二零二五版办公楼租赁合同附办公家具及设备租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版办公楼租赁合同附办公家具及设备租赁协议本合同目录一览第一条租赁双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条租赁房屋及办公家具设备的基本情况2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等2.2办公家具及设备的具体种类、数量、品牌等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四条租赁房屋及办公家具设备的维护与保养4.1出租方的维修责任4.2承租方的保养责任4.3维修保养费用的承担第五条租赁房屋及办公家具设备的保险5.1出租方应投保的保险5.2承租方应投保的保险5.3保险费用的承担第六条租赁房屋及办公家具设备的占用与使用6.1承租方的使用权范围6.2使用限制与禁止事项6.3使用过程中的责任与义务第七条租赁房屋及办公家具设备的租赁费用支付7.1支付时间及方式7.2违约责任及赔偿第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序第九条违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构的选定10.3争议解决方式第十一条合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同效力范围第十二条其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更与解除12.3合同解除后的处理第十三条合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YY有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678第二条租赁房屋及办公家具设备的基本情况2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等2.1.1租赁房屋位于市区路号栋2.1.2租赁房屋面积为1000平方米2.1.3租赁房屋为框架结构，共5层2.2办公家具及设备的具体种类、数量、品牌等2.2.1办公桌：100套，品牌：2.2.2办公椅：100套，品牌：2.2.3电脑：50台，品牌：2.2.4打印机：10台，品牌：2.2.5复印机：5台，品牌：第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额为人民币100万元3.2.2每季度支付一次，每季度租金为人民币25万元第四条租赁房屋及办公家具设备的维护与保养4.1出租方的维修责任4.1.1出租方负责租赁房屋及办公家具设备的维修，确保其正常使用4.2承租方的保养责任4.2.1承租方负责租赁房屋及办公家具设备的日常保养，保持其整洁、完好4.3维修保养费用的承担4.3.1租赁房屋及办公家具设备的维修保养费用由出租方承担第五条租赁房屋及办公家具设备的保险5.1出租方应投保的保险5.1.1出租方应投保房屋财产保险，保险金额为100万元5.2承租方应投保的保险5.2.1承租方应投保办公家具及设备财产保险，保险金额为50万元5.3保险费用的承担5.3.1保险费用由出租方和承租方各自承担第六条租赁房屋及办公家具设备的占用与使用6.1承租方的使用权范围6.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁房屋及办公家具设备6.2使用限制与禁止事项6.2.1承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途6.2.2承租方不得擅自处置租赁房屋及办公家具设备6.3使用过程中的责任与义务6.3.1承租方在使用过程中应遵守相关法律法规和租赁合同约定6.3.2承租方应确保租赁房屋及办公家具设备的安全使用第七条租赁房屋及办公家具设备的租赁费用支付7.1支付时间及方式7.1.1每季度末支付下季度租金7.1.2支付方式：银行转账7.2违约责任及赔偿7.2.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五7.2.2若出租方未按时提供租赁房屋及办公家具设备，应向承租方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五第八条合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1承租方未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的8.1.2出租方因房屋损坏无法继续使用，且无法修复或修复成本过高的8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的8.2合同解除的程序8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限内未答复的8.2.3一方违反合同约定，另一方有权解除合同8.3合同终止的条件8.3.1租赁期限届满8.3.2双方协商一致终止合同8.3.3合同因解除而终止8.4合同终止的程序8.4.1双方签订合同终止协议8.4.2双方办理合同终止手续8.4.3双方结算剩余租金及费用第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之十9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时提供租赁房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为应付租金的千分之十9.2.2出租方未按时维修房屋及设备的，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金的计算以实际损失为基础，不超过合同总金额的10%9.3.2违约金应在违约行为发生后十日内支付第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2请求仲裁机构仲裁10.1.3向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构的选定10.2.1争议解决机构由双方协商选定10.2.2若协商不成，由出租方所在地人民法院管辖10.3争议解决方式10.3.1争议解决采用书面形式10.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致第十一条合同生效及效力11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规规定11.2合同效力范围11.2.1合同对双方具有法律约束力11.2.2合同对双方及其继承人、受让人具有约束力第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1租赁房屋平面图12.1.2办公家具及设备清单12.2合同变更与解除12.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面协议12.2.2合同解除需符合第八条规定12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余租金及费用12.3.2承租方应将租赁房屋及办公家具设备完好无损地返还出租方第十三条合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.1.1本合同于2025年1月1日签订13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，出租方、承租方各执两份14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同，确保合同内容的完整与真实第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除出租方、承租方之外的，为租赁双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、风险评估、财务审计、保险代理等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序2.1.1出租方或承租方均可邀请第三方介入，但需提前通知对方。2.1.2双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体事项和责任。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方具备相应的资质和专业知识。2.2.2第三方介入事项符合法律法规和本合同约定。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合双方要求。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求出租方或承租方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权要求出租方或承租方支付服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保守租赁双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定，及时向出租方或承租方提供相关报告或意见。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额由双方在合同中约定，一般不超过本合同总金额的10%。4.2第三方责任限额的承担4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，超出责任限额部分由出租方或承租方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的划分5.1.1第三方与出租方之间的关系，由双方签订的协议约定。5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守出租方的要求和规定。5.2第三方与承租方的划分5.2.1第三方与承租方之间的关系，由双方签订的协议约定。5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守承租方的要求和规定。5.3第三方与租赁双方的关系5.3.1第三方应同时向租赁双方提供服务，确保双方利益得到保障。5.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1第三方介入的变更需经出租方和承租方协商一致。6.1.2变更后的协议应重新签订，并通知对方。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除需经出租方和承租方协商一致。6.2.2解除后的协议应终止，并通知第三方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决途径7.1.1双方协商解决7.1.2请求仲裁机构仲裁7.1.3向人民法院提起诉讼7.2第三方介入的争议解决机构7.2.1争议解决机构由双方协商选定7.2.2若协商不成，由出租方所在地人民法院管辖7.3第三方介入的争议解决方式7.3.1争议解决采用书面形式7.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，努力达成一致第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用8.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.2第三方介入的费用承担8.2.1第三方介入的费用由出租方和承租方按照合同约定分担。8.2.2若合同未约定分担比例，则由双方平均分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图要求：清晰展示租赁房屋的布局、面积、房间分布等信息。说明：平面图应包括所有房间、公共区域、卫生间、厨房等，并标注尺寸。2.办公家具及设备清单要求：详细列出所有办公家具及设备的品牌、型号、数量、规格等信息。说明：清单应包括办公桌、办公椅、电脑、打印机、复印机等，并附有照片。3.租赁房屋及办公家具设备使用说明要求：详细说明租赁房屋及办公家具设备的使用方法、注意事项和维护保养指南。说明：使用说明应包括电器使用、清洁保养、安全操作等方面的内容。4.租赁双方身份证复印件要求：提供租赁双方的有效身份证复印件，用于核实身份信息。说明：身份证复印件需清晰可辨，并加盖单位公章或个人签名。5.合同签订证明文件要求：提供合同签订的证明文件，如会议纪要、录音录像等。说明：证明文件应能证明合同签订的事实和双方达成的一致意见。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应能证明租金已按照合同约定支付。7.保险单据要求：提供租赁房屋及办公家具设备的保险单据。说明：保险单据应包括保险金额、保险期间、保险责任等信息。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件，如租赁房屋产权证明、相关审批文件等。说明：其他相关文件应根据具体情况进行准备，以确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之十。示例：若租金为每月5万元，承租方未在每月5日前支付，则需支付滞纳金5000元。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致墙体损坏，承租方需负责修复并赔偿修复费用。3.未按时维修房屋及设备责任认定：出租方未按时维修房屋及设备，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若房屋漏水，出租方未在合理期限内维修，承租方有权要求出租方承担维修费用。4.擅自处置租赁房屋及办公家具设备责任认定：承租方擅自处置租赁房屋及办公家具设备，应承担赔偿责任。示例：若承租方擅自出售办公桌，出租方有权要求承租方赔偿损失。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定：双方未能履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若合同约定保持租赁房屋整洁，承租方未保持整洁，出租方有权要求承租方进行清洁。全文完。二零二五版办公楼租赁合同附办公家具及设备租赁协议1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点二、租赁标的物1.办公楼概况2.办公家具及设备清单三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.违约责任五、押金及保证金1.押金金额2.保证金金额3.押金及保证金退还六、使用范围及限制1.办公用途2.使用限制七、维修及保养1.租赁方维修责任2.承租方维修责任3.设备保养责任八、物业管理1.物业服务内容2.物业管理费用3.物业管理责任九、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.其他约定事项十三、签署与生效1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、附件1.办公楼平面图2.办公家具及设备清单3.物业管理服务内容清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据（1）中华人民共和国合同法（2）相关法律法规2.合同签订双方（1）出租方：[出租方全称]（2）承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]二、租赁标的物1.办公楼概况（1）房屋地址：[具体地址]（2）房屋面积：[面积]（3）房屋结构：[结构类型]（4）房屋设施：[设施清单]2.办公家具及设备清单（1）家具清单：[家具类型及数量]（2）设备清单：[设备类型及数量]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限变更（1）提前终止租赁的条件（2）延长租赁期限的程序四、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付周期：[支付周期，如每月]3.租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付4.违约责任（1）逾期支付租金的违约金比例（2）未按约定支付租金的处理五、押金及保证金1.押金金额：[押金金额]2.保证金金额：[保证金金额]3.押金及保证金退还（1）退还条件（2）退还程序六、使用范围及限制1.办公用途（1）仅限办公使用（2）禁止进行的活动2.使用限制（1）不得擅自改变房屋结构（2）不得擅自改变房屋用途七、维修及保养1.租赁方维修责任（1）房屋主体结构及公共设施的维修（2）房屋附属设施的维修2.承租方维修责任（1）承租方使用期间造成的损坏（2）承租方负责的日常保养3.设备保养责任（1）设备日常保养责任（2）设备定期检查与维护八、物业管理1.物业服务内容（1）提供安全保卫服务（2）提供清洁卫生服务（3）提供绿化养护服务2.物业管理费用（1）物业管理费计算方式（2）物业管理费支付时间3.物业管理责任（1）物业管理公司对房屋及公共设施的维护责任（2）物业管理公司对承租方使用房屋的监管责任九、违约责任1.租赁方违约责任（1）未按时交付租赁物的责任（2）擅自改变租赁物用途的责任2.承租方违约责任（1）逾期支付租金的责任（2）擅自转租或转借租赁物的责任3.第三方违约责任（1）第三方损害租赁物的责任（2）第三方违反物业管理规定的行为十、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁解决（3）诉讼解决2.争议解决地点[仲裁机构或法院所在地]3.争议解决期限[自争议发生之日起[天数]内解决]十一、合同解除1.合同解除条件（1）租赁方违约（2）承租方违约（3）不可抗力因素2.合同解除程序（1）书面通知（2）合同解除生效3.合同解除后的处理（1）租赁物的返还（2）租金及押金的退还十二、合同生效及其他1.合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容合法有效2.合同附件[附件清单]3.其他约定事项[其他约定事项]十三、签署与生效1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人员（1）出租方代表：[姓名]（2）承租方代表：[姓名]十四、附件1.办公楼平面图2.办公家具及设备清单3.物业管理服务内容清单出租方（盖章）：____________________地址：___________________________联系电话：________________________承租方（盖章）：____________________地址：___________________________联系电话：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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