二零二五年度新型城镇化项目承建施工合同标准范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型城镇化项目承建施工合同标准范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1项目名称1.2承建单位信息1.3施工单位信息1.4监理单位信息1.5招标单位信息1.6设计单位信息1.7相关政府部门信息2.项目概况2.1项目背景2.2项目规模2.3项目地点2.4项目投资2.5项目工期2.6项目质量要求2.7项目安全要求3.合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期3.4合同变更及解除4.项目设计及施工4.1设计阶段4.2施工阶段4.3设计变更及施工调整4.4设计费用及施工费用5.项目质量保证5.1质量保证体系5.2质量检验标准5.3质量责任及处理6.项目安全保证6.1安全管理制度6.2安全责任及处理6.3安全事故处理7.项目进度管理7.1进度计划7.2进度控制7.3进度调整7.4进度延误责任8.项目合同价款8.1合同价款确定8.2合同价款调整8.3付款方式及时间8.4逾期付款责任9.项目合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.项目合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.项目合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.项目合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3相关资质证书12.4合同附件清单13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1项目名称：二零二五年度新型城镇化项目1.2承建单位：建筑集团1.3施工单位：建筑工程1.4监理单位：工程监理1.5招标单位：市住房和城乡建设局1.6设计单位：建筑设计研究院1.7相关政府部门：市发展和改革委员会、市自然资源局2.项目概况2.1项目背景：为响应国家新型城镇化战略，提高城市居住环境，本项目旨在改善城市基础设施，提升居民生活质量。2.2项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积200万平方米。2.3项目地点：市区街道2.4项目投资：预计总投资20亿元人民币。2.5项目工期：自合同生效之日起，共计24个月。2.6项目质量要求：符合国家相关建筑标准和规范，确保工程质量达到优良等级。2.7项目安全要求：严格执行国家安全生产法律法规，确保施工安全无事故。3.合同签订及生效3.1合同签订时间：2025年1月1日3.2合同生效条件：双方签字盖章后，经招标单位审核批准。3.3合同生效日期：合同签订之日起30日后3.4合同变更及解除：任何一方需变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。4.项目设计及施工4.1设计阶段：设计单位根据招标文件要求，完成项目设计工作，并提交设计文件。4.2施工阶段：施工单位根据设计文件和施工图纸，进行项目施工。4.3设计变更及施工调整：设计变更和施工调整需经招标单位、设计单位、施工单位和监理单位共同确认。4.4设计费用及施工费用：设计费用按合同约定支付，施工费用按实际完成工程量结算。5.项目质量保证5.1质量保证体系：建立完善的质量保证体系，确保工程质量。5.2质量检验标准：按照国家相关建筑标准和规范进行质量检验。5.3质量责任及处理：对不合格工程，施工单位应立即整改，直至合格；对造成损失的责任，由责任方承担。6.项目安全保证6.1安全管理制度：建立健全安全管理制度，确保施工安全。6.2安全责任及处理：明确各方的安全责任，对安全事故进行严肃处理。6.3安全事故处理：发生安全事故，立即启动应急预案，并按照规定程序报告和处理。7.项目进度管理7.1进度计划：制定详细的进度计划，明确各阶段施工内容和时间节点。7.2进度控制：严格按照进度计划进行施工，确保项目按期完成。7.3进度调整：因不可抗力等原因导致进度延误，经双方协商一致后，可对进度计划进行调整。7.4进度延误责任：因施工单位原因导致进度延误，施工单位应承担相应责任。8.项目合同价款8.1合同价款确定：合同价款根据招标文件确定的工程量清单和综合单价计算。8.2合同价款调整：因国家政策调整、市场价格波动等原因导致合同价款变动，按合同约定进行调整。8.3付款方式及时间：合同价款分阶段支付，具体付款节点和比例如下：8.3.1合同签订后10日内支付合同总价款的10%作为预付款；8.3.2施工进度达到50%时支付合同总价款的30%；8.3.3施工进度达到80%时支付合同总价款的40%；8.3.4工程竣工验收合格后支付合同总价款的15%；8.3.5保修期满后支付合同总价款的5%。8.4逾期付款责任：如付款方逾期付款，应向收款方支付按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。9.项目合同变更及解除9.1变更条件：因设计变更、政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更。9.2变更程序：变更需经招标单位、设计单位、施工单位和监理单位共同协商一致，并签订变更协议。9.3解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.4解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致。10.项目合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。11.项目合同终止11.1终止条件：合同履行完毕或因法定原因终止。11.2终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。11.3终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.项目合同附件12.1设计文件：包括但不限于项目设计说明书、施工图纸、设计变更通知等。12.2施工图纸：包括但不限于施工图、施工图说明书、施工图设计变更等。12.3相关资质证书：包括但不限于承建单位、施工单位、监理单位的资质证书。12.4合同附件清单：列明所有合同附件的名称、数量和编号。13.合同签署及生效13.1合同签署日期：双方签字盖章的日期。13.2合同生效日期：合同签署之日起30日后。13.3合同备案：合同生效后，双方应及时向相关政府部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与项目实施、提供专业服务或进行监督的独立实体，包括但不限于咨询机构、检测机构、监理单位、保险机构、融资机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高项目效率、保证工程质量、控制项目风险和提供专业支持。2.第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务合同或合作协议。2.2第三方资质：第三方应具备相应的资质证书和业务能力，能够胜任其承担的工作。2.3第三方介入时间：第三方介入时间应与项目进度相匹配，确保其工作能够有效推进项目实施。3.第三方责任界定3.1第三方责任：第三方应按照服务合同或合作协议的约定，对其提供的服务承担相应的责任。3.2责任范围：第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于技术服务、监督管理、风险评估等。4.第三方责任限额4.1责任限额确定：第三方责任限额应根据其服务合同或合作协议的约定确定，或由甲乙双方协商确定。4.2限额赔偿：第三方在承担责任时，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的关系5.1甲乙双方与第三方：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方的工作能够顺利进行。5.2第三方与施工单位：第三方对施工单位进行监督管理，施工单位应配合第三方的工作。5.3第三方与监理单位：第三方与监理单位应相互协作，共同确保项目质量。6.第三方介入的额外条款6.1第三方介入条件：第三方介入需满足合同约定的条件，如项目进度、工程质量要求等。6.2第三方介入程序：第三方介入应遵循合同约定的程序，包括选择、签订合同、介入时间等。6.3第三方介入费用：第三方介入费用应按照服务合同或合作协议的约定支付。7.第三方介入的说明条款7.1第三方介入的说明：本合同中涉及第三方介入的条款，均需在合同中明确说明，包括介入目的、责任范围、责任限额等。7.2第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或方式，应经甲乙双方协商一致，并在合同中予以更新。8.第三方介入的风险管理8.1风险识别：甲乙双方应共同识别第三方介入可能带来的风险，包括技术风险、财务风险、法律风险等。8.2风险控制：甲乙双方应采取措施控制第三方介入的风险，包括签订服务合同、明确责任、建立沟通机制等。8.3风险承担：第三方介入的风险承担应按照服务合同或合作协议的约定进行。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。9.2争议解决机构：争议解决机构应根据争议的性质和双方约定确定。10.第三方介入的退出机制10.1退出条件：第三方介入不符合合同约定或项目需要时，应允许其退出。10.2退出程序：第三方退出应遵循合同约定的程序，包括通知、解除服务合同等。10.3退出责任：第三方退出时应承担相应的责任，包括但不限于完成已承诺的工作、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件设计说明书：详细描述项目设计原则、技术要求、施工图设计等。施工图纸：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。设计变更通知：记录设计变更的内容、原因、影响及处理措施。2.施工图纸施工图：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。施工图说明书：解释施工图中的设计意图、技术要求、施工方法等。3.相关资质证书承建单位资质证书：证明承建单位具备承担本项目的资质。施工单位资质证书：证明施工单位具备承担本项目的资质。监理单位资质证书：证明监理单位具备承担本项目的资质。4.合同附件清单列明所有合同附件的名称、数量和编号。5.项目进度计划项目总体进度计划：描述项目实施阶段的各个阶段、时间节点和主要任务。分阶段进度计划：详细描述每个阶段的具体工作内容、时间安排和责任人。6.质量检验报告材料检验报告：记录材料质量检验结果。工程质量检验报告：记录工程质量检验结果。7.安全生产检查报告安全生产检查记录：记录安全生产检查的时间、地点、内容、结果及整改措施。8.付款凭证预付款支付凭证：证明预付款已支付。进度款支付凭证：证明进度款已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行合同义务。1.2承建单位或施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工。1.3监理单位未按合同约定履行监理职责。1.4第三方未按服务合同或合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2修复或更换不合格工程；2.2.3赔偿损失；2.2.4承担其他违约责任。3.违约责任示例：3.1承建单位未按合同约定完成工程进度，延误工期，应支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.2施工单位未按设计图纸和施工规范进行施工，导致工程质量不合格，应修复或更换不合格工程，并赔偿损失。3.3监理单位未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的责任。3.4第三方未按服务合同或合作协议履行职责，导致项目进度延误或质量问题，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度新型城镇化项目承建施工合同标准范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拟在_________地区开展新型城镇化项目，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型城镇化项目承建施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“新型城镇化”、“承建施工”、“工程量清单”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）新型城镇化：指以人为核心，以提升城市品质、优化城市功能、提高城市宜居性为目标，推动城市与乡村、城市与城市之间的融合发展。（2）承建施工：指乙方按照甲方要求，在约定的时间和地点，完成新型城镇化项目的施工任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。（3）甲方应提供必要的施工图纸、技术资料和施工场地。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保施工安全。（3）乙方应配合甲方进行工程验收，并承担因自身原因造成的工程质量问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：本合同约定的施工地点为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，在约定的时间和地点，完成新型城镇化项目的施工任务。施工过程中，乙方应严格按照施工图纸、技术资料和施工规范进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且乙方完成施工任务。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余施工任务。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方已完成的工程款。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）工程间接费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费、验收费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、不可预见费等。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，乙方应提交施工组织设计和施工方案，甲方应在收到后____个工作日内支付合同总价的____%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成合同约定工程量的____%后，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内完成结算审核，并在审核通过后____个工作日内支付竣工结算款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每个工程进度节点后____个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工结算审核通过后____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方款项时，应提供税务发票。（2）乙方在收到甲方支付款项后，应及时开具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工图纸和技术资料，导致工期延误，应赔偿乙方因延误造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在收到乙方违约通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密和经营信息。（2）甲方和乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体资格不得转让。（2）合同约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予的权利，均视为甲方保留。（2）乙方不得擅自变更、转让合同项下的权利和义务。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对工程质量、进度和安全的监督权。（2）乙方保留对施工方案、工艺和材料的选择权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改和补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工条件，确保乙方施工顺利进行。（2）乙方应配合甲方进行工程验收、移交等事宜。15.2协作与配合方式：（1）双方应设立专门的协调机构，负责合同履行过程中的协调工作。（2）双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的法律文件，与其他文件不构成合同关系。16.3增减条款：（1）合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式确认。（2）未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（承建方）：____________________签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________乙方（施工方）：____________________签字：____________日期：____年__月__日盖章：____________见证人：____________________签字：____________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程量清单3.施工组织设计和施工方案4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.竣工结算报告7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方款项，认定违约。未按约定提供施工图纸和技术资料，导致工期延误，认定违约。2.乙方违约：未按时完成施工任务，认定违约。施工质量不符合约定，认定违约。3.违约行为的认定：以合同约定为准，结合实际情况进行认定。双方协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方在合同中约定，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商解决设计变更，调整施工计划。2.问题：施工过程中出现材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：提前做好材料采购计划，确保材料供应充足。3.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程验收。解决办法：加强施工质量管理，确保工程质量符合约定。4.问题：合同履行过程中出现争议，难以协商解决。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的专业服务，如设计、监理等。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和配合。4.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的服务内容。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方在合同约定的工期范围内完成验收。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定提供施工图纸和技术资料，导致工期延误，应赔偿乙方因延误造成的损失。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合约定。甲方可要求乙方按照合同约定进行工程验收。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的工程款。甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金。乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。全文完。二零二五年度新型城镇化项目承建施工合同标准范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同背景和目的第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度安排2.6项目质量标准第三章双方权利与义务3.1承建方权利3.2承建方义务3.3监理方权利3.4监理方义务3.5甲方权利3.6甲方义务3.7乙方权利3.8乙方义务第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件4.5付款变更4.6付款争议解决第五章设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3施工图纸5.4施工组织设计5.5施工现场管理5.6施工安全第六章工期与进度6.1工期安排6.2进度控制6.3工期延误6.4延期责任6.5工期变更第七章质量管理7.1质量标准7.2质量检验7.3质量事故处理7.4质量保证期7.5质量争议解决第八章保修与维修8.1保修范围8.2保修期限8.3维修责任8.4维修费用8.5维修争议解决第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3施工组织设计12.4付款凭证12.5其他相关文件第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同修改程序13.4合同变更通知第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同解除或终止后的处理14.5其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度新型城镇化项目承建施工合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同双方基本信息：1.5.1甲方（建设单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.5.2乙方（承建单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.6合同背景和目的：1.6.1项目背景1.6.2项目目的第二章项目概况2.1项目名称：____新型城镇化项目2.2项目地点：____市____区____街道____号2.3项目规模：____平方米2.4项目内容：____2.5项目进度安排：2.5.1预计开工日期：____年____月____日2.5.2预计竣工日期：____年____月____日2.6项目质量标准：符合国家相关质量标准及甲方要求第三章双方权利与义务3.1承建方权利：3.1.1按照合同约定进行施工的权利3.1.2获得合同约定报酬的权利3.1.3要求甲方提供施工所需材料、设备等的权利3.2承建方义务：3.2.1按时、按质、按量完成施工任务3.2.2遵守国家相关法律法规和行业规范3.2.3保护施工现场环境，确保施工安全3.3监理方权利：3.3.1对施工过程进行监督检查的权利3.3.2对施工质量进行检验的权利3.3.3对施工进度进行监督的权利3.4监理方义务：3.4.1审查施工组织设计3.4.2对施工质量、进度、安全进行监督3.4.3及时向甲方报告施工情况3.5甲方权利：3.5.1对施工过程进行监督的权利3.5.2对施工质量进行验收的权利3.5.3对施工进度进行控制的权利3.6甲方义务：3.6.1提供施工所需材料、设备等3.6.2按时支付工程款3.6.3协助承建方办理施工手续第四章合同价款及支付方式4.1合同价款：____元整4.2付款方式：4.2.1预付款：合同总价款的____%4.2.2进度款：按施工进度分期支付4.2.3结算款：竣工验收合格后支付4.3付款时间：4.3.1预付款：合同签订后____日内支付4.3.2进度款：每月____日前支付4.3.3结算款：竣工验收合格后____日内支付4.4付款条件：4.4.1乙方提供合法的发票4.4.2甲方确认工程进度和质量4.5付款变更：4.5.1因不可抗力等原因导致工程延期或增加工程量的，付款时间相应顺延4.6付款争议解决：4.6.1双方协商解决4.6.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决第五章设计与施工要求5.1设计要求：5.1.1设计单位应按照国家相关标准和甲方要求进行设计5.1.2设计文件应符合施工图审查要求5.2施工要求：5.2.1乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工5.2.2施工过程中应遵守国家相关法律法规和行业规范5.3施工图纸：5.3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工5.3.2乙方不得擅自修改施工图纸5.4施工组织设计：5.4.1乙方应编制施工组织设计，并经甲方批准5.4.2施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等5.5施工现场管理：5.5.1乙方应建立健全施工现场管理制度5.5.2乙方应确保施工现场安全、文明施工5.6施工安全：5.6.1乙方应严格执行国家有关施工安全的规定5.6.2乙方应定期进行安全检查，确保施工安全第八章保修与维修8.1保修范围：8.1.1乙方在合同规定的保修期内，对因乙方施工原因造成的质量问题负责维修或更换8.1.2保修范围包括但不限于主体结构、防水、保温、门窗等8.2保修期限：8.2.1主体结构保修期限为____年8.2.2防水、保温、门窗等保修期限为____年8.3维修责任：8.3.1保修期内，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担8.3.2保修期满后，乙方不再承担保修责任8.4维修费用：8.4.1维修费用按实际发生计算，包括人工费、材料费等8.4.2乙方应提供维修费用清单和发票8.5维修争议解决：8.5.1双方协商解决8.5.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决第九章违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定完成施工任务的9.1.2乙方施工质量不符合合同约定的9.1.3乙方未按合同约定支付工程款的9.1.4甲方未按合同约定提供施工条件的9.2违约责任：9.2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：9.3.1违约赔偿金额按合同约定或实际损失计算9.4违约解除合同：9.4.1双方协商一致，可解除合同9.4.2一方违约，另一方有权解除合同第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2提交仲裁委员会仲裁10.1.3向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构由双方协商确定10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应在____日内协商解决10.3.2协商不成，提交争议解决机构解决10.4争议解决费用：10.4.1争议解决费用由败诉方承担第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2一方违约，另一方解除合同11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的工期届满11.2.2合同约定的目的实现11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.3.2另一方应在____日内答复11.4合同终止程序：11.4.1双方协商一致终止合同11.4.2合同约定的终止条件成就第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3施工组织设计12.4付款凭证12.5其他相关文件第十三章合同生效与修改13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同生效日期：13.2.1合同签订日期13.3合同修改程序：13.3.1双方协商一致13.3.2签字盖章13.4合同变更通知：13.4.1变更内容应以书面形式通知对方第十四章其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同份数：14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份14.3合同附件效力：14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同解除或终止后的处理：14.4.1合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题14.5其他约定事项：14.5.1双方另有约定的，按约定执行甲方（建设单位）：____________________乙方（承建单位）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定项目负责人1.1.1甲方有权指定项目负责人，并要求乙方配合。1.1.2项目负责人应具备相关资质和经验，负责协调项目施工过程中的各项工作。1.2甲方监督与检查1.2.1甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合合同约定。1.2.2乙方应积极配合甲方进行监督和检查，并提供必要的资料和协助。1.3甲方提供施工图纸1.3.1甲方应按照合同约定时间提供完整的施工图纸，并保证图纸的准确性和完整性。1.3.2乙方在收到施工图纸后，应在____日内完成施工组织设计，并报甲方审批。1.4甲方提供施工条件1.4.1甲方应按照合同约定时间提供施工所需的场地、水电、道路等施工条件。1.4.2乙方应在甲方提供的施工条件下进行施工，并确保施工安全。1.5甲方提供材料设备1.5.1甲方应按照合同约定提供部分或全部施工材料、设备，并保证其质量。1.5.2乙方应在甲方提供的材料、设备到货后____日内进行验收，并签署验收报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责设计2.1.1乙方应负责项目的整体设计，包括施工组织设计、施工图纸等。2.1.2乙方应保证设计方案的合理性和可行性，并符合国家相关标准。2.2乙方自主采购材料设备2.2.1乙方有权自主采购施工所需的材料、设备，并保证其质量。2.2.2乙方应按照合同约定时间提供材料、设备的采购计划，并报甲方审批。2.3乙方负责施工组织2.3.1乙方应制定详细的施工组织方案，包括施工进度、质量保证措施等。2.3.2乙方应保证施工过程中的安全和文明施工，并接受甲方的监督。2.4乙方负责竣工验收2.4.1乙方应负责组织竣工验收，并保证工程质量符合合同约定。2.4.2乙方应提前____日向甲方发出竣工验收通知，并配合甲方进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量和进度符合合同约定。3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验，并按照合同约定履行职责。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用可按月支付，或按项目进度分期支付。3.3中介机构监督3.3.1中介机构应对施工过程中的质量问题、进度问题等进行监督，并及时向双方报告。3.3.2中介机构应定期向甲方和乙方提交监督报告，报告内容包括施工质量、进度、安全等。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应承担因自身原因导致的监督失误或疏忽所造成的损失。3.4.2中介机构在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.施工组织设计4.付款凭证5.施工合同6.项目进度计划7.施工质量保证措施8.施工安全措施9.中介机构服务协议（如有）10.甲方提供的施工条件清单11.乙方提供的材料设备清单12.竣工验收报告13.违约责任认定书14.争议解决协议15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务认定：经甲方确认，乙方未在合同约定的工期内完成施工任务，或施工质量不符合合同约定。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定认定：经质量检验，乙方施工质量不符合国家相关标准和合同约定。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款认定：经甲方确认，乙方未按合同约定的付款时间和条件支付工程款。4.违约行为：甲方未按合同约定提供施工条件认定：经乙方确认，甲方未按合同约定时间提供施工所需的场地、水电、道路等施工条件。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.竣工验收：指在工程完工后，由甲方组织有关部门对工程进行验收，确认工程质量符合合同约定。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决合同纠纷的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更解决办法：双方协商一致后，签订设计变更协议，并调整合同价款和工期。2.问题：施工过程中出现材料价格上涨解决办法：根据合同约定或市场价格，调整合同价款。3.问题：施工过程中出现安全事故解决办法：立即停止施工，调查原因，采取措施防止事故扩大，并按照相关法律法规进行处理。五、所有应用场景：1.新型城镇化项目建设2.城市基础设施改造3.公共设施建设4.住宅小区建设5.工业园区建设全文完。二零二五年度新型城镇化项目承建施工合同标准范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（承建方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（建设单位）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在新型城镇化项目承建施工过程中的权利义务，确保项目顺利进行，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）新型城镇化：指以人为核心，以城市为载体，以产业为支撑，以可持续发展为目标，推动城乡一体化发展的城镇化进程。（2）承建施工：指甲方按照乙方提供的工程设计图纸、施工方案和技术要求，对新型城镇化项目进行施工建设的行为。3.2关键词解释（1）项目：指乙方委托甲方承建的新型城镇化项目。（2）工期：指甲乙双方约定的项目施工完成的时间。（3）质量：指项目施工完成后，符合国家相关标准和规范的要求。（4）费用：指甲方按照合同约定，向乙方支付的项目施工款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程设计图纸、施工方案和技术要求。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的工期范围内完成项目施工。（4）甲方有权按照合同约定，对乙方进行奖惩。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定的时间内完成项目施工。（2）乙方有权对甲方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定，对施工过程中出现的问题进行整改。（4）乙方有权按照合同约定，对甲方进行奖惩。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点项目施工地点：_____________________5.3合同履行方式甲方按照乙方提供的工程设计图纸、施工方案和技术要求，在合同约定的工期和地点内完成项目施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，项目施工完成；（2）经甲乙双方协商一致，解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并提交相关证明材料；（3）一方违约，另一方有权依法解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，对项目进行验收；（2）甲方应向乙方提交项目施工完毕的验收报告；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，结清款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工用水电费等。（2）间接费用：包括项目管理费、质量检测费、安全防护费、环境保护费等。（3）利润：甲方根据市场行情和项目实际情况，合理确定利润比例。（4）其他费用：根据项目特点和需要，经甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式项目费用支付采用分期支付方式，具体如下：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的_____%作为预付款。（2）进度款：甲方在项目施工过程中，根据实际完成工程量，按月支付进度款。（3）结算款：项目施工完成后，甲方对工程质量、进度等进行验收合格后，支付结算款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每月____日前，甲方根据甲方认可的进度付款申请支付。（3）结算款支付时间：项目验收合格后____个工作日内。（4）质保金退还时间：质保期满后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方支付费用时，应出具付款凭证，包括但不限于银行汇款单、转账记录等。（3）乙方应在收到甲方付款凭证后____个工作日内，向甲方出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供工程设计图纸、施工方案和技术要求，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成项目施工，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的技术、商业秘密以及其他非公开信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、行政命令等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断；（2）政府政策调整，导致项目停工；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务不得转让；（2）合同项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对新型城镇化项目的设计、技术、商业秘密等方面的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目施工过程中对乙方进行监督检查的权利。（2）甲方保留在项目施工过程中对乙方提出合理化建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。修改和补充内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就项目施工过程中的重大事项进行协商，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供工程设计图纸、施工方案和技术要求。（2）乙方应按照甲方的要求，按时完成项目施工任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同