2025年度工业厂房出售与产业园区配套服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业厂房出售与产业园区配套服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出售方1.2购买方第二条工业厂房出售相关条款2.1工业厂房的基本情况2.2出售价格及支付方式2.3交付时间及地点2.4工业厂房产权及使用权2.5工业厂房的质量保证及瑕疵责任第三条产业园区配套服务相关条款3.1配套服务内容3.2配套服务期限3.3配套服务费用及支付方式3.4配套服务标准及质量要求3.5配套服务变更及终止第四条合同的生效与解除4.1合同生效条件4.2合同解除条件4.3合同解除程序4.4合同解除后的责任第五条违约责任及争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式5.3争议解决机构5.4争议解决费用第六条合同的附件及补充6.1附件内容6.2补充协议第七条合同的签署及生效日期7.1签署日期7.2生效日期第八条合同的变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九条合同的终止及清算9.1终止条件9.2清算程序9.3清算结果第十条合同的保管及通知10.1保管责任10.2通知方式及送达第十一条合同的解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序第十二条合同的解除及终止后的责任12.1责任划分12.2赔偿责任第十三条合同的执行与解释13.1执行原则13.2解释权第十四条合同的其他约定14.1其他约定事项14.2不可抗力条款14.3保密条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方1.1.1名称：工业1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2购买方1.2.1名称：科技1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条工业厂房出售相关条款2.1工业厂房的基本情况2.1.1厂房名称：工业厂房2.1.2厂房地址：省市区路号2.1.3建筑面积：5000平方米2.1.4建筑结构：框架结构2.1.5建成年份：2010年2.2出售价格及支付方式2.2.1出售价格：人民币伍佰万元整（￥500万元）2.2.2支付方式：分期支付，首期支付人民币叁佰万元整（￥300万元），剩余款项在厂房交付后一年内付清。2.3交付时间及地点2.3.1交付时间：2025年3月31日前2.3.2交付地点：省市区路号2.4工业厂房产权及使用权2.4.1出售方保证所出售的工业厂房产权清晰，无任何权属纠纷。2.4.2购买方取得工业厂房所有权后，享有对该工业厂房的占有、使用、收益和处分的权利。2.5工业厂房的质量保证及瑕疵责任2.5.1出售方保证所出售的工业厂房符合国家相关建筑质量标准。2.5.2如因出售方原因导致工业厂房存在质量瑕疵，出售方应在接到购买方通知后七日内予以修复或赔偿。第三条产业园区配套服务相关条款3.1配套服务内容3.1.1水电供应3.1.2通讯网络接入3.1.3保安服务3.1.4清洁服务3.2配套服务期限3.2.1配套服务期限为自厂房交付之日起五年。3.3配套服务费用及支付方式3.3.1配套服务费用为每年人民币伍拾万元整（￥50万元）。3.3.2配套服务费用按年度支付，每年一月底前支付。3.4配套服务标准及质量要求3.4.1配套服务标准应符合国家相关行业规范。3.4.2配套服务质量要求达到行业标准。3.5配套服务变更及终止3.5.1配套服务内容、期限、费用等如有变更，双方应协商一致，签订补充协议。3.5.2任何一方有权在提前一个月通知对方的情况下终止配套服务。第四条合同的生效与解除4.1合同生效条件4.1.1双方签署本合同；4.1.2购买方支付首期款项；4.2合同解除条件4.2.1双方协商一致；4.2.2出现本合同约定的解除条件；4.3合同解除程序4.3.1双方书面通知对方；4.3.2约定解除条件成就；4.4合同解除后的责任4.4.1双方应按照约定承担相应的责任；4.4.2合同解除不影响双方已履行义务的效力。第五条违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1违约方应承担违约责任；5.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；5.2争议解决方式5.2.1双方应友好协商解决争议；5.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；5.3争议解决机构5.3.1仲裁委员会；5.4争议解决费用5.4.1仲裁费用由败诉方承担。第六条合同的附件及补充6.1附件内容6.1.1工业厂房图纸；6.1.2配套服务标准；6.2补充协议6.2.1双方可根据实际情况签订补充协议。第七条合同的签署及生效日期7.1签署日期：2025年2月20日7.2生效日期：自双方签署之日起生效。第八条合同的变更及解除8.1变更条件8.1.1合同任何一方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方。8.1.2变更内容应包括但不限于合同条款、服务内容、费用等。8.2变更程序8.2.1接到变更通知的一方应在收到通知后七日内给予书面答复。8.2.2双方同意变更的，应签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.3解除条件8.3.1合同约定的解除条件成就；8.3.2双方协商一致解除合同；8.4解除程序8.4.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；8.4.2对方应在接到通知后十五日内书面确认；8.5解除后的责任8.5.1双方应按照合同约定承担相应的责任；8.5.2合同解除不影响双方已履行义务的效力。第九条合同的终止及清算9.1终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止合同；9.2清算程序9.2.1双方应成立清算组，负责合同终止后的清算工作；9.2.2清算组应在合同终止之日起三十日内完成清算工作；9.3清算结果9.3.1清算结果应书面通知双方；9.3.2双方应按照清算结果处理相关事宜。第十条合同的保管及通知10.1保管责任10.1.1双方应妥善保管合同及其附件；10.1.2如一方保管不当导致合同丢失或损坏，应承担相应责任。10.2通知方式及送达10.2.1通知应以书面形式发送；10.2.2通知送达地址为合同中约定的地址；10.2.3通知自送达之日起生效。第十一条合同的解除条件及程序11.1解除条件11.1.1出售方未按约定交付工业厂房；11.1.2购买方未按约定支付款项；11.1.3双方协商一致解除合同；11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2对方应在接到通知后十五日内书面答复；11.2.3如对方未在规定时间内答复，视为同意解除合同。第十二条合同的解除及终止后的责任12.1责任划分12.1.1出售方未按约定交付工业厂房，应承担违约责任；12.1.2购买方未按约定支付款项，应承担违约责任；12.2赔偿责任12.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；12.2.2赔偿金额由双方协商确定。第十三条合同的执行与解释13.1执行原则13.1.1双方应严格履行合同约定；13.1.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.2解释权13.2.1合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同的其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；14.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3保密条款14.3.1双方对本合同内容负有保密义务；14.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同签订、履行或提供专业服务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入仅限于合同履行过程中的特定环节，如：中介服务、法律服务、技术服务、评估服务等。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，依法履行其职责。3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.3第三方责任限额3.3.1第三方责任限额为本合同总金额的5%。3.3.2如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可根据实际情况要求第三方承担超出部分的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务合同关系，第三方不对甲乙双方直接承担责任。4.2第三方在提供专业服务时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决问题。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介服务5.1.1中介服务费用由中介方与甲乙双方另行协商确定。5.1.2中介方应在合同履行过程中，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利履行。5.1.3中介方在提供中介服务过程中，应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.2法律服务5.2.1法律服务费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与律师事务所协商确定。5.2.2律师事务所应在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等服务。5.2.3律师事务所应依法维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3技术服务5.3.1技术服务费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与技术服务方协商确定。5.3.2技术服务方应在合同履行过程中，为甲乙双方提供技术服务，确保工业厂房的正常运行。5.3.3技术服务方应遵守国家相关技术标准，确保技术服务质量。5.4评估服务5.4.1评估服务费用由甲乙双方承担，具体费用由甲乙双方与评估机构协商确定。5.4.2评估机构应在合同履行过程中，为甲乙双方提供工业厂房价值评估服务。5.4.3评估机构应客观、公正地评估工业厂房价值，确保评估结果真实有效。第六条第三方介入的终止及责任6.1第三方介入服务结束后，甲乙双方应书面确认服务完成情况。6.2第三方介入服务期间，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任。6.3第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房产权证明文件要求：提供完整的房产证、土地使用权证等产权证明文件，证明工业厂房的产权归属清晰。说明：该文件作为合同附件，用于证明出售方对工业厂房拥有合法的出售权利。2.工业厂房图纸要求：提供工业厂房的详细建筑图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：该文件用于说明工业厂房的结构、面积、层高等基本情况。3.配套服务协议要求：提供详细的配套服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：该文件作为合同附件，用于明确甲乙双方在产业园区配套服务方面的权利和义务。4.支付凭证要求：提供首期支付款项的银行转账凭证或其他有效支付凭证。说明：该文件作为合同附件，用于证明购买方已按约定支付首期款项。5.工业厂房交接清单要求：提供工业厂房交接清单，详细列明工业厂房的设备、设施、附属物等。说明：该文件作为合同附件，用于确认工业厂房的交付情况。6.配套服务标准要求：提供配套服务的质量标准，包括水电供应、通讯网络接入、保安服务、清洁服务等。说明：该文件作为合同附件，用于明确配套服务的质量要求。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：该文件作为合同附件，用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括中介服务协议、法律服务协议、技术服务协议等。说明：该文件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付工业厂房责任认定：出售方应承担违约责任，赔偿购买方因此遭受的损失。示例：出售方逾期交付工业厂房，导致购买方工期延误，购买方有权要求出售方赔偿工期延误损失。1.2工业厂房存在质量瑕疵责任认定：出售方应承担违约责任，修复工业厂房或赔偿购买方损失。示例：出售方出售的工业厂房存在质量问题，购买方有权要求出售方修复或赔偿损失。2.购买方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付款项责任认定：购买方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。示例：购买方逾期支付款项，出售方有权要求购买方支付逾期付款的违约金。2.2未按约定使用工业厂房责任认定：购买方应承担违约责任，赔偿因不当使用工业厂房造成的损失。示例：购买方违反使用规定，导致工业厂房损坏，购买方有权要求赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供配套服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2025年度工业厂房出售与产业园区配套服务合同1合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有工业厂房及其配套设施，乙方有意购买该工业厂房并享受产业园区配套服务，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“工业厂房”指甲方拥有的具有生产、办公、仓储等功能的生产性建筑物及其附属设施。3.2关键词解释（1）产业园区配套服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于物业管理、安全保障、基础设施、技术支持等方面的服务。（2）合同价款：指乙方购买工业厂房及享受产业园区配套服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方有义务按照合同约定向乙方提供符合要求的工业厂房及产业园区配套服务。（3）甲方有义务在合同约定的期限内办理工业厂房及配套设施的产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定取得工业厂房及享受产业园区配套服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付合同价款。（3）乙方有义务遵守甲方制定的园区管理规定，合理使用工业厂房及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点工业厂房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定向乙方提供工业厂房及产业园区配套服务。（2）乙方按照合同约定支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的费用。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理工业厂房及配套设施的产权过户手续。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）工业厂房出售价款：指乙方购买甲方工业厂房所支付的全部费用。（2）产业园区配套服务费用：指乙方在使用工业厂房期间，按照合同约定享受甲方提供的各项配套服务的费用。（3）其他相关费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等。7.2支付方式乙方支付合同价款的方式如下：（1）首付款：乙方应在合同签订之日起×个工作日内，向甲方支付合同价款的×%作为首付款。（2）尾款：乙方应在工业厂房及配套设施验收合格后×个工作日内，向甲方支付合同价款的×%作为尾款。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起×个工作日内。（2）尾款支付时间：工业厂房及配套设施验收合格后×个工作日内。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方应提供支付凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。（2）支付确认：甲方应在收到乙方支付凭证后×个工作日内，向乙方出具支付确认书。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付合同价款×%的违约金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付合同价款×%的违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方法为：违约金=违约金额×违约金比例。赔偿金额的具体计算方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）工业厂房的相关技术资料、图纸、数据等。（2）产业园区配套服务的相关商业秘密。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起×年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切必要的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的履行、变更或终止。10.4不可抗力实例（1）地震导致工业厂房损坏。（2）政府政策变动导致产业园区配套服务无法提供。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或根据双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款不得转让。（2）合同中的不可抗力条款不得转让。（3）合同中的违约责任条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工业厂房的所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款。（2）甲方保留对产业园区配套服务的所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对工业厂房及配套设施的维修、保养和更新权。（2）在合同履行期间，甲方保留对产业园区配套服务的调整和改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利使用工业厂房及享受配套服务。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和程序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于工业厂房出售与产业园区配套服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件一：工业厂房及配套设施清单附件二：产业园区配套服务明细附件三：合同签订地政府相关文件附件四：双方协商确定的补充协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业厂房及配套设施清单2.产业园区配套服务明细3.合同签订地政府相关文件4.双方协商确定的补充协议二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按合同约定提供工业厂房或配套服务。提供的服务不符合约定标准。未在规定时间内办理产权过户手续。2.乙方违约行为：未按合同约定支付合同价款。违反园区管理规定。未按约定使用工业厂房及配套设施。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，双方应通过协商或仲裁解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工业厂房及配套设施存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在规定时间内进行修复或更换。2.问题：产业园区配套服务未达到约定标准。解决办法：乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行改进。3.问题：合同价款支付存在争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方协商决定合同的履行、变更或终止。5.问题：合同附件内容与合同不一致。解决办法：以合同附件为准，如合同附件与不一致，双方应协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于物业管理公司、技术服务供应商等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其在工业厂房出售与产业园区配套服务中的相关职责。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，收取其提供服务的费用。4.第三方义务第三方应保证其提供的服务质量，确保满足甲方和乙方的需求。5.第三方变更如需更换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的工业厂房和配套服务。乙方有权在合同履行期间，对工业厂房和配套设施进行合理使用。2.乙方利益条款乙方有权享受甲方提供的优惠政策和价格。乙方有权在合同履行期间，根据实际情况提出合理变更请求。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未按时提供工业厂房或配套服务，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面变更合同条款，未经乙方同意不得增加费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况和乙方需求，调整工业厂房和配套服务的价格。甲方可要求乙方按照合同约定支付合同价款。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的费用带来的收益。甲方可根据乙方使用情况，对工业厂房和配套设施进行必要的维护和更新。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付合同价款，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变工业厂房和配套设施的使用性质。全文完。2025年度工业厂房出售与产业园区配套服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国工业经济的快速发展，工业厂房需求日益旺盛。为满足市场需求，甲方决定出售工业厂房，并配套提供产业园区相关服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在工业厂房出售与产业园区配套服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.工业厂房：指用于生产、加工、仓储等工业活动的建筑物；2.产业园区：指在一定区域内，以产业为主导，集生产、研发、办公、生活等功能于一体的综合性园区；3.配套服务：指为满足乙方入驻企业需求，甲方提供的包括但不限于物业管理、基础设施、安全保障、市场推广等各项服务。3.2关键词解释：1.出售：指甲方将工业厂房的所有权转让给乙方；2.配套服务：指甲方为乙方提供的各项服务，包括但不限于物业管理、基础设施、安全保障、市场推广等；3.入驻企业：指乙方根据本合同约定，在产业园区内设立的企业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房购买款及配套服务费用；2.甲方有义务按照合同约定，将工业厂房及配套服务提供给乙方；3.甲方有义务按照合同约定，对产业园区进行日常管理，确保园区内企业正常运营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供工业厂房及配套服务；2.乙方有义务按照合同约定支付厂房购买款及配套服务费用；3.乙方有义务遵守产业园区管理规定，合理使用工业厂房及配套设施；4.乙方有义务配合甲方进行园区管理，共同维护园区秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：工业厂房所在地及产业园区。5.3合同履行方式：1.甲方负责将工业厂房及配套服务提供给乙方；2.乙方按照合同约定支付厂房购买款及配套服务费用；3.双方按照合同约定，共同维护园区秩序，确保园区内企业正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余款项；2.双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于工业厂房及配套设施的移交、物业管理权的转移等。七、费用与支付7.1费用构成1.工业厂房购买款：包括厂房的购买价格及税费等；2.配套服务费用：包括物业管理费、基础设施建设费、安全保障费、市场推广费等；3.其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方开具正规发票后，乙方应按照约定的支付方式支付费用；2.支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间1.工业厂房购买款：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付；2.配套服务费用：乙方应按年度或季度预付，具体支付时间由双方协商确定。7.4支付条款1.乙方支付厂房购买款及配套服务费用时，应确保款项准确无误；2.甲方收到款项后，应及时向乙方开具相应的发票；3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日_____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供工业厂房及配套服务的，应承担违约责任；2.甲方未按时开具发票的，应承担相应的违约责任；3.甲方因自身原因导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付厂房购买款及配套服务费用的，应承担违约责任；2.乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；3.乙方擅自改变工业厂房用途的，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约责任赔偿金额根据实际情况确定；2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可向有关调解机构申请调解；2.调解不成，双方可申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工业厂房的所有权，直至乙方支付全部购买款；2.甲方保留对产业园区配套服务的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对工业厂房及配套设施进行必要维修、保养的权利；2.甲方保留在合同履行期间，对产业园区进行合理规划调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致；2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工业厂房相关资料，包括但不限于土地证、房产证、规划设计图等；2.产业园区相关资料，包括但不限于园区规划图、配套设施清单、物业管理规定等；3.双方协商确定的修改和补充协议；4.双方签字盖章的合同文本；5.双方约定的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按合同约定提供工业厂房及配套服务；乙方违约：未按时支付厂房购买款及配套服务费用；其他违约行为：违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能提供工业厂房及配套服务，且乙方提供书面通知；乙方违约的认定：乙方未按时支付款项，且甲方提供书面催告；其他违约行为的认定：根据合同约定及相关法律法规认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.调解：指在第三方的协助下，双方通过协商解决争议。3.仲裁：指将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指将争议提交人民法院进行审理。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供工业厂房及配套服务。解决办法：甲方应尽快提供工业厂房及配套服务，并赔偿乙方因延迟造成的损失。2.问题：乙方未按时支付厂房购买款及配套服务费用。解决办法：乙方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应承担违约责任。3.问题：双方在履行合同过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法解决，可解除合同。5.问题：合同执行过程中出现其他问题。解决办法：双方应保持沟通，及时协商解决，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方负责提供产业园区配套服务，包括但不限于物业管理、基础设施建设、安全保障等；第三方应确保服务质量和效率，满足乙方的需求。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权根据园区管理规定对园区进行管理。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规和园区管理规定；第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供相关服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供工业厂房及配套服务；乙方有权要求甲方提供厂房的详细资料，包括但不限于产权证明、使用情况等；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：甲方应保证工业厂房的合法权益，不得侵犯乙方的利益；甲方应确保厂房及配套设施符合国家相关标准，保障乙方企业的正常运营。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供工业厂房及配套服务的，应支付违约金；甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应赔偿乙方实际损失；甲方不得擅自改变厂房用途，影响乙方企业的正常运营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整工业厂房的出售价格；甲方可对产业园区进行合理规划调整，以适应市场需求。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付厂房购买款及配套服务费用；甲方有权要求乙方遵守园区管理规定，维护园区秩序。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付款项的，应支付违约金；乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应赔偿甲方实际损失；乙方不得擅自改变厂房用途，影响甲方的合法权益。全文完。2025年度工业厂房出售与产业园区配套服务合同3合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同生效条件二、标的物1.工业厂房的基本情况2.配套服务设施及内容3.标的物权属及变更三、交易价格及支付方式1.交易价格2.价格调整机制3.支付方式及期限4.付款条件及违约责任四、交付与验收1.交付时间及方式2.验收标准及程序3.验收不合格的处理五、配套服务1.服务内容2.服务标准3.服务期限4.服务费用及支付方式六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用许可3.知识产权侵权处理七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件及补充协议十三、其他1.合同附件2.合同解释3.合同附件效力十四、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署代表及授权4.合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲方出售工业厂房及提供产业园区配套服务的权利义务，保障双方合法权益。3.合同双方基本信息甲方：名称：某市某工业园区开发商地址：某市某区某路某号法定代表人：某姓名乙方：名称：某公司地址：某市某区某路某号法定代表人：某姓名4.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、标的物1.工业厂房的基本情况工业厂房位于某市某区某路某号，占地面积平方米，建筑面积平方米，层数层，结构为。2.配套服务设施及内容配套服务包括但不限于：污水处理、供电、供水、供暖、网络通讯、保安巡逻、绿化保洁等。3.标的物权属及变更标的物权属归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更标的物的用途。三、交易价格及支付方式1.交易价格工业厂房交易价格为人民币万元整。2.价格调整机制交易价格自合同生效之日起五年内不变，五年后根据市场行情进行调整。3.支付方式及期限乙方应在本合同生效后个工作日内支付交易价格的%，剩余款项在工业厂房交付后个工作日内支付完毕。4.付款条件及违约责任乙方未按约定支付款项，应向甲方支付每日万分之五的违约金。四、交付与验收1.交付时间及方式甲方应在合同约定的交付时间内，将工业厂房交付给乙方，交付方式为现场交付。2.验收标准及程序乙方应在收到工业厂房后个工作日内进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在验收不合格之日起个工作日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在个工作日内完成整改。五、配套服务1.服务内容甲方提供包括但不限于污水处理、供电、供水、供暖、网络通讯、保安巡逻、绿化保洁等配套服务。2.服务标准配套服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.服务期限配套服务期限自工业厂房交付之日起至合同终止之日止。4.服务费用及支付方式服务费用按甲方收费标准执行，乙方应在服务费用产生后个工作日内支付。六、知识产权1.知识产权归属标的物的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。2.知识产权使用许可乙方获得在合同有效期内使用标的物知识产权的许可，但不得进行转让、许可或出租。3.知识产权侵权处理若乙方在使用过程中侵犯他人知识产权，乙方应承担全部法律责任。七、保密条款1.保密内容双方在本合同履行过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。3.违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。八、违约责任1.违约情形包括但不限于：未按时支付款项、未按约定交付标的物、未履行配套服务义务、违反保密条款等。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约金计算违约金按未履行义务部分交易价格的%计算。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构无3.争议解决程序按照我国相关法律法规及法院规定进行。十、合同解除1.合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。2.合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分，未履行部分终止履行。十一、合同终止1.合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、合同解除、双方协商一致等。2.合同终止程序合同终止应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理已履行部分，未履行部分终止履行。十二、其他1.合同附件合同附件包括但不限于：标的物清单、服务设施清单、付款凭证等。2.合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。3.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.签署时间____年