2025年名筑印象商业综合体电梯设备更新改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年名筑印象商业综合体电梯设备更新改造合同合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与范围1.3合同双方基本信息1.4合同生效条件与日期1.5合同解除与终止条件1.6合同争议解决方式第二章电梯设备更新改造内容2.1设备更新改造方案2.2设备清单及参数2.3更新改造工艺与技术要求2.4设备安装与调试流程2.5设备验收标准与流程第三章工程进度与时间安排3.1工程总体进度计划3.2各阶段工作内容及时间节点3.3进度调整与变更程序3.4工程延期责任与处理第四章工程费用及支付方式4.1工程总费用及构成4.2费用支付方式及时间4.3预付款、进度款、竣工结算款支付比例4.4费用调整及争议解决第五章材料与设备供应5.1材料与设备供应商资质要求5.2材料与设备质量要求5.3材料与设备供应进度5.4材料与设备验收及更换程序第六章施工现场管理6.1施工现场安全与文明施工要求6.2施工现场环境与设施要求6.3施工现场人员管理6.4施工现场协调与配合第七章质量保证与验收7.1质量保证体系及措施7.2设备与材料质量验收标准7.3工程质量验收程序7.4质量保修与责任承担第八章违约责任与处理8.1违约责任承担原则8.2违约情形及处理方式8.3违约赔偿计算方法8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同附件与补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议及附件生效条件10.3合同附件与补充协议的修改程序第十一章合同履行与监督11.1合同履行监督机构及职责11.2合同履行监督程序11.3合同履行监督结果及处理第十二章合同争议解决12.1争议解决方式及程序12.2争议解决机构及人员12.3争议解决费用承担12.4争议解决的法律依据第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的资产移交13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.3合同解除与终止后的资料归档第十四章合同签订与生效14.1合同签订程序14.2合同生效条件14.3合同生效日期14.4合同备案与登记合同编号2025NMZXYGTSHT第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；1.1.2依据双方协商一致的原则。1.2合同目的与范围1.2.1本合同旨在明确双方关于名筑印象商业综合体电梯设备更新改造的相关权利、义务和责任；1.2.2本合同范围包括电梯设备的更新改造、安装、调试、验收及保修等。1.3合同双方基本信息1.3.1甲方（委托方）：名筑印象商业综合体；1.3.2乙方（承包方）：[乙方名称]；1.3.3甲方联系人：[联系人姓名]；1.3.4乙方联系人：[联系人姓名]；1.3.5联系电话：[联系电话]。1.4合同生效条件与日期1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.4.2合同生效日期为2025年[具体日期]。1.5合同解除与终止条件1.5.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；1.5.2发生不可抗力，致使合同无法履行；1.5.3双方协商一致解除合同。1.6合同争议解决方式1.6.1双方应友好协商解决合同争议；1.6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章电梯设备更新改造内容2.1设备更新改造方案2.1.1乙方应根据甲方提供的资料，制定详细的电梯设备更新改造方案；2.1.2方案应包括设备选型、技术参数、施工工艺等内容。2.2设备清单及参数2.2.1乙方应提供详细的设备清单，包括设备名称、型号、数量、技术参数等；2.2.2设备清单应经甲方确认。2.3更新改造工艺与技术要求2.3.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工；2.3.2施工过程中，乙方应确保施工质量，不得擅自改变设计方案。2.4设备安装与调试流程2.4.1乙方应在设备到货后[具体时间]内完成安装；2.4.2安装完成后，乙方应进行调试，确保设备正常运行。2.5设备验收标准与流程2.5.1甲方应按照国家相关标准和规范对设备进行验收；2.5.2验收不合格的设备，乙方应负责整改，直至合格。第三章工程进度与时间安排3.1工程总体进度计划3.1.1乙方应制定详细的工程进度计划，包括各个阶段的时间节点；3.1.2工程进度计划应经甲方确认。3.2各阶段工作内容及时间节点3.2.1设备采购及运输：[具体时间]；3.2.2设备安装：[具体时间]；3.2.3设备调试：[具体时间]；3.2.4验收：[具体时间]。3.3进度调整与变更程序3.3.1如遇特殊情况，乙方需调整进度计划；3.3.2乙方应及时通知甲方，并经甲方同意。3.4工程延期责任与处理3.4.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任；3.4.2甲方有权要求乙方支付违约金。第四章工程费用及支付方式4.1工程总费用及构成4.1.1工程总费用包括设备费、安装费、调试费、验收费等；4.1.2具体费用构成详见附件。4.2费用支付方式及时间4.2.1甲方按合同约定分期支付费用；4.2.2首付款为合同总金额的[具体比例]%。4.3预付款、进度款、竣工结算款支付比例4.3.1预付款：合同总金额的[具体比例]%；4.3.2进度款：按工程进度分期支付；4.3.3竣工结算款：合同总金额的[具体比例]%。4.4费用调整及争议解决4.4.1因市场价格波动等原因，费用可进行调整；4.4.2费用调整需经双方协商一致。第五章材料与设备供应5.1材料与设备供应商资质要求5.1.1供应商应具备相应的资质证书；5.1.2供应商应提供合格的材料与设备。5.2材料与设备质量要求5.2.1材料与设备应符合国家相关标准和规范；5.2.2材料与设备质量应符合甲方要求。5.3材料与设备供应进度5.3.1乙方应确保材料与设备按时供应；5.3.2供应进度应与工程进度相匹配。5.4材料与设备验收及更换程序5.4.1甲方应按照国家相关标准和规范对材料与设备进行验收；5.4.2验收不合格的材料与设备，乙方应负责更换。第六章施工现场管理6.1施工现场安全与文明施工要求6.1.1乙方应遵守国家有关施工现场安全与文明施工的法律法规；6.1.2乙方应采取有效措施，确保施工现场安全。6.2施工现场环境与设施要求6.2.1乙方应保持施工现场整洁、有序；6.2.2乙方应配备必要的施工设施。6.3施工现场人员管理6.3.1乙方应加强对施工人员的管理，确保其具备相应的技能和素质；6.3.2乙方应定期对施工人员进行安全教育。6.4施工现场协调与配合6.4.1乙方应与甲方保持良好沟通，及时解决施工现场问题；6.4.2乙方应积极配合甲方进行现场协调工作。第八章违约责任与处理8.1违约责任承担原则8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；8.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约情形及处理方式8.2.1乙方未按合同约定完成工程进度，每延期一日，应支付合同总金额的[具体比例]%作为违约金；8.2.2乙方提供的材料与设备不符合质量要求，应无条件更换，并承担相关费用；8.2.3甲方未按合同约定支付费用，应支付逾期付款利息。8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约赔偿金额按实际损失计算；8.3.2若实际损失难以确定，违约赔偿金额由双方协商确定。8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议；8.4.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；9.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的工程完成；9.2.2合同约定的权利义务履行完毕。9.3合同解除与终止的程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.3.2双方应按照约定程序处理合同解除与终止后的相关事宜。9.4合同解除与终止后的处理9.4.1合同解除与终止后，双方应按照约定办理资产移交手续；9.4.2双方应结清各自的权利义务。第十章合同附件与补充协议10.1合同附件清单10.1.1本合同附件包括但不限于：电梯设备更新改造方案；设备清单及参数；工程进度计划；费用明细表；其他双方约定的文件。10.2补充协议及附件生效条件10.2.1补充协议及附件与本合同具有同等法律效力；10.2.2补充协议及附件经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同附件与补充协议的修改程序10.3.1修改合同附件与补充协议，应经双方协商一致；10.3.2修改后的合同附件与补充协议应与本合同同时生效。第十一章合同履行与监督11.1合同履行监督机构及职责11.1.1甲方应设立专门的监督机构，负责监督合同的履行；11.1.2监督机构应定期对乙方的工作进行监督检查。11.2合同履行监督程序11.2.1监督机构应按照合同约定，对乙方的施工质量、进度、费用等进行监督；11.2.2监督机构发现问题时，应及时通知乙方进行整改。11.3合同履行监督结果及处理11.3.1监督机构应将监督结果形成报告，提交甲方；11.3.2甲方应根据监督结果，对乙方进行奖惩。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式及程序12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构及人员12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；12.2.2争议解决人员为法院指定的法官。12.3争议解决费用承担12.3.1争议解决费用由败诉方承担；12.3.2协商解决争议的费用由双方协商承担。12.4争议解决的法律依据12.4.1争议解决适用中华人民共和国法律。第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的资产移交13.1.1合同解除与终止后，乙方应将施工现场、设备、材料等资产移交给甲方；13.1.2移交过程中，双方应确保资产完好无损。13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.2.1合同解除与终止后，双方应结清各自的权利义务；13.2.2债权债务处理应按照法律规定和双方约定进行。13.3合同解除与终止后的资料归档13.3.1合同解除与终止后，双方应将合同、附件、资料等归档保存。第十四章合同签订与生效14.1合同签订程序14.1.1双方代表应在合同上签字（或盖章）；14.1.2合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1本合同中，甲方有权对乙方的工作计划、进度、质量、费用等方面进行监督和管理；1.1.2甲方有权根据实际情况，对乙方的工作进行调整和指令。1.2设计变更控制条款1.2.1任何因甲方需求变更而产生的设计变更，由甲方负责；1.2.2乙方应按照甲方指定的设计变更进行施工，并确保变更后的设计符合相关规范。1.3甲方提供资料条款1.3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]内，向乙方提供完整的工程图纸、技术文件等资料；1.3.2乙方在施工过程中如需其他资料，甲方应及时提供。1.4甲方验收标准条款1.4.1甲方应按照国家相关标准和规范对工程进行验收；1.4.2乙方应确保工程符合甲方验收标准。1.5甲方责任条款1.5.1甲方应承担因自身原因导致的工程延误、质量缺陷等责任；1.5.2甲方应承担因自身原因导致的乙方损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1本合同中，乙方有权根据工程实际情况，对施工计划、进度、质量、费用等方面进行调整；2.1.2乙方有权在保证工程质量的前提下，提出合理的施工建议。2.2乙方施工方案条款2.2.1乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方提交详细的施工方案；2.2.2施工方案应包括施工工艺、进度安排、质量保证措施等内容。2.3乙方材料采购条款2.3.1乙方有权自行采购合同中规定的材料，并确保材料质量符合要求；2.3.2乙方应按照甲方要求，在指定时间内提交材料采购清单。2.4乙方责任条款2.4.1乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量缺陷等责任；2.4.2乙方应承担因自身原因导致的甲方损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款3.1.1本合同中，第三方中介负责对合同执行过程中的相关事项进行监督和协调；3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介职责条款3.2.1第三方中介应负责监督双方按照合同约定履行义务；3.2.2第三方中介应协助双方解决合同执行过程中的争议。3.3第三方中介费用条款3.3.1第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担；3.3.2第三方中介费用应在本合同签订后[具体时间]内支付。3.4第三方中介解除合同条款3.4.1第三方中介在合同履行过程中发现一方严重违约，有权提出解除合同的建议；3.4.2第三方中介提出解除合同建议时，应书面通知甲方和乙方。3.5第三方中介保密条款3.5.1第三方中介在合同履行过程中获取的保密信息，应予以保密；3.5.2未经甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.电梯设备更新改造方案2.设备清单及参数3.工程进度计划4.费用明细表5.施工方案6.第三方中介资质证明7.甲方提供的工程图纸、技术文件等资料8.第三方中介费用支付凭证9.争议解决协议10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程进度；乙方提供的材料与设备不符合质量要求；甲方未按合同约定支付费用；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方或第三方中介通过现场检查、验收报告、财务记录等证据认定；双方协商一致认定；法院或仲裁机构根据相关法律法规和合同条款认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定数额的金钱。4.赔偿损失：当事人一方因违反合同约定而给另一方造成的损失，应予以赔偿。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计变更，影响工程进度。解决办法：及时通知甲方，经双方协商一致后，调整施工方案和进度计划。2.问题：材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：乙方应提前向甲方和第三方中介报告，甲方负责协调材料供应。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应立即整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.商业综合体电梯设备更新改造项目；2.公共建筑电梯设备更新改造项目；3.住宅小区电梯设备更新改造项目；4.其他需要电梯设备更新改造的项目。全文完。2025年名筑印象商业综合体电梯设备更新改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容4.合同标的及数量4.1合同标的4.2合同数量5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.2支付方式6.合同期限及生效条件6.1合同期限6.2生效条件7.交货及安装7.1交货时间7.2交货地点7.3安装时间7.4安装地点8.质量保证8.1质量标准8.2质量检验8.3质量保证期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：项目技术规格书13.2附件二：项目合同附件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同生效14.5合同解除14.6合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方名称：名筑印象商业综合体1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1甲方地址：省市区路号1.3.2乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景本项目为名筑印象商业综合体电梯设备更新改造项目，旨在提升综合体电梯的使用性能和安全性。2.2项目目的本项目目的为更新改造现有电梯设备，提高电梯运行效率，保障乘客安全，满足商业综合体运营需求。3.项目范围及内容3.1项目范围本项目范围为名筑印象商业综合体所有电梯设备的更新改造。3.2项目内容3.2.1更新电梯主机、控制系统、门机等核心部件；3.2.2更新电梯轿厢、厅门等外观及内部装饰；3.2.3安装电梯安全保护装置；3.2.4电梯设备调试及试运行。4.合同标的及数量4.1合同标的本合同标的为名筑印象商业综合体电梯设备更新改造项目。4.2合同数量合同数量为名筑印象商业综合体所有电梯设备，共计部。5.合同价格及支付方式5.1合同价格合同价格为人民币万元整。5.2支付方式5.2.1合同签订后个工作日内，乙方支付合同总价款的30%作为预付款；5.2.2电梯设备安装完毕并验收合格后个工作日内，乙方支付合同总价款的60%；5.2.3项目竣工并验收合格后个工作日内，乙方支付合同总价款的10%作为质保金。6.合同期限及生效条件6.1合同期限本合同期限自双方签字盖章之日起至项目竣工验收合格之日止。6.2生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.质量保证8.1质量标准8.1.1电梯设备应符合国家相关质量标准和行业规范；8.1.3电梯设备应具备安全保护功能，确保乘客安全。8.2质量检验8.2.1乙方应在设备交付前进行自检，确保设备符合质量标准；8.2.2甲方应在收到设备后进行验收，发现质量问题应在7个工作日内通知乙方；8.2.3乙方应在接到通知后3个工作日内进行整改，直至问题解决。8.3质量保证期8.3.1电梯设备的质量保证期为自设备交付之日起12个月；8.3.2在质量保证期内，若设备出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未能按时交付电梯设备；9.1.2乙方交付的电梯设备不符合合同约定的质量标准；9.1.3甲方未能按时支付合同款项；9.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1若乙方未能按时交付电梯设备，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金；9.2.2若乙方交付的电梯设备不符合质量标准，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用；9.2.3若甲方未能按时支付合同款项，应向乙方支付逾期付款的%作为违约金；9.2.4违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正；11.1.2发生不可抗力事件，使合同履行成为不可能或不必要；11.1.3合同双方协商一致决定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在7个工作日内书面答复；11.2.3双方未就解除合同达成一致时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1项目竣工验收合格；12.2.2合同约定的各项义务履行完毕；12.2.3双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：项目技术规格书13.2附件二：项目合同附件14.其他约定事项14.1合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2合同解除本合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于设备移交、款项结算等。14.3合同终止本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于设备移交、款项结算等。14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同解除本合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于设备移交、款项结算等。14.6合同终止本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于设备移交、款项结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、融资机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲方或乙方可邀请第三方参与，并达成书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额应明确约定，具体如下：15.3.1.1监理单位：对工程质量、进度、安全等方面的责任限额为合同总价的%；15.3.1.2检测机构：对检测数据的准确性负责，责任限额为检测费用总额的倍；15.3.1.3咨询顾问：对提供咨询意见的准确性负责，责任限额为咨询费用总额的倍；15.3.1.4融资机构：对融资款项的使用负责，责任限额为融资总额的%；15.3.1.5保险公司：对保险责任范围内的损失负责，责任限额为保险金额。15.4第三方职责15.4.1监理单位：负责监督工程质量、进度和安全，确保工程按合同约定进行；15.4.2检测机构：负责对电梯设备进行检测，确保设备符合质量标准；15.4.3咨询顾问：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；15.4.4融资机构：为项目提供融资服务，确保项目资金到位；15.4.5保险公司：为项目提供保险保障，降低风险。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入本合同时，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与合同以外的其他事务；15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；15.5.3第三方与其他各方的关系为合作关系，各方应相互尊重，共同维护合同履行的顺利进行。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致后，邀请第三方参与；16.1.2第三方参与前，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；16.1.3第三方介入后，各方应按照合同约定和书面协议履行各自职责。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在书面协议中约定；16.2.2第三方介入费用应计入合同总价或单独列项。16.3第三方介入时的争议解决16.3.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；16.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.4第三方介入时的保密义务16.4.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露合同内容或涉及商业秘密的信息；16.4.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目技术规格书详细要求和说明：包含电梯设备的技术参数、性能指标、安装要求、验收标准等；规格书应由甲方提供，乙方根据规格书进行设备选型和采购。2.项目合同附件详细要求和说明：包含合同的具体条款、双方的权利义务、违约责任等；附件应由双方共同起草，并经双方签字盖章后生效。3.第三方介入协议详细要求和说明：包含第三方介入的名称、职责、责任限额、费用承担等；协议应由甲乙双方与第三方共同签订。4.电梯设备采购合同详细要求和说明：包含电梯设备的名称、规格、数量、价格、交货期、验收标准等；合同应由甲方与供应商签订。5.电梯设备安装合同详细要求和说明：包含电梯设备的安装工程量、施工期限、验收标准等；合同应由甲方与安装单位签订。6.电梯设备验收报告详细要求和说明：包含电梯设备的验收结果、存在的问题及整改措施；报告应由验收单位出具。7.电梯设备保修卡详细要求和说明：包含电梯设备的保修期限、保修范围、保修方式等；卡由供应商提供。8.付款凭证详细要求和说明：包含付款金额、付款时间、付款方式等；凭证应由收款方出具。9.违约金支付凭证详细要求和说明：包含违约金金额、支付时间、支付方式等；凭证应由违约方出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未能按时交付电梯设备；1.2乙方交付的电梯设备不符合合同约定的质量标准；1.3甲方未能按时支付合同款项；1.4一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1乙方未能按时交付电梯设备，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金；2.2乙方交付的电梯设备不符合质量标准，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用；2.3甲方未能按时支付合同款项，应向乙方支付逾期付款的%作为违约金；2.4违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失。3.违约责任示例说明示例说明：3.1乙方未能在合同约定的交货日期前交付电梯设备，逾期10天，应向甲方支付违约金万元；3.2乙方交付的电梯设备在安装过程中出现严重质量问题，经检测不符合合同约定的性能指标，乙方应负责更换，并承担更换产生的费用；3.3甲方未能在合同约定的付款日期前支付款项，逾期30天，应向乙方支付违约金万元。全文完。2025年名筑印象商业综合体电梯设备更新改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（设备供应商及安装方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（设备需求方及改造实施方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方为乙方提供名筑印象商业综合体电梯设备更新改造服务，确保电梯设备运行安全、高效、可靠，满足乙方商业运营需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯设备：指安装在建筑物内，用于运送乘客或货物的垂直运输设备。（2）更新改造：指对原有电梯设备进行升级、更新或改造，提高设备性能、安全性和运行效率。3.2关键词解释（1）甲方：指提供电梯设备更新改造服务的供应商及安装方。（2）乙方：指需求电梯设备更新改造服务的商业综合体方。（3）合同履行：指双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有按照合同约定，收取乙方支付的费用。（2）甲方有义务按照合同约定，提供符合国家规定和安全标准的电梯设备。（3）甲方有义务按照合同约定，完成电梯设备的安装、调试、验收等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有按照合同约定，使用甲方提供的电梯设备。（2）乙方有义务按照合同约定，支付甲方提供电梯设备更新改造服务的费用。（3）乙方有义务配合甲方完成电梯设备的安装、调试、验收等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：__________5.3合同履行方式（1）甲方负责提供电梯设备、安装、调试、验收等工作。（2）乙方负责提供必要的场地、条件及配合甲方完成相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕各自权利义务。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，办理设备移交、费用结算等事宜。（2）因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。（3）合同解除后，双方应按照法律法规，办理相关证照变更手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）电梯设备购置费用：包括但不限于设备本身、零部件、控制系统等。（2）安装费用：包括但不限于现场施工、吊装、安装调试等。（3）验收费用：包括但不限于验收测试、合格证书等。（4）售后服务费用：包括但不限于保修期内的人工维修、备件供应等。（5）其他费用：包括但不限于设计费、运输费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的____%作为预付款。（2）进度款：在电梯设备安装、调试等关键节点完成后，乙方应在收到甲方提交的付款申请后____个工作日内支付相应款项。（3）尾款：电梯设备验收合格后，乙方应在收到甲方提交的验收报告及发票后____个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：每个关键节点完成后____个工作日内。（3）尾款：电梯设备验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付款项，并将付款凭证发送至甲方指定账户。（2）付款凭证：乙方应在支付款项后，向甲方提供付款凭证，包括但不限于银行汇款单、电子转账记录等。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定时间提供设备或服务，应向乙方支付合同总金额____%的违约金。（2）若甲方提供的设备不符合国家规定和安全标准，甲方应负责更换或赔偿。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定支付费用，应向甲方支付合同总金额____%的滞纳金。（2）若乙方未能按照合同约定提供必要的场地和条件，乙方应向甲方支付合同总金额____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和滞纳金的计算方式：按每日合同总金额的____%计算。（2）赔偿方式：违约方应在收到违约金或滞纳金通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）双方在本合同项下交换的任何技术信息、商业秘密、财务数据等。（2）双方在本合同项下讨论的任何未公开的计划、策略、数据等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，保护本合同项下的保密信息不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得披露本合同项下的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等。（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）战争导致原材料供应中断。（3）政府政策调整导致项目延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的合同。（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均由甲方保留。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方书面同意，不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯设备的设计、制造、安装、调试等技术秘密的保密权。（2）甲方保留对电梯设备的质量、性能、安全等方面的监控权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方书面同意。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助和配合，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通相关信息。（2）双方应指定专人负责合同履行的协调和监督工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电梯设备更新改造的全部协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同内容进行修改。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方书面同意，并作为本合同的有效组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯设备技术参数及配置清单2.电梯设备安装图纸3.电梯设备安装及验收规范4.电梯设备保修卡及售后服务承诺5.预付款及进度款支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.双方协商会议纪要10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间提供设备或服务，认定为违约。提供的设备不符合国家规定和安全标准，认定为违约。未按时收取预付款、进度款或尾款，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付费用，认定为违约。未按合同约定提供必要的场地和条件，认定为违约。擅自转让或处置合同项下的权利，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.特种设备安全法：规定特种设备的生产、使用、检验、维修、改造、报废等安全管理的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备安装过程中出现技术难题。解决办法：及时沟通，组织专家会诊，确保问题得到妥善解决。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：发送催款通知，必要时采取法律手段维护甲方权益。3.问题：不可抗力事件导致施工延误。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商，协商不成则选择仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同附件缺失或内容不完整。解决办法：及时补充完整，确保合同有效执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的设备、技术和服务符合国家相关标准和合同约定。第三方应对其提供的设备、技术和服务承担相应的质量保证责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权在合同履行过程中对设备、技术和服务进行必要的监督和检查。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方完成设备的安装、调试和验收工作。第三方应按照合同约定的时间节点提供设备、技术和服务。4.第三方违约责任：第三方未按合同约定提供设备、技术和服务，应向甲方和乙方支付违约金。第三方提供的设备、技术和服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合要求的电梯设备。乙方有权要求甲方对设备进行定期检查和维护。乙方有权要求甲方在设备发生故障时及时进行修复。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供设备使用说明书和技术培训。乙方有权要求甲方在合同期内对设备进行升级和改进。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供设备，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方提供的设备存在质量问题，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。甲方不得将乙方提供的商业秘密泄露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付相关费用。甲方可要求乙方按照合同约定使用和维护设备。甲方可要求乙方在设备使用过程中遵守相关安全规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内不得擅自改变设备的使用方式和目的。甲方可要求乙方在设备使用过程中提供必要的配合和支持。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反合同约定使用设备，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方不得在合同期内将设备用于非合同约定的用途。全文完。2025年名筑印象商业综合体电梯设备更新改造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（设备供应商）1.2乙方（设备需求方）1.3合同签订日期1.4合同有效期2.设备信息2.1设备型号2.2设备数量2.3设备规格2.4设备产地2.5设备质量标准3.更新改造内容3.1电梯更新改造范围3.2更新改造项目清单3.3更新改造施工方案4.设备交付及验收4.1设备交付时间4.2设备验收标准4.3设备验收流程4.4设备验收合格证明5.施工及安装5.1施工期限5.2施工人员资质5.3施工现场管理5.4施工安全措施6.技术支持与服务6.1技术支持范围6.2技术支持期限6.3售后服务内容6.4响应时间要求7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件7.4付款证明8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：设备清单12.2附件二：施工方案12.3附件三：付款计划12.4附件四：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同生效前事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（设备供应商）1.1.1甲方名称：电梯设备1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方（设备需求方）1.2.1乙方名称：名筑印象商业综合体管理1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.设备信息2.1设备型号：电梯设备型号2.2设备数量：10台2.3设备规格：客梯，额定载重1000kg，速度1.5m/s2.4设备产地：省市区路号2.5设备质量标准：符合GB75882003《电梯制造与安装安全规范》及行业相关标准3.更新改造内容3.1电梯更新改造范围：对名筑印象商业综合体现有电梯进行整体更新改造，包括但不限于电梯主机、控制系统、轿厢、层门等主要部件的更换。3.2更新改造项目清单：3.2.1更换电梯主机3.2.2更换控制系统3.2.3更换轿厢3.2.4更换层门3.2.5更新电梯电缆及控制系统线缆3.2.6更新电梯接地系统3.2.7更新电梯照明系统3.3更新改造施工方案：3.3.1施工前准备：对现场进行勘察，制定详细的施工方案。3.3.2施工过程中：严格按照施工方案执行，确保施工质量和安全。3.3.3施工结束后：进行试运行，确保电梯运行正常。4.设备交付及验收4.1设备交付时间：2025年4月1日4.2设备验收标准：符合GB75882003《电梯制造与安装安全规范》及行业相关标准4.3设备验收流程：4.3.1乙方组织验收小组4.3.2甲方提供设备及相关技术文件4.3.3验收小组对设备进行检查4.3.4验收合格后，双方签署验收报告4.4设备验收合格证明：验收合格后，乙方提供设备验收合格证明5.施工及安装5.1施工期限：自2025年4月2日起至2025年5月31日止5.2施工人员资质：施工人员具备相应资质证书，持有有效操作证5.3施工现场管理：5.3.1甲方负责提供施工所需场地和临时设施5.3.2乙方负责施工期间的安全保卫和环境卫生5.4施工安全措施：5.4.1施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品5.4.2施工现场设置安全警示标志5.4.3施工期间严禁无关人员进入施工区域6.技术支持与服务6.1技术支持范围：提供设备操作培训、故障排除、维护保养等服务6.2技术支持期限：自设备交付之日起三年6.3售后服务内容：6.3.1设备故障维修6.3.2定期检查与保养6.3.3更换易损件6.4响应时间要求：接到故障报修后，24小时内响应7.付款方式及期限7.1付款方式：分阶段付款，具体如下：7.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%7.1.2中期付款：设备交付验收合格后5个工作日内支付合同总价款的40%7.1.3尾款：施工结束后，甲方对设备运行情况进行评估，确认无误后5个工作日内支付合同总价款的30%7.3付款条件：甲方按约定支付款项，乙方提供相应发票或收据7.4付款证明：乙方在收到款项后，提供相应的银行到账证明8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按合同约定时间交付设备8.1.2甲方交付的设备不符合合同约定的质量标准8.1.3乙方未按合同约定支付款项8.1.4乙方未按合同约定提供施工场地和临时设施8.2违约责任：8.2.1甲方未按时交付设备的，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款千分之二的违约金。8.2.2甲方交付的设备不符合质量标准的，乙方有权要求甲方无偿更换或修复，并承担因此产生的费用。8.2.3乙方未按时支付款项的，每延迟一天，应向甲方支付未付款项千分之二的违约金。8.2.4乙方未按时提供施工场地和临时设施的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正10.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行10.2合同解除程序：10.2.1一方违约，另一方应书面通知对方解除合同10.2.2双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同10.3.2双方应按照合同约定处理合同解除后的债务和赔偿事宜11.合同生效11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：设备清单12.2附件二：施工方案12.3附件三：付款计划12.4附件四：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，需对合同内容进行变更。13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。13.3合同变更内容：包括但不限于合同金额、交付时间、付款方式等。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同条款如出现歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同生效前事项：合同生效前，双方应履行合同生效前的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他相关协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计方、监理方、检测机构