2025年度智能房产交易资金监管服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房产交易资金监管服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同双方基本信息二、服务内容1.资金监管服务范围2.资金监管流程3.资金监管方式4.资金监管平台5.资金监管安全保障三、服务标准1.服务质量标准2.服务效率标准3.服务响应时间4.服务费用标准5.服务费用支付方式四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方保密义务4.双方争议解决方式5.合同解除条件五、费用及支付1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.违约责任六、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行监督5.合同履行变更七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同解除后的处理八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准4.违约赔偿程序5.违约赔偿期限九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止通知5.合同终止日期十一、合同附件1.合同附件清单2.附件一：服务协议3.附件二：费用明细表4.附件三：保密协议5.附件四：其他相关文件十二、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同未尽事宜4.合同解释权5.合同附件效力十三、合同签署1.签署人姓名2.签署人职务3.签署日期4.签署地点5.签署单位盖章十四、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同备案4.合同备案机构5.合同备案日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能房产交易资金监管服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同期限：自_______至_______5.合同双方基本信息：甲方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（服务接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、服务内容1.资金监管服务范围：包括但不限于房产交易资金的接收、保管、支付、结算等环节。2.资金监管流程：详见附件一《资金监管流程图》。3.资金监管方式：采用第三方支付平台进行资金监管。4.资金监管平台：____________________5.资金监管安全保障：确保资金安全，防止资金被挪用、侵占或泄露。三、服务标准1.服务质量标准：确保资金监管服务准确、及时、安全。2.服务效率标准：在规定时间内完成资金监管相关操作。3.服务响应时间：在接到乙方请求后，____小时内响应。4.服务费用标准：详见附件二《服务费用明细表》。5.服务费用支付方式：按月结算，甲方在每月____日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.按照合同约定提供资金监管服务。b.对乙方提供的服务内容进行监督。c.保障乙方资金安全。2.乙方权利与义务：a.按照合同约定支付服务费用。b.提供真实、准确、完整的交易信息。c.配合甲方进行资金监管工作。3.双方保密义务：对合同内容及相关信息进行保密。4.双方争议解决方式：协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。5.合同解除条件：详见第八章。五、费用及支付1.服务费用总额：详见附件二《服务费用明细表》。2.费用支付方式：按月结算，甲方在每月____日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。3.费用支付时间：每月____日前。4.费用调整机制：根据市场行情和双方协商结果，可对服务费用进行调整。5.违约责任：详见第八章。六、合同履行与监督1.合同履行期限：自_______至_______。2.合同履行地点：____________________。3.合同履行方式：按照合同约定和资金监管流程进行。4.合同履行监督：双方共同监督，确保合同履行。5.合同履行变更：经双方协商一致，可对合同履行内容进行调整。七、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：a.甲方严重违约，乙方有权解除合同。b.乙方严重违约，甲方有权解除合同。c.合同约定的解除条件成就。3.合同变更程序：双方书面签字盖章确认。4.合同解除程序：书面通知对方，并办理相关手续。5.合同解除后的处理：a.双方应按照合同约定履行已发生但未履行完毕的义务。b.双方应妥善处理合同解除后的财产、债务等问题。八、违约责任1.甲方违约责任：a.未能按时完成资金监管服务，每延迟一天，应向乙方支付_____%的违约金。b.未保障乙方资金安全，造成乙方损失的，应全额赔偿。2.乙方违约责任：a.未按时支付服务费用，每延迟一天，应向甲方支付_____%的违约金。b.提供虚假信息，导致甲方损失，应全额赔偿。3.违约赔偿标准：根据实际情况，由双方协商确定。4.违约赔偿程序：违约方应在收到违约通知后____日内支付违约金。5.违约赔偿期限：违约金支付期限为____日内。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。5.争议解决费用：由败诉方承担。十、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等。2.合同终止程序：双方书面通知对方，并办理相关手续。3.合同终止后的处理：a.双方应按照合同约定履行已发生但未履行完毕的义务。b.双方应妥善处理合同终止后的财产、债务等问题。4.合同终止通知：以书面形式发出，并确保对方收到。5.合同终止日期：合同终止通知发出之日起____日内。十一、合同附件1.合同附件清单：a.附件一：资金监管流程图b.附件二：服务费用明细表c.附件三：保密协议d.附件四：其他相关文件2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、其他约定1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同未尽事宜：由双方协商解决。4.合同解释权：本合同由甲方负责解释。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.签署人姓名：甲方（服务提供方）：__________________乙方（服务接受方）：__________________2.签署人职务：甲方（服务提供方）：__________________乙方（服务接受方）：__________________3.签署日期：_______4.签署地点：__________________5.签署单位盖章：甲方（服务提供方）：__________________乙方（服务接受方）：__________________十四、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案日期：_______甲方（服务提供方）签字：__________________日期：_______乙方（服务接受方）签字：__________________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，确保甲方在资金监管服务中的决策权。a.甲方有权决定资金监管的具体流程和操作细节。b.甲方有权对乙方提供的交易信息进行审核和确认。c.甲方有权根据市场情况调整服务费用。2.甲方监督权条款：说明：本条款赋予甲方对乙方服务的监督权，以确保服务质量。a.甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查。b.甲方有权要求乙方提供相关工作的详细记录和报告。c.甲方有权对乙方违反合同的行为进行纠正和处罚。3.甲方保密条款：说明：本条款要求甲方对乙方提供的交易信息保密，防止信息泄露。a.甲方承诺不对乙方提供的交易信息进行泄露或滥用。b.甲方对乙方提供的交易信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方透露。c.甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，确保乙方在资金监管服务中的决策权。a.乙方有权要求甲方按照其要求调整资金监管流程。b.乙方有权对甲方的服务提出改进建议。c.乙方有权对甲方的服务不满意时提出终止合同。2.乙方选择权条款：说明：本条款赋予乙方在选择资金监管方式和服务提供商方面的权利。a.乙方有权选择最适合其交易需求的资金监管平台。b.乙方有权选择最符合其利益的资金监管服务提供商。c.乙方在选择过程中，甲方应提供必要的协助和信息。3.乙方异议权条款：说明：本条款赋予乙方在合同执行过程中对甲方服务提出异议的权利。a.乙方有权对甲方的服务提出书面异议。b.甲方应在收到异议后____日内对乙方提出的问题进行答复。c.如双方就异议无法达成一致，可依法申请仲裁或提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的角色和职责。a.第三方中介作为交易双方的中介，负责协调双方的关系，确保交易的顺利进行。b.第三方中介应具备相关资质和经验，以保证其服务能力。c.第三方中介的费用由双方协商确定。2.第三方中介责任条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的责任。a.第三方中介应对其提供的服务质量负责。b.第三方中介在执行过程中应遵守相关法律法规。c.第三方中介违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.第三方中介保密条款：说明：本条款要求第三方中介对交易双方的信息保密。a.第三方中介承诺不对交易双方的信息进行泄露或滥用。b.第三方中介对交易双方的信息负有保密义务，未经交易双方同意，不得向任何第三方透露。c.第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：资金监管流程图2.附件二：服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未能按时完成资金监管服务。b.甲方未保障乙方资金安全。c.乙方未按时支付服务费用。d.乙方提供虚假信息。e.第三方中介未履行中介职责。2.违约认定：a.甲方未能按时完成资金监管服务，经乙方书面通知后仍未能改正，视为违约。b.甲方未保障乙方资金安全，导致资金损失，经乙方证明，视为违约。c.乙方未按时支付服务费用，经甲方书面通知后仍未能支付，视为违约。d.乙方提供虚假信息，经甲方核实，视为违约。e.第三方中介未履行中介职责，导致交易双方损失，经交易双方证明，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金监管过程中出现错误，导致资金未能及时到账。解决办法：立即通知乙方，查明原因，采取措施纠正错误，并确保资金尽快到账。2.问题：乙方未按时支付服务费用。解决办法：书面通知乙方，要求其在规定时间内支付费用，如逾期未支付，可依法追讨。3.问题：第三方中介未能履行中介职责。解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行职责，如无法解决问题，可解除合同或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者之间的交易资金监管。2.房地产中介机构与交易双方之间的资金监管。3.金融机构作为第三方中介提供的资金监管服务。4.政府部门对房地产交易资金的监管。全文完。2025年度智能房产交易资金监管服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1服务概述2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务交付4.1服务交付方式4.2服务交付时间4.3服务验收标准5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更13.其他条款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.服务内容2.1服务概述本合同项下，乙方为甲方提供2025年度智能房产交易资金监管服务，确保交易资金的安全、合规流转。2.2服务范围乙方负责：（1）设立智能房产交易资金监管账户；（2）对交易资金进行监管，确保资金按照合同约定用途使用；（3）提供交易资金监管报告；（4）协助甲方处理交易资金相关事宜。2.3服务期限本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服务费用3.1费用总额本合同服务费用总额为人民币[费用总额]元。3.2费用支付方式甲方应于每个季度首月10日前支付当季服务费用的[比例]%，剩余[比例]%于合同期满后一次性支付。3.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内支付服务费用。4.服务交付4.1服务交付方式乙方通过线上平台提供智能房产交易资金监管服务。4.2服务交付时间乙方应在本合同生效后[天数]个工作日内完成智能房产交易资金监管账户的设立。4.3服务验收标准甲方在收到乙方提供的服务后，应在[天数]个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。5.保密条款5.1保密信息定义本合同项下的保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）交易资金监管过程中的敏感信息；（3）本合同内容及其相关文件。5.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务的；（2）甲方未按照合同约定支付费用的；（3）任何一方泄露保密信息的；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为本合同服务费用总额的[比例]%；（3）守约方有权要求违约方承担其他法律责任。6.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。7.争议解决7.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同项下的争议，双方同意提交[争议解决机构名称]进行仲裁。7.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁机构受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[天数]日内未采取补救措施或补救措施不力；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方应在[天数]日内确认或提出异议；（3）双方就解除合同达成一致意见后，应签订合同解除协议。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即停止提供服务，并退还甲方已支付但未服务的费用；（2）双方应将合同解除情况及时通知相关方，并妥善处理未了事宜；（3）合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.合同变更10.1合同变更条件（1）因法律法规、政策调整导致合同内容需要变更的；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容的；（3）合同变更不影响合同目的的实现。10.2合同变更程序（1）提出变更要求的一方应以书面形式通知另一方；（2）双方就变更内容达成一致意见后，应签订合同变更协议；（3）合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更内容合同变更协议应明确变更的内容、生效日期、变更后的权利义务等。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成未了事宜的处理；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；（3）合同终止后，双方应将合同终止情况及时通知相关方。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应互相返还因合同产生的财产；（2）合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，但双方应按照变更后的法律调整合同内容。13.其他条款13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，发送至对方提供的联系方式。13.2合同附件（1）合同签订确认书；（2）服务协议；（3）费用支付明细；（4）其他双方确认的文件。13.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为[签署日期]。14.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人签字甲方代表签字：乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同项下的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与智能房产交易资金监管服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）中介方：提供交易撮合、信息发布等服务的机构；（2）监管机构：负责监管智能房产交易资金监管服务的政府部门或其授权机构；（3）技术支持方：提供技术支持、系统维护等服务的供应商；（4）其他第三方：根据本合同约定，参与智能房产交易资金监管服务的其他个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入情形（1）为提高交易效率，优化服务流程；（2）为满足监管要求，确保交易资金安全；（3）为解决合同履行过程中的特定问题；（4）双方协商一致的其他情形。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过[金额]元。3.2责任限额适用范围（1）违反本合同约定；（2）因第三方自身原因导致的服务瑕疵；（3）第三方在履行合同过程中违反法律法规。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）根据本合同约定，享有相应的权利；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）有权要求甲乙双方按照约定支付费用。4.2第三方义务（1）按照本合同约定，履行相应的义务；（2）确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；（3）对因自身原因导致的违约行为，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲方对智能房产交易资金监管服务的整体负责；（2）乙方对智能房产交易资金监管服务的具体实施负责；（3）第三方对自身提供的服务负责。5.2权利划分（1）甲方享有本合同项下的全部权利；（2）乙方享有本合同项下的部分权利，具体权利由双方在合同中约定；（3）第三方享有本合同项下的部分权利，具体权利由双方在合同中约定。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项和条件。6.2第三方介入确认第三方收到介入申请后，应在[天数]个工作日内确认是否介入，并明确介入的具体内容和方式。6.3第三方介入实施第三方介入后，应按照本合同约定，履行相应的义务，并与其他各方保持沟通。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。7.2合同变更程序（1）提出变更要求的一方应以书面形式通知其他各方；（2）其他各方在[天数]个工作日内确认或提出异议；（3）各方就变更内容达成一致意见后，应签订合同变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和第三方可共同选择提交[争议解决机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁机构受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求：确认甲乙双方已就本合同内容达成一致，并同意按照本合同履行各自的权利和义务。说明：本附件作为合同签订的正式文件，应由甲乙双方签字盖章。2.服务协议详细要求：详细列明乙方提供智能房产交易资金监管服务的具体内容、标准、期限等。说明：本附件作为本合同的补充文件，具有与本合同同等的法律效力。3.费用支付明细详细要求：详细列明本合同服务费用的构成、支付时间、支付方式等。4.交易资金监管账户设立证明详细要求：证明乙方已按照本合同约定设立智能房产交易资金监管账户。说明：本附件作为合同履行的重要凭证，有助于确保交易资金的安全。5.交易资金监管报告详细要求：定期向甲方提供交易资金监管报告，包括资金流向、监管情况等。说明：本附件作为合同履行过程中的重要文件，有助于甲方了解交易资金监管情况。6.合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、生效日期、变更后的权利义务等。说明：本附件作为合同变更的正式文件，具有与本合同同等的法律效力。7.合同解除协议详细要求：详细列明合同解除的原因、生效日期、解除后的处理等。说明：本附件作为合同解除的正式文件，具有与本合同同等的法律效力。8.第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入的正式文件，具有与本合同同等的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按照合同约定支付费用的；（2）乙方未按照合同约定提供服务的；（3）第三方违反本合同约定，导致交易资金监管服务无法正常进行的；（4）任何一方泄露保密信息的；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为本合同服务费用总额的[比例]%；（3）守约方有权要求违约方承担其他法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵害等。3.违约责任示例说明（1）示例一：甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为本合同服务费用总额的10%。（2）示例二：乙方未按照合同约定提供服务，导致交易资金监管服务中断，甲方有权要求乙方赔偿因中断服务造成的损失。（3）示例三：第三方泄露保密信息，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度智能房产交易资金监管服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（资金监管服务提供方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（资金监管服务接受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的快速发展，智能房产交易逐渐成为市场主流。为保障交易安全，防范资金风险，甲方决定为乙方提供智能房产交易资金监管服务。2.2目的本合同旨在明确甲方为乙方提供的智能房产交易资金监管服务的范围、方式、费用等内容，确保双方在合同履行过程中权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.智能房产交易：指利用互联网、大数据、云计算等现代信息技术手段，实现房产交易过程中的信息查询、发布、展示、交易等功能。2.资金监管：指甲方在智能房产交易过程中，对交易资金进行监管，确保交易资金安全、合规、高效流转。3.2关键词解释1.交易资金：指在智能房产交易过程中，涉及买卖双方的资金。2.资金监管账户：指甲方为乙方设立的专门用于资金监管的账户。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的交易信息。2.甲方有权对交易资金进行监管，确保交易资金安全、合规、高效流转。3.甲方应按照合同约定，提供优质、高效的资金监管服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供资金监管服务。2.乙方应提供真实、完整、有效的交易信息，配合甲方进行资金监管。3.乙方应遵守国家法律法规，确保交易资金合规使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方通过资金监管账户对交易资金进行监管。2.乙方按照合同约定，将交易资金存入甲方指定的资金监管账户。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序2.双方应在合同终止后30日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利义务。2.合同终止后，双方应相互归还对方提供的资料和物品。七、费用与支付7.1费用构成1.资金监管服务费：根据双方协商确定的费率，按监管资金金额的一定比例收取。2.交易手续费：根据实际交易金额的一定比例收取。3.其他费用：包括但不限于银行手续费、通讯费、差旅费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，双方可协商以现金形式支付。7.3支付时间1.资金监管服务费：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付。2.交易手续费：乙方应在交易完成后五个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于付款单、银行汇款凭证等。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方泄露乙方交易信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。2.若乙方提供虚假交易信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额的计算方式按照双方协商确定的具体条款执行。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中产生的技术秘密。3.双方在合同履行过程中产生的财务信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致甲方办公场所无法正常运作。2.因政府政策调整导致交易资金无法按时到账。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解和仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定。3.诉讼应由合同签订地人民法院管辖。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方书面同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款不得转让。2.本合同项下的争议解决条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同条款的解释权。2.甲方保留对乙方交易行为的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，根据市场变化调整费率的权力。2.甲方保留在发现乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护智能房产交易资金监管服务的正常进行。2.双方应积极提供必要的信息和资料，以支持对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及存在的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能房产交易资金监管服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（资金监管服务提供方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）乙方（资金监管服务接受方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.双方签订的智能房产交易资金监管服务协议。4.双方协商确定的费率表。5.交易手续费标准。6.资金监管账户信息。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。9.合同修改和补充文件。10.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能在约定时间内完成资金监管服务：甲方未按照合同约定时间完成资金监管服务，视为违约。泄露乙方交易信息：甲方泄露乙方交易信息，导致乙方利益受损，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：乙方未按照合同约定时间支付费用，视为违约。提供虚假交易信息：乙方提供虚假交易信息，导致甲方利益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.调解：指在第三方的主持下，双方当事人自愿协商解决争议。3.仲裁：指双方当事人将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方当事人将争议提交人民法院进行审理。5.保密条款：指双方在合同中约定的保密义务和保密措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中，资金监管账户出现异常。解决办法：及时与银行沟通，核实账户状态，并采取措施确保资金安全。2.问题：乙方提供虚假交易信息。解决办法：立即暂停交易，调查核实，如属实，要求乙方承担相应法律责任。3.问题：合同履行过程中，一方提出修改合同内容。解决办法：双方协商确定修改内容，以书面形式修改合同，并签字盖章。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：按照合同约定，双方协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应确保其提供的资金监管服务符合国家相关法律法规。第三方应对其提供的服务质量负责，确保交易资金安全、合规、高效流转。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。第三方有权对甲方和乙方的交易行为进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时处理交易资金。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供资金监管服务。乙方有权要求甲方对交易资金进行实时监控。乙方有权要求甲方对交易资金进行保密。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方交易资金的独立性和安全性。甲方应确保乙方交易资金的及时到账。甲方应承担因自身原因导致乙方交易资金损失的责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供资金监管服务，应向乙方支付违约金。若甲方泄露乙方交易信息，应承担相应的法律责任。甲方不得将乙方交易信息用于任何非法目的。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整费率。甲方可要求乙方提供必要的交易信息和资料。甲方可对乙方的交易行为进行监督。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付费用。乙方应确保提供的信息和资料真实、准确、完整。乙方应配合甲方进行交易资金的监管。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金。若乙方提供虚假交易信息，应承担相应的法律责任。乙方不得利用甲方提供的资金监管服务进行非法交易。全文完。2025年度智能房产交易资金监管服务合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同期限1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同终止条件1.7合同变更程序2.服务内容2.1资金监管服务范围2.2资金监管流程2.3资金监管系统2.4资金监管人员2.5资金监管费用3.双方权利义务3.1出让人权利义务3.2买受人权利义务3.3资金监管机构权利义务3.4监管银行权利义务3.5第三方权利义务4.资金监管流程4.1资金监管申请4.2资金监管审核4.3资金监管执行4.4资金监管监督4.5资金监管终止5.风险控制5.1风险识别5.2风险评估5.3风险预警5.4风险处置5.5风险报告6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密例外6.4保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金7.4违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决法律适用10.合同附件10.1附件一：资金监管协议10.2附件二：资金监管账户信息10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员11.4签署手续12.合同变更12.1变更情形12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除效力14.合同终止14.1终止情形14.2终止程序14.3终止效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确2025年度智能房产交易资金监管服务的具体内容、双方的权利义务以及风险控制措施，确保房产交易资金的安全、高效流转。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国网络安全法》等相关法律法规制定。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致，可提前终止或续签。1.5合同解除条件1.5.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行；1.5.2一方违反合同约定，致使合同无法履行；1.5.3合同双方协商一致，决定解除合同。1.6合同终止条件1.6.1合同期限届满；1.6.2合同双方协商一致，决定终止合同；1.6.3合同履行完毕。1.7合同变更程序1.7.1合同变更需经双方协商一致；1.7.2变更内容应以书面形式确认；1.7.3变更后的合同与原合同具有同等法律效力。2.服务内容2.1资金监管服务范围2.1.1出让人、买受人及资金监管机构之间交易资金的监管；2.1.2资金监管账户的开设、管理及资金划转；2.1.3资金监管信息的查询、统计及报告；2.1.4资金监管过程中出现问题的处理。2.2资金监管流程2.2.1出让人、买受人及资金监管机构签订资金监管协议；2.2.2出让人将交易资金存入监管账户；2.2.3买受人支付购房款至监管账户；2.2.4资金监管机构根据合同约定，在交易条件满足时将监管资金划转至出让人账户；2.2.5资金监管结束，监管账户注销。2.3资金监管系统2.3.1资金监管机构应具备安全、高效、稳定的资金监管系统；2.3.2资金监管系统应具备实时监控、预警、报告等功能；2.3.3资金监管机构应定期对系统进行维护和升级。2.4资金监管人员2.4.1资金监管机构应配备具备专业知识和丰富经验的监管人员；2.4.2监管人员应严格遵守国家法律法规和本合同约定；2.4.3监管人员应定期接受专业培训。2.5资金监管费用2.5.1资金监管费用由出让人和买受人按照约定比例承担；2.5.2资金监管费用应在本合同约定的期限内支付。3.双方权利义务3.1出让人权利义务3.1.1出让人应按照合同约定，将交易资金存入监管账户；3.1.2出让人应配合资金监管机构进行资金监管；3.1.3出让人有权要求资金监管机构按照合同约定，及时划转监管资金。3.2买受人权利义务3.2.1买受人应按照合同约定，支付购房款至监管账户；3.2.2买受人应配合资金监管机构进行资金监管；3.2.3买受人有权要求资金监管机构按照合同约定，及时划转监管资金。3.3资金监管机构权利义务3.3.1资金监管机构应按照合同约定，对交易资金进行监管；3.3.2资金监管机构应保证资金监管系统的安全、稳定；3.3.3资金监管机构应定期向出让人、买受人报告资金监管情况。3.4监管银行权利义务3.4.1监管银行应按照合同约定，开设监管账户，并保证账户的安全、稳定；3.4.2监管银行应配合资金监管机构进行资金监管；3.4.3监管银行应定期向资金监管机构报告账户情况。3.5第三方权利义务3.5.1第三方应按照合同约定，提供相关资料和信息；3.5.2第三方应配合资金监管机构进行资金监管；3.5.3第三方有权要求资金监管机构按照合同约定，及时处理相关问题。8.风险控制8.1风险识别8.1.1资金监管机构应建立风险识别机制，对可能影响资金监管安全的风险进行识别；8.1.2风险识别应包括但不限于操作风险、市场风险、信用风险等。8.2风险评估8.2.1资金监管机构应定期对识别出的风险进行评估，确定风险等级；8.2.2风险评估应综合考虑风险发生的可能性和潜在损失。8.3风险预警8.3.1资金监管机构应建立风险预警机制，对高风险进行预警；8.3.2预警信息应包括风险类型、风险等级、预警措施等。8.4风险处置8.4.1资金监管机构应制定风险处置方案，针对不同风险等级采取相应措施；8.4.2风险处置措施应包括但不限于隔离风险、降低风险、转移风险等。8.5风险报告8.5.1资金监管机构应定期向出让人、买受人报告风险控制情况；8.5.2风险报告应包括风险识别、风险评估、风险预警和风险处置等内容。9.保密条款9.1保密信息9.1.1保密信息包括但不限于交易双方的身份信息、资金监管账户信息、交易信息等；9.1.2保密信息不包括法律法规要求公开的信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务；9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密例外9.3.1在法律法规要求公开的情况下，保密信息可以公开；9.3.2在司法程序中，保密信息可以依法披露。9.4保密期限9.4.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后5年。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行资金监管义务；10.1.2一方泄露保密信息；10.1.3一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约金10.3.1违约金应在本合同约定的期限内支付；10.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿实际损失。10.4违约赔偿10.4.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失；10.4.2赔偿金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼；11.1.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构包括但不限于仲裁委员会、人民法院；11.2.2争议解决机构的选择由双方协商确定。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定；11.3.2争议解决过程应公平、公正、公开。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担；11.4.2双方另有约定的，从其约定。12.法律适用12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律适用争议解决过程中产生的法律问题，适用争议解决机构所在地的法律。13.合同附件13.1附件一：资金监管协议13.2附件二：资金监管账户信息13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为双方约定的地点。14.3签署人员本合同由双方授权代表签字盖章。14.4签署手续本合同签署手续符合法律法规要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同中，除出让人、买受人、资金监管机构和监管银行之外的任何自然