2025年度拆墙工程保修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆墙工程保修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限4.保修责任及义务4.1甲方责任及义务4.2乙方责任及义务5.保修费用的承担5.1保修费用总额5.2保修费用支付方式5.3保修费用支付时间6.保修期间的质量保证6.1质量保证内容6.2质量保证期限7.保修期间的服务内容7.1服务内容概述7.2服务方式7.3服务时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：保修责任书12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________2.工程概况2.1工程名称2025年度拆墙工程2.2工程地点__________市__________区__________街道__________小区2.3工程规模拆墙面积：__________平方米2.4工程内容拆除原有墙体，重建墙体，包括墙体加固、防水处理等。3.保修范围及期限3.1保修范围1.墙体结构安全；2.墙体防水；3.墙体表面平整度；4.墙体裂缝处理。3.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为______年。4.保修责任及义务4.1甲方责任及义务1.甲方应按照合同约定支付保修费用；2.甲方应在保修期内对墙体进行合理使用和维护；3.甲方应积极配合乙方进行保修工作。4.2乙方责任及义务1.乙方应按照合同约定提供保修服务；2.乙方应在接到甲方保修通知后______小时内响应；3.乙方应确保保修工作的质量和效率；4.乙方应在保修期间对墙体进行定期检查，发现问题及时处理。5.保修费用的承担5.1保修费用总额保修费用总额为人民币__________元。5.2保修费用支付方式保修费用按年度支付，甲方应在每年的______月______日前支付当年的保修费用。5.3保修费用支付时间保修费用支付时间为每年的______月______日至______月______日。6.保修期间的质量保证6.1质量保证内容1.确保墙体结构安全；2.确保墙体防水性能；3.确保墙体表面平整度；4.确保墙体裂缝得到有效处理。6.2质量保证期限质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起______年。7.保修期间的服务内容7.1服务内容概述1.对墙体进行定期检查；2.对墙体出现的问题进行及时处理；3.对甲方提出的保修要求进行响应。7.2服务方式乙方将派专业人员对墙体进行检查和维修，确保及时解决问题。7.3服务时间乙方应在接到甲方保修通知后______小时内到达现场，进行保修服务。8.违约责任8.1甲方违约责任1.甲方未按时支付保修费用，应向乙方支付______的违约金；2.甲方在保修期内未对墙体进行合理使用和维护，导致墙体损坏，应承担相应的修复责任；3.甲方未按约定配合乙方进行保修工作，应向乙方支付______的违约金。8.2乙方违约责任1.乙方未按时响应甲方保修通知，应向甲方支付______的违约金；2.乙方未在规定时间内到达现场进行保修服务，应向甲方支付______的违约金；3.乙方未按合同约定提供保修服务，导致问题未得到妥善解决，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决途径1.双方应通过协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.保修期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，经双方确认无法履行合同。11.合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：保修责任书12.合同签订及生效日期本合同于______年______月______日签订，自签订之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的合法有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方一致同意，介入合同履行过程的任何个人、组织或机构，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方一致同意；2.第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、有效和合规；3.第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。15.3第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的请求；2.双方共同确定第三方介入的具体事宜；3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方进行相关工作；2.甲方应遵守第三方的指导和建议，确保合同履行的合规性。16.2乙方额外条款1.乙方应按照第三方的指导和建议，执行保修服务；2.乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于现场访问、资料提供等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因介入合同履行过程中产生的责任，其赔偿限额不得超过本合同约定的保修费用总额。17.2责任限额约定1.第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其赔偿责任不超过本合同约定的保修费用总额；2.第三方在介入本合同履行过程中，因甲乙双方原因造成的损失，其赔偿责任由甲乙双方共同承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方的工作成果和责任均由乙方承担。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间存在合同关系，乙方应向第三方支付必要的费用，并确保第三方的工作符合合同约定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为介入方，应保持中立，其工作成果和责任应客观、公正地反映合同履行情况，对甲乙双方均应公平对待。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的任务；3.双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序1.第三方完成工作后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估；2.双方协商一致后，可以终止第三方介入。20.本合同与第三方介入的效力20.1合同效力本合同在第三方介入期间仍然有效，第三方介入不影响本合同的履行。20.2第三方介入的效力第三方介入的效力以本合同为准，第三方介入行为应符合本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸附件说明：工程图纸是保修合同的重要依据，应清晰、完整。2.附件二：工程量清单详细要求：列出工程项目的具体内容、数量、单价和总价，以供第三方介入时核对工程量。附件说明：工程量清单是计算保修费用的重要依据，应准确无误。3.附件三：保修责任书详细要求：明确甲乙双方的保修责任和义务，包括保修范围、期限、费用等。附件说明：保修责任书是合同履行过程中的重要文件，应详细明确。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、权限和责任。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，应确保第三方的合法权益。5.附件五：第三方检查报告详细要求：第三方对墙体进行检查后，应提供详细的检查报告，包括检查日期、检查结果、存在问题及建议等。附件说明：第三方检查报告是判断墙体质量状况的重要依据。6.附件六：保修费用支付凭证详细要求：记录保修费用的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。附件说明：保修费用支付凭证是证明保修费用已支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付保修费用责任认定：甲方应向乙方支付______的违约金。违约行为：未对墙体进行合理使用和维护责任认定：甲方应承担相应的修复责任，并支付修复费用。违约行为：未按约定配合乙方进行保修工作责任认定：甲方应向乙方支付______的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时响应甲方保修通知责任认定：乙方应向甲方支付______的违约金。违约行为：未在规定时间内到达现场进行保修服务责任认定：乙方应向甲方支付______的违约金。违约行为：未按合同约定提供保修服务责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供检查报告责任认定：第三方应向甲乙双方支付______的违约金。违约行为：因第三方原因导致检查结果不准确责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未在约定的时间内支付保修费用，根据合同约定，甲方应向乙方支付人民币______元的违约金。乙方在接到甲方保修通知后，未在规定的时间内到达现场进行保修服务，根据合同约定，乙方应向甲方支付人民币______元的违约金。第三方在检查过程中，因操作失误导致检查结果不准确，根据合同约定，第三方应向甲乙双方支付人民币______元的违约金。全文完。2025年度拆墙工程保修合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆墙工程委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（拆墙工程施工方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，老旧小区的改造和更新成为了城市发展的重点。为了提高居住环境，甲方决定对现有房屋进行拆墙工程，以满足居民的实际需求。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在拆墙工程中的权利义务，确保工程质量和安全，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆墙工程：指在原有墙体上进行拆除、改造、加固等施工活动。（2）保修期：指乙方在完成拆墙工程后，对工程质量承担保修责任的期限。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托拆墙工程的一方，即本合同的甲方。（2）乙方：指承担拆墙工程施工的一方，即本合同的乙方。（3）合同金额：指甲方支付给乙方的拆墙工程总费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准完成拆墙工程。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准完成拆墙工程。（2）乙方应对拆墙工程进行自检，确保工程质量。（3）乙方应在保修期内对拆墙工程承担保修责任。五、履行条款5.1合同履行时间：乙方应在合同签订后____个工作日内完成拆墙工程。5.2合同履行地点：拆墙工程施工地点为：_________________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，对拆墙工程进行拆除、改造、加固等施工活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）拆墙工程按合同约定完成，且甲方验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）乙方在合同终止前，应向甲方提交书面通知。（2）甲方在接到乙方通知后，应在____个工作日内确认合同终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，对拆墙工程进行保修。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。（3）合同终止后，双方应相互配合，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括拆墙、加固、装修等所需材料费用。（2）人工费：包括施工人员工资、福利及社会保险等费用。（3）设备租赁费：包括施工过程中所需租赁的机械设备费用。（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（5）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：拆墙工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完工程款。（3）竣工结算款：拆墙工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：拆墙工程进度达到合同约定节点后____个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：拆墙工程完工并经甲方验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应按照合同约定的支付方式、支付时间进行。（2）甲方支付工程款后，乙方应及时提供相应的发票或收据。（3）甲方有权要求乙方提供工程进度报告，以核实工程进度。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时验收工程，导致乙方无法及时完成工程的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成拆墙工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在保修期内未履行保修责任的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按合同总金额的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在违约事实发生后____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）拆墙工程的技术方案、施工工艺等。（2）工程进度、质量、成本等信息。（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆墙工程无法正常进行。（2）政府政策变动导致拆墙工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆墙工程的质量、安全、进度等方面的监督权。（2）乙方保留对拆墙工程的技术、工艺、材料等方面的改进权。13.2特殊权力保留（1）合同履行期间，任何一方不得单方面变更合同内容。（2）未经甲方同意，乙方不得将拆墙工程分包或转包给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理拆墙工程的有关手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件和资料。15.2协作与配合方式双方应本着相互尊重、相互配合的原则，共同完成拆墙工程。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：_________________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆墙工程图纸及设计文件。2.材料采购清单及质量证明。3.施工进度计划及实际完成情况。4.甲方验收报告。5.乙方保修承诺书。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定支付工程款。（2）乙方未按合同约定完成拆墙工程。（3）任何一方未按合同约定履行保密义务。（4）任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：（1）甲方未支付工程款，经催告后仍不支付的，视为违约。（2）乙方未按合同约定完成拆墙工程，经甲方验收不合格的，视为违约。（3）任何一方泄露合同涉及的商业秘密，经对方确认的，视为违约。（4）任何一方未履行协助与配合义务，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付工程款。解决办法：甲方应在接到乙方催告通知后____个工作日内支付工程款，否则应向乙方支付____%的违约金。2.问题：乙方未按合同约定完成拆墙工程。解决办法：乙方应在接到甲方验收通知后____个工作日内完成拆墙工程，如未按时完成，应向甲方支付____%的违约金。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。4.问题：合同涉及的商业秘密被泄露。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：_________________________（2）地址：_________________________（3）联系人：_________________________（4）联系电话：_________________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供必要的施工条件和技术支持。（2）第三方应保证其提供的材料和设备符合国家相关标准和质量要求。（3）第三方应配合甲方和乙方完成工程验收工作。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。（3）第三方有权要求甲方和乙方对其提供的材料和设备进行验收。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方应保证其提供的材料和设备的质量。（3）第三方应按时完成其职责范围内的各项工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。（3）乙方有权要求甲方和第三方配合完成工程验收工作。2.乙方利益条款：（1）乙方有权要求甲方对工程款支付进行分期支付，以保障乙方资金周转。（2）乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付剩余工程款。（3）乙方有权要求甲方对工程款支付进行利息补偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆墙工程。（2）甲方有权要求乙方提供工程进度报告。（3）甲方有权要求乙方对工程进行自检。2.甲方利益条款：（1）甲方有权要求乙方在工程验收合格后，支付剩余工程款。（2）甲方有权要求乙方对工程款支付进行分期支付，以保障甲方资金周转。（3）甲方有权要求乙方对工程款支付进行利息补偿。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成拆墙工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未提供工程进度报告的，应承担相应的责任。（3）乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的责任。全文完。2025年度拆墙工程保修合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同当事人信息1.4合同签订日期1.5合同生效条件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程质量标准第三章保修范围3.1保修期限3.2保修责任3.3保修项目3.4保修责任免除3.5保修费用承担第四章保修责任履行4.1保修服务内容4.2保修服务方式4.3保修服务期限4.4保修服务人员要求4.5保修服务响应时间第五章质量监督与验收5.1质量监督机构5.2质量验收标准5.3质量验收程序5.4质量问题处理5.5质量责任追究第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任追究程序6.4违约责任赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序第九章合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款9.3合同变更与补充的效力第十章合同附件10.1工程图纸10.2保修期限表10.3质量验收报告10.4其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止日期11.3合同生效条件11.4合同终止条件第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除及终止后的责任承担第十三章合同附件13.1合同附件一：保修期限表13.2合同附件二：质量验收报告13.3合同附件三：其他相关文件第十四章合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同备案机构14.4合同备案要求合同编号2025年度拆墙工程保修合同第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同目的和原则本合同旨在明确拆墙工程保修责任，确保工程质量，保障双方的合法权益。1.3合同当事人信息甲方（建设单位）：[建设单位名称]地址：[建设单位地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（施工单位）：[施工单位名称]地址：[施工单位地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]1.4合同签订日期[签订日期]1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章工程概况2.1工程名称2025年度拆墙工程2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程类别拆墙工程2.5工程质量标准符合国家现行相关质量标准及设计要求。第三章保修范围3.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为[保修期限]年。3.2保修责任乙方对保修范围内的质量问题负责修复，确保工程质量。3.3保修项目包括但不限于墙体裂缝、脱落、渗漏等质量问题。3.4保修责任免除因不可抗力、甲方使用不当、第三方原因等原因造成的质量问题，乙方不承担保修责任。3.5保修费用承担保修期间，因乙方责任导致的维修费用由乙方承担。第四章保修责任履行4.1保修服务内容乙方应提供及时、有效的保修服务，包括但不限于现场检查、维修、更换等。4.2保修服务方式乙方应设立专门的保修服务，及时响应甲方报修。4.3保修服务期限保修服务期限与保修期限一致。4.4保修服务人员要求乙方应派具备相应资质的人员进行保修服务。4.5保修服务响应时间自接到报修通知之日起，乙方应在[响应时间]小时内到达现场。第五章质量监督与验收5.1质量监督机构[质量监督机构名称]5.2质量验收标准符合国家现行相关质量标准及设计要求。5.3质量验收程序[验收程序描述]5.4质量问题处理[问题处理描述]5.5质量责任追究[责任追究描述]第六章违约责任6.1违约情形包括但不限于乙方未按约定履行保修责任、工程质量不符合标准等。6.2违约责任承担乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约责任追究程序[追究程序描述]6.4违约责任赔偿[赔偿描述]第七章争议解决7.1争议解决方式协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构[争议解决机构名称]7.3争议解决程序[程序描述]7.4争议解决期限[期限描述]第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违反合同约定，经书面通知后仍未在合理期限内改正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件8.2.1保修期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序8.3.1双方应书面通知对方解除合同。8.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。8.4合同终止程序8.4.1双方应书面确认合同终止。8.4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余的保修服务及费用。第九章合同变更与补充9.1合同变更程序任何合同变更均需经双方书面同意，并签署书面文件。9.2合同补充条款任何补充条款与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更与补充的效力合同变更或补充后的条款自双方签署之日起生效。第十章合同附件10.1工程图纸10.2保修期限表10.3质量验收报告10.4其他相关文件第十一章合同生效及终止11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期[终止日期]11.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同终止条件[终止条件描述]第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.1.2双方应结算已发生的费用，并处理剩余的保修服务。12.2合同终止后的处理12.2.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.2.2双方应结算已发生的费用，并处理剩余的保修服务。12.3合同解除及终止后的责任承担12.3.1因合同解除或终止导致的损失，双方应根据各自责任承担。第十三章合同附件13.1合同附件一：保修期限表13.2合同附件二：质量验收报告13.3合同附件三：其他相关文件第十四章合同签署及备案14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同需报送相关主管部门备案。14.3合同备案机构[备案机构名称]14.4合同备案要求[备案要求描述]甲方（建设单位）签字：____________日期：________________乙方（施工单位）签字：____________日期：________________附件：1.保修期限表2.质量验收报告3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：8.5甲方主导的保修服务流程8.5.1甲方应设立专门的保修管理部门，负责监督和协调保修服务。8.5.2甲方应定期组织对保修服务的质量进行检查和评估。8.5.3甲方有权要求乙方提供保修服务的详细记录和报告。9.4甲方主导的合同变更程序9.4.1任何合同变更需经甲方批准后方可执行。9.4.2甲方应在收到乙方变更请求后的[批准期限]内给予书面回复。10.5甲方主导的质量验收流程10.5.1甲方应组织专家对工程进行质量验收。10.5.2质量验收合格后，甲方应在[验收合格期限]内签署验收报告。11.5甲方主导的合同终止处理11.5.1甲方有权因乙方违约或工程质量问题终止合同。11.5.2合同终止后，甲方有权要求乙方承担违约责任。12.4甲方主导的合同解除及终止后的责任承担12.4.1甲方在合同解除或终止后，有权要求乙方承担因违约行为造成的直接经济损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：8.6乙方主导的保修服务流程8.6.1乙方应设立专门的保修服务团队，负责处理保修事宜。8.6.2乙方应确保保修服务团队的成员具备必要的专业知识和技能。9.5乙方主导的合同变更程序9.5.1乙方有权提出合同变更请求，经甲方同意后执行。9.5.2乙方应在[提出变更期限]内提交变更请求。10.6乙方主导的质量验收流程10.6.1乙方应按照合同约定进行自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。10.6.2乙方应在[自检合格期限]内完成自检。11.6乙方主导的合同终止处理11.6.1乙方有权因甲方违约或未按时支付工程款终止合同。11.6.2合同终止后，乙方有权要求甲方支付已完成的工程款项。12.5乙方主导的合同解除及终止后的责任承担12.5.1乙方在合同解除或终止后，有权要求甲方支付已完成的工程款项及应得的利润。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：8.7第三方中介的职责8.7.1第三方中介应作为独立第三方，负责监督保修服务的实施和质量。8.7.2第三方中介应定期向双方提供保修服务的监督报告。9.6第三方中介的合同变更程序9.6.1第三方中介有权对合同变更进行审查，并提出意见。9.6.2第三方中介应在[审查期限]内完成审查。10.7第三方中介的质量验收流程10.7.1第三方中介应参与质量验收过程，并对验收结果进行独立评估。10.7.2第三方中介应在[验收评估期限]内完成验收评估。11.7第三方中介的合同终止处理11.7.1第三方中介有权在合同终止时进行清算，确保双方权益得到保障。11.7.2第三方中介应在[清算期限]内完成清算工作。12.6第三方中介的合同解除及终止后的责任承担12.6.1第三方中介在合同解除或终止后，有权要求双方支付其服务费用。12.7第三方中介的争议解决12.7.1若双方对第三方中介的评估或处理有异议，应通过协商解决。12.7.2若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保修期限表2.质量验收报告3.第三方中介的监督报告4.合同变更请求及批准文件5.第三方中介的验收评估报告6.第三方中介的清算报告7.双方协商记录8.违约通知及处理文件9.争议解决文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内完成保修服务。乙方提供的保修服务不符合合同约定或质量标准。甲方未按时支付工程款或保修费用。甲方未按照合同约定进行质量验收。双方未按照合同约定进行合同变更。2.违约行为的认定：由第三方中介进行监督和评估，并提供书面报告。由双方协商认定，必要时可通过仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量管理，保证建设工程质量的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保修服务不及时。解决办法：设定明确的保修服务响应时间，并要求乙方严格遵守。2.问题：质量问题处理不当。解决办法：设立第三方中介进行监督和评估，确保问题得到妥善处理。3.问题：合同变更争议。解决办法：通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.拆墙工程保修服务。2.工程质量监督与验收。3.合同违约责任追究。4.争议解决与执行。5.第三方中介参与的服务监督与评估。全文完。2025年度拆墙工程保修合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方在2025年度进行的拆墙工程，为确保工程质量和安全，甲方与乙方达成协议，签订本保修合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在拆墙工程保修期间的权利、义务和责任，确保工程质量和安全，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆墙工程：指甲方委托乙方进行的拆除墙体、改造墙体结构等工程；（2）保修：指乙方在合同约定的保修期内，对拆墙工程出现的质量问题进行修复和保障；（3）保修期限：指本合同约定的乙方对拆墙工程进行保修的有效期限。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托乙方进行拆墙工程并签订本合同的自然人、法人或其他组织；（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，进行拆墙工程并签订本合同的施工单位；（3）相关方：指与拆墙工程有关的其他自然人、法人或其他组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对拆墙工程进行保修；（2）甲方应按时支付乙方保修费用；（3）甲方应配合乙方进行保修工作，提供必要的资料和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对拆墙工程进行保修；（2）乙方有权要求甲方支付保修费用；（3）乙方应保证保修质量，确保拆墙工程在使用过程中安全、可靠；（4）乙方应按照甲方要求，及时处理保修过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为自合同签订之日起至2025年度拆墙工程保修期满之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的拆墙工程现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对拆墙工程进行保修，甲方应按照合同约定支付保修费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的保修期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（2）本合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应退还甲方已支付的保修费用；（2）本合同终止后，双方应按照约定处理保修工程剩余部分的保修责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）保修服务费：乙方提供保修服务的费用；（2）材料费：保修过程中所需材料的费用；（3）人工费：乙方工作人员参与保修的人工费用；（4）其他费用：因保修产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：保修过程中，甲方根据乙方提供的进度报告，按实际完成的工作量支付进度款；（3）结算款：保修工程完成后，甲方根据乙方提交的结算报告，支付剩余的保修费用；（4）质保金：保修期满后，如无保修质量问题，甲方在扣除保修服务费后，将剩余质保金退还乙方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款：每完成一定比例的工作量后，甲方应在乙方提交进度报告后的5个工作日内支付；（3）结算款：保修工程完成后10个工作日内支付；（4）质保金：保修期满后30个工作日内退还。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户；（2）支付款项应注明“拆墙工程保修费用”字样，以便乙方核对；（3）如甲方逾期支付，应按每日万分之五支付违约金；（4）如乙方逾期提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付保修费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的每日万分之五计算；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供保修服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供保修服务部分总金额的每日万分之五计算；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密包括但不限于技术方案、工程图纸、保修方案、费用构成等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至保修期满后2年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密内容；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整履行期限或解除合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常进行；（2）战争导致乙方无法派遣工作人员；（3）政策变动导致工程材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方作为委托方，其权利和义务不得转让；（2）乙方作为施工单位，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆墙工程的设计、施工、验收和保修的最终决定权；（2）乙方在保修期内应保留工程原状，不得擅自改动或拆除。13.2特殊权力保留（1）在保修期内，如因甲方原因导致保修工作无法正常进行，甲方应承担相应责任；（2）如因不可抗力导致保修工作无法正常进行，双方应协商解决，保留各自的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保拆墙工程顺利进行；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的资料和条件，协助甲方进行保修工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，协商解决合同履行过程中的问题；（2）双方应保持沟通畅通，及时处理合同履行过程中的争