二零二五版购房借款及房地产开发商信用评估担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版购房借款及房地产开发商信用评估担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3开发商信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3延期规定4.借款利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式4.3还款计划5.信用评估及担保5.1信用评估机构5.2信用评估结果5.3担保方式5.4担保期限6.房地产开发商责任6.1开发商承诺6.2开发商责任6.3开发商义务7.付款方式及时间7.1付款方式7.2付款时间7.3付款方式变更8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1借款方违约责任9.2开发商违约责任9.3出借方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他约定事项13.1其他条款13.2其他约定14.合同附件及补充说明14.1附件一：借款合同14.2附件二：信用评估报告14.3补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：________出借方法定代表人：________出借方注册地址：________出借方联系方式：________1.2借款方信息借款方名称：________借款方法定代表人：________借款方注册地址：________借款方联系方式：________1.3开发商信息开发商名称：________开发商法定代表人：________开发商注册地址：________开发商联系方式：________2.借款金额及用途2.1借款金额借款本金总额：人民币________元整（大写：________元整）2.2借款用途借款用途为：________（具体用途描述）3.借款期限3.1借款起始日期借款起始日期：________年________月________日3.2借款到期日期借款到期日期：________年________月________日3.3延期规定如借款方未能在借款到期日偿还借款，经出借方同意，借款期限可延长________天。4.借款利率及还款方式4.1借款利率借款利率为年利率________%，按月计息，计息日为每月的________日。4.2还款方式还款方式为：________（例如：等额本息、等额本金等）4.3还款计划借款方应按照还款计划表（详见附件一）按时足额偿还借款本息。5.信用评估及担保5.1信用评估机构信用评估机构：________5.2信用评估结果借款方信用评估结果：________5.3担保方式担保方式为：________（例如：抵押、质押等）5.4担保期限担保期限为：________年，自借款合同生效之日起计算。6.房地产开发商责任6.1开发商承诺开发商承诺按照合同约定，在借款方未能按时偿还借款时，承担相应的担保责任。6.2开发商责任开发商责任包括但不限于：协助借款方办理贷款手续、监督借款方按时还款等。6.3开发商义务开发商义务包括但不限于：提供必要的担保文件、在借款方违约时承担相应的担保责任等。8.合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。8.2合同解除下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）借款方未按约定履行还款义务，经催告后仍未在合理期限内履行；（2）开发商未按约定履行担保责任；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致，决定解除合同。9.违约责任9.1借款方违约责任借款方如未按时偿还借款，应向出借方支付滞纳金，滞纳金按借款金额的________%每日计收。9.2开发商违约责任开发商如未履行担保责任，应承担相应的法律责任，并赔偿出借方因此遭受的损失。9.3出借方违约责任出借方如未按约定提供借款，应向借款方支付违约金，违约金按借款金额的________%计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为借款方所在地人民法院。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。11.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。12.合同生效及解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除除本合同第八条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。13.其他约定事项13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定（此处可添加双方认为需要约定的其他事项）14.合同附件及补充说明14.1附件一：借款合同14.2附件二：信用评估报告14.3补充说明本合同附件及补充说明与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、审计机构等，以及其他经甲乙双方同意参与本合同履行的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的相关手续；（2）对甲乙双方的信用、财务状况进行评估；（3）提供担保、保险等服务；（4）监督合同履行情况；（5）解决合同履行过程中产生的争议。16.第三方介入的同意及通知16.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入本合同，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的通知第三方介入后，应向甲乙双方发送书面通知，明确其介入本合同的具体事项、职责和权利。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的约定（1）第三方在履行本合同过程中，其责任限额为本合同借款金额的________%；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失时，其责任限额不受上述限制；（3）第三方责任限额自合同签订之日起计算，至合同终止之日止。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督、检查；（3）第三方有权在履行职责过程中，向甲乙双方提出合理建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，认真履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方在本合同中的地位和责任，应与甲乙双方明确划分，避免责任不清或互相推诿。19.2划分内容（1）第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同委托的第三方机构或个人，其职责是为甲乙双方提供服务；（2）第三方责任：第三方仅对其自身职责范围内的行为承担责任，对甲乙双方之间直接发生的纠纷不承担责任；（3）第三方权利：第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，如要求甲乙双方提供必要信息和资料等。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）本合同解除；（2）第三方完成其在本合同中的全部职责；（3）甲乙双方书面同意终止第三方介入。20.2终止通知第三方介入终止后，应向甲乙双方发送书面通知，明确其终止介入的原因和日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、借款期限、利率、还款方式、担保条款等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。附件说明：借款合同是本合同的核心附件，是甲乙双方履行借款约定的依据。2.附件二：信用评估报告详细要求：信用评估报告应由第三方信用评估机构出具，包含借款方的信用等级、信用记录、财务状况等内容。3.附件三：担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保期限、担保责任等内容，并由担保人签字（或盖章）。附件说明：担保合同是开发商履行担保责任的依据，保障出借方的权益。4.附件四：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每期还款的金额、日期、方式等内容。附件说明：还款计划表用于指导借款方按时还款，确保合同履行的顺利进行。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。附件说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中角色和责任的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等内容。附件说明：争议解决协议用于指导双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、保密责任等内容。附件说明：保密协议用于保护双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按时偿还借款；开发商未履行担保责任；出借方未按约定提供借款；第三方未按约定履行职责；双方违反保密条款；双方违反合同变更或解除规定。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任；违约方应向受损方支付违约金或赔偿金；违约方应承担因违约行为导致的损失。3.违约责任示例说明：借款方未按时偿还借款：借款方应向出借方支付滞纳金，滞纳金按借款金额的________%每日计收；开发商未履行担保责任：开发商应承担相应的法律责任，并赔偿出借方因此遭受的损失；出借方未按约定提供借款：出借方应向借款方支付违约金，违约金按借款金额的________%计算。全文完。二零二四版购房借款及房地产开发商信用评估担保合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专用术语2.当事人信息2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3开发商信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.房地产项目信息4.1项目名称4.2项目位置4.3项目规模4.4项目进度5.信用评估担保条款5.1信用评估机构5.2信用评估结果5.3担保方式5.4担保期限5.5担保责任6.借款人义务6.1按时还款6.2信息披露6.3房地产产权过户6.4其他义务7.贷款人权利7.1监督借款人7.2提前收回贷款7.3追偿权7.4其他权利8.违约责任8.1借款人违约责任8.2贷款人违约责任8.3开发商违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房地产买卖合同11.2信用评估报告11.3其他附件12.其他约定12.1通知方式12.2合同份数12.3法律适用13.合同签订与生效14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指本《二零二四版购房借款及房地产开发商信用评估担保合同》。1.1.2“贷款人”指提供购房借款的金融机构或个人。1.1.3“借款人”指从贷款人处借款购买房地产的个人或单位。1.1.4“开发商”指开发房地产项目的单位或个人。1.1.5“信用评估机构”指对借款人信用进行评估的第三方机构。1.1.6“信用评估报告”指信用评估机构出具的评估结果。1.1.7“担保”指为保证借款人按时偿还贷款而采取的措施。1.2专用术语1.2.1“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的借款总额。1.2.2“贷款利率”指贷款人向借款人收取的利率。1.2.3“贷款期限”指借款人偿还贷款的期限。1.2.4“还款方式”指借款人偿还贷款的具体方式，如等额本息、等额本金等。2.当事人信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人名称2.1.2贷款人地址2.1.3贷款人联系方式2.2借款人信息2.2.1借款人姓名或名称2.2.2借款人地址2.2.3借款人联系方式2.3开发商信息2.3.1开发商名称2.3.2开发商地址2.3.3开发商联系方式3.贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1本合同项下贷款金额为人民币______元。3.2贷款利率3.2.1贷款利率为年利率______%，具体利率根据贷款人规定执行。3.3贷款期限3.3.1贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.4还款方式3.4.1借款人同意采用等额本息还款方式偿还贷款。4.房地产项目信息4.1项目名称4.1.1房地产项目名称为______。4.2项目位置4.2.1房地产项目位于______。4.3项目规模4.3.1房地产项目总建筑面积为______平方米。4.4项目进度4.4.1房地产项目目前处于______阶段。5.信用评估担保条款5.1信用评估机构5.1.1本合同项下信用评估机构为______。5.2信用评估结果5.2.1借款人信用评估结果为______。5.3担保方式5.3.1本合同项下担保方式为______。5.4担保期限5.4.1担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。5.5担保责任5.5.1开发商对本合同项下借款人的贷款承担担保责任。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人如未按时偿还贷款本金或利息，应向贷款人支付______%的逾期罚息。8.1.2借款人如违反合同约定，导致贷款人损失，应承担相应的赔偿责任。8.2贷款人违约责任8.2.1贷款人如未按时发放贷款，应向借款人支付______%的违约金。8.2.2贷款人如泄露借款人个人信息，应承担相应的法律责任。8.3开发商违约责任8.3.1开发商如未按时完成房地产项目的建设，应向借款人支付______%的违约金。8.3.2开发商如提供虚假信息，导致借款人损失，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同项下贷款发放后，合同正式生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.合同附件11.1房地产买卖合同11.1.1房地产买卖合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.2信用评估报告11.2.1信用评估报告为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.3其他附件11.3.1其他与本合同相关的文件和资料，经双方确认后可作为本合同的附件。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。12.2合同份数12.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签订与生效13.1本合同由贷款人、借款人和开发商于______年______月______日签订。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入合同的范围包括但不限于：提供咨询服务、进行资产评估、提供担保、协助履行合同等。16.第三方介入程序16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并取得双方的确认。16.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方因介入合同关系而产生的法律责任的上限。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的业务范围、资质和风险承担能力等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.2.3第三方应对其提供的咨询、评估、担保等服务承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方介入合同关系后，其责任限于其提供的具体服务范围内。19.1.2甲乙双方的责任和义务不受第三方介入的影响，仍按合同约定执行。19.2争议解决19.2.1第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.2.2第三方与其他各方之间的争议解决程序，应遵循合同约定。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。20.1.2合同修改需经甲乙双方和第三方书面同意，并重新签订合同或签订补充协议。20.2合同生效20.2.1经修改后的合同或补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入后的合同解除21.1解除条件21.1.1第三方介入后，如发生合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。21.2解除程序21.2.1合同解除应书面通知第三方，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件22.1.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，合同应终止。22.2终止程序22.2.1合同终止应书面通知第三方，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：该合同应详细列明买卖双方的基本信息、房地产项目的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.信用评估报告详细要求：该报告应由具有资质的信用评估机构出具，内容包括借款人的信用状况、信用评分、风险评估等。说明：本附件用于评估借款人的信用风险，作为贷款决策的依据。3.担保协议详细要求：该协议应明确担保人的担保范围、担保期限、担保方式、违约责任等。说明：本附件用于确保借款人按时偿还贷款，降低贷款风险。4.评估报告详细要求：该报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房地产项目的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件用于确定房地产项目的价值，作为贷款金额确定的依据。5.通知函详细要求：该函件应明确通知内容、通知对象、通知日期等。说明：本附件用于通知甲乙双方合同履行过程中的重要事项。6.争议解决协议详细要求：该协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能发生的争议。7.合同修改协议详细要求：该协议应明确修改内容、修改日期、修改双方签字等。说明：本附件用于修改合同内容，确保合同条款的适用性。8.合同解除协议详细要求：该协议应明确解除原因、解除日期、解除双方签字等。说明：本附件用于解除合同，终止合同关系。9.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能出现的需要，双方可协商增加其他附件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应向贷款人支付逾期罚息，并承担相应的法律责任。示例：借款人未按时偿还贷款，逾期30天，应支付______%的逾期罚息。2.贷款人违约行为违约行为：未按时发放贷款。责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：贷款人未按时发放贷款，逾期30天，应支付______%的违约金。3.开发商违约行为违约行为：未按时完成房地产项目的建设。责任认定：开发商应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。示例：开发商未按时完成房地产项目建设，逾期30天，应支付______%的违约金。4.第三方违约行为违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按合同约定提供评估报告，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方损失。5.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的法律责任。示例：一方违反合同约定泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版购房借款及房地产开发商信用评估担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借人信息1.2.借款人信息1.3.开发商信息2.借款金额及用途2.1.借款总额2.2.借款用途2.3.分期还款计划3.房地产项目信息3.1.项目名称3.2.项目地址3.3.项目开发商3.4.项目总占地面积3.5.项目总建筑面积4.房地产开发商信用评估4.1.信用评估机构4.2.信用评估结果4.3.信用评估有效期5.担保方式及担保物5.1.担保方式5.2.担保物5.3.担保物价值6.还款方式及期限6.1.还款方式6.2.还款期限6.3.逾期还款处理7.利息及费用7.1.利息计算方式7.2.利息支付方式7.3.其他费用8.合同履行及变更8.1.合同履行期限8.2.合同变更程序8.3.合同解除条件9.违约责任9.1.出借人违约责任9.2.借款人违约责任9.3.开发商违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止后的处理12.合同附件12.1.房地产项目相关资料12.2.信用评估报告12.3.其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期13.2.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人全称：_______1.1.2出借人法定代表人：_______1.1.3出借人联系方式：电话_______，邮箱_______1.2借款人信息1.2.1借款人全称：_______1.2.2借款人法定代表人：_______1.2.3借款人联系方式：电话_______，邮箱_______1.3开发商信息1.3.1开发商全称：_______1.3.2开发商法定代表人：_______1.3.3开发商联系方式：电话_______，邮箱_______第二条借款金额及用途2.1借款总额：人民币_______元整2.2借款用途：用于购买位于_______的_______项目房产2.3分期还款计划：借款期限为_______年，分期还款，具体还款计划如下：2.3.1每月还款金额：人民币_______元整2.3.2还款日：每月_______日第三条房地产项目信息3.1项目名称：_______3.2项目地址：_______3.3项目开发商：_______3.4项目总占地面积：_______平方米3.5项目总建筑面积：_______平方米第四条房地产开发商信用评估4.1信用评估机构：_______4.2信用评估结果：_______4.3信用评估有效期：_______第五条担保方式及担保物5.1担保方式：提供抵押担保5.2担保物：位于_______的_______项目房产5.3担保物价值：人民币_______元整第六条还款方式及期限6.1还款方式：按月等额本息还款法6.2还款期限：借款期限为_______年6.3逾期还款处理：借款人逾期还款的，每逾期一日，应向出借人支付_______的滞纳金第七条利息及费用7.1利息计算方式：按年利率_______%计算，按月计息7.2利息支付方式：借款人每月还款时一并支付利息7.3其他费用：包括但不限于手续费、服务费等，具体费用及支付方式由双方另行协商确定第八条合同履行及变更8.1合同履行期限：自合同生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.3.1借款人未按合同约定履行还款义务，逾期超过_______日；8.3.2开发商未按合同约定履行房地产项目交付义务；8.3.3出借人因国家政策调整或其他不可抗力因素导致无法履行合同；8.3.4双方协商一致，且不违反法律法规的约定。第九条违约责任9.1出借人违约责任：9.1.1出借人未按合同约定提供借款的，应向借款人支付_______的违约金；9.1.2出借人违反合同约定提前收回借款的，应向借款人支付_______的违约金。9.2借款人违约责任：9.2.1借款人未按合同约定还款的，应向出借人支付_______的滞纳金；9.2.2借款人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。9.3开发商违约责任：9.3.1开发商未按合同约定交付房地产项目的，应向借款人支付_______的违约金；9.3.2开发商提供的房地产项目不符合合同约定的，应承担相应的修复或赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：借款本息清偿完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清各自的权利和义务，并办理相关手续。第十二条合同附件12.1房地产项目相关资料：包括但不限于项目规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证等。12.2信用评估报告：由信用评估机构出具的针对开发商的信用评估报告。12.3其他相关文件：包括但不限于借款申请书、还款计划表、担保合同等。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、中介等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.1出借人、借款人或开发商根据本合同的需要，可以引入第三方参与合同履行的相关环节。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合作协议，独立开展其职责范围内的各项工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督和建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合作协议，客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告其履行职责过程中发现的问题。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体事项、职责和权利义务，应在合作协议中明确约定。5.2第三方介入的费用，由甲乙双方在合作协议中约定，并由相关方承担。5.3第三方介入的时间、地点和方式，由甲乙双方在合作协议中约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为合作关系，而非合同关系。6.