二零二五年度长春房屋买卖合同中的产权过户手续办理2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度长春房屋买卖合同中的产权过户手续办理本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.产权过户手续办理3.1过户手续办理时间3.2过户手续办理地点3.3过户手续办理所需材料3.4过户手续办理流程3.5过户手续办理费用4.房屋交易税费4.1房屋交易税费承担方4.2房屋交易税费计算方法4.3房屋交易税费缴纳时间5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋交付条件6.房屋交付验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收结果处理7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除或终止12.1合同解除或终止条件12.2合同解除或终止程序12.3合同解除或终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：X有限公司1.1.2卖方法定代表人：1.1.3卖方联系电话：138xxxx56781.1.4卖方住所地址：长春市区路号1.2买方基本信息1.2.1买方名称：X个人1.2.2买方身份证号码：110101199005561.2.3买方联系电话：139xxxx56781.2.4买方住所地址：长春市区路号2.房屋基本情况2.1房屋产权证号：吉房权证字第X号2.2房屋坐落位置：长春市区路号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅3.产权过户手续办理3.1过户手续办理时间：自合同签订之日起30个工作日内3.2过户手续办理地点：长春市区路号部门3.3过户手续办理所需材料：3.3.1房屋产权证原件3.3.2房屋买卖合同原件3.3.3卖方身份证明原件3.3.4买方身份证明原件3.3.5房屋交易税费缴纳凭证3.4过户手续办理流程：3.4.1双方签署房屋买卖合同3.4.2买方支付房屋总价款的30%3.4.3卖方提供过户所需材料3.4.4买方办理过户手续3.4.5房屋产权过户登记3.4.6买方取得房屋产权证4.房屋交易税费4.1房屋交易税费承担方：买方4.2房屋交易税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算4.3房屋交易税费缴纳时间：房屋产权过户登记前5.房屋交付5.1房屋交付时间：过户手续办理完成后，卖方应在5个工作日内将房屋交付给买方5.2房屋交付地点：房屋所在地5.3房屋交付条件：5.3.1房屋产权过户手续齐全5.3.2房屋内部设施齐全，符合交付条件6.房屋交付验收6.1验收标准：按照国家及地方相关政策规定执行6.2验收流程：6.2.1买方在房屋交付前5个工作日内通知卖方验收6.2.2双方共同进行房屋验收6.2.3验收结果以书面形式确认6.3验收结果处理：6.3.1如无质量问题，验收合格6.3.2如存在质量问题，卖方应在5个工作日内进行整改6.3.3整改后，双方再次进行验收8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续8.1.2买方未按约定时间支付房款8.1.3双方未按约定时间完成房屋交付8.1.4一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1卖方违约，应向买方支付房屋总价款的10%作为违约金8.2.2买方违约，应向卖方支付已收房款5%的违约金8.3违约责任赔偿8.3.1因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向长春市区人民法院提起诉讼9.2争议解决地点9.2.1长春市区9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律规定进行诉讼程序9.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院工作10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，另一方有权解除合同10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理剩余房款及税费10.3.2双方应退还已收房款及支付违约金11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3合同已缴纳相关税费11.2合同生效日期11.2.1合同双方签字或盖章之日起生效12.合同解除或终止12.1合同解除或终止条件12.1.1合同解除条件如第10.1条所述12.1.2合同终止条件如第10.1条所述12.2合同解除或终止程序12.2.1合同解除或终止程序如第10.2条所述12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余房款及税费12.3.2双方应退还已收房款及支付违约金13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房屋产权证复印件13.1.2房屋买卖合同复印件13.1.3双方身份证明复印件13.1.4房屋交易税费缴纳凭证复印件13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容与合同内容一致14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所述第三方，是指为合同履行提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋产权过户手续办理、房屋交易税费缴纳、房屋质量检验、贷款担保等。2.第三方介入的引入与选择2.1甲乙双方在合同中明确约定是否引入第三方介入。2.2如需引入第三方，甲乙双方应共同选择并确定第三方，并签订相应的合作协议。2.3第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其服务的合法性和专业性。3.第三方介入的责权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据第三方合作协议约定，或由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额不得超过合同总价款的X%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为合作关系，第三方不参与甲乙双方的直接交易。5.2第三方仅对甲乙双方提供相关服务，不对房屋本身或其产权承担责任。5.3第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方之外的第三方，第三方应明确告知甲乙双方，并取得其同意。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的房屋产权过户手续办理：6.1.1第三方应协助甲乙双方办理房屋产权过户手续。6.1.2第三方应确保房屋产权过户手续合法、合规。6.1.3第三方对过户手续办理过程中产生的任何费用承担连带责任。6.2第三方介入的房屋交易税费缴纳：6.2.1第三方应协助甲乙双方缴纳房屋交易税费。6.2.2第三方应确保税费缴纳及时、准确。6.2.3第三方对税费缴纳过程中产生的任何费用承担连带责任。6.3第三方介入的房屋质量检验：6.3.1第三方应按照国家标准对房屋质量进行检验。6.3.2第三方应将检验结果及时告知甲乙双方。6.3.3第三方对检验结果的真实性和准确性负责。6.4第三方介入的贷款担保：6.4.1第三方应按照甲乙双方的要求提供贷款担保服务。6.4.2第三方应确保担保服务的合法性和有效性。6.4.3第三方对担保过程中产生的任何费用承担连带责任。7.第三方介入的变更与终止7.1甲乙双方可随时要求变更或终止第三方介入，但需提前通知第三方。7.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他约定9.1本合同中未规定的第三方介入事宜，由甲乙双方另行协商确定。9.2本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖公章或骑缝章。说明：作为房屋所有权证明，用于确认房屋产权归属。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖公章或骑缝章。说明：作为房屋交易合同，用于证明买卖双方的权利和义务。3.双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的有效身份证明（如身份证、护照等）的清晰复印件，并加盖公章或骑缝章。说明：用于证明买卖双方的合法身份。4.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证的清晰复印件，并加盖公章或骑缝章。说明：用于证明房屋交易税费已缴纳。5.房屋质量检验报告复印件要求：提供房屋质量检验报告的清晰复印件，并加盖公章或骑缝章。说明：用于证明房屋质量符合国家标准。6.贷款担保合同复印件要求：提供贷款担保合同的清晰复印件，并加盖公章或骑缝章。说明：用于证明第三方提供贷款担保服务。7.第三方合作协议复印件要求：提供第三方合作协议的清晰复印件，并加盖公章或骑缝章。说明：用于证明第三方与甲乙双方的合作关系。8.补充协议复印件要求：提供补充协议的清晰复印件，并加盖公章或骑缝章。说明：用于证明甲乙双方对合同内容的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续：责任认定：卖方应向买方支付房屋总价款的10%作为违约金。示例：卖方未在合同约定的时间内办理房屋产权过户手续，买方有权要求卖方支付违约金。卖方未按约定时间交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付房屋总价款的5%作为违约金。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定：买方未按约定时间支付房款：责任认定：买方应向卖方支付已收房款5%的违约金。示例：买方未在合同约定的时间内支付房款，卖方有权要求买方支付违约金。买方未按约定时间完成房屋验收：责任认定：买方应向卖方支付房屋总价款的5%作为违约金。示例：买方未在合同约定的时间内完成房屋验收，卖方有权要求买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供专业服务：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未能按照约定提供房屋质量检验服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度长春房屋买卖合同中的产权过户手续办理2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.产权过户手续办理4.1办理时间4.2办理地点4.3需提交的材料4.4办理流程4.5办理费用4.6费用承担方5.产权过户税费承担5.1税费种类及标准5.2税费承担方5.3税费支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决机构7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同签订证明9.3附件三：其他相关证明材料10.合同签署10.1双方签字10.2签署日期11.合同保管11.1合同副本11.2合同保管责任12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同补充13.合同附件13.1合同附件一：房屋产权过户申请表13.2合同附件二：房屋产权过户所需材料清单13.3合同附件三：其他相关附件14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号甲方（出卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（买受方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2联系方式甲方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]乙方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址[具体地址]2.2房屋产权证号[产权证号]2.3房屋面积[建筑面积]平方米2.4房屋用途[房屋用途说明]第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币[金额]元整。3.2付款时间节点（1）[日期]前支付人民币[金额]元，作为定金；（2）[日期]前支付人民币[金额]元，作为首付款；（3）[日期]前支付剩余房款人民币[金额]元。3.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：[甲方姓名]开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]3.4付款凭证乙方支付款项后，甲方应提供相应的银行转账凭证。第四条产权过户手续办理4.1办理时间甲方应在[日期]前将房屋产权过户手续办理完毕。4.2办理地点[具体地点]4.3需提交的材料（1）房屋产权证；（2）身份证；（3）房屋买卖合同；（4）付款凭证；（5）其他相关材料。4.4办理流程（1）乙方按照甲方要求准备相关材料；（2）双方共同前往房产交易大厅；（3）按照办理流程提交材料，办理产权过户手续；（4）领取新的产权证。4.5办理费用办理产权过户手续的费用为人民币[金额]元，由[费用承担方]承担。第五条产权过户税费承担5.1税费种类及标准（1）契税：[税率]%；（2）印花税：[税率]%；（3）其他税费：[金额]元。5.2税费承担方房屋产权过户税费由[税费承担方]承担。5.3税费支付方式税费支付方式与房屋交易款支付方式相同。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力因素导致合同无法履行。6.2违约责任（1）任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币[金额]元；（2）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。6.3违约金计算方式违约金按照实际损失的一定比例计算，最高不超过房屋交易价格的[比例]%。第七条争议解决方式7.1争议解决机构双方发生争议，应友好协商解决。协商不成时，可以向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.2争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）房屋产权过户手续办理完毕，合同目的实现；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的处理（1）房屋产权过户手续办理完毕后，本合同终止；（2）合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同履行而产生的法律责任。第九条附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋买卖合同签订证明9.3附件三：其他相关证明材料第十条合同签署10.1双方签字甲方（出卖方）：[姓名]，乙方（买受方）：[姓名]10.2签署日期[日期]第十一条合同保管11.1合同副本双方各保留一份合同副本。11.2合同保管责任双方应妥善保管合同，确保合同的完整性和有效性。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同变更合同签订后，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1合同附件一：房屋产权过户申请表13.2合同附件二：房屋产权过户所需材料清单13.3合同附件三：其他相关附件第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除了甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的共同意愿，且不得违反法律法规及本合同的约定。2.第三方介入的职责和权利2.1第三方在合同中的职责：a.中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订和履行，提供市场信息，协助办理过户手续等；b.评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告；c.律师：提供法律咨询，协助起草合同，参与合同谈判等；d.公证机构：对合同进行公证，证明合同的真实性和合法性。2.2第三方的权利：a.收取合理的服务费用；b.在其职责范围内，要求甲乙双方提供必要的信息和材料；c.在甲乙双方违约时，依法维护自身合法权益。3.第三方介入的流程和条件3.1第三方介入的流程：a.甲乙双方达成一致意见，同意第三方介入；b.第三方与甲乙双方签订服务协议或合同；c.第三方按照协议或合同履行职责。3.2第三方介入的条件：a.第三方具备相应的资质和条件；b.第三方能够保证其提供的服务的质量和合法性；c.第三方的服务费用合理。4.第三方责任限额4.1第三方在合同中的责任限额：a.中介机构：因中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的两倍；b.评估机构：评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致甲乙双方损失，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估报告价值的百分之五；c.律师：律师在提供法律服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，律师应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的两倍；d.公证机构：公证机构在公证过程中出现重大错误，导致甲乙双方损失，公证机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过公证服务费用的两倍。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的合同关系；b.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.2第三方与其他各方的责任划分：a.第三方对甲乙双方承担的责任，不涉及其他第三方；b.甲乙双方对第三方的责任，仅限于本合同约定的范围；c.如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。6.第三方变更或退出合同6.1第三方变更：a.第三方如需变更，应提前[时间]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；b.第三方变更后，应继续履行其合同约定的职责。6.2第三方退出合同：a.第三方如需退出合同，应提前[时间]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；b.第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同。7.第三方介入的争议解决7.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可向[争议解决机构名称]申