2025年度拆除旧楼拆墙改造工程合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除旧楼拆墙改造工程合同本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程期限1.6工程预算2.合同双方2.1甲方2.2乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计要求3.4设计变更4.工程施工4.1施工单位4.2施工组织设计4.3施工进度4.4施工质量4.5施工安全4.6施工环保5.材料供应5.1材料供应商5.2材料清单5.3材料质量5.4材料价格5.5材料运输6.质量验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收人员6.5验收记录7.验收不合格的处理7.1不合格原因分析7.2不合格处理措施7.3不合格处理责任8.工程变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更价格8.4变更时间9.工程款支付9.1付款方式9.2付款比例9.3付款时间9.4付款条件10.保险10.1甲方责任险10.2乙方责任险10.3第三者责任险11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年度拆除旧楼拆墙改造工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：拆除旧楼栋，总面积平方米，拆墙改造处1.4工程内容：拆除旧楼主体结构，进行墙体改造，包括拆除原有墙体、新建墙体、门窗更换等1.5工程期限：自合同签订之日起个月内完成1.6工程预算：人民币万元整2.合同双方2.1甲方：市区街道2.2乙方：建筑工程2.3甲方代表：2.4乙方代表：3.工程设计3.1设计单位：建筑设计研究院3.2设计内容：包括拆除旧楼主体结构设计、墙体改造设计、门窗更换设计等3.3设计要求：符合国家相关设计规范和标准，确保工程质量和安全3.4设计变更：如需变更设计，需经甲方、乙方和设计单位协商一致，并签订设计变更协议4.工程施工4.1施工单位：建筑工程4.2施工组织设计：乙方需编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等4.3施工进度：按照施工组织设计的要求，确保工程按期完成4.4施工质量：严格按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量合格4.5施工安全：遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全4.6施工环保：采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工环保5.材料供应5.1材料供应商：乙方自行负责材料采购，确保材料质量符合要求5.2材料清单：详见附件一《材料清单》5.3材料质量：符合国家相关质量标准，并经甲方验收合格5.4材料价格：按照市场行情和合同约定执行5.5材料运输：乙方负责材料运输，确保材料及时到位6.质量验收6.1验收标准：按照国家相关质量标准和合同约定进行验收6.2验收程序：验收前，乙方应向甲方提交验收申请，经甲方同意后进行验收6.3验收时间：工程完成后日内进行验收6.4验收人员：甲方、乙方各派专人负责验收工作6.5验收记录：验收过程中应做好记录，验收合格后双方签字确认7.验收不合格的处理7.1不合格原因分析：乙方应在验收不合格后，分析不合格原因，并提出整改措施7.2不合格处理措施：乙方应在接到不合格通知后日内完成整改，并重新进行验收7.3不合格处理责任：因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应的责任和费用8.工程变更8.1变更程序：任何一方提出工程变更，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议8.2变更内容：包括工程量、工程内容、工程期限、工程预算等8.3变更价格：变更价格按照市场行情和合同约定执行，如无约定，按实际发生费用计算8.4变更时间：变更后的工程期限应相应调整，并书面通知对方9.工程款支付9.1付款方式：分阶段支付，具体付款节点和比例如下：9.1.1预付款：合同签订后天内，支付合同总额的%9.1.2进度款：工程进度达到%时，支付合同总额的%9.1.3验收款：工程验收合格后，支付合同总额的%9.1.4结算款：工程竣工结算后，支付合同总额的%9.2付款比例：具体比例根据工程进度和合同约定执行9.3付款时间：按照约定的付款节点，在收到乙方提交的合法发票后天内支付9.4付款条件：乙方提交的发票必须真实、合法、有效，且符合合同约定10.保险10.1甲方责任险：甲方应投保建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价10.2乙方责任险：乙方应投保施工人员意外伤害险，保险金额不低于每人万元10.3第三者责任险：双方应共同投保第三者责任险，保险金额不低于万元11.违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算11.2乙方违约责任：如乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同总额的‰计算12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同解除13.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同13.2合同解除程序：解除合同应提前天书面通知对方，并说明解除原因13.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的责任和费用14.合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同终止条件：工程竣工结算完毕，且双方无未了事项14.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理合同终止手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与合同履行过程中的中介方、监理方、咨询方、评估方、保险方等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任划分：15.3.1甲方责任：甲方负责与第三方签订合作协议，明确第三方的责任、权利和义务，并监督其履行职责。15.3.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，并接受第三方的监督和指导。15.3.3第三方责任：第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，并对自身的行为承担责任。15.4第三方介入范围：15.4.1监理方：负责监督工程质量、进度和合同履行情况，确保工程符合相关法律法规和合同要求。15.4.2中介方：负责协调双方关系，提供专业咨询和谈判服务，协助解决合同履行过程中的争议。15.4.3咨询方：负责对工程的技术、经济、法律等方面提供专业意见，协助乙方制定合理的施工方案。15.4.4评估方：负责对工程进度、质量、成本等进行评估，为甲方和乙方提供决策依据。15.4.5保险方：负责为工程投保，并在发生保险事故时，按照保险合同的规定进行赔付。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其承担的责任限额。16.2责任限额约定：第三方责任限额应在合作协议或委托书中明确约定，如无约定，按万元计算。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序：第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订变更协议。17.2合同变更内容：包括但不限于工程内容、工程期限、工程预算、付款方式等。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第12.1条至12.3条的规定执行。18.2争议解决程序：争议解决过程中，第三方应积极配合，并提供必要的证据和协助。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件：第三方介入后的合同终止，应满足本合同第14.2条的规定。19.2合同终止程序：合同终止后，第三方应按照合作协议或委托书的规定，办理相关手续。20.第三方介入后的其他事项20.1第三方介入后的合同附件：第三方介入后的合同变更、合作协议、委托书等，均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入后的保密义务：第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同内容和甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《材料清单》：详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、品牌、产地等信息。2.《施工组织设计》：包含施工方案、施工进度计划、施工安全措施、施工环保措施等。3.《工程变更协议》：记录工程变更的内容、原因、价格、时间等信息。4.《付款计划表》：详细列出工程款支付的时间节点、金额、条件等信息。5.《保险合同》：包括建筑工程一切险、施工人员意外伤害险、第三者责任险等。6.《验收记录》：记录工程验收的时间、人员、结果等信息。7.《第三方合作协议》：明确第三方介入的方式、职责、权利和义务等。8.《设计变更协议》：记录设计变更的内容、原因、价格、时间等信息。9.《工程结算报告》：详细列出工程完成情况、工程量、工程款结算等信息。10.《合同终止协议》：记录合同终止的原因、时间、处理结果等信息。说明要求：所有附件均需加盖甲方和乙方公章，并由双方代表签字确认。附件内容应与合同保持一致，不得有冲突。附件应清晰、完整、真实，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的%计算。示例：若甲方逾期支付万元工程款，乙方有权要求甲方支付万元违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按合同总额的‰计算。示例：若乙方逾期天完成工程，乙方应向甲方支付万元违约金。3.违约行为：第三方未履行合作协议或委托书中的职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其承担的责任限额。示例：若第三方因自身原因导致工程延误，应向甲方和乙方支付万元赔偿金。4.违约行为：任何一方泄露合同内容和商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因商业秘密泄露造成的损失。5.违约行为：任何一方违反国家法律法规和合同约定。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方在施工过程中违反国家环保法规，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度拆除旧楼拆墙改造工程合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，旧楼改造工程已成为城市发展的重要任务。为了提高城市居住环境，改善居民生活质量，甲方决定对旧楼进行拆除和改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度拆除旧楼拆墙改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆除旧楼：指对老旧房屋进行拆除，包括主体结构、附属设施等。（2）拆墙改造：指对老旧房屋的墙体进行拆除，重新设计、建造墙体，以满足新的使用需求。3.2关键词解释：（1）工程量：指拆除旧楼和拆墙改造所需的工程量，包括拆除、运输、施工等。（2）工期：指完成拆除旧楼和拆墙改造所需的时间。（3）质量标准：指拆除旧楼和拆墙改造工程的质量要求，包括安全、环保、美观等方面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除旧楼和拆墙改造工程。（2）甲方负责提供拆除旧楼和拆墙改造工程所需的场地、材料、设备等。（3）甲方负责办理拆除旧楼和拆墙改造工程的审批手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供拆除旧楼和拆墙改造工程所需的场地、材料、设备等。（2）乙方负责拆除旧楼和拆墙改造工程的施工、监理、验收等工作。（3）乙方负责确保拆除旧楼和拆墙改造工程的质量、安全、环保等方面符合相关法律法规和标准。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：拆除旧楼和拆墙改造工程的地点为：________________。5.3合同履行方式：（1）乙方负责拆除旧楼和拆墙改造工程的施工、监理、验收等工作。（2）甲方负责提供拆除旧楼和拆墙改造工程所需的场地、材料、设备等。（3）双方应按照合同约定，共同确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款。（2）乙方应将拆除旧楼和拆墙改造工程现场清理干净，恢复原状。（3）双方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除旧楼工程费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费等。（2）拆墙改造工程费用：包括拆墙改造的人工费、材料费、设计费、监理费等。（3）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（4）税费：按照国家相关法律法规规定应缴纳的税费。（5）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定，提交相应的工程进度报告和费用结算单。（2）甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和费用结算单后的____个工作日内，对乙方提出的费用进行审核。（3）经甲方审核同意的费用，甲方应按照约定的支付方式支付给乙方。7.3支付时间（1）拆除旧楼工程费用：按工程进度分期支付，具体支付节点为：首付款：合同签订后____个工作日内支付，金额为合同总额的____%。进度款：每完成合同约定工程量的一定比例后支付，具体比例由双方协商确定。结算款：工程验收合格后支付，金额为合同总额的____%。（2）拆墙改造工程费用：同上。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。（2）支付款项时，甲方应在付款凭证上注明款项用途，以便乙方核对。（3）双方应按照国家相关法律法规和税收政策的规定，妥善处理税费问题。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供场地、材料、设备等，导致工程延误的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，导致工程延误的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式同第七条规定的支付方式。（2）如违约金和赔偿金额不足以弥补损失，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除旧楼拆墙改造工程的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲方利益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆除旧楼拆墙改造工程的质量、安全、环保等方面的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，如发现工程存在问题，应及时通知甲方，并采取相应措施予以解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理拆除旧楼拆墙改造工程的各项审批手续。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式（1）双方应建立有效的沟通机制，及时解决合同履行过程中的问题。（2）双方应按照约定的时间、地点，进行必要的会议和协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就拆除旧楼拆墙改造工程所达成的完整协议，取代了双方以前就同一事项所达成的所有协议和谅解。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）合同的增减条款，自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除旧楼拆墙改造工程设计方案2.施工图纸及变更记录3.工程量清单及预算4.材料设备采购合同5.劳动力合同6.施工现场平面布置图7.施工安全文明施工措施8.环境保护措施9.拆除旧楼拆墙改造工程施工进度计划10.拆除旧楼拆墙改造工程施工日志11.拆除旧楼拆墙改造工程验收报告12.合同补充协议及修改记录13.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款：甲方未按约定支付工程款，视为违约。未提供施工条件：甲方未按约定提供场地、材料、设备等，导致工程延误，视为违约。干扰施工：甲方在施工过程中，无理干涉乙方施工，影响工程进度，视为违约。2.乙方违约行为及认定：工程延误：乙方未按约定完成工程，导致工程延误，视为违约。工程质量不合格：乙方施工的工程质量不符合合同约定，视为违约。破坏公共设施：乙方在施工过程中，造成公共设施损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释或履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指双方在合同中约定，对特定信息进行保密的条款。4.合同转让：指合同一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，制定解决方案，必要时调整工期。2.问题：工程质量不合格。解决办法：加强现场监督，确保施工质量，对不合格工程进行整改。3.问题：材料设备供应不及时。解决办法：提前制定材料设备采购计划，确保按时供应。4.问题：施工安全风险。解决办法：制定安全文明施工措施，加强安全教育，严格执行安全操作规程。5.问题：环境保护问题。解决办法：执行环境保护措施，减少施工对环境的影响。6.问题：合同纠纷。解决办法：友好协商，协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话：________________1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供拆除旧楼拆墙改造工程所需的设计、监理等服务。第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权对拆除旧楼拆墙改造工程的质量、进度、安全等进行监督。3.第三方义务：第三方应按时完成设计、监理等工作，确保工程顺利进行。第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料、设备等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付结算款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付一定比例的奖励金。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付一定期限的质保金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。若甲方未提供必要的施工条件，导致工程延误，甲方应承担相应的责任。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除旧楼拆墙改造工程。甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付结算款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付一定比例的奖励金。甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付一定期限的质保金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成工程，导致工程延误，乙方应向甲方支付____%的违约金。若乙方施工的工程质量不合格，乙方应承担相应的责任。乙方不得要求甲方承担超出合同约定的责任。全文完。2025年度拆除旧楼拆墙改造工程合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程进度安排三、工程拆除范围1.拆除旧楼结构2.拆除墙体结构3.拆除附属设施4.拆除废弃物处理5.拆除安全措施四、工程改造内容1.改造设计2.改造材料3.改造施工4.改造验收5.改造后期维护五、工程款支付方式1.工程款总额2.分阶段支付3.支付时间4.支付方式5.付款条件六、工程质量要求1.工程质量标准2.质量检测3.质量责任4.质量纠纷处理5.质量保证期七、工程进度管理1.进度计划2.进度控制3.进度调整4.进度汇报5.进度违约责任八、安全施工管理1.安全管理制度2.安全措施3.安全责任4.安全事故处理5.安全生产责任险九、环境保护与文明施工1.环境保护措施2.文明施工要求3.环境保护责任4.环境保护费用5.环境污染处理十、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.解除后的处理十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同十二、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同存续期间的权利义务十四、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同附件说明4.合同附件效力5.合同附件变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆除旧楼拆墙改造工程合同2.合同双方基本信息：甲方（业主）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]5.合同签订地点：[签订地点]二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程类型：[工程类型描述]5.工程进度安排：[阶段一]：[开始日期]至[结束日期][阶段二]：[开始日期]至[结束日期][阶段三]：[开始日期]至[结束日期]三、工程拆除范围1.拆除旧楼结构：[具体拆除部位][拆除标准]2.拆除墙体结构：[具体拆除部位][拆除标准]3.拆除附属设施：[具体拆除设施][拆除标准]4.拆除废弃物处理：[废弃物处理方式][废弃物处理责任]5.拆除安全措施：[安全措施描述][安全责任]四、工程改造内容1.改造设计：[设计要求][设计变更程序]2.改造材料：[材料要求][材料供应商]3.改造施工：[施工规范][施工质量要求]4.改造验收：[验收标准][验收程序]5.改造后期维护：[维护内容][维护责任]五、工程款支付方式1.工程款总额：[总额]2.分阶段支付：[阶段一]：[金额]元，[支付日期][阶段二]：[金额]元，[支付日期][阶段三]：[金额]元，[支付日期]3.支付时间：[具体支付时间]4.支付方式：[支付方式描述]5.付款条件：[付款条件描述]六、工程质量要求1.工程质量标准：[质量标准描述][质量检测方法]2.质量检测：[检测频率][检测机构]3.质量责任：[乙方质量责任][甲方质量责任]4.质量纠纷处理：[纠纷处理程序][纠纷处理机构]5.质量保证期：[保证期时长][保证期内责任]七、工程进度管理1.进度计划：[详细进度计划][进度调整程序]2.进度控制：[进度控制措施][进度监控方式]3.进度调整：[调整条件][调整程序]4.进度汇报：[汇报频率][汇报内容]5.进度违约责任：[违约情形][违约责任承担]八、安全施工管理1.安全管理制度：[安全管理制度内容]2.安全措施：[现场安全措施][人员安全措施]3.安全责任：[乙方安全责任][甲方安全责任]4.安全事故处理：[事故报告程序][事故处理流程]5.安全生产责任险：[投保责任][保险金额]九、环境保护与文明施工1.环境保护措施：[噪声控制措施][废水处理措施][废弃物处理措施]2.文明施工要求：[施工现场环境要求][现场管理要求]3.环境保护责任：[乙方环境保护责任][甲方环境保护责任]4.环境保护费用：[环境保护费用预算][费用支付方式]5.环境污染处理：[污染处理措施][污染处理责任]十、合同变更与解除1.变更条件：[变更原因][变更程序]2.变更程序：[变更申请][变更审批]3.解除条件：[解除原因][解除程序]4.解除程序：[解除通知][解除确认]5.解除后的处理：[剩余工程处理][工程款结算]十一、违约责任1.违约情形：[具体违约情形]2.违约责任：[违约责任承担方式]3.违约赔偿：[赔偿金额计算方法]4.违约争议解决：[争议解决方式]5.违约解除合同：[解除合同条件]十二、争议解决方式1.争议解决途径：[协商解决][调解解决]2.争议解决机构：[仲裁委员会][人民法院]3.争议解决程序：[争议解决流程]4.争议解决费用：[费用承担]5.争议解决期限：[解决期限]十三、合同生效与终止1.合同生效条件：[生效条件]2.合同终止条件：[终止条件]3.合同终止程序：[终止程序]4.合同终止后的处理：[终止后责任]5.合同存续期间的权利义务：[权利义务内容]十四、其他约定事项1.不可抗力：[不可抗力定义][不可抗力处理]2.合同附件：[附件一][附件二]3.合同附件说明：[附件说明]4.合同附件效力：[附件效力]5.合同附件变更：[附件变更程序]甲方（业主）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：____________________日期：_____________________________乙方代表（签字）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更：[条款内容]：在工程实施过程中，如因设计不合理或其他原因需进行设计变更，甲方有权提出变更要求，乙方应予以配合。设计变更由甲方委托的设计单位负责，变更费用由甲方承担。[说明]：此条款确保甲方在项目设计变更上的主导权，同时明确设计变更的责任和费用承担。2.甲方监督权：[条款内容]：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，乙方应提供必要的便利条件，包括但不限于提供相关资料、人员配合等。[说明]：此条款保障甲方对工程全过程的监督权，确保工程按合同要求进行。3.甲方指定监理：[条款内容]：甲方有权指定监理单位对工程进行监理，乙方应接受监理单位的监督管理，并配合监理单位的工作。[说明]：此条款确保甲方在监理方面的主导权，有助于提高工程质量和施工安全。4.甲方提供材料：[条款内容]：如合同中约定甲方提供部分材料，甲方应在合同约定的期限内提供，乙方应负责材料的验收和保管。[说明]：此条款明确甲方在材料提供方面的责任，确保工程按计划进行。5.甲方负责协调：[条款内容]：甲方应负责协调工程涉及的周边关系，包括但不限于与居民、物业、政府部门等的关系，确保工程顺利进行。[说明]：此条款确保甲方在协调周边关系方面的责任，降低工程实施过程中的风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工方案：[条款内容]：乙方有权根据工程实际情况制定施工方案，并报甲方审批。施工方案应包括施工工艺、进度安排、质量保证措施等。[说明]：此条款确保乙方在施工方案制定上的主导权，有利于提高施工效率和工程质量。2.乙方材料采购权：[条款内容]：乙方有权根据工程需要采购材料，但应确保材料质量符合合同要求。材料采购费用由乙方承担。[说明]：此条款明确乙方在材料采购方面的责任，有利于保证材料质量和降低成本。3.乙方负责现场管理：[条款内容]：乙方应负责施工现场的管理，包括人员、设备、材料、环境等，确保施工现场的有序进行。[说明]：此条款确保乙方在施工现场管理方面的责任，有利于提高施工效率和工程质量。4.乙方负责安全生产：[条款内容]：乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场的安全生产，并对因安全生产事故造成的损失承担责任。[说明]：此条款明确乙方在安全生产方面的责任，有利于保障施工安全和人员安全。5.乙方负责工程验收：[条款内容]：工程完工后，乙方应组织验收，并向甲方提交验收报告。验收合格后，甲方应按合同约定支付工程款。[说明]：此条款确保乙方在工程验收方面的责任，有利于保障工程质量和甲方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担：[条款内容]：中介费用由甲方承担，乙方应配合中介机构的工作，并按照中介机构的要求提供相关资料。[说明]：此条款明确中介费用的承担方，确保中介工作的顺利进行。2.中介责任：[条款内容]：中介机构应按照合同约定履行职责，对因中介机构原因造成的损失承担责任。[说明]：此条款明确中介机构的责任，保障合同双方的权益。3.中介变更：[条款内容]：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。[说明]：此条款确保中介变更的合法性和有效性。4.中介报告：[条款内容]：中介机构应在合同约定的时间内完成工作，并向双方提交中介报告。[说明]：此条款明确中介报告的提交时间和要求，确保中介工作的及时性。5.中介争议解决：[条款内容]：中介机构与双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。[说明]：此条款明确中介争议的解决方式，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程图纸及技术规范2.合同附件二：工程量清单及预算3.合同附件三：设计变更记录4.合同附件四：工程进度计划5.合同附件五：工程款支付进度表6.合同附件六：安全施工措施及应急预案7.合同附件七：环境保护措施及文明施工方案8.合同附件八：工程质量保证书9.合同附件九：工程验收报告10.合同附件十：其他相关文件及协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：通过工程进度计划及甲方验收记录确定。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：通过甲方委托的第三方检测机构的检测结果确定。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。认定：通过银行转账记录或现金支付凭证确定。4.违约行为：甲方未按合同约定提供材料或变更设计。认定：通过合同变更记录或甲方提供的材料清单确定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.设计变更：指在工程实施过程中，对原设计文件进行修改。3.工程验收：指对工程完成后的质量、安全、环保等方面进行检验和确认。4.质量保证期：指承包商对工程承担质量责任的期限。5.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时调整施工计划，增加人力、物力资源，确保工程按期完成。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：加强现场管理，严格执行施工规范，对不合格工程进行返工。3.问题：材料供应不及时。解决办法：提前制定材料采购计划，与供应商签订合同，确保材料按时到货。4.问题：工程款支付不及时。解决办法：明确支付流程，加强财务管理，确保工程款按时支付。五、所有应用场景：1.适用于拆除旧楼、拆墙改造等工程。2.适用于甲方主导或乙方主导的工程。3.适用于有第三方中介参与的工程。4.适用于各类建筑拆除、改造项目。全文完。2025年度拆除旧楼拆墙改造工程合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除旧楼拆墙改造工程业主方）：2.乙方（拆除旧楼拆墙改造工程施工方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及《拆除旧楼拆墙改造工程管理规定》等规范性文件制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆除旧楼：指对建筑物主体结构、附属设施进行拆除，使其失去原有功能的过程。2.拆墙改造：指对建筑物墙体进行拆除，重新进行墙体设计、施工，以满足甲方需求的过程。3.2关键词解释1.工程范围：指本合同约定的拆除旧楼和拆墙改造工程的具体内容。2.工程进度：指本合同约定的拆除旧楼和拆墙改造工程的施工进度。3.工程质量：指本合同约定的拆除旧楼和拆墙改造工程的施工质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成拆除旧楼和拆墙改造工程。2.甲方有权要求乙方保证工程质量，确保拆除旧楼和拆墙改造工程符合相关法律法规和行业标准。3.甲方有权要求乙方在施工过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成拆除旧楼和拆墙改造工程。2.乙方应保证工程质量，确保拆除旧楼和拆墙改造工程符合相关法律法规和行业标准。3.乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止发生安全事故。4.乙方应按照甲方要求，提供相关施工资料和证明文件。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成拆除旧楼和拆墙改造工程，确保工程质量和施工安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程内容全部完成，经甲方验收合格；2.双方协商一致，终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.其他法律规定或合同约定可以终止合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议，明确终止原因、责任承担等事项；2.因不可抗力导致合同无法履行的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料；3.其他终止合同的情形，按照相关法律法规和合同约定执行。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程，确保工程质量；2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系；3.双方应按照约定处理合同终止后的其他事项。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括拆除旧楼和拆墙改造工程的直接费用、间接费用和管理费用。2.材料费用：包括用于拆除旧楼和拆墙改造工程的各类建筑材料、设备等费用。3.人工费用：包括施工人员工资、福利及社会保险等费用。4.税费：按照国家相关法律法规规定，应由乙方承担的各类税费。5.其他费用：根据工程实际情况，经双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式4.保修金：合同约定的保修期内，甲方应向乙方支付保修金，保修期满后无质量问题，甲方应退还乙方保修金。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。3.甲方有权要求乙方提供相应的发票和税务报表。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。2.甲方未按时完成工程验收，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约2.乙方未按约定保证工程质量，应承担由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式为：甲方应将违约金和赔偿金额支付至乙方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露；2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的用途；3.双方应按照约定，对保密内容进行妥善保管。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解；2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可协商一致选择仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼机构的选择及程序按相关法律法规执行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，可转让合同项下的部分或全部权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本合同项下的施工义务转让给第三方；2.甲方不得将本合同项下的付款义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除旧楼拆墙改造工程项目的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将其权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的监督权。2.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，并接受甲方及相关部门的监督检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保拆除旧楼拆墙改造工程顺利进行。2.双方应就工程进度、质量、安全等方面的问题，及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协作。2.双方应按照约定，提供必