二零二五年度私人房产抵押借款合同（文化旅游开发）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人房产抵押借款合同（文化旅游开发）甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与用途乙方同意向甲方提供私人房产抵押借款，借款金额为______元人民币。借款用途为文化旅游开发项目。2.借款期限借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。甲方应在借款到期前______天向乙方支付全部借款本金及利息。二、借款金额与利率1.借款金额借款金额为______元人民币，由乙方按照合同约定向甲方支付。2.借款利率借款利率为______%，按年利率计算，利率水平在合同期间保持不变。甲方应按月支付利息，利息计算方式为借款金额乘以月利率。三、还款计划与方式1.还款计划每月还款金额为______元人民币；还款期限为______个月。2.还款方式甲方应通过银行转账方式每月向乙方指定的账户支付当月应还本金及利息。四、抵押物与担保1.抵押物甲方以其拥有的私人房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物详细信息如下：房产地址：______房产面积：______平方米房产产权证号：______2.担保责任甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并同意在借款合同期限内保持抵押物的完整性和有效状态。如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物，以清偿债务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行审查，包括但不限于借款用途的合规性。有权在借款期限内对甲方借款的使用情况进行监督。义务：按照合同约定的时间和金额向乙方支付借款本息。提供真实、完整的借款申请资料。2.乙方权利与义务权利：在合同有效期内，乙方有权收取约定的利息。如甲方未按期偿还借款，乙方有权依法采取法律手段追偿。义务：按照合同约定向甲方提供借款。对甲方借款的使用情况保密，不得泄露给第三方。六、借款监督与使用1.借款监督乙方有权对甲方借款的使用情况进行定期或不定期的监督。甲方应积极配合乙方的监督工作，提供必要的财务报表和资料。2.借款使用甲方应按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪用或用于违法活动。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照合同约定的还款方式，通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行还款。2.还款期限甲方应按照合同约定的还款期限，按时偿还借款本息。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按照约定的用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按期提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反保密义务，泄露甲方借款信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：