序：【合同解除程序】5.合同终止后的处理：【合同终止后的处理】十四、其他1.合同附件：【合同附件】2.合同解释：【合同解释】3.合同生效条件：【合同生效条件】4.合同备案：【合同备案】5.合同份数：【合同份数】甲方（业主方）签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）签字：____________________日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对拆除工程的设计、施工方案进行最终审批。b.甲方负责提供拆除工程所需的场地使用权，确保施工不受外界干扰。c.甲方负责与相关部门协调，确保拆除工程符合相关法律法规和行业标准。d.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供拆除工程所需的资料和图纸。2.甲方付款条款a.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。b.甲方应在工程进度达到合同约定节点后____个工作日内，支付相应进度款的____%。c.甲方应在工程竣工验收合格后____个工作日内，支付剩余合同价款的____%。d.甲方如未按时付款，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方监督条款a.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督。b.甲方应定期对施工现场进行巡查，发现问题及时通知乙方整改。c.甲方对乙方整改情况进行跟踪，直至问题得到解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权对拆除工程的设计、施工方案进行优化和调整。b.乙方负责编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审批。c.乙方负责提供施工所需的劳动力、机械设备和材料。2.乙方进度条款a.乙方应在合同签订后____个工作日内，提交详细的工程进度计划。b.乙方应按进度计划完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任。c.乙方应在工程进度达到合同约定节点后____个工作日内，向甲方提交进度款支付申请。3.乙方质量控制条款a.乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量。b.乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪和整改。c.乙方应在工程竣工验收前，对工程质量进行全面检查，确保达到合同约定的质量标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.合同双方同意聘请第三方中介机构对拆除工程进行监理。b.中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行监理职责。c.中介机构的服务费用由合同双方另行协商确定。2.监理职责条款a.中介机构应对拆除工程的进度、质量、安全进行全程监理。b.中介机构应定期向合同双方报告监理情况，包括施工进度、质量状况等。c.中介机构发现施工过程中存在的问题，应及时通知合同双方和乙方进行整改。3.监理费用结算条款a.中介机构的服务费用按合同约定支付，合同双方应在中介机构提交服务费用清单后____个工作日内支付。b.中介机构的服务费用支付方式为____%，其余部分根据监理工作完成情况分阶段支付。c.合同双方如对中介机构的服务质量有异议，可向中介机构提出，中介机构应在____个工作日内予以答复。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.拆除工程图纸及技术规范3.拆除工程预算书4.拆除工程进度计划5.拆除工程安全施工方案6.中介机构资质证明文件7.甲方提供的场地使用权证明文件8.乙方提供的施工资质证明文件9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程进度。2.违约行为：甲方未按合同约定时间支付工程款。认定：根据合同约定，若甲方超过约定时间未支付工程款，视为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定标准。认定：根据工程竣工验收标准，若乙方施工质量不符合要求，视为违约。4.违约行为：甲方未提供必要的施工条件或干扰乙方正常施工。认定：根据合同约定，若甲方未提供施工条件或干扰施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.营业执照：企业、个体工商户等依法取得经营资格的证明文件。2.技术规范：对工程建设过程中应遵循的技术要求进行规定的文件。3.预算书：对工程投资进行初步估算的文件。4.监理：对工程建设过程进行监督管理的行为。5.资质证明文件：证明企业或个人具备相应能力的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方与乙方协商，制定合理的进度计划，并加强对施工进度的监督。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：双方协商解决支付方式，如需法律介入，可通过仲裁或诉讼途径解决。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：中介机构进行质量检查，发现问题及时通知乙方整改，必要时可暂停工程进度。五、所有应用场景：1.适用于拆除工程项目的业主方和承包方之间的合同。2.适用于需要第三方中介机构进行监理的拆除工程项目。3.适用于需要明确双方权利义务和违约责任的拆除工程项目。全文完。2025年度拆除工程合同（含竣工交付与验收）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在拆除工程中的权利义务，确保拆除工程顺利进行，并达到预期目标。2.2合同依据（1）《中华人民共和国合同法》；（2）《中华人民共和国建筑法》；（3）《建筑工程施工许可管理办法》；（4）其他相关法律法规及政策。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆除工程：指在本合同约定的范围内，对建筑物、构筑物、设施设备等进行拆除的活动；（2）竣工交付：指乙方完成拆除工程，经甲方验收合格后，将拆除工程成果交付甲方；（3）验收：指甲方对拆除工程成果进行检验、确认是否符合合同约定的质量、安全等要求。3.2关键词解释（1）拆除工程范围：指本合同约定的拆除工程具体内容，包括但不限于建筑物、构筑物、设施设备等；（2）拆除工程期限：指乙方完成拆除工程的时间范围；（3）拆除工程质量：指拆除工程成果符合国家及行业相关质量标准；（4）拆除工程安全：指拆除工程过程中，确保施工人员及现场周边人员的安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工程；（2）甲方有权对拆除工程成果进行验收，并要求乙方对不符合要求的部分进行整改；（3）甲方有权要求乙方在拆除工程过程中，提供必要的施工资料、技术支持等；（4）甲方应按照合同约定支付乙方拆除工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工程；（2）乙方应确保拆除工程过程中，施工人员及现场周边人员的安全；（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工资料、技术支持等；（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除工程款项。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，拆除工程期限为____个月。5.2合同履行地点拆除工程地点：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行完成拆除工程，并确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）拆除工程按合同约定完成，经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将拆除工程成果交付甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等；（2）拆除工程间接费用：包括管理费、监理费、设计费、安全文明施工费等；（3）拆除工程其他费用：包括税费、保险费、临时设施费等。7.2支付方式（1）本合同拆除工程款项支付采用分期支付方式；（2）乙方提交工程进度报告及相应发票后，甲方应在五个工作日内支付相应款项的80%；（3）工程竣工交付并经甲方验收合格后，甲方支付剩余20%的款项。7.3支付时间（1）拆除工程开始前，甲方支付拆除工程总费用的30%作为预付款；（2）拆除工程进度达到合同约定节点时，乙方提交工程进度报告及相应发票，甲方按实际完成工程量支付相应款项；（3）拆除工程竣工交付并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。7.4支付条款（1）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方开具正规发票；（2）甲方支付款项时，应扣除乙方应承担的税费；（3）双方应严格按照合同约定的时间、金额和方式支付款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算；（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按延期天数每日计算，每日金额为合同总价的千分之一。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应按合同约定比例计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式，双方协商一致后确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）拆除工程的技术资料、施工方案、工程进度等；（3）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至拆除工程竣工交付后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、征收征用等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；（2）转让合同须经双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等特殊事项的合同；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的解释权；（2）本合同未尽事宜，甲乙双方有权协商解决，并在必要时签订补充协议。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆除工程成果的所有权，直至乙方按合同约定支付全部款项；（2）乙方在拆除工程过程中，如发现安全隐患，有权立即停工，并通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改或补充；（2）修改或补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保拆除工程顺利进行；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供拆除工程相关信息。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决工程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于拆除工程的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减；（2）本合同条款的增减，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程图纸及设计文件2.拆除工程预算及费用明细3.拆除工程进度计划4.拆除工程施工方案5.拆除工程安全文明施工措施6.拆除工程验收报告7.相关法律法规及政策文件8.双方协商达成的补充协议9.乙方提交的工程进度报告及发票10.甲方支付款项的凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工程。甲方未按合同约定支付款项。乙方在施工过程中造成安全事故。任何一方未按照合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定完成拆除工程，经甲方确认后，视为违约。甲方未在约定时间内支付款项，视为违约。乙方在施工过程中发生安全事故，经相关部门认定后，视为违约。任何一方泄露保密内容，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除和违约责任等。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，规定建筑活动的基本原则、建筑许可、建筑工程质量与安全等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应依法承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方应与乙方协商，查明延误原因，并根据实际情况调整进度计划。2.问题：拆除工程质量不符合要求。解决办法：甲方应及时通知乙方进行整改，如乙方不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如因特殊情况无法按时支付，应及时通知乙方，并协商延期支付事宜。4.问题：双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应严格遵守保密义务，如发生泄露，应及时采取措施，防止损失扩大，并追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供拆除工程所需的技术支持和服务；第三方应确保其提供的技术支持和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有权获得合同约定范围内的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责；第三方应保证其提供的技术支持和服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；乙方有权对拆除工程的质量、安全、进度等进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定范围内的利润；乙方有权在工程完成后获得甲方提供的工程验收报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的施工条件，导致工程延期，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自变更拆除工程的范围或标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定完成拆除工程；甲方可要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规和标准；甲方可对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可获得拆除工程完成后符合要求的成果；甲方可获得乙方提供的工程验收报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成拆除工程，应向甲方支付违约金；乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应法律责任；乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位。全文完。2025年度拆除工程合同（含竣工交付与验收）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别3.工程拆除范围及要求3.1拆除范围3.2拆除要求3.3拆除时间4.工程拆除方案4.1拆除方案概述4.2拆除施工工艺4.3拆除施工安全措施5.工程拆除进度安排5.1拆除进度计划5.2进度调整及变更6.工程拆除质量标准6.1拆除质量要求6.2拆除质量验收标准6.3质量保证措施7.工程拆除费用及支付方式7.1拆除工程费用7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.工程拆除工期及延误责任8.1工程拆除工期8.2工期延误责任9.工程拆除安全及环保要求9.1安全生产要求9.2环境保护要求9.3应急预案10.工程拆除竣工交付10.1竣工交付条件10.2竣工交付程序10.3竣工交付验收11.工程拆除验收标准及程序11.1验收标准11.2验收程序11.3验收报告12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1拆除方：拆除工程公司1.1.2受托方：房地产开发1.2合同双方法定代表人1.2.1拆除方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1拆除方联系电话：02156781.3.2受托方联系电话：021876543212.工程概况2.1工程名称2.1.1拆除工程名称：住宅小区拆除工程2.2工程地点2.2.1工程地点：上海市区路号2.3工程规模2.3.1拆除面积：50000平方米2.3.2拆除建筑数量：10栋2.4工程类别2.4.1工程类别：住宅小区拆除工程3.工程拆除范围及要求3.1拆除范围3.1.1拆除所有建筑物、构筑物及其附属设施3.1.2清理拆除现场垃圾、废弃物3.2拆除要求3.2.1拆除过程中不得损坏地下管线、电缆等设施3.2.2拆除现场应设置围挡，确保施工安全3.3拆除时间3.3.1拆除工程开始时间：2025年4月1日3.3.2拆除工程结束时间：2025年6月30日4.工程拆除方案4.1拆除方案概述4.1.1采用分段拆除、分区域作业的方式进行4.1.2拆除过程中，先拆除主体结构，再拆除附属设施4.2拆除施工工艺4.2.1采用机械拆除为主，人工拆除为辅4.2.2拆除过程中，确保拆除物有序堆放，不得占用消防通道4.3拆除施工安全措施4.3.1设置安全警示标志，提醒施工人员注意安全4.3.2定期对施工人员进行安全教育4.3.3设置安全防护设施，确保施工人员安全作业5.工程拆除进度安排5.1拆除进度计划5.1.1第一阶段：拆除主体结构（2025年4月1日2025年4月30日）5.1.2第二阶段：拆除附属设施（2025年5月1日2025年5月20日）5.1.3第三阶段：清理拆除现场（2025年5月21日2025年6月30日）5.2进度调整及变更5.2.1因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商一致进行调整5.2.2任何一方不得擅自改变进度计划6.工程拆除质量标准6.1拆除质量要求6.1.1拆除过程应符合相关法律法规和行业标准6.1.2拆除后的场地应平整，无障碍物6.2拆除质量验收标准6.2.1拆除工程完成后，双方应进行验收6.2.2验收合格后方可进行下一步工作6.3质量保证措施6.3.1拆除方应按照合同要求进行施工6.3.2受托方有权对拆除工程进行监督检查7.工程拆除费用及支付方式7.1拆除工程费用7.1.1拆除工程总费用：人民币捌佰万元整（￥8000000.00）7.1.2费用组成：包括拆除施工费、材料费、设备租赁费、人工费、安全防护费、临时设施费等。7.2费用支付方式7.2.1拆除工程费用分期支付，具体支付节点如下：7.2.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付总费用的30%作为预付款。7.2.1.2进度款：每完成合同约定进度后5个工作日内，支付已完成进度对应费用的70%。7.2.1.3竣工验收款：工程竣工验收合格后10个工作日内，支付剩余总费用的20%。7.2.1.4验收合格后30日内，支付剩余总费用的10%作为质保金。7.3费用支付时间7.3.1预付款支付时间：2025年4月10日前。7.3.2进度款支付时间：根据实际完成进度，每月5日前支付上个月完成进度款的70%。7.3.3竣工验收款支付时间：2025年7月10日前。7.3.4质保金支付时间：2027年7月10日前，如无质量问题，质保金无息退还。8.工程拆除工期及延误责任8.1工程拆除工期8.1.1拆除工程总工期为90日历天，自合同签订之日起计算。8.2工期延误责任8.2.1因拆除方原因导致工期延误，每延误一天，拆除方应向受托方支付相当于每日工程费用2%的违约金。8.2.2因不可抗力导致工期延误，经双方协商一致，工期可相应顺延。9.工程拆除安全及环保要求9.1安全生产要求9.1.1拆除方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。9.1.2拆除方应制定安全生产管理制度，并严格执行。9.2环境保护要求9.2.1拆除过程中产生的废弃物应分类存放，及时清运。9.2.2拆除现场应采取有效措施，防止扬尘、噪音等对周围环境的影响。10.工程拆除竣工交付10.1竣工交付条件10.1.1拆除工程按合同要求完成，经自检合格。10.1.2拆除现场清理干净，无残留垃圾。10.2竣工交付程序10.2.1拆除方向受托方提交竣工报告。10.2.2受托方组织验收，验收合格后签署验收报告。10.3竣工交付验收10.3.1验收内容包括拆除范围、质量、安全、环保等方面。10.3.2验收不合格，拆除方应立即整改，直至合格。11.工程拆除验收标准及程序11.1验收标准11.1.1符合国家及行业标准。11.1.2拆除质量达到合同约定的要求。11.2验收程序11.2.1验收前，拆除方应提供相关技术资料。11.2.2验收时，双方应共同参加，并对验收情况进行记录。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2一方严重违约。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工程拆除完成。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。12.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理合同未尽事宜。13.违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按合同约定履行义务。13.1.2一方造成另一方经济损失。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任。13.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额按实际损失计算。13.3.2双方可协商确定赔偿金额。14.争议解决及法律适用14.1争议解决方式14.1.1双方协商解决。14.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询公司等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对其提供的服务或活动承担相应责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.2第三方有权要