二零二五年度祠堂重建与维修一体化服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂重建与维修一体化服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1祠堂重建3.1.1设计要求3.1.2施工要求3.1.3质量要求3.2祠堂维修3.2.1维修范围3.2.2维修标准3.2.3维修期限4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.设计与施工6.1设计要求6.2施工组织6.3施工进度7.质量控制7.1质量标准7.2质量检测7.3质量纠纷处理8.安全生产8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理9.环境保护9.1环保要求9.2环保措施9.3环保责任10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同附件14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同签订于二零二五年，甲方为【祠堂名称】，乙方为【乙方公司名称】。鉴于甲方祠堂年久失修，影响其使用功能和外观，甲方决定对祠堂进行重建与维修，乙方愿意提供一体化服务。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在祠堂重建与维修过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同范围本合同包括祠堂的重建与维修一体化服务，具体范围为：1.3.1祠堂主体结构重建1.3.2祠堂内部装修1.3.3祠堂室外环境整治2.双方当事人2.1甲方信息甲方名称：【祠堂名称】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【地址】联系电话：【联系电话】2.2乙方信息乙方名称：【乙方公司名称】法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【地址】联系电话：【联系电话】3.服务内容3.1祠堂重建3.1.1设计要求乙方应根据甲方提供的资料，结合祠堂的历史文化背景和实际情况，进行设计方案的设计，设计文件应包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。3.1.2施工要求乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量，施工过程中应遵循安全生产和文明施工的要求。3.1.3质量要求重建工程应达到国家规定的质量标准，材料应符合国家标准，施工过程中应进行质量检验，确保工程质量。4.合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为【合同开始日期】。4.2合同结束日期本合同工期为【工期】，合同结束日期为【合同结束日期】。5.服务费用5.1费用构成服务费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。5.2费用支付方式费用支付采用分期付款方式，具体支付比例和支付时间如下：【分期付款详细内容】5.3费用支付时间甲方应按照约定的支付时间向乙方支付费用。6.设计与施工6.1设计要求乙方应在合同约定的期限内完成设计方案，并向甲方提供设计文件。6.2施工组织乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，施工过程中应设立项目经理，负责施工现场的管理和协调。6.3施工进度施工进度应按照合同约定的工期进行，甲方有权要求乙方提供施工进度报告。8.质量控制8.1质量标准乙方应确保重建与维修工程的质量达到国家现行有关标准及规范的要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。8.2质量检测乙方应按国家规定和行业标准进行质量检测，检测内容包括但不限于材料检测、隐蔽工程检测、分项工程检测等。8.3质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。9.安全生产9.1安全责任乙方应承担安全生产责任，确保施工现场的安全，防止发生安全事故。9.2安全措施乙方应制定详细的安全施工方案，包括但不限于安全防护措施、应急预案等。9.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。10.环境保护10.1环保要求乙方在施工过程中应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。10.2环保措施乙方应采取洒水降尘、噪音控制、固体废弃物处理等措施，确保施工现场的环保要求。10.3环保责任如因施工造成环境污染，乙方应承担相应的环保责任，并赔偿由此造成的损失。11.合同变更11.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。11.2变更程序任何合同变更均需以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。11.3变更责任因变更导致工程延期或费用增加的，双方应协商确定责任承担。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。14.其他约定14.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、设计单位、材料供应商等，他们可能因提供专业服务或履行特定职能而被引入合同关系中。15.2第三方介入方式15.2.1监理介入乙方在施工过程中，可邀请具有资质的监理单位进行现场监理，确保工程质量、进度和安全。15.2.2检测介入乙方在施工和工程验收阶段，可能需要邀请专业检测机构进行材料检测和质量检测。15.2.3咨询介入在工程设计和施工过程中，乙方可能需要咨询具有专业知识的咨询公司。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在合同中的责任范围限于其提供的专业服务或履行职能的范围内。15.3.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确约定。15.3.3责任承担第三方在履行其职责时，如因自身原因导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方资质要求乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确约定。16.2第三方工作流程乙方应与第三方共同制定工作流程，确保第三方的工作与工程进度相协调。16.3第三方费用承担第三方费用的支付方式和金额应在合同中明确约定，并由甲方或乙方承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责，并与甲乙双方共同承担相应的责任。17.2沟通协调甲乙双方应与第三方保持有效沟通，确保信息畅通和协调一致。17.3权利义务第三方在合同中的权利和义务应与甲乙双方的权利义务相区分，避免责任不清。18.第三方责任限额的具体约定18.1限额计算第三方服务的性质和重要性第三方提供服务的风险程度第三方在工程中的工作量和影响力18.2限额类型总责任限额：第三方在合同期间的总责任限额。单一事件责任限额：第三方在合同期间因单一事件造成的损失责任限额。18.3限额约定第三方责任限额的具体金额限额的计算方法限额的适用范围19.第三方介入的合同附件19.1第三方资质证明文件19.2第三方服务协议19.3第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的营业执照副本复印件说明：用于证明甲乙双方的合法主体资格。2.附件二：合同签订双方的法定代表人身份证明说明：用于证明合同签订双方法定代表人的身份。3.附件三：祠堂现状调查报告说明：用于记录祠堂的现状，包括结构、装修、环境等。4.附件四：设计方案及施工图纸说明：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。5.附件五：工程量清单说明：详细列出工程所需的材料、人工、机械等费用。6.附件六：施工组织设计说明：包括施工进度计划、施工方案、安全措施等。7.附件七：质量检测报告说明：包括材料检测、隐蔽工程检测、分项工程检测等报告。8.附件八：第三方资质证明文件说明：包括监理单位、检测机构、咨询公司等的资质证明。9.附件九：第三方服务协议说明：明确第三方在合同中的职责、权利和义务。10.附件十：第三方责任限额协议说明：明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失，包括但不限于材料价格上涨、人工费增加等。示例：若乙方未按合同约定的时间完成工程，导致甲方遭受5万元损失，乙方应赔偿甲方5万元。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工过程中导致祠堂墙体出现裂缝，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方未按合同约定支付第三方费用责任认定标准：乙方应向第三方支付相应的费用，并承担违约责任。示例：若乙方未按合同约定支付监理费用，乙方应向监理单位支付监理费用，并承担违约责任。4.违约行为：甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方应向乙方支付相应的费用，并承担违约责任。示例：若甲方未按合同约定支付工程款，甲方应向乙方支付工程款，并承担违约责任。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若监理单位未按合同约定进行监理，导致工程出现质量问题，监理单位应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度祠堂重建与维修一体化服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景鉴于甲方祠堂年久失修，为确保祠堂的安全、美观及传承，经双方友好协商，决定就祠堂重建与维修一体化服务事宜签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在祠堂重建与维修一体化服务过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，达成预期目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）祠堂：指用于供奉祖先、纪念家族历史、进行家族活动的建筑。（2）重建：指对现有祠堂进行拆除，按照原貌或设计方案重新建造。（3）维修：指对现有祠堂进行修复、加固、保养等，以保证其安全、美观和实用性。3.2关键词解释（1）一体化服务：指乙方在合同期限内，负责祠堂重建与维修的全过程，包括设计、施工、监理、验收等。（2）质量标准：指按照国家相关标准和甲方要求，确保工程达到设计要求和质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供一体化服务，并确保工程质量。（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对乙方提出整改要求。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定进行祠堂重建与维修一体化服务。（2）乙方应按照甲方要求，确保工程进度和质量。（3）乙方应按照合同约定，在工程完成后进行自检，确保工程符合要求。（4）乙方应配合甲方进行工程验收，对验收过程中发现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点合同履行地点为：__________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，负责祠堂重建与维修一体化服务的全过程，包括设计、施工、监理、验收等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，工程验收合格，双方无争议。（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正。6.3终止程序（1）合同期满或终止条件成就，双方应相互通知。（2）合同终止后，乙方应将工程资料、图纸等移交甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款项。（2）合同终止后，如因乙方原因导致工程不合格，乙方应承担相应的修复费用。（3）合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的资料，乙方进行祠堂重建与维修一体化服务的设计，设计费用为人民币____元。（2）材料费：包括但不限于建筑材料、装饰材料、设备等，具体费用根据实际采购价格计算。（3）施工费：包括但不限于人工费、机械费、运输费等，具体费用根据实际施工情况计算。（4）监理费：乙方负责对工程进行监理，监理费用为人民币____元。（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、临时设施费等，具体费用根据实际情况计算。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付工程款项。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票。7.3支付时间（1）设计费：甲方应在签订合同后____个工作日内支付。（2）材料费和施工费：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（3）监理费：甲方应在签订合同后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提供的发票进行审核，确认无误后支付。（2）甲方支付款项后，如因乙方原因导致工程延误，甲方有权要求乙方退还已支付的部分款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成设计、施工、监理等工作，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政府政策调整导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对祠堂重建与维修一体化服务的最终验收权。（2）乙方保留对祠堂重建与维修一体化服务过程中涉及的技术秘密和商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对祠堂重建与维修一体化服务的具体要求进行调整的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对祠堂重建与维修一体化服务的施工方案进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成祠堂重建与维修一体化服务。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度和质量的报告。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于祠堂重建与维修一体化服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.祠堂重建与维修一体化服务合同文本。2.祠堂重建与维修一体化服务设计图纸。3.祠堂重建与维修一体化服务工程量清单。4.甲方提供的祠堂相关资料。5.乙方提交的施工方案和进度计划。6.工程验收报告。7.双方协商的修改和补充协议。8.任何其他与本合同相关的文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付工程款项。因自身原因导致工程延期。提供的资料不准确或不完整。2.乙方违约：未按约定完成设计、施工、监理等工作。工程质量不合格。未按约定进行自检和整改。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方。双方应协商解决违约问题，协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的金钱赔偿。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方应协商调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，并承担修复费用。3.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：甲方应按约定支付款项，如违约，应支付违约金。4.问题：乙方未按约定完成工作。解决办法：乙方应立即完成工作，并承担违约责任。5.问题：不可抗力事件导致工程中断。解决办法：双方应协商解决，如工程无法继续，可协商解除合同或调整工期。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的专业技术支持和服务。第三方应对其提供的技术和服务质量负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权要求按照约定支付技术服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按时完成约定的技术服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程延误时支付违约金。乙方有权要求甲方在工程验收不合格时承担修复费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付____%的违约金。甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付____%的违约金。甲方不得无故变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方提供工程进度和质量报告。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付尾款。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程延误时支付违约金。甲方有权要求乙方在工程验收不合格时承担修复费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度祠堂重建与维修一体化服务合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、项目背景2.1祠堂现状2.2重建与维修必要性2.3项目投资预算三、服务内容3.1重建设计3.2施工方案3.3材料采购3.4施工监理3.5质量保证四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务五、项目进度安排5.1项目启动阶段5.2设计阶段5.3施工阶段5.4竣工验收阶段六、质量标准6.1设计质量标准6.2施工质量标准6.3材料质量标准七、合同价款及支付方式7.1合同价款7.2付款方式7.3付款时间八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料清单12.4其他相关文件十三、其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同变更十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度祠堂重建与维修一体化服务合同1.2合同双方1.2.1甲方：[甲方全称]1.2.2乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：2025年[日期]1.4合同有效期：自2025年[日期]起至[日期]止1.5合同目的：甲方委托乙方对祠堂进行重建与维修，确保祠堂安全、美观、实用。二、项目背景2.1祠堂现状：[详细描述祠堂的现状，包括建筑结构、使用年限、存在的问题等]2.2重建与维修必要性：[阐述重建与维修的必要性和原因]2.3项目投资预算：[项目总投资金额]三、服务内容3.1重建设计3.1.1设计方案：[详细描述设计方案的要求和标准]3.1.2设计图纸：[要求乙方提供完整的设计图纸]3.2施工方案3.2.1施工工艺：[详细描述施工工艺和技术要求]3.2.2施工进度：[制定详细的施工进度计划]3.3材料采购3.3.1材料品牌：[要求乙方使用指定的材料品牌]3.3.2材料质量：[规定材料的质量标准]3.4施工监理3.4.1监理范围：[明确监理的工作范围]3.4.2监理方式：[规定监理的具体方式]3.5质量保证3.5.1质量标准：[设定质量标准和验收标准]3.5.2质量监督：[规定质量监督的具体措施]四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方权利：[列举甲方在合同中的权利]4.1.2甲方义务：[列举甲方在合同中的义务]4.2乙方权利与义务4.2.1乙方权利：[列举乙方在合同中的权利]4.2.2乙方义务：[列举乙方在合同中的义务]五、项目进度安排5.1项目启动阶段：[启动阶段的时间节点和任务]5.2设计阶段：[设计阶段的时间节点和任务]5.3施工阶段：[施工阶段的时间节点和任务]5.4竣工验收阶段：[竣工验收阶段的时间节点和任务]六、质量标准6.1设计质量标准：[设计质量的具体要求和验收标准]6.2施工质量标准：[施工质量的具体要求和验收标准]6.3材料质量标准：[材料质量的具体要求和验收标准]七、合同价款及支付方式7.1合同价款：[合同总金额]7.2付款方式：7.2.1预付款：[预付款金额和支付时间]7.2.2进度款：[进度款支付比例和支付时间]7.2.3竣工验收款：[竣工验收款金额和支付时间]7.3付款时间：[根据进度安排确定的具体付款时间表]八、违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。8.1.2甲方未按照合同约定提供必要条件，导致项目延误，甲方应承担相应的延误责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时完成设计或施工任务，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。8.2.2乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复或赔偿的责任。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[法院名称]。十、合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的事项。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方正式签署本合同。11.1.2甲方支付首笔款项。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。十二、附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料清单12.4其他相关文件十三、其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.3合同变更13.3.1合同变更需双方书面同意，并签署书面协议。十四、合同签署14.1签署日期：[日期]14.2签署地点：[地点]14.3签署人员甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________附件：1.祠堂现状评估报告2.设计方案3.施工方案4.材料清单5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在项目执行过程中，甲方保留对设计方案、施工方案、材料选择等方面的最终决策权。1.1.2乙方的建议需经甲方审批后方可执行。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行定期或不定期的监督检查。1.2.2乙方应积极配合甲方的监督检查工作。1.3甲方协调权1.3.1甲方负责协调与当地政府部门、社区居民等各方面的关系，确保项目顺利进行。1.3.2乙方应协助甲方完成协调工作，并承担相应的费用。1.4甲方变更权1.4.1甲方有权根据实际情况对项目计划进行调整，乙方应无条件配合。1.4.2项目计划调整可能导致工期延长或费用增加，甲方将根据实际情况与乙方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方负责项目的整体规划和实施，包括设计、施工、材料采购等环节。2.1.2甲方应尊重乙方在项目执行过程中的主导地位。2.2乙方设计权2.2.1乙方有权根据甲方需求和技术标准进行设计方案的编制。2.2.2甲方应提供必要的设计资料和需求说明。2.3乙方施工权2.3.1乙方有权根据设计方案和施工规范进行施工。2.3.2甲方应提供施工现场的必要条件，如施工用水、用电等。2.4乙方材料采购权2.4.1乙方有权选择符合质量标准和项目需求的材料供应商。2.4.2甲方应提供材料采购的相关信息和要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责3.1.1第三方中介机构负责对项目进行全面监督和评估。3.1.2中介机构应确保项目按照合同约定进行，并保护双方的合法权益。3.2中介费用3.2.1中介机构的服务费用由双方共同承担。3.2.2中介费用应在合同中明确约定，并按约定支付。3.3中介报告3.3.1中介机构应定期向甲方和乙方提交项目监督报告。3.3.2报告应详细记录项目进展、存在问题及解决方案。3.4中介责任3.4.1中介机构应保证其提供的监督服务真实、客观、公正。3.4.2中介机构因失职、渎职等原因导致项目损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介变更3.5.1如需更换中介机构，双方应协商一致，并签署书面协议。3.5.2更换中介机构后，原中介机构的职责和费用处理按约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.祠堂现状评估报告2.设计方案3.施工方案4.材料清单5.项目进度计划表6.付款时间表7.争议解决协议8.甲方授权委托书9.乙方资质证明文件10.中介机构资质证明文件11.合同变更协议12.不可抗力事件证明文件13.违约责任证明文件14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未在约定时间内支付款项，经催告后仍未支付。未提供必要条件：甲方未按照合同约定提供必要条件，导致项目延误。未经审批擅自变更：甲方未经乙方同意，擅自变更设计方案或施工方案。2.乙方违约行为及认定：未按时完成设计或施工：乙方未在约定时间内完成设计或施工任务。提供的材料或施工质量不符合标准：乙方提供的材料或施工质量不符合合同约定的标准。未按约定进行协调：乙方未按约定与甲方协调，影响项目顺利进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签署书面变更协议，调整设计及工期。2.问题：材料供应商无法按时供货。解决办法：乙方寻找替代供应商，确保项目进度不受影响。3.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，争取尽快恢复施工进度。五、所有应用场景：1.祠堂重建与维修项目。2.其他建筑物的重建与维修项目。3.需要第三方中介机构进行监督和评估的项目。4.需要明确合同双方权利义务的项目。全文完。二零二五年度祠堂重建与维修一体化服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就祠堂重建与维修一体化服务项目的合作事宜，确保项目顺利进行，达成双方共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规制定，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“祠堂重建”指对现有祠堂进行拆除重建，包括但不限于地基、结构、装饰、设施等方面的全面改造；“维修一体化服务”指对祠堂进行日常维护、修缮、保养等服务，确保祠堂长期稳定使用。3.2关键词解释1.祠堂：指为纪念祖先而建的建筑，具有历史、文化、宗教等价值。2.重建：指对现有祠堂进行拆除后，按照原貌或新设计重新建设。3.维修：指对祠堂进行日常维护、修缮、保养等服务。4.一体化服务：指将祠堂的重建与维修服务整合在一起，提供全面的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的祠堂重建与维修一体化服务。2.甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对不符合合同约定的事项提出整改要求。3.甲方应按时足额支付乙方服务费用，并确保支付方式的合法性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权依法收取相关税费。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成祠堂重建与维修一体化服务。3.乙方应保证施工过程中的安全，严格按照国家相关法律法规和技术标准进行施工。4.乙方应确保工程质量，对因施工原因造成的质量问题承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为二零二五年内，具体服务期限以双方协商确定。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的地点进行祠堂重建与维修一体化服务。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用科学、合理、高效的方式进行祠堂重建与维修一体化服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字、盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并办理合同解除手续。2.因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定完成已交付的工程；2.双方应按照合同约定结算剩余款项；3.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用。2.材料费用：包括建筑材料、装饰材料、设备等费用。3.人工费用：包括施工人员工资、管理人员工资等费用。4.管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。5.其他费用：包括但不限于税费、保险费、临时设施费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，采用银行转账方式支付乙方服务费用。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票。7.3支付时间1.乙方在完成设计阶段工作后，甲方应在收到乙方提交的设计方案和报价后五个工作日内支付设计费用。2.乙方在工程开工前，甲方应在收到乙方提交的施工组织设计和工程进度计划后五个工作日内支付工程预付款。3.乙方在工程每个阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和结算单后五个工作日内支付相应阶段的工程款。4.工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告和结算单后五个工作日内支付尾款。7.4支付条款1.甲方支付的费用应严格按照合同约定的费用构成和支付时间进行。2.任何未按照合同约定支付的款项，乙方均有权暂停工程进度。3.若因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付每日千分之二的违约金。2.若甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因终止合同而遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付每日千分之二的违约金。2.若乙方因施工质量问题导致工程返工，应承担返工费用及相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.合同内容、谈判过程、合同履行情况等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的安全，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争和军事冲突。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并采取一切必要措施减轻损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整，导致工程无法继续；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定，可选择调解、仲裁或诉讼。2.若选择仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。3.若选择诉讼，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对祠堂重建与维修一体化服务项目的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对祠堂重建与维修一体化服务项目的监督权，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。2.乙方在施工过程中，应接受甲方合理监督，并积极配合甲方进行检查和验收。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就祠堂重建与维修一体化服务项目进行密切配合，确保项目顺利进行。2.双方应就项目进度、质量、安全等方面进行及时沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论解决项目实施过程中出现的问题。2.双方应设立专人负责项目沟通和协调工作，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说