二零二五年度物业管理项目监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理项目监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理项目概述2.2项目监理范围2.3项目监理目标3.项目监理期限3.1监理期限起止时间3.2监理期限变更及终止条件4.项目监理费用4.1监理费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整及违约责任5.项目监理工作内容5.1工程质量监督5.2工程进度控制5.3工程安全监督5.4其他相关服务6.项目监理工作程序6.1监理工作启动程序6.2监理工作实施程序6.3监理工作验收程序7.项目变更及索赔7.1项目变更的范围及程序7.2索赔的提出及处理8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1附件一：物业管理项目监理大纲12.2附件二：监理人员资质证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：监理咨询有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1物业管理项目概述项目名称：小区物业管理项目项目地点：市区街道2.2项目监理范围包括但不限于：工程质量、进度、安全、合同管理、信息管理等方面的监督和协调。2.3项目监理目标确保项目按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定顺利进行，达到预期目标。3.项目监理期限3.1监理期限起止时间监理期限自2004年1月1日起至2004年12月31日止。3.2监理期限变更及终止条件监理期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。监理期限终止条件包括但不限于：项目竣工验收合格、合同约定的监理工作完成、双方协商一致终止等。4.项目监理费用4.1监理费用总额监理费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式及时间监理费用分阶段支付，具体支付时间及比例如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的30%；中期付款：项目监理进度达到50%时支付监理费用总额的40%；尾款：项目监理进度达到80%时支付监理费用总额的20%，剩余2%作为质保金，质保期满无问题后支付。4.3费用调整及违约责任如因国家政策、法律法规、行业标准调整导致监理费用发生变化的，双方应协商一致，按调整后的标准执行。如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为监理费用总额的5%。5.项目监理工作内容5.1工程质量监督乙方应对甲方提供的施工图纸、施工方案等进行审查，确保符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。对施工过程中的质量问题进行监督检查，提出整改意见，确保工程质量。5.2工程进度控制乙方应对项目进度计划进行审查，确保进度合理。对施工过程中的进度进行跟踪，确保项目按期完成。5.3工程安全监督乙方应对施工现场进行安全检查，发现安全隐患，及时通知甲方整改。对施工现场的安全防护措施进行检查，确保施工安全。5.4其他相关服务乙方应协助甲方处理与项目相关的其他事宜，如合同纠纷、工程索赔等。6.项目监理工作程序6.1监理工作启动程序乙方应在合同签订后3个工作日内，向甲方提交监理大纲，明确监理工作计划、工作内容、工作要求等。6.2监理工作实施程序乙方应根据监理大纲，按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定，开展监理工作。6.3监理工作验收程序项目完成后，乙方应组织验收，对工程质量、进度、安全等方面进行全面检查，并提出验收报告。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方原因解除合同若甲方违反合同约定，如未按时支付监理费用、提供虚假信息等，乙方有权解除合同。8.1.2乙方原因解除合同若乙方违反合同约定，如未按期完成监理工作、泄露甲方商业秘密等，甲方有权解除合同。8.2合同终止的条件8.2.1项目完成项目竣工验收合格，且所有监理工作完成，合同自动终止。8.2.2双方协商一致经双方协商一致，合同可提前终止。8.2.3法律法规变更因国家法律法规、政策调整，导致合同无法继续履行时，合同可终止。9.违约责任9.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：未按合同约定履行监理职责、违反合同约定支付费用、泄露商业秘密等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件同第八条。12.附件12.1附件一：物业管理项目监理大纲12.2附件二：监理人员资质证明12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于2004年1月1日签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的监理期限终止日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行过程中的其他单位或个人。1.2第三方类型设计单位施工单位供应商造价咨询机构评估机构仲裁机构法院等。2.第三方介入条件2.1第三方介入前提经甲乙双方同意；符合法律法规及合同约定；第三方具备相应的资质和条件。3.第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方责任限于其在合同约定范围内的行为，超出范围的行为，甲方和乙方各自承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：甲方对第三方的责任限额；乙方对第三方的责任限额；第三方对甲乙双方的责任限额。4.第三方责任承担4.1第三方违约责任若第三方违约，根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2第三方责任追究若第三方违约，甲乙双方可共同追究第三方责任，包括但不限于：要求第三方支付违约金；要求第三方承担赔偿责任；要求第三方承担其他法律责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同约定的义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，乙方与第三方共同参与本合同的履行。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为第三方责任关系，第三方对甲乙双方承担相应责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请第三方需向甲乙双方提交介入申请，经甲乙双方同意后，方可介入。6.2第三方介入审查甲乙双方对第三方的介入申请进行审查，审查内容包括：第三方的资质和条件；第三方的信誉和业绩；第三方的责任限额。6.3第三方介入生效经甲乙双方同意，第三方介入生效，合同继续履行。7.第三方退出7.1第三方退出条件第三方退出条件包括但不限于：合同约定的退出条件；第三方违约；双方协商一致。7.2第三方退出程序第三方退出需经甲乙双方同意，并签订退出协议。退出协议生效后，第三方退出合同。8.第三方信息保密8.1第三方信息保密义务第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。8.2第三方信息泄露责任若第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。9.第三方介入后的合同调整9.1合同调整原则第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行适当调整，调整内容应经双方协商一致。9.2合同调整程序合同调整需经甲乙双方书面确认，调整后的合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。10.2争议解决机构第三方介入后的争议，仍提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由违约方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理项目监理大纲详细要求：监理大纲应包括监理范围、监理目标、监理工作内容、监理程序、监理人员配备、监理费用等内容，并对监理工作提出具体要求。说明：监理大纲是监理工作的指导性文件，为监理工作的开展提供依据。2.附件二：监理人员资质证明详细要求：监理人员资质证明应包括监理人员的姓名、身份证号码、职称、执业资格证书等内容。说明：监理人员资质证明用于证明监理人员具备相应的监理能力。3.附件三：项目变更申请表详细要求：项目变更申请表应包括变更原因、变更内容、变更影响、变更费用等内容。说明：项目变更申请表用于申请项目变更，经双方确认后执行。4.附件四：项目验收报告详细要求：项目验收报告应包括项目概况、验收内容、验收结论、验收时间、验收人员等内容。说明：项目验收报告用于证明项目已完成并达到预期目标。5.附件五：监理日志详细要求：监理日志应记录监理工作过程中的重要事项、发现的问题、处理结果等内容。6.附件六：监理费用结算单详细要求：监理费用结算单应包括监理费用项目、费用金额、支付时间等内容。说明：监理费用结算单用于结算监理费用，确保费用支付准确。7.附件七：合同补充协议详细要求：合同补充协议应包括补充协议的签订日期、补充协议内容、双方签字盖章等内容。说明：合同补充协议用于对合同内容进行补充或修改。8.附件八：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付监理费用，构成违约。示例说明：甲方应在每月末前支付当月监理费用，若未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按期完成监理工作责任认定标准：乙方未按合同约定完成监理工作，构成违约。示例说明：乙方应在监理期限内完成监理工作，若未按时完成，则构成违约。3.违约行为：第三方泄露甲方商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲方商业秘密，构成违约。示例说明：第三方在履行合同过程中，若泄露甲方商业秘密，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定提供产品或服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供产品或服务，构成违约。示例说明：第三方未按约定提供合格的产品或服务，则构成违约。5.违约行为：甲方提供虚假信息责任认定标准：甲方提供虚假信息，导致监理工作无法正常进行，构成违约。示例说明：甲方在项目过程中提供虚假信息，导致监理工作延误，则构成违约。6.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密责任认定标准：乙方泄露甲方商业秘密，构成违约。示例说明：乙方在履行合同过程中，若泄露甲方商业秘密，则构成违约。全文完。二零二四年度物业管理项目监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2物业管理方基本信息2.合同标的2.1物业管理项目概述2.2监理项目范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.监理内容与职责4.1监理项目总体要求4.2具体监理工作内容4.3监理职责及义务5.监理程序与流程5.1监理工作启动5.2监理计划与安排5.3监理报告与反馈6.质量控制6.1质量标准6.2质量检验方法6.3质量不合格处理7.进度控制7.1进度计划7.2进度跟踪与调整7.3进度延误责任8.预算控制8.1预算编制8.2预算执行8.3预算调整9.沟通协调9.1沟通方式9.2沟通内容9.3协调机制10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息a)监理方名称b)监理方住所c)监理方法定代表人d)监理方联系方式1.2物业管理方基本信息a)物业管理方名称b)物业管理方住所c)物业管理方法定代表人d)物业管理方联系方式2.合同标的2.1物业管理项目概述a)项目名称b)项目地址c)项目规模d)项目功能2.2监理项目范围a)项目施工阶段监理b)项目竣工验收监理c)项目保修期监理d)项目其他相关监理工作3.合同期限3.1合同起始日期a)合同签订日期3.2合同终止日期a)项目竣工验收合格日期4.监理内容与职责4.1监理项目总体要求a)符合国家及地方相关法律法规b)符合设计规范和质量标准c)确保项目安全、环保、文明施工4.2具体监理工作内容a)施工前审查b)施工过程监理c)竣工验收监理d)保修期监理4.3监理职责及义务a)独立、公正、客观地执行监理职责b)严格按照国家及地方相关法律法规进行监理c)及时发现并报告工程质量、安全、环保等问题d)配合物业管理方做好项目管理工作5.监理程序与流程5.1监理工作启动a)双方签订合同后，监理方在3日内向物业管理方提交监理方案5.2监理计划与安排a)监理方根据监理方案制定监理计划b)物业管理方对监理计划进行审核并反馈5.3监理报告与反馈a)监理方定期提交监理报告b)物业管理方对监理报告进行审核并反馈6.质量控制6.1质量标准a)符合国家及地方相关质量标准b)符合设计文件要求6.2质量检验方法a)施工前对原材料、设备等进行检验b)施工过程中对工序进行检验c)竣工验收时对工程质量进行全面检验6.3质量不合格处理a)对不合格产品进行整改b)对整改后的产品进行复检c)对不合格项目进行返工或更换7.进度控制7.1进度计划a)根据项目特点制定合理的进度计划b)计划应包括各阶段目标及时间节点7.2进度跟踪与调整a)监理方对项目进度进行跟踪b)发现进度偏差时，及时与物业管理方沟通，调整进度计划7.3进度延误责任a)因监理方原因导致进度延误，由监理方承担相应责任b)因物业管理方原因导致进度延误，由物业管理方承担相应责任8.预算控制8.1预算编制a)监理方根据项目特点及工程量清单，编制详细的预算方案b)预算方案应包括材料、人工、机械、管理等各项费用8.2预算执行a)物业管理方根据监理方编制的预算方案，安排项目资金使用b)监理方对预算执行情况进行监督，确保资金使用合理8.3预算调整a)如遇政策调整、市场价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整预算b)预算调整需双方书面确认，并经相关管理部门批准9.沟通协调9.1沟通方式a)定期召开项目协调会议，讨论项目进展及问题解决b)设立项目群或邮件列表，及时传达项目信息9.2沟通内容a)项目进度、质量、安全等信息b)资金使用、合同履行等相关问题c)争议解决及改进措施9.3协调机制a)建立项目协调小组，负责解决项目实施过程中的问题b)协调小组定期召开会议，研究并解决项目重大问题10.知识产权10.1知识产权归属a)合同期内产生的知识产权归双方共同所有b)双方需在合同中明确知识产权的使用权限10.2知识产权使用a)双方应尊重对方知识产权，不得擅自使用b)需使用对方知识产权时，应征得对方同意并签订相关协议11.违约责任11.1违约情形a)监理方未按时提交监理报告b)物业管理方未按时支付监理费用c)双方未履行合同约定的其他义务11.2违约责任承担a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失b)违约方应承担因违约行为导致的全部费用c)违约方应承担相应的法律后果12.争议解决12.1争议解决方式a)通过友好协商解决b)协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁12.2争议解决机构a)仲裁机构应具备相关资质，公正、公平地处理争议b)仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力13.合同解除13.1合同解除条件a)合同一方严重违约b)不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序a)提出解除合同的一方应提前书面通知对方b)双方协商确定解除合同的具体事宜c)合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜14.其他14.1合同附件a)合同附件包括但不限于监理方案、进度计划、预算方案等14.2合同附件说明a)合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的企业、机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同履行前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入后，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明和相关资料。3.第三方职责与权限3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。3.2第三方的职责包括但不限于：a)对项目进行监理、检测、评估或咨询；b)提供专业意见或解决方案；c)协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.3第三方的权限包括但不限于：a)访问项目现场，了解项目进展情况；b)要求甲乙双方提供相关信息和资料；c)对项目质量、进度、安全等方面提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。4.2第三方应尊重甲乙双方的合同权益，不得损害甲乙双方的利益。4.3第三方与其他各方的责任划分如下：a)第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务内容和范围；b)甲乙双方对第三方提供的服务质量和效果承担责任；c)第三方对物业管理方提供的服务质量和效果承担责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定进行确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方因自身过错导致的服务质量不合格；b)第三方因自身原因导致的项目进度延误；c)第三方因自身原因导致的项目安全事件。5.3第三方责任限额的具体金额应由甲乙双方在合同中明确约定。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的角色、职责和权限达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展和第三方服务情况。6.3如第三方服务存在问题，甲乙双方应共同协商解决，必要时可要求第三方进行整改。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。7.2第三方更换后，原第三方责任限额和合同约定不再适用。8.第三方退出8.1第三方在合同履行完成后，应向甲乙双方提交服务报告，并退出合同。8.2第三方退出后，甲乙双方应对其服务进行评估，并根据评估结果确定其责任。9.保密条款9.1第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.合同终止后的第三方责任10.2第三方应在合同终止后，根据甲乙双方的要求，完成剩余工作或提供相关资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理方案详细要求：包括监理范围、监理程序、监理方法、监理人员资质等。附件说明：监理方案是监理工作的基础，需确保其详细性和可行性。2.进度计划详细要求：包括项目各阶段的起止时间、关键节点、预期进度等。附件说明：进度计划是项目管理的核心，需确保其合理性和可执行性。3.预算方案详细要求：包括项目各项费用的估算、资金使用计划、预算调整机制等。附件说明：预算方案是项目成本控制的重要依据，需确保其准确性和透明性。4.质量检验报告详细要求：包括材料、设备、施工质量检验结果、不合格项处理措施等。附件说明：质量检验报告是项目质量控制的重要记录，需确保其真实性和完整性。5.竣工验收报告详细要求：包括项目整体质量、安全、环保等方面的验收结果。附件说明：竣工验收报告是项目完成的重要标志，需确保其权威性和有效性。6.保修期监理报告详细要求：包括保修期内项目质量、安全、环保等方面的监理情况。7.第三方资质证明详细要求：包括第三方企业的营业执照、资质证书、相关业绩等。附件说明：第三方资质证明是确保第三方能力的重要依据，需确保其合法性和真实性。8.沟通记录详细要求：包括会议纪要、邮件往来、电话记录等。附件说明：沟通记录是双方沟通的重要证据，需确保其完整性和准确性。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：争议解决协议是解决争议的重要依据，需确保其合法性和有效性。10.合同附件详细要求：包括合同变更、补充协议、附件说明等。附件说明：合同附件是合同不可分割的一部分，需确保其合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)监理方未按时提交监理报告b)物业管理方未按时支付监理费用c)第三方未按约定提供服务质量d)甲乙双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失b)违约方应承担因违约行为导致的全部费用c)违约方应承担相应的法律后果3.违约责任示例说明a)监理方未按时提交监理报告，导致物业管理方无法及时了解项目进展，物业管理方有权要求监理方赔偿因其延误造成的损失。b)物业管理方未按时支付监理费用，监理方有权暂停监理工作，并要求物业管理方支付滞纳金。c)第三方未按约定提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方进行整改或更换，并要求第三方承担相应的责任。d)甲乙双方未履行合同约定的其他义务，如未按约定时间完成项目，双方应根据合同约定承担相应的责任。全文完。二零二四年度物业管理项目监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.2物业管理方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.监理范围3.1监理内容3.2监理方式3.3监理期限4.监理职责4.1监理方职责4.2物业管理方职责5.监理费用5.1监理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.项目进度管理6.1项目进度计划6.2进度控制措施6.3进度调整程序7.质量管理7.1质量要求7.2质量检查与验收7.3质量问题处理8.安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3事故处理9.沟通协调9.1沟通方式9.2协调机制9.3紧急情况处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理方基本信息1.1.1监理方名称：________1.1.2监理方地址：________1.1.3监理方法定代表人：________1.1.4监理方联系电话：________1.1.5监理方资质证书编号：________1.2物业管理方基本信息1.2.1物业管理方名称：________1.2.2物业管理方地址：________1.2.3物业管理方法定代表人：________1.2.4物业管理方联系电话：________1.2.5物业管理方资质证书编号：________2.项目概况2.1项目名称：二零二四年度物业管理项目2.2项目地点：________2.3项目规模：________2.4项目类型：________3.监理范围3.1监理内容3.1.1对物业管理项目的施工质量进行监督和检查3.1.2对物业管理项目的进度进行跟踪和控制3.1.3对物业管理项目的安全进行监管3.2监理方式3.2.1定期现场巡查3.2.2定期召开监理会议3.2.3对重要节点进行专项检查3.3监理期限3.3.1监理期限自合同签订之日起至物业管理项目竣工验收合格之日止4.监理职责4.1监理方职责4.1.1严格按照国家法律法规、行业标准及合同约定，履行监理职责4.1.2对监理过程中发现的问题提出整改意见，并督促整改落实4.1.3对物业管理项目的质量、进度、安全进行全面监督4.2物业管理方职责4.2.1积极配合监理方工作，提供必要的技术资料和施工条件4.2.2按时完成施工任务，确保施工质量、进度和安全4.2.3对监理方提出的问题及时整改，并向监理方汇报整改情况5.监理费用5.1监理费用总额：________5.2费用支付方式5.2.1按月支付5.2.2每月支付监理费用总额的________%5.3费用支付时间5.3.1每月____日前支付上一个月的监理费用6.项目进度管理6.1项目进度计划6.1.1由物业管理方编制项目进度计划，经监理方审核后执行6.1.2项目进度计划应包括施工进度、验收进度等6.2进度控制措施6.2.1对项目进度进行定期检查，确保项目按计划推进6.2.2对进度偏差进行分析，制定调整措施6.2.3对进度调整程序进行严格控制6.3进度调整程序6.3.1物业管理方提出进度调整申请，经监理方审核同意后执行6.3.2进度调整申请应包括原因、调整后的进度计划等内容7.质量管理7.1质量要求7.1.1施工质量应符合国家法律法规、行业标准及合同约定7.1.2质量检查应严格按照国家相关标准进行7.2质量检查与验收7.2.1对施工过程中每道工序进行检查，确保质量合格7.2.2对验收合格的项目进行备案7.3质量问题处理7.3.1对检查中发现的质量问题，监理方应要求物业管理方进行整改7.3.2整改完成后，监理方应进行复查，确保问题得到解决8.安全管理8.1安全责任8.1.1物业管理方负责项目施工现场的安全管理，确保施工人员的人身和财产安全8.1.2监理方负责监督物业管理方执行安全管理制度，对施工过程中的安全隐患进行排查8.2安全措施8.2.1物业管理方应制定详细的安全施工方案，包括安全防护措施、应急预案等8.2.2监理方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全措施落实到位8.3事故处理8.3.1事故发生后，物业管理方应立即采取措施，防止事故扩大8.3.2物业管理方应在第一时间向监理方报告事故情况，并配合监理方进行调查处理9.沟通协调9.1沟通方式9.1.1双方应通过书面文件、电话、电子邮件等方式进行沟通9.1.2重大事项应通过书面形式记录和确认9.2协调机制9.2.1设立协调小组，负责处理合同履行过程中的各类问题9.2.2协调小组由监理方和物业管理方代表组成，定期召开会议9.3紧急情况处理9.3.1发生紧急情况时，双方应立即采取应急措施，确保项目不受影响9.3.2紧急情况处理结果应记录在案，并向双方报告10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等10.1.2合同内容及其相关资料10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年10.2.2保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向另一方支付违约金11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行义务11.1.2一方故意或过失造成对方损失11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据损失情况进行计算，最高不超过合同总金额的____%12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方可约定仲裁机构解决争议12.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应提交争议解决机构进行处理12.3.2争议解决机构应根据事实和法律作出裁决13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同经双方加盖公章或签字后生效13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同13.2.2一方违约，另一方有权解除合同13.3合同解除程序13.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商13.3.2协商不成，可按合同约定或法律规定解除合同14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件为合同不可分割的一部分14.1.2附件内容包括但不限于监理方案、进度计划等14.2合同修改14.2.1合同的修改需经双方书面同意，并加盖公章或签字14.2.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力14.3合同终止14.3.1合同履行完毕，双方应办理合同终止手续14.3.2合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关活动的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于咨询机构、监理单位、检测机构、评估机构、施工队伍等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。15.2.2第三方介入的目的应为提高合同履行的效率、保障合同履行的质量或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方职责15.3.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，履行其职责。15.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议和意见。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。15.5.2第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成相关工作。16.甲乙双方与第三方的关系16.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。16.2第三方对甲乙双方的权利义务，由第三方与甲乙双方签订的协议或合