二零二五年度专业培训机构教室租赁规范合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度专业培训机构教室租赁规范合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租赁基本情况2.1.教室位置2.2.教室面积2.3.教室设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款期限4.4.违约责任5.教室使用规范5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用注意事项6.教室维护及保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.教室设施设备管理7.1.设施设备清单7.2.设施设备使用规定7.3.设施设备维修及更换8.水电费用8.1.水电费用承担8.2.水电费用结算9.保险责任9.1.保险种类9.2.保险期限9.3.保险费用承担10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.2.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：教室设施设备清单13.2.附件二：水电费用结算明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X教育培训中心1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X职业培训学校1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx2.教室租赁基本情况2.1.教室位置2.1.1.教室所在建筑物：大厦2.1.2.教室具体地址：大厦3楼A室2.2.教室面积2.2.1.教室总面积：80平方米2.3.教室设施2.3.1.教室基本设施：课桌椅、黑板、投影仪、白板、空调、窗帘等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.2.支付方式4.2.1.租金按季度支付，每季度支付一次。4.3.付款期限4.3.1.每季度租金应在每季度一个工作日前支付。4.4.违约责任4.4.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。5.教室使用规范5.1.使用范围5.1.1.教室仅用于教育培训活动，不得用于其他商业用途。5.2.使用时间5.2.1.教室使用时间为每周一至周五，上午9:00至下午18:00。5.3.使用注意事项5.3.1.承租方应保持教室整洁，不得在教室墙壁、地板等处乱贴乱画。6.教室维护及保养6.1.出租方责任6.1.1.出租方负责教室的基本设施维护和保养。6.2.承租方责任6.2.1.承租方负责教室日常使用中的维护和保养，如损坏应及时通知出租方进行维修。7.教室设施设备管理7.1.设施设备清单7.1.1.教室设施设备清单详见附件一。7.2.设施设备使用规定7.2.1.承租方使用设施设备时，应遵循设备操作规程，确保设备安全使用。7.3.设施设备维修及更换7.3.1.设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修。7.3.2.因承租方不当使用导致设备损坏，由承租方承担维修或更换费用。8.水电费用8.1.水电费用承担8.1.1.教室的水电费用由承租方承担。8.1.2.承租方应在每月前5个工作日内向水电供应商缴纳上个月的水电费用。8.2.水电费用结算8.2.1.承租方应保存水电费缴纳凭证，并于每月前5个工作日内提交给出租方审核。8.2.2.出租方应在收到水电费缴纳凭证后的5个工作日内核对无误后，确认费用支付。9.保险责任9.1.保险种类9.1.1.教室内的财产保险由出租方负责投保，保险金额应与教室内的财产价值相当。9.1.2.承租方应自行投保其个人财产及在教室内的物品保险。9.2.保险期限9.2.1.保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。9.3.保险费用承担9.3.1.保险费用由投保方承担，但具体费用应在合同中明确。10.合同解除及违约责任10.1.合同解除条件10.1.1.出租方有正当理由且提前30天书面通知承租方，可解除合同。10.1.2.承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约行为所造成的损失。10.2.2.违约金按合同约定的比例计算，最高不超过合同总金额的10%。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。11.2.争议解决机构11.2.1.本合同争议解决机构为市区仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1.附件一：教室设施设备清单13.2.附件二：水电费用结算明细14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等，是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要或合同约定，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2.第三方选择15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.5.第三方与其他各方的划分15.5.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。15.5.2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的独立权利和利益，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时甲乙方的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的工作结果承担最终责任。16.1.2.甲方应与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，并接受第三方的监督和建议。16.2.2.乙方在第三方介入期间，应继续履行本合同规定的义务。17.第三方责任限额17.1.责任限额17.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得低于人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.2.责任免除17.2.1.因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2.因甲乙双方提供的信息不准确或存在隐瞒，导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.责任追究17.3.1.若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3.2.若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。18.第三方变更18.1.第三方变更18.1.1.甲乙双方如需变更第三方，应提前30天书面通知对方，并经对方同意后，签订补充协议。18.2.变更后的责任18.2.1.变更后的第三方应继续履行原合同中约定的职责，并承担相应的责任。19.第三方退出19.1.第三方退出19.1.1.第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前30天书面通知甲乙双方。19.2.退出后的责任19.2.2.第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，对原合同进行相应的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：教室设施设备清单详细要求：包括教室内的所有设施和设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁设施的清单和状态，便于双方在租赁期间进行核对和维护。2.附件二：水电费用结算明细详细要求：记录水电费用的使用情况，包括水表、电表的读数，费用计算方法，支付凭证等。说明：此明细作为合同附件，用于记录和证明水电费用的使用和支付情况，确保费用的准确性和透明度。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额、违约责任等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保第三方服务的专业性和可靠性。4.附件四：合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致达成的任何补充条款或变更。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的任何变更或补充，确保合同的完整性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径和流程，确保争议的及时和公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或押金。承租方未按照合同约定使用教室，造成设施设备损坏或违反使用规范。出租方未按时提供或维护教室设施设备。第三方未按照合同约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的赔偿责任。违约金的计算标准应根据合同约定或相关法律法规确定。若违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担全部或部分损失赔偿。3.违约责任示例：示例一：承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。示例二：出租方未按时提供或维护教室设施设备，导致承租方无法正常使用，出租方应承担相应的维修费用或赔偿损失。示例三：第三方未按照合同约定履行职责，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度专业培训机构教室租赁规范合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范二零二五年度专业培训机构教室租赁行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进教育培训行业的健康发展。2.2目的：三、定义与解释3.1专业培训机构：指依法设立，从事教育培训活动的机构，包括但不限于各类学校、培训机构、教育咨询公司等。3.2教室：指甲方提供的用于乙方进行教育培训活动的场所，包括但不限于教室、实验室、会议室等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同约定的行为进行追偿。（2）甲方应保证租赁教室符合国家相关安全、消防、卫生等标准，确保乙方在教学过程中的人身和财产安全。（3）甲方应按照合同约定提供租赁教室，并保证教室设施齐全、完好。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁教室，并有权要求甲方提供符合约定的教学设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应爱护租赁教室内的设施，不得擅自改动、破坏，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年__月__日至二零二五年__月__日。5.2合同履行地点：租赁教室位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供租赁教室。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可终止。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁教室的退还手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致，办理合同终止手续。（3）一方违约，违约方应承担相应的法律责任，另一方有权解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁教室的退还手续。（2）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理与合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据租赁面积和租赁期限，双方协商确定的基本租金。（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付的相关物业管理费用。（3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方应在合同签订后__个工作日内支付第一个月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月__日前支付当月的物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月__日前支付当月的水电费。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：租赁费用支付时间如下：（1）基本租金：每月__日前支付。（2）物业管理费：每月__日前支付。（3）水电费：每月__日前支付。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件：（1）支付凭证：乙方应保留支付凭证，以备查验。（2）支付通知：乙方应在支付后向甲方发送支付通知，确认已支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供租赁教室，应向乙方支付违约金，违约金为每月基本租金的__%。（2）甲方提供的租赁教室不符合约定，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月基本租金的__%。（2）乙方擅自改动、破坏租赁教室设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约方应在违约行为发生后__个工作日内支付违约金。（2）赔偿金额：违约方应在违约行为发生后__个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于租赁教室的地理位置、租赁期限、租金金额、物业管理规定等。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行本合同时，应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁教室的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁教室。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对租赁教室进行必要维修和改造的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在租赁教室进行任何形式的装修或改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护租赁教室的正常使用，确保教育培训活动的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方能够按照合同约定使用租赁教室。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁教室的日常管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于教室租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.教室租赁场地平面图。3.教室设施清单及使用说明。4.物业管理规定及费用明细。5.不可抗力事件证明材料。6.修改和补充协议。7.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的租赁教室，认定为违约行为。未按约定进行必要的维修和改造，认定为违约行为。未按约定支付违约金，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定支付租金或相关费用，认定为违约行为。擅自改动、破坏租赁教室设施，认定为违约行为。未按约定爱护使用租赁教室，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.裁决：指仲裁机构或人民法院对争议事项作出的具有法律效力的决定。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用过程中发现教室设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后__个工作日内进行维修或更换。2.问题：租赁期间发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即协商，尽量减少损失，并可根据不可抗力事件的影响，考虑延长租赁期限或解除合同。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在__个工作日内支付租金，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。4.问题：甲方未按约定提供符合要求的租赁教室。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的教室，甲方应在__个工作日内予以更换，并承担由此产生的费用。5.问题：双方对合同条款的理解不一致。解决办法：双方应友好协商，共同解释合同条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保乙方在教学活动中不受影响。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的配合，确保其服务的顺利进行。第三方有权要求乙方按照约定支付相关费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供优质服务，确保乙方满意。第三方应保护乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁教室。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，提供合理的解决方案。乙方有权要求甲方在合同到期前，提前通知乙方租赁教室的续租情况。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，根据教学需求对教室进行必要的装修。乙方有权在合同到期后，优先续租租赁教室。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供租赁教室，应向乙方支付违约金，违约金为每月基本租金的__%。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得利用乙方信息从事任何违法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。甲方可要求乙方遵守租赁教室的使用规定，不得擅自改动、破坏设施。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间，不得进行任何形式的装修或改动。甲方可要求乙方在合同到期后，将租赁教室恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月基本租金的__%。乙方擅自改动、破坏租赁教室设施，应承担相应的赔偿责任。乙方不得在租赁期间，进行任何形式的商业活动，影响甲方利益。全文完。二零二五年度专业培训机构教室租赁规范合同2合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期及生效日期3.合同租赁期限4.合同租赁地点5.合同租赁用途二、教室租赁条件1.教室设施及环境要求2.教室装修及维护责任3.教室安全及消防要求4.教室清洁及卫生要求三、租金及支付方式1.租金金额及支付周期2.租金调整机制3.预付租金及押金4.逾期支付租金及违约责任四、租赁期限及续约1.租赁期限约定2.租赁期满后的续约条件3.租赁期满后的退租程序五、教室使用规范1.教室使用范围及限制2.教室使用时间安排3.教室使用注意事项4.教室使用违规及处理六、维修及保养1.教室设施维修责任2.教室设施保养责任3.教室设施损坏赔偿4.教室设施维修及保养流程七、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担方式3.违约金计算及支付4.违约争议解决方式八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同附件1.教室租赁设施清单2.教室租赁设施使用说明3.教室租赁合同附件一4.教室租赁合同附件二十一、其他约定1.合同未尽事宜协商解决2.合同修改及补充3.合同生效条件4.合同终止条件十二、合同签署1.合同签署双方代表2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署程序十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案材料3.合同备案流程4.合同备案时间十四、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理合同编号202510一、合同概述1.合同签订双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.合同签订日期及生效日期本合同签订日期为：[签订日期]本合同生效日期为：[生效日期]3.合同租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。4.合同租赁地点租赁地点位于：[具体地址]5.合同租赁用途本合同租赁用途为：[具体用途]二、教室租赁条件1.教室设施及环境要求教室面积：[面积]平方米教室布局：[布局要求]教室装修：[装修要求]教室环境：[环境要求]2.教室装修及维护责任甲方负责教室的装修和维护，确保教室符合租赁条件。乙方在使用过程中应爱护教室设施，不得擅自改变教室结构。3.教室安全及消防要求教室应符合国家消防安全标准。乙方应遵守消防安全规定，定期进行消防检查。4.教室清洁及卫生要求教室应保持清洁卫生，乙方负责日常清洁工作。甲方负责定期进行深度清洁。三、租金及支付方式1.租金金额及支付周期本合同租金为人民币[租金金额]元/月。租金支付周期为每月[支付周期]。2.租金调整机制租金调整机制根据市场行情和双方协商确定。3.预付租金及押金乙方应在签订合同后[预付天数]日内支付首月租金及押金[押金金额]元。4.逾期支付租金及违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付[逾期金比例]%的违约金。四、租赁期限及续约1.租赁期限约定本合同租赁期限为[租赁期限]年。2.租赁期满后的续约条件租赁期满前[提前通知天数]日内，双方可协商续约。3.租赁期满后的退租程序租赁期满后，乙方应按照合同约定进行退租。五、教室使用规范1.教室使用范围及限制教室仅限于[具体用途]使用。未经甲方同意，乙方不得将教室转租或分租给第三方。2.教室使用时间安排教室使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]。3.教室使用注意事项乙方应合理使用教室，避免浪费。乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.教室使用违规及处理乙方如有违规使用教室行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。六、维修及保养1.教室设施维修责任教室设施的正常维修由甲方负责。教室设施的损坏维修由责任方承担。2.教室设施保养责任乙方应负责教室设施的日常保养。甲方负责定期对教室设施进行保养检查。3.教室设施损坏赔偿乙方损坏教室设施，应按实际损坏情况赔偿。4.教室设施维修及保养流程教室设施维修及保养流程按照甲方规定执行。七、违约责任1.租赁双方违约行为甲方违约行为：未按时提供符合租赁条件的教室。未履行维修保养责任。乙方违约行为：未按时支付租金。损坏教室设施。2.违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算及支付违约金按合同约定的比例计算，违约方应在收到违约通知后[支付期限]内支付。4.违约争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同解除1.合同解除条件甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回教室的，可以提前[提前通知天数]日通知乙方解除合同。乙方因故需要提前解除合同的，应提前[提前通知天数]日书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同，并书面确认。3.合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照合同约定进行退租。甲方应退还乙方已支付的租金和押金（扣除违约金和赔偿金）。4.合同解除争议解决合同解除引起的争议，按照本合同“争议解决”条款执行。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和法院规定执行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。十、合同附件1.教室租赁设施清单2.教室租赁设施使用说明3.教室租赁合同附件一4.教室租赁合同附件二十一、其他约定1.合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.合同修改及补充合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字确认。3.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。十二、合同签署1.合同签署双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.合同签署日期[签署日期]3.合同签署地点[签署地点]4.合同签署程序双方代表在合同上签字盖章，合同生效。十三、合同备案1.合同备案机构[备案机构名称]2.合同备案材料合同原件、双方身份证复印件等3.合同备案流程按照备案机构规定流程进行备案4.合同备案时间[备案时间]十四、合同生效及终止1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件合同期满、解除或其他原因导致合同终止。3.合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算和清理。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.教室设施更新条款说明：为保障教室设施处于良好状态，甲方应定期对教室进行设施更新。具体更新周期和标准由双方协商确定，并写入补充协议。2.甲方责任免除条款说明：因不可抗力或乙方使用不当导致的教室设施损坏，甲方有权免除维修责任，并在合同中明确。3.甲方维修通知条款说明：甲方在进行教室维修时，应提前[提前通知天数]日通知乙方，乙方应予以配合。4.甲方违约责任条款说明：若甲方未按时提供符合租赁条件的教室，或未履行设施更新和维修责任，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。5.甲方租金调整条款说明：若因政策调整、成本上升等原因导致租金上涨，甲方应在[提前通知天数]日前通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用限制条款说明：乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用教室进行违法活动。若违反，甲方有权解除合同。2.乙方装修限制条款说明：乙方如需对教室进行装修，应事先征得甲方同意，并保证装修不影响教室的结构和安全。3.乙方设施损坏赔偿条款说明：乙方在使用过程中损坏教室设施，应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。4.乙方退租保证金条款说明：乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前[提前通知天数]日支付退租保证金，用于抵扣可能产生的违约金或赔偿金。5.乙方租金支付条款说明：乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。若逾期支付，应向甲方支付逾期租金及违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由双方协商确定，并由乙方支付。具体支付方式和时间由双方约定。2.中介保密条款说明：中介在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介应协助双方签订合同，并确保合同内容合法、有效。若因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。4.中介解除合同条款说明：若中介在合同签订过程中发现一方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同，并通知另一方。5.中介费用退还条款说明：若因中介原因导致合同解除，中介应退还已收取的服务费用。具体退还比例由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室租赁设施清单2.教室租赁设施使用说明3.教室租赁合同附件一4.教室租赁合同附件二5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.违约金支付凭证（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按时提供符合租赁条件的教室。未履行维修保养责任。未按约定调整租金。未在规定时间内通知乙方进行维修。2.乙方违约行为：未按时支付租金。损坏教室设施。未遵守教室使用规范。未在规定时间内支付退租保证金。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并附上相关证据。双方应协商解决违约行为，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密：指当事人对合同内容和其他商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：教室设施损坏，责任难以界定。解决办法：由第三方鉴定机构进行鉴定，明确责任方。2.问题：租金调整引起争议。解决办法：双方协商确定租金调整机制，并提前通知对方。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付违约金，并承担教室设施损坏的赔偿责任。五、所有应用场景：1.专业培训机构与教室出租方签订租赁合同。2.教室出租方与第三方中介合作，促成租赁交易。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.合同履行过程中发生争议，需要解决。5.合同到期或提前解除合同后的处理。全文完。二零二五年度专业培训机构教室租赁规范合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范双方在二零二五年度内就专业培训机构教室的租赁事宜达成共识，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。2.2目的：三、定义与解释3.1专业培训机构：指从事教育、培训、研究等活动的机构，包括但不限于各类学校、培训机构、研究机构等。3.2教室：指用于教学、培训、研讨等活动的室内场所，具备一定的教学设施和设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用教室的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有权在合同约定的期限内，对教室进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用教室，开展教学、培训、研讨等活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应爱护教室内的设施和设备，不得擅自损坏或挪用。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：甲方提供的教室所在地址。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式使用教室。（2）甲方应保证教室设施和设备的正常运行，为乙方提供必要的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：（1）本合同双方签字盖章后生效。（2）乙方按照合同约定支付首期租金。6.2终止条件：（1）合同到期，双方协商一致解除合同。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应在解除之日起五个工作日内办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将教室内的设施和设备完好无损地移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：按照教室面积和使用年限计算，具体金额为_________元/平方米/年。（2）设施设备使用费：包括教室内的教学设备、空调、照明等设施的使用费用，按实际使用情况计算。（3）物业费：按照甲方物业管理部门的规定，由乙方承担的物业费用。（4）其他费用：包括但不限于水、电、网络等日常消耗费用，以及因乙方使用教室而产生的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应在每个支付周期开始前，将应支付的费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可经甲方同意后以现金形式支付租金。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在每个支付周期的一天前支付当期租金。（2）设施设备使用费、物业费及其他费用：乙方应在每月的一个工作日前支付当月费用。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的准确性，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供教室或提供不符合约定的教室设施，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。（2）甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金，违约金为欠款总额的_________%。（2）乙方擅自改变教室用途或损坏教室设施，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述条款向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致的不能履行或不能完全履行合同的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政策变动、法律法规修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向有关部门申请调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对教室的最终所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变教室的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对教室进行合理维修和改造的权利。（2）乙方在使用过程中，如发现教室存在安全隐患，应立即通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保教室设施和设备的正常运行。（2）乙方应合理使用教室，并遵守相关管理规定。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就教室租赁事宜的完整协议，任何补充或修改均应