2025版房地产租赁合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产租赁合同模板合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同租赁期限5.合同租赁用途6.合同租赁地址7.合同租赁面积8.合同租赁价格9.付款方式及时间10.房屋交付及验收11.房屋维修责任12.合同解除及违约责任13.合同争议解决方式14.其他约定事项二、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋建筑结构3.房屋设施设备4.房屋装修情况5.房屋租赁条件6.房屋使用限制7.房屋环境要求三、租赁双方权利与义务1.出租方权利与义务a.提供合格的租赁房屋b.维护房屋安全c.保障租赁房屋的正常使用d.不得擅自变更租赁用途e.不得擅自增减房屋面积f.不得擅自改变房屋结构2.承租方权利与义务a.按时支付租金b.保管租赁房屋及设施设备c.不得擅自改变房屋结构d.不得擅自增减房屋面积e.不得擅自变更租赁用途f.不得擅自转租房屋g.合理使用房屋及设施设备四、租金及相关费用1.租金金额及支付方式2.房屋维修基金3.物业管理费4.水电费5.房屋保险6.其他相关费用五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.房屋验收流程4.验收不合格的处理5.房屋交付前的注意事项六、房屋维修责任1.房屋维修范围2.维修责任划分3.维修费用承担4.维修期限要求5.维修验收标准七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任承担4.违约金计算方法5.违约金支付方式八、合同争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十、其他约定事项1.房屋租赁期限变更2.租金调整3.转租规定4.租赁保证金5.通知送达方式十一、合同附件1.房屋租赁合同副本2.房屋产权证明3.房屋设施设备清单4.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案材料十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋设施设备清单4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版房地产租赁合同2.合同双方基本信息：1.全称：2.法定代表人（或负责人）：3.联系电话：4.地址：1.全称：2.法定代表人（或负责人）：3.联系电话：4.地址：3.合同签订日期：____年____月____日4.合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同租赁用途：____（如：办公、居住、商业等）6.合同租赁地址：____（具体地址）7.合同租赁面积：____平方米8.合同租赁价格：人民币____元/月9.付款方式及时间：a.付款方式：____（如：现金、银行转账等）b.付款时间：每月____日前支付当月租金10.房屋交付及验收：a.房屋交付时间：____年____月____日b.验收标准：房屋及设施设备应完好，符合合同约定11.房屋维修责任：a.甲方责任：负责房屋主体结构、基础及配套设施的维修b.乙方责任：负责房屋内部装修、设施设备的日常维护12.合同解除及违约责任：a.合同解除条件：____（如：甲方或乙方违约、不可抗力等）b.违约责任：____（如：支付违约金、赔偿损失等）13.合同争议解决方式：____（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）14.其他约定事项：____二、房屋基本情况1.房屋产权信息：____（如：房屋所有权证号、土地使用权证号等）2.房屋建筑结构：____（如：砖混结构、框架结构等）3.房屋设施设备：____（如：空调、热水器、洗衣机等）4.房屋装修情况：____（如：精装修、简装修等）5.房屋租赁条件：____（如：不得改变房屋结构、不得擅自转租等）6.房屋使用限制：____（如：不得用于违法活动、不得损害房屋等）7.房屋环境要求：____（如：环境卫生、安全设施等）三、租赁双方权利与义务1.出租方权利与义务：a.提供合格的租赁房屋b.维护房屋安全c.保障租赁房屋的正常使用d.不得擅自变更租赁用途e.不得擅自增减房屋面积f.不得擅自改变房屋结构2.承租方权利与义务：a.按时支付租金b.保管租赁房屋及设施设备c.不得擅自改变房屋结构d.不得擅自增减房屋面积e.不得擅自变更租赁用途f.不得擅自转租房屋g.合理使用房屋及设施设备四、租金及相关费用1.租金金额及支付方式：人民币____元/月，每月____日前支付2.房屋维修基金：____（如：按月缴纳、一次性缴纳等）3.物业管理费：____（如：按月缴纳、一次性缴纳等）4.水电费：____（如：甲方或乙方承担、共同承担等）5.房屋保险：____（如：甲方或乙方购买、共同购买等）6.其他相关费用：____五、房屋交付与验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.验收标准：房屋及设施设备应完好，符合合同约定3.验收流程：____（如：双方到场、拍照记录等）4.验收不合格的处理：____（如：要求甲方修复、退还租金等）5.房屋交付前的注意事项：____六、房屋维修责任1.房屋维修范围：____（如：房屋主体结构、配套设施等）2.维修责任划分：a.甲方责任：负责房屋主体结构、基础及配套设施的维修b.乙方责任：负责房屋内部装修、设施设备的日常维护3.维修费用承担：____（如：甲方或乙方承担、共同承担等）4.维修期限要求：____（如：维修期限、验收标准等）5.维修验收标准：____七、合同解除及违约责任1.合同解除条件：a.甲方或乙方违约b.不可抗力c.法律法规规定的其他情形2.合同解除程序：a.提前通知对方b.协商一致解除c.按照法律规定解除3.违约责任承担：a.支付违约金b.赔偿损失c.其他违约责任4.违约金计算方法：____（如：按月租金的百分比计算等）5.违约金支付方式：____（如：一次性支付、分期支付等）八、合同争议解决方式1.争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____（如：仲裁委员会）3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交争议解决机构。4.争议解决费用：____（如：由败诉方承担、双方共同承担等）九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：____年____月____日十、其他约定事项1.房屋租赁期限变更：____（如：双方协商一致可变更租赁期限）2.租金调整：____（如：根据市场行情或双方协商调整租金）3.转租规定：____（如：未经甲方同意，乙方不得转租房屋）4.租赁保证金：____（如：乙方需支付租赁保证金，合同终止时退还）5.通知送达方式：____（如：书面通知、电子邮件等）十一、合同附件1.房屋租赁合同副本2.房屋产权证明3.房屋设施设备清单4.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章：甲方（盖章）____年____月____日乙方（盖章）____年____月____日2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____十三、合同备案1.备案机关：____（如：当地房地产管理部门）2.备案时间：____年____月____日3.备案材料：____十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋设施设备清单4.其他相关文件甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方对房屋的维护义务a.甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。b.甲方应确保房屋符合国家安全标准，包括消防、电气、建筑结构等方面的安全。2.甲方对租赁用途的监管a.甲方有权监管乙方在租赁房屋内的活动，确保乙方使用房屋符合合同约定的用途。b.若乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方停止使用或采取必要措施。3.甲方对租赁期间的调整权a.在租赁期间，如因房屋维修或其他原因，甲方有权对租赁期限进行调整。b.甲方应提前____天书面通知乙方调整事宜，并协商确定新的租赁期限。4.甲方对租金的调整权a.甲方有权根据市场行情或房屋价值的变化，在合同到期前____个月书面通知乙方调整租金。b.乙方应在接到通知后____日内书面回复是否同意调整，逾期视为同意调整。5.甲方对违约金的追讨权a.若乙方违反合同约定，甲方有权追讨相应的违约金。b.违约金的计算方法为：____（如：每日租金的____倍）二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对房屋的改善权a.乙方在租赁期间可对房屋进行合理改善，但需提前____天书面通知甲方。b.乙方应在合同到期前将房屋恢复原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方对租赁期间的退出权a.乙方在租赁期间可提前____个月书面通知甲方解除合同，并支付相应的违约金。b.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。3.乙方对房屋使用范围的限制a.乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人权益。b.乙方不得在房屋内从事违法活动，如需变更使用性质，需提前获得甲方书面同意。4.乙方对房屋装修的承诺a.乙方在租赁期间对房屋进行装修，应遵守相关规定，不得影响房屋结构安全。b.乙方应在合同到期前将房屋恢复原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担a.中介费用由甲方和乙方按照合同约定的比例共同承担。b.中介费用的具体金额和支付方式在合同附件中明确。2.中介机构的职责a.中介机构负责协助双方签订合同，提供相关法律咨询和合同起草服务。b.中介机构在合同签订后，应监督合同履行情况，确保双方权益。3.中介机构的保密义务a.中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。b.中介机构在合同解除后，仍应承担保密义务。4.中介机构的违约责任a.若中介机构未履行职责，导致合同无法履行或双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。b.违约责任的承担方式为：____（如：退还中介费用、赔偿损失等）5.中介机构的赔偿义务a.若中介机构因自身原因导致合同无效或无法履行，应向双方承担相应的赔偿责任。b.赔偿责任的承担方式为：____（如：退还中介费用、赔偿损失等）附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋产权证明3.房屋设施设备清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介机构服务协议（如有）7.房屋租赁押金收据8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。b.乙方未按时支付租金或超过约定的付款方式。c.乙方擅自改变房屋结构或用途。d.乙方未按照约定使用房屋，造成房屋损坏。e.甲方或乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.甲方或乙方在合同履行过程中，违反合同约定的任何一项义务，均构成违约。b.违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据。三、法律名词及解释：1.房地产租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.产权证明：指房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权归属的文件。3.设施设备清单：指房屋内所配备的设施设备清单，包括数量、型号、状态等。4.违约金：指因一方违约，根据合同约定向守约方支付的一定金额的补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求乙方在指定期限内支付，逾期未支付的可要求支付违约金。3.问题：房屋租赁期间发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人使用。2.企业出租办公场所给其他企业或个人使用。3.房地产开发商出租新房给购房者使用。4.房地产中介机构代理出租房屋。全文完。2025版房地产租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产维修责任7.房地产转让及转租7.1房地产转让限制7.2房地产转租限制8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房地产产权证明13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系方式：2.房地产基本信息2.1房地产位置2.1.1所在省（市、自治区）：2.1.2所在市（县）：2.1.3所在街道（乡镇）：2.1.4详细地址：2.2房地产面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房地产结构2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构/砖混结构/其他2.3.2建筑年代：2.4房地产用途2.4.1用途：住宅/商业/办公/其他3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁续约3.3.1租赁期满后，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式：4.2.1承租方应在每月的日前支付当月租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：4.2.2.1银行名称：4.2.2.2账户名称：4.2.2.3账号：4.3逾期支付租金4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后的日内退还押金。5.3押金退还程序5.3.1承租方应在租赁期满后向出租方提交押金退还申请。5.3.2出租方收到申请后，对房屋进行检查，确认无损坏或违约行为，应在日内退还押金。6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.1.1承租方仅限于在房屋内进行居住或经营活动。6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房地产维护责任6.2.1出租方负责房屋的结构安全、主体工程及公共设施的维护。6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。6.3房地产维修责任6.3.1因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责。6.3.2因承租方使用不当或人为损坏等原因造成的维修，由承租方负责。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付每日租金的%作为违约金。8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日租金的%作为滞纳金。8.2.2如承租方擅自转租或改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2房地产被依法征收或征用，合同自动解除。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1双方在履行合同过程中发生的其他事项，按本合同约定处理。11.2其他约定条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同附件13.1附件一：房地产产权证明13.1.1房地产产权证复印件13.2附件二：房屋设施清单13.2.1房屋设施清单13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件清单14.合同签署14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：14.3合同签署人14.3.1出租方代表（签字）：14.3.2承租方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成交易或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入方式15.2.1.1提供交易信息；15.2.1.2协助合同签订；15.2.1.3提供法律、财务等专业咨询；15.2.1.4进行房地产评估；15.2.1.5监督合同履行；15.2.1.6解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因其过失或疏忽导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的%。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利15.4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.4.2第三方义务15.4.2.1第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2.3第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方不得超越代理权限行事。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内，超出范围的，第三方不承担任何责任。15.5.3第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的原因导致其损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。16.增加的额外条款及说明16.1增加条款16.1.1本合同约定第三方介入，双方应提前告知对方，并取得对方的同意。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、参与会议等。16.2说明16.2.1增加条款的目的是明确第三方介入的程序和条件，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。16.2.2双方应充分了解第三方的资质和信誉，选择合适的第三方介入，以降低风险。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行本合同过程中，因其过失或疏忽导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任界定应依据相关法律法规和本合同约定。17.2责任划分17.2.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的权利义务，仅限于本合同约定的范围内，超出范围的，第三方不承担任何责任。17.2.2甲乙双方在合同履行过程中，应各自承担相应的责任，第三方不承担连带责任。17.3责任承担17.3.1第三方责任承担应遵循过错责任原则，即第三方因故意或过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担赔偿责任。17.3.2第三方责任承担应遵循有限责任原则，即第三方的责任限额为本合同约定租金总额的%。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明1.1要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息真实有效。1.2说明：房产证是证明房屋所有权的法定文件，附件一用于证明出租方对该房屋拥有合法的出租权利。2.附件二：房屋设施清单2.1要求：详细列明房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、装修等。2.2说明：房屋设施清单用于明确房屋交付时双方确认的设施状态，作为后续维修和赔偿的依据。3.附件三：其他相关文件3.1要求：包括但不限于租赁保证金收据、维修基金缴纳凭证等。3.2说明：其他相关文件用于补充证明合同履行过程中的相关费用支付情况。4.附件四：第三方服务协议4.1要求：第三方服务协议应详细列明第三方服务内容、费用、责任等。4.2说明：第三方服务协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：租赁保证金合同5.1要求：租赁保证金合同应明确租赁保证金的金额、支付方式、退还条件等。5.2说明：租赁保证金合同用于规范租赁保证金的收缴、使用和退还。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约：1.1.1未按约定提供房屋；1.1.2擅自提高租金；1.1.3擅自解除合同；1.2承租方违约：1.2.1未按约定支付租金；1.2.2擅自转租或改变房屋用途；1.2.3擅自解除合同；1.3第三方违约：1.3.1未按约定提供服务；1.3.2提供虚假信息；1.3.3疏忽导致合同一方或双方遭受损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准以合同约定为准，双方应严格遵守。2.2责任认定标准依据相关法律法规和合同约定。3.违约责任示例说明：3.1出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付每日租金的%作为违约金。3.2承租方未按约定支付租金，应向出租方支付每日租金的%作为滞纳金。3.3第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版房地产租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其名称）地址：（如有其他相关方，填写其地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房地产：指房屋、构筑物及其附属设施，包括土地、建筑物、构筑物、附属设施等；（2）租赁：指甲方将房地产出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的报酬；（4）押金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的保证金。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）房地产：指本合同中约定的出租的房地产；（4）租赁期限：指本合同约定的租赁期限；（5）租金：指本合同约定的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督；（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关房地产租赁的法律法规；（4）甲方有义务按照本合同约定向乙方提供符合约定的房地产；（5）甲方有义务保证房地产的安全、消防、卫生等设施齐全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房地产；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合约定的房地产；（3）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（4）乙方有义务爱护房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途；（5）乙方有义务遵守国家有关房地产租赁的法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：（填写履行地点）5.3合同履行方式本合同约定的履行方式为：（填写履行方式）六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）租赁双方协商一致解除本合同，应当书面通知对方；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应当协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应当将房地产恢复原状，并交付甲方；（2）租赁双方协商一致解除本合同，应当按照本合同约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的报酬，包括基本租金和可能产生的附加费用；（2）押金：指乙方为保证履行本合同约定的义务，向甲方支付的保证金；（3）物业管理费：指乙方在租赁期间应缴纳的物业管理费用；（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电视费等，具体费用按照实际发生情况另行计算。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）押金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内，将押金支付至甲方指定的账户；（3）物业管理费及其他费用：按照实际发生情况，乙方应在规定的时间内支付。7.3支付时间本合同约定的支付时间为：（1）租金支付时间：每月的____日前；（2）押金支付时间：签订本合同之日起____日内；（3）物业管理费及其他费用支付时间：根据实际发生情况确定。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间支付相关费用；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）继续履行本合同；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为本合同约定租金的____%。8.2乙方违约（1）继续履行本合同；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）支付违约金，违约金为本合同约定租金的____%。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况确定；（2）赔偿方式：甲方可以选择一次性赔偿或分期赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房地产的租赁信息；（3）合同签订过程中的谈判信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同涉及的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同约定的保密条款；（2）本合同约定的违约责任；（3）本合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下房地产的所有权、使用权、收益权等权利，乙方不得侵犯。13.2特殊权力保留（1）对房地产进行必要的维修和保养；（2）在乙方违约的情况下，甲方有权解除本合同；（3）在乙方按时支付租金的情况下，甲方不得无故提高租金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应当以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方在履行本合同过程中，应相互协作，共同维护房地产的正常使用。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决租赁过程中出现的问题；（2）遵守国家有关房地产租赁的法律法规；（3）共同维护房地产的安全、消防、卫生等设施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的，是双方的真实意思表示，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，经甲乙双方协商一致后，以书面形式补充，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）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并作出公正裁决。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同内容符合法律规定。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为合同签订地。12.合同附件12.1附件一：房地产租赁合同12.2附件二：房屋租赁登记备案证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方