2025年度商业地产项目场地租赁合同范本26篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产项目场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.租金减免6.1减免条件6.2减免比例6.3减免程序7.租金违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.场地使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用规范9.场地维护及保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维修费用10.保险10.1保险责任10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同份数14.7合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方联系方式：电话_________，邮箱_________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：_________2.2场地面积：_________平方米2.3场地用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：每月前10个工作日内支付5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及物价变动5.2调整频率：每年调整一次5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议6.租金减免6.1减免条件：因不可抗力导致租赁场地无法正常使用6.2减免比例：根据实际情况协商确定6.3减免程序：双方协商一致后，签订补充协议7.租金违约责任7.1违约情形：未按时支付租金7.2违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%7.2.1若逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未付租金总额的_________%7.2.2承租方应承担出租方为追讨租金而产生的合理费用8.场地使用8.1使用范围：承租方可在租赁场地上从事商业活动，具体包括但不限于零售、餐饮、服务等。8.2.1生产、制造、加工、装配、储存危险品或易燃易爆物品。8.2.2产生噪音、异味或污染环境的活动。8.2.3违反国家法律法规的活动。8.3使用规范：8.3.1承租方应遵守租赁场地的管理制度，接受出租方或管理方的监督管理。8.3.2承租方应保持租赁场地的整洁，不得擅自改变场地结构或设施。8.3.3承租方应合理使用水电等公共设施，不得浪费。9.场地维护及保养9.1维护责任：9.1.1出租方负责租赁场地的基础设施维护，如电梯、消防设施等。9.1.2承租方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。9.2保养责任：9.2.1承租方应定期对租赁场地进行保养，确保设施设备处于良好状态。9.2.2若因承租方使用不当造成设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.3维修费用：9.3.1基础设施维修费用由出租方承担。9.3.2日常维护费用由承租方承担。9.3.3保养费用由双方协商确定，可计入租金中。10.保险10.1保险责任：10.1.1出租方应为其拥有产权的租赁场地投保财产保险。10.1.2承租方应为其经营活动投保相应的责任保险。10.2保险金额：10.2.1出租方财产保险金额应不低于租赁场地的市场价值。10.2.2承租方责任保险金额应根据其经营活动的风险程度确定。10.3保险期限：与租赁期限一致。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方违反使用限制或使用规范。11.1.3承租方造成租赁场地设施设备损坏。11.2违约责任：11.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、恢复原状等。11.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序：12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2双方应协商确定解除后的处理事宜。12.3解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁场地的返还、租金结算等事宜。13.争议解决13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。13.2争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会或人民法院。13.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则进行。14.其他约定14.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于租赁场地平面图、租赁场地设施清单等。14.3合同变更：任何合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同解除：除本合同另有约定外，合同解除需按照法律规定和合同约定进行。14.5合同终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。14.6合同份数：本合同一式_________份，出租方_________份，承租方_________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的方式：第三方可以通过提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等形式介入本合同。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的合理范围，且其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2责任限额的约定：3.2.1第三方在提供中介服务时，其责任限额应包括但不限于中介费用、中介过程中产生的合理费用以及因中介服务引起的直接损失。3.2.2第三方在提供监理服务时，其责任限额应包括但不限于监理费用、监理过程中产生的合理费用以及因监理服务引起的直接损失。3.2.3第三方在提供评估服务时，其责任限额应包括但不限于评估费用、评估过程中产生的合理费用以及因评估服务引起的直接损失。3.2.4第三方在提供咨询服务时，其责任限额应包括但不限于咨询费用、咨询过程中产生的合理费用以及因咨询服务引起的直接损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行服务职责。4.3第三方有权在履行服务职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，提供高质量的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和本合同的相关信息。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方的第三方主体，其与甲乙双方之间不存在劳动关系或雇佣关系。6.2第三方与甲乙双方的合同关系：第三方与甲乙双方之间的合同关系是基于本合同约定的服务内容而建立的。6.3第三方与其他各方的责任划分：6.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务的范围和责任限额。6.3.2甲乙双方对第三方的责任，仅限于其因第三方服务而产生的直接损失。6.3.3第三方对其他第三方不承担任何责任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的目的、方式和责任。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。7.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方履行服务职责。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：本合同终止或第三方服务期限届满。8.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，并协商确定终止后的处理事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的整体布局，包括建筑物、道路、绿化等。说明：平面图应标明租赁场地的边界、面积、楼层分布等信息。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的所有设施，包括但不限于水电、消防、电梯、空调等。说明：清单应包括设施的品牌、型号、数量、使用状况等信息。3.租赁场地使用规范要求：明确租赁场地使用过程中的各项规定，包括但不限于安全、卫生、环保等。说明：使用规范应包括具体操作流程、注意事项、违规处理措施等。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应清晰显示支付金额、支付时间、支付人等信息。5.保险单要求：提供租赁场地及承租方经营活动的保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：保险单应包括保险金额、保险期限、保险责任等信息。6.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、监理服务协议、评估服务协议等。说明：服务协议应详细列明服务内容、费用、责任等事项。7.合同变更协议要求：合同变更时双方签订的书面协议，包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：变更协议应经双方签字盖章后生效。8.合同解除协议要求：合同解除时双方签订的书面协议，包括解除原因、解除生效日期、解除后的处理事宜等。说明：解除协议应经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，超过30日未支付租金视为违约。示例：若合同约定每月10日前支付租金，若承租方在每月20日后仍未支付，则构成违约。2.违约行为：违反使用限制或使用规范责任认定标准：根据合同约定的使用范围、限制和规范，违反其中任何一项视为违约。示例：若合同约定承租方不得在租赁场地内进行噪音扰民活动，若承租方进行噪音扰民，则构成违约。3.违约行为：造成租赁场地设施设备损坏责任认定标准：根据合同约定的使用规范和维护责任，因承租方使用不当或疏忽造成设施设备损坏视为违约。示例：若承租方在使用过程中，因操作不当导致租赁场地内的空调损坏，则构成违约。4.违约行为：未按时进行场地维护及保养责任认定标准：根据合同约定的维护及保养责任，未按时进行场地维护及保养视为违约。示例：若合同约定承租方每月进行一次场地清洁，若承租方连续两个月未进行清洁，则构成违约。5.违约行为：未按时提供保险单责任认定标准：根据合同约定的保险责任，未按时提供保险单视为违约。示例：若合同约定承租方在租赁期间需购买责任保险，若承租方未按时购买并提交保险单，则构成违约。全文完。2025年度商业地产项目场地租赁合同范本10合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章场地租赁基本信息2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3租赁期限2.4租金计算方式2.5租金支付方式第三章租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务第四章场地使用规定4.1场地使用范围4.2场地使用限制4.3场地维护与保养4.4场地占用与改造第五章租金及费用5.1租金调整机制5.2其他费用5.3费用支付方式5.4违约责任第六章保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金收取方式6.4保证金用途第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式7.4违约纠纷解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案9.3合同生效日期第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁双方营业执照复印件11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署人姓名12.2签署人职务12.3签署日期第十三章合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同效力第十四章其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3合同解释14.4合同变更与补充14.5合同附件14.6合同附件说明合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度商业地产项目场地租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同签订地点：_______第二章场地租赁基本信息2.1场地位置及面积：场地地址：场地面积：_______平方米2.2场地用途：场地使用性质：允许经营的项目：2.3租赁期限：租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______2.4租金计算方式：租金总额：_______元租金支付周期：_______2.5租金支付方式：首付款：_______元，支付日期：_______保证金：_______元，支付日期：_______第三章场地租赁双方权利与义务3.1租赁方权利：按合同约定收取租金和保证金对场地使用进行监督管理在租赁期限内有权要求乙方遵守合同约定在租赁期满或合同解除时收回场地3.2租赁方义务：保证场地符合租赁用途的要求按时提供场地给乙方使用保障乙方在租赁期间的人身和财产安全协助乙方办理相关手续3.3承租方权利：在租赁期限内合法使用场地享受场地内的配套设施和服务对场地进行必要的改造和装修在租赁期满或合同解除时获得保证金返还3.4承租方义务：按时支付租金和保证金遵守国家法律法规和租赁合同的约定保持场地整洁，合理使用设施设备按约定使用场地，不得擅自改变用途第四章场地使用规定4.1场地使用范围：乙方仅限于在合同约定的范围内使用场地4.2场地使用限制：不得从事违法活动不得擅自改变场地结构不得损害场地设施4.3场地维护与保养：乙方负责场地的日常维护和保养4.4场地占用与改造：乙方如需对场地进行改造，需事先征得甲方同意第五章租金及费用5.1租金调整机制：租金调整周期：_______调整依据：_______5.2其他费用：水电费：_______物业管理费：_______5.3费用支付方式：水电费：_______物业管理费：_______5.4违约责任：乙方未按时支付租金或费用的，应向甲方支付_______%的违约金第六章保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金退还条件：租赁期满且场地无违约情况乙方提前解除合同，并履行合同约定的义务6.3保证金收取方式：首次支付日期：_______以后每_______个月支付一次6.4保证金用途：用于抵扣乙方应支付的租金和费用用于赔偿甲方因乙方违约造成的损失第七章违约责任7.1违约情形：乙方未按时支付租金或费用乙方擅自改变场地用途乙方违反场地使用规定乙方造成场地设施损坏7.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约处理方式：甲方有权要求乙方立即纠正违约行为乙方未在规定期限内纠正的，甲方有权解除合同7.4违约纠纷解决：双方应友好协商解决争议协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：乙方严重违约，经甲方书面通知后未在规定期限内纠正甲方因国家政策调整或不可抗力因素需要解除合同双方协商一致解除合同8.2合同终止条件：租赁期限届满合同解除8.3合同解除与终止的程序：双方应提前_______天书面通知对方解除或终止合同后，乙方应立即腾退场地8.4合同解除与终止后的处理：甲方应退还乙方已支付的保证金双方应就合同解除或终止后的费用结算达成一致第九章合同生效与备案9.1合同生效条件：双方签字盖章合同符合法律法规规定9.2合同备案：合同签订后_______个工作日内向相关部门备案9.3合同生效日期：合同签订之日第十章争议解决10.1争议解决方式：友好协商仲裁诉讼10.2争议解决机构：仲裁委员会有管辖权的人民法院10.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决方式的规定进行10.4争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一章合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁双方营业执照复印件11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署人姓名：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________12.2签署人职务：甲方：____________________乙方：____________________12.3签署日期：____________________第十三章合同份数13.1合同正本份数：_______份13.2合同副本份数：_______份13.3合同效力：正本合同具有同等法律效力第十四章其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2语言适用：本合同使用中文14.3合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释14.4合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章14.5合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地使用权变更说明：若甲方在租赁期限内需变更场地使用权，应提前_______天通知乙方，并给予乙方同等条件的替代场地，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。1.2场地配套设施维护说明：甲方负责租赁场地的公共设施维护，如遇设施故障，甲方应在_______小时内修复，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应损失。1.3场地广告位使用说明：甲方有权在租赁场地上设置广告位，乙方应给予配合。广告位的设置不影响乙方正常经营，广告收入归甲方所有。1.4场地租金调整说明：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场租金上涨，甲方有权按_______比例调整租金，并提前_______天通知乙方。1.5场地租赁期限延长说明：如需延长租赁期限，甲方应在租赁期限届满前_______天与乙方协商，达成一致后签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地装修与改造说明：乙方有权对租赁场地进行必要的装修和改造，但需提前_______天向甲方报备，并获得甲方书面同意。装修和改造费用由乙方承担。2.2场地经营自主权说明：乙方在租赁期限内享有场地经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.3场地租赁期限缩短说明：如乙方因故需缩短租赁期限，应提前_______天向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方应按实际租赁天数支付租金。2.4场地租金减免说明：如乙方因经营困难，经甲方同意，可在租赁期限内减免部分租金，减免幅度和期限由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：若合同签订过程中有第三方中介提供服务，中介服务费用由甲方或乙方承担，具体费用和支付方式由双方与中介协商确定。3.2中介责任说明：中介机构在合同签订过程中应尽到如实告知义务，若因中介机构原因导致合同无效或无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密义务说明：中介机构在合同签订过程中知悉的乙方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介纠纷解决说明：若因中介机构原因引发纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地平面图2.附件二：租赁双方营业执照复印件3.附件三：其他相关文件（包括但不限于租赁协议、中介服务协议、维修保养协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用乙方擅自改变场地用途乙方违反场地使用规定乙方造成场地设施损坏甲方未按时提供场地或提供不符合约定条件的场地甲方未按约定进行场地配套设施维护双方未按合同约定进行合同解除或终止的程序2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或现场确认的方式认定乙方违约行为乙方通过书面通知或现场确认的方式认定甲方违约行为双方协商一致后认定违约行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指由双方选定的仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院依法审理并作出判决的一种争议解决方式。4.法定代表人：指依法代表法人、其他组织行使职权的负责人。5.签字盖章：指当事人亲自或委托代理人签字并加盖公章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时发出催告通知，给予乙方一定的宽限期，逾期未支付的，可依法收取违约金或解除合同。2.问题：甲方未按时提供场地或提供不符合约定条件的场地解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在规定期限内提供或修复，逾期未提供或修复的，乙方有权要求赔偿或解除合同。3.问题：合同解除或终止程序不明确解决办法：双方应参照合同约定或法律法规的规定，明确合同解除或终止的条件、程序和后果。五、所有应用场景：1.商业地产项目场地租赁2.商业地产项目场地转租3.商业地产项目场地使用权转让4.商业地产项目场地使用权抵押全文完。2025年度商业地产项目场地租赁合同范本11合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的商业地产项目场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地并支付相应租金。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据（1）合法、合规；（2）公平、公正；（3）自愿、平等；（4）诚实、信用。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业地产项目：指甲方拥有的、用于商业用途的房地产项目；（2）场地：指甲方出租给乙方的商业地产项目内的特定区域；（3）租赁期限：指乙方租赁场地的起止时间；（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租商业地产项目场地的主体；（2）乙方：指本合同中租赁商业地产项目场地的主体；（3）合同：指本合同及其附件；（4）租赁：指乙方根据本合同约定，在租赁期限内使用甲方提供的场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对场地进行合理的管理和维护；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（3）甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定；（4）甲方应保证场地符合租赁用途，并提供必要的配套设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用场地；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用场地；（4）乙方应爱护场地，不得擅自改变场地结构及用途；（5）乙方应按照合同约定，在租赁期满或合同终止时，将场地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的商业地产项目场地。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付当月租金；（2）场地使用方式：乙方应在租赁期限内合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期满前__个月，乙方应书面通知甲方，申请续租；（2）合同约定的终止条件成就时，任何一方均可书面通知对方终止合同。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将场地恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用；（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费用；（3）公共设施使用费：乙方在使用甲方提供的公共设施时，应支付相应的使用费用；（4）其他费用：因乙方使用场地而产生的其他费用，双方另有约定的，从其约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月__日支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应于每月__日支付当月物业管理费；（3）公共设施使用费：乙方应于每次使用后__日内支付相应费用；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停场地使用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定标准的，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按时收取租金或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取费用的一定比例；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）乙方擅自改变场地结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失；（2）赔偿金额：赔偿金额应足以弥补因违约行为给对方造成的损失；（3）赔偿方式：赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至租赁期满或合同终止之日起__年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地无法使用；（2）政府政策变动导致项目无法继续；（3）社会动乱导致项目无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的权利和义务；（2）合同约定不得转让的权利和义务；（3）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业地产项目的所有权和使用权；（2）甲方保留对场地进行合理管理、维护和改进的权利；（3）甲方保留在必要时对场地进行部分或全部收回的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方使用场地的行为进行监督和检查的权利；（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的场地设施和服务；（2）乙方应按照合同约定使用场地，并保持场地的整洁和安全；（3）双方应共同维护商业地产项目的形象和利益。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）相互提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产项目场地租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本2.甲方提供的场地平面图及设施清单3.乙方营业执照复印件4.双方签订的其他相关协议或补充协议5.支付凭证及收据6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中产生的文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供场地或提供场地不符合约定标准的，视为违约。未按时收取租金或其他费用的，视为违约。违反保密条款的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或其他费用的，视为违约。擅自改变场地结构或用途的，视为违约。违反保密条款的，视为违约。违约行为的认定以合同约定及法律法规为准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，规定房地产的开发、利用、交易等法律关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指因违约行为给对方造成损失而支付的一定金额的赔偿。5.赔偿金额：指因违约行为给对方造成的实际损失金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前告知乙方支付时间，乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停场地使用。2.问题：场地使用不符合约定。解决办法：甲方应监督乙方使用场地，如发现乙方使用场地不符合约定，应及时通知乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权采取措施，包括但不限于终止合同。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。如发现保密内容泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，包括通知对方、暂停履行合同等。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍2.第三方责任丙方使用场地应确保符合甲方的要求和规定；丙方应对其使用场地期间产生的任何损失或损害承担责任；丙方应保证其经营活动不违反法律法规。3.第三方权利丙方有权按照本合同约定使用场地；丙方有权要求甲方提供必要的场地设施和服务；丙方有权在合同约定的范围内对场地进行必要的装修和改造。4.第三方义务丙方应按时支付租金及其他相关费用；丙方应维护场地的完好，不得擅自改变场地结构；丙方应遵守甲方制定的场地使用规则。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供场地；乙方有权要求甲方保证场地的安全和适宜性；乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；乙方有权在合同约定的范围内对场地进行必要的装修和改造。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在租赁期间享有场地使用的优先权；甲方应保证乙方在合同期满后享有优先续租权；甲方应保证乙方在合同履行期间不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金；甲方如未按合同约定保证场地的安全和适宜性，应承担相应的赔偿责任；甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方在乙方租赁期间不得单方面提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方使用场地的情况进行监督和检查；甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用；甲方可要求乙方遵守场地使用规则。2.甲方的利益条款甲方有权在合同期满后收回场地；甲方有权要求乙方在合同期满后对场地进行恢复原状；甲方有权要求乙方支付因乙方违约而产生的费用。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；乙方如未按合同约定使用场地，应承担相应的赔偿责任；乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任；乙方在租赁期间不得擅自转租场地。全文完。2025年度商业地产项目场地租赁合同范本12本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1场地概况3.2租赁用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续租条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.租赁费用8.1水电费8.2物业管理费8.3其他费用9.使用与管理9.1使用规范9.2管理责任9.3设施维护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效条件14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出租方”指甲方，指拥有并有权出租合同所涉场地的一方。（2）“承租方”指乙方，指同意租赁并使用合同所涉场地的一方。（3）“场地”指本合同租赁的特定地点，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。（4）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用场地的起止日期。（5）“租金”指乙方按照本合同约定向出租方支付的使用场地费用。（6）“租赁保证金”指乙方为确保履行本合同约定的义务而向出租方支付的一定金额。1.2解释本合同中涉及的所有定义和解释，均应以本合同和附件的表述为准。2.合同双方2.1出租方甲方：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2承租方乙方：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________3.租赁标的3.1场地概况场地位于：________________场地面积：________________场地用途：________________场地权属：________________3.2租赁用途乙方同意仅将场地用于________________用途。4.租赁期限4.1租赁起止时间本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁续租条件租赁期满前三个月，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同，续租期限最长不超过____年。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为人民币____元整。5.2支付方式租金应按月支付，每月租金于每月__日前支付。5.3付款时间租金支付时间：每月__日。6.租金调整6.1调整条件在本合同租赁期限内，如市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金调整租金。6.2调整方式租金调整以双方协商一致的比例为准，调整后的租金应立即生效。6.3调整通知租金调整通知应在调整前一个月内由出租方以书面形式通知承租方。7.租赁保证金7.1保证金金额乙方应向出租方支付人民币____元作为租赁保证金。7.2保证金支付时间乙方应在签订本合同后__个工作日内支付租赁保证金。7.3保证金退还条件在本合同租赁期满且乙方无违约行为的情况下，出租方应于合同解除后__个工作日内无息退还乙方租赁保证金。8.租赁费用8.1水电费乙方在使用场地期间，应按照实际使用量支付水电费，每月结清。水电费结算标准参照当地政府规定或由双方另行约定。8.2物业管理费乙方应按照物业管理合同的规定，支付物业管理费。物业管理费包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等费用。8.3其他费用（1）场地内发生的装修费用；（2）场地内设施设备的维修保养费用；（3）因乙方使用场地而产生的其他费用。9.使用与管理9.1使用规范乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规、当地政府规定以及出租方的相关规定，不得从事违法活动。9.2管理责任（1）出租方负责场地的整体管理和维护；（2）乙方负责场地的日常使用管理和维护；（3）双方应共同维护场地的正常运营秩序。9.3设施维护（1）出租方负责场地的公共设施设备维护；（2）乙方负责其使用范围内的设施设备维护。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或保证金；（2）乙方违反租赁用途使用场地；（3）乙方损坏场地或设施设备；（4）乙方未按约定履行合同其他义务。10.2违约责任承担（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）出租方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在__日内提出书面协商请求；（2）协商期间，双方应继续履行合同；（3）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理场地移交事宜。12.3解除责任（1）因解除合同给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担赔偿责任。13.其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议为准。13.4合同解除本合同解除后，双方应按照约定处理场地移交事宜，包括但不限于场地清场、设施设备拆除等。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方角色（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁意向，促成合同签订。（2）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方了解合同条款及市场行情。（3）评估方：对租赁场地进行评估，提供评估报告。（4）担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。（5）保险方：为甲乙双方提供保险服务，降低风险。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在本合同中的角色。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；（2）第三方根据协议约定，提供相应的服务；（3）第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，在法律允许的范围内，其赔偿责任的上限。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定；（2）如第三方责任限额未约定，则按照国家相关法律规定执行。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方对甲方承担的责任，由第三方协议约定；（2）甲方对第三方的责任，由甲方协议约定。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方对乙方承担的责任，由第三方协议约定；（2）乙方对第三方的责任，由乙方协议约定。4.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方对甲乙双方共同承担的责任，由第三方协议约定；（2）甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方共同承担。5.第三方权利5.1第三方权利定义第三方权利指第三方在履行本合同过程中，根据协议约定享有的权利。5.2第三方权利内容（1）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（2）第三方有权要求甲乙双方支付服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。6.第三方义务6.1第三方义务定义第三方义务指第三方在履行本合同过程中，根据协议约定应承担的义务。6.2第三方义务内容（1）第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定，承担相应的责任。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行主体合同履行主体仍为甲乙双方，第三方介入不影响合同主体的变更。7.2合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务，第三方介入不改变合同履行方式。7.3第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件一：场地租赁明细表详细要求：包括场地面积、用途、租金、付款方式等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁场地的具体信息。2.场地租赁合同附件二：场地使用规则详细要求：包括场地使用时间、禁止事项、安全注意事项等。说明：此附件作为合同附件，用于规范承租方的使用行为。3.场地租赁合同附件三：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、付款方式等信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.场地租赁合同附件四：物业管理合同详细要求：包括物业管理范围、服务内容、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确物业管理相关事宜。5.场地租赁合同附件五：水电费结算单详细要求：包括水电费结算时间、金额、结算方式等。说明：此附件作为合同附件，用于证明水电费的结算情况。6.场地租赁合同附件六：场地交接清单详细要求：包括场地现状、设施设备状况等。说明：此附件作为合同附件，用于明确场地交接情况。7.场地租赁合同附件七：违约行为记录详细要求：包括违约行为、违约责任、处理结果等。说明：此附件作为合同附件，用于记录违约行为及处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金或保证金；（2）违反租赁用途使用场地；（3）损坏场地或设施设备；（4）未按约定履行合同其他义务；（5）未经出租方同意，擅自转租或分租场地；（6）未按约定使用场地，造成场地或设施设备损坏；（7）其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准（1）未按约定支付租金或保证金：按照逾期天数计算违约金，每日按租金的__%计收；（2）违反租赁用途使用场地：按租金的__%计收违约金；（3）损坏场地或设施设备：根据损坏程度，赔偿修复费用或折旧费用；（4）未按约定履行合同其他义务：按照实际损失赔偿；（5）未经出租方同意，擅自转租或分租场地：解除合同，并按租金的__%计收违约金；（6）未按约定使用场地，造成场地或设施设备损坏：按实际损失赔偿；（7）其他违反合同约定的行为：根据实际情况，由双方协商确定赔偿标准。3.违约示例说明（1）示例一：乙方未按约定支付租金，逾期__天，甲方有权要求乙方支付__%的违约金。（2）示例二：乙方违反租赁用途使用场地，甲方有权要求乙方支付__%的违约金。（3）示例三：乙方损坏场地或设施设备，根据损坏程度，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或折旧费用。全文完。2025年度商业地产项目场地租赁合同范本13合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就2025年度商业地产项目场地租赁事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保2025年度商业地产项目场地租赁活动的顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业地产：指用于商业经营、办公、居住等用途的房地产；（2）场地租赁：指甲方将商业地产项目场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）租赁期限：指本合同约定的乙方使用场地的时间范围。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有商业地产项目场地的出租方；（2）乙方：指承租商业地产项目场地的使用方；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）保证金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额；（5）违约金：指乙方违反本合同约定，应向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督；（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将场地恢复原状；（4）甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用场地；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的设施和服务；（3）乙方应按照本合同约定支付租金；（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的场地使用规定；（5）乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途；（6）乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业地产项目场地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月前10个工作日内，将租金支付至甲方指定账户；（2）保证金支付：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内，向甲方支付保证金；（3）场地使用：乙方应按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲方提前解除本合同；（3）乙方提前解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理场地交接手续；（2）甲方提前解除本合同时，应提前30日书面通知乙方；（3）乙方提前解除本合同时，应提前60日书面通知甲方。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将场地恢复原状，并支付甲方相应的恢复费用；（2）甲方提前解除本合同时，乙方应按照本合同约定支付违约金；（3）乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，在租赁期限内支付租金；（2）保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保；（3）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费；（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费用；（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户；（2）保证金：乙方应通过银行转账方式支付保证金至甲方指定账户；（3）物业管理费、水电费：乙方应按照甲方提供的缴费通知，通过银行转账或现金支付；（4）其他费用：根据双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月前10个工作日内支付当月租金；（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起3个工作日内支付保证金；（3）物业管理费、水电费：乙方应按照甲方提供的缴费通知，在规定的时间内支付；（4）其他费用：根据双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金、保证金及其他费用后，出具相应的收据；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为_____%；（3）如乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付_____%的违约金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、保证金及其他费用，应承担相应的违约责任；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任；（3）乙方擅自改变场地用途，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为_____%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为_____%；（3）违约金的支付方式为：乙方应在本合同约定的违约之日起______个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地无法使用；（2）政府调整政策，导致乙方无法继续经营；（3）罢工导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业地产项目场地的所有权；（2）甲方保留对商业地产项目场地使用的监管权；（3）甲方保留对商业地产项目场地租赁权的处置权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商业地产项目场地的整体规划、改造和扩建的权利；（2）甲方保留对商业地产项目场地的安全保障、消防等特殊权力的行使。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并由双方签字确认；（2）任何修改或补充对本合同原条款的变更，均具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保商业地产项目场地租赁活动的顺利进行；（2）乙方应积极配合甲方对商业地产项目场地的管理和维护。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式沟通协商，解决租赁活动中出现的问题；（2）双方应定期召开会议，共同商讨租赁活动的发展规划。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的文件，其内容与合同签订前双方签订的任何其他文件或协议无关。16.3增减条款本合同如需增减条款，必须以书面形式提出，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业地产项目场地租赁合同正本；2.甲方营业执照复印件；3.乙方营业执照复印件；4.场地平面图及设施清单；5.场地使用管理规定；6.银行账户信息；7.甲方制定的租赁费用标准；8.不可抗力事件证明文件；9.双方协商确定的补充协议（如有）；10.任何与本合同相关的重要函件或通知。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或提供场地不符合约定；未按时收取租金；违反保密条款。2.乙方违约：未按约定支付租金、保证金及其他费用；违反保密条款；擅自改变场地用途。违约行为的认定需根据合同条款及相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业经营、办公、居住等用途的房地产。2.场地租赁：指甲方将商业地产项目场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的补偿。5.滞纳金：指逾期未支付款项应承担的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发送催款通知，并按合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。2.问题：场地使用过程中发生纠纷。解决办法：双方应通过协商或调解的方式解决纠纷，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方可协商调整合同条款或解除合同。4.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方可要求乙方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应本着诚实信用原则，及时沟通协商，共同寻找解决方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整；第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务；第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。3.利益：第三方有权获得合同约定的报酬；第三方有权在合同履行过程中享有相应的权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地；乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务；乙方有权在租赁期限内对场地进行合理改造。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金；乙方有权在合同履行过程中获得甲方提供的商业支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付违约金；甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任；甲方不得擅自改变场地用途，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用场地的情况进行监督；甲方可要求乙方在租赁期满后，将场地恢复原状；甲方可根据市场行情调整租金。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金；甲方可获得乙方支付的保证金；甲方可获得乙方支付的物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金、保证金及其他费用，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款，应承担相应的违约责任；乙方擅自改变场地用途，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度商业地产项目场地租赁合同范本14合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同签订目的第二章项目场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章场地使用5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地使用责任第六章场地维护与管理6.1场地维护责任6.2场地管理责任6.3场地设施维护第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效效力第十四章合同附件14.1附件一：场地租赁清单14.2附件二：场地使用协议14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度商业地产项目场地租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：1.4合同签订地点：______1.5合同签订目的：甲方将位于______的商业地产项目场地出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定。第二章项目场地基本情况2.1场地位置：______2.2场地面积：______平方米2.3场地用途：______2.4场地现状：场地现状详见附件一。第三章租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。第四章租金及支付方式4.1租金金