2025年度拆迁补偿安置合同履行监督与检查3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁补偿安置合同履行监督与检查1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的二、拆迁范围与对象2.1拆迁范围2.2拆迁对象2.3拆迁原因三、补偿安置方式3.1补偿方式3.2安置方式3.3补偿安置标准四、补偿安置流程4.1申请与审批4.2补偿计算4.3安置实施4.4验收与结算五、履行监督与检查5.1监督机构与职责5.2监督内容与方式5.3检查程序与期限5.4监督结果处理六、违约责任6.1双方违约责任6.2第三方违约责任6.3违约赔偿标准七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序九、合同终止与生效9.1合同终止条件9.2合同生效条件9.3合同终止程序十、其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同附件说明十一、合同附件11.1拆迁补偿安置方案11.2补偿安置协议11.3相关法律法规十二、合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序十四、合同签署与附件14.1合同签署14.2合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度拆迁补偿安置合同履行监督与检查1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1拆迁方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3法定代表人：1.4.1.4联系方式：1.4.2补偿安置方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3法定代表人：1.4.2.4联系方式：1.5合同目的：明确双方在2025年度拆迁补偿安置工作中的权利义务，确保合同履行过程中的合法、公正、透明。二、拆迁范围与对象2.1拆迁范围：_______2.2拆迁对象：_______2.3拆迁原因：_______三、补偿安置方式3.1补偿方式：3.1.1经济补偿3.1.2房屋安置3.1.3其他补偿3.2安置方式：3.2.1产权调换3.2.2租赁安置3.2.3其他安置3.3补偿安置标准：3.3.1补偿标准依据3.3.2补偿金额计算方法3.3.3安置面积及标准四、补偿安置流程4.1申请与审批：4.1.1补偿安置申请条件4.1.2补偿安置申请程序4.1.3审批期限及程序4.2补偿计算：4.2.1补偿计算依据4.2.2补偿计算方法4.2.3计算结果确认4.3安置实施：4.3.1安置方案制定4.3.2安置实施程序4.3.3安置验收4.4验收与结算：4.4.1验收标准4.4.2验收程序4.4.3结算方式及时间五、履行监督与检查5.1监督机构与职责：5.1.1监督机构名称5.1.2监督机构职责5.2监督内容与方式：5.2.1监督内容5.2.2监督方式5.3检查程序与期限：5.3.1检查程序5.3.2检查期限5.4监督结果处理：5.4.1处理方式5.4.2处理期限六、违约责任6.1双方违约责任：6.1.1拆迁方违约责任6.1.2补偿安置方违约责任6.2第三方违约责任：6.2.1第三方违约责任6.3违约赔偿标准：6.3.1赔偿标准依据6.3.2赔偿计算方法七、争议解决7.1争议解决方式：7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.1.3法院诉讼7.2争议解决机构：7.2.1仲裁机构7.2.2法院7.3争议解决期限：7.3.1协商解决期限7.3.2仲裁解决期限7.3.3法院诉讼期限八、合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1依法需要变更的8.1.2双方协商一致同意变更的8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致同意解除的8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的8.2.3一方违约导致合同无法继续履行的8.3变更与解除的程序：8.3.1提出变更或解除申请8.3.2双方协商达成一致8.3.3签订变更或解除协议8.3.4协议生效及后续处理九、合同终止与生效9.1合同终止条件：9.1.1合同履行完毕9.1.2合同解除9.1.3合同期限届满9.2合同生效条件：9.2.1双方签字盖章9.2.2合同内容符合法律法规9.2.3合同已备案9.3合同终止程序：9.3.1双方确认合同终止9.3.2清理合同终止后的遗留问题9.3.3签订合同终止协议十、其他约定10.1合同附件：10.1.1拆迁补偿安置方案10.1.2补偿安置协议10.1.3相关法律法规10.2合同解释：10.2.1合同条款的解释以本合同为准10.2.2合同解释的最终解释权归拆迁方10.3合同附件说明：10.3.1附件一：拆迁补偿安置方案10.3.2附件二：补偿安置协议十一、合同附件11.1拆迁补偿安置方案11.2补偿安置协议11.3相关法律法规十二、合同生效与备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.1.3合同已备案12.2合同备案程序：12.2.1双方提交备案材料12.2.2备案机关审核12.2.3备案机关出具备案证明十三、合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致同意解除的13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的13.1.3一方违约导致合同无法继续履行的13.2合同终止条件：13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3合同期限届满13.3合同解除与终止程序：13.3.1提出解除或终止申请13.3.2双方协商达成一致13.3.3签订解除或终止协议13.3.4协议生效及后续处理十四、合同签署与附件14.1合同签署：14.1.1拆迁方代表签字：14.1.2补偿安置方代表签字：14.2合同附件清单：14.2.1附件一：拆迁补偿安置方案14.2.2附件二：补偿安置协议14.2.3附件三：相关法律法规拆迁方代表签字：____________________日期：____________________补偿安置方代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款条款内容：在本合同履行过程中，甲方拥有对拆迁补偿安置工作的主导权，包括但不限于决策权、监督权、调整权等。说明：此条款确保甲方在合同履行过程中的主导地位，有利于甲方对拆迁补偿安置工作的整体规划和控制。1.2甲方责任条款条款内容：甲方应确保拆迁补偿安置工作的顺利进行，对因甲方原因导致的拆迁补偿安置工作延误或损失承担全部责任。说明：此条款明确甲方在合同履行中的责任，保障乙方及其他相关方的合法权益。1.3甲方监督条款条款内容：甲方应设立专门的监督机构，对拆迁补偿安置工作进行全程监督，确保合同履行过程中的公平、公正、透明。说明：此条款要求甲方设立监督机构，加强对合同履行过程的监督，防止出现不公平现象。1.4甲方信息提供条款条款内容：甲方应向乙方提供拆迁补偿安置工作的相关信息，包括但不限于拆迁范围、补偿标准、安置方案等。说明：此条款要求甲方及时向乙方提供相关信息，保障乙方对合同履行情况的了解。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款条款内容：在本合同履行过程中，乙方拥有对拆迁补偿安置工作的主导权，包括但不限于决策权、监督权、调整权等。说明：此条款确保乙方在合同履行过程中的主导地位，有利于乙方对自身利益的保障。2.2乙方责任条款条款内容：乙方应确保拆迁补偿安置工作的顺利进行，对因乙方原因导致的拆迁补偿安置工作延误或损失承担全部责任。说明：此条款明确乙方在合同履行中的责任，保障甲方及其他相关方的合法权益。2.3乙方监督条款条款内容：乙方应设立专门的监督机构，对拆迁补偿安置工作进行全程监督，确保合同履行过程中的公平、公正、透明。说明：此条款要求乙方设立监督机构，加强对合同履行过程的监督，防止出现不公平现象。2.4乙方信息提供条款条款内容：乙方应向甲方提供拆迁补偿安置工作的相关信息，包括但不限于拆迁范围、补偿标准、安置方案等。说明：此条款要求乙方及时向甲方提供相关信息，保障甲方对合同履行情况的了解。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款条款内容：本合同履行过程中，可聘请第三方中介机构提供专业服务，包括但不限于评估、监督、咨询等。说明：此条款允许在合同履行过程中聘请第三方中介机构，以提高合同履行的专业性和公正性。3.2第三方中介职责条款条款内容：第三方中介机构应按照合同约定，履行评估、监督、咨询等职责，并对履行情况承担相应责任。说明：此条款明确第三方中介机构的职责，确保其在合同履行过程中的专业性和责任感。3.3第三方中介费用条款条款内容：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并计入合同总费用。说明：此条款要求双方在合同中明确第三方中介机构的费用，保障合同履行的经济合理性。3.4第三方中介监督条款条款内容：双方应共同监督第三方中介机构的履行情况，确保其按照合同约定提供服务。说明：此条款要求双方共同监督第三方中介机构，保障合同履行的公正性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁补偿安置方案2.补偿安置协议3.相关法律法规4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介服务合同6.拆迁范围及对象明细7.补偿标准及计算方法8.安置面积及标准9.监督机构及职责说明10.争议解决机构及程序二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供拆迁补偿安置相关信息。认定：甲方未按照合同约定在规定时间内向乙方提供相关信息，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成拆迁补偿安置工作。认定：乙方未按照合同约定在规定时间内完成拆迁补偿安置工作，视为违约。3.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行职责。认定：第三方中介机构未按照合同约定提供专业服务，视为违约。4.违约行为：任何一方未按照合同约定支付费用。认定：任何一方未按照合同约定支付相关费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因国家、集体建设需要，将单位、个人的房屋及其他不动产强制拆除的行为。2.补偿：指因拆迁行为给单位、个人造成的损失给予的补偿。3.安置：指因拆迁行为导致单位、个人无房可住时，提供住房或经济补偿的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿安置方案不合理。解决办法：双方协商修改方案，确保方案合理、公正。2.问题：第三方中介机构服务质量不高。解决办法：更换第三方中介机构，或要求其提高服务质量。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：协商解决；如协商不成，提交争议解决机构解决。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力。解决办法：根据合同约定和法律规定处理。五、所有应用场景：1.国家、集体建设项目的拆迁补偿安置。2.个人房屋拆迁补偿安置。3.企业搬迁补偿安置。4.第三方中介机构参与拆迁补偿安置工作。5.争议解决机构的介入。全文完。2025年度拆迁补偿安置合同履行监督与检查2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，拆迁补偿安置工作日益增多。为保障拆迁补偿安置工作的顺利进行，维护拆迁户的合法权益，甲方委托乙方对2025年度拆迁补偿安置合同履行情况进行监督与检查。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保拆迁补偿安置合同的履行，维护拆迁户的合法权益，促进社会和谐稳定。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“拆迁补偿安置”属于房屋拆迁领域的专业术语，指拆迁人对被拆迁人因拆迁而造成的损失进行补偿，并对被拆迁人进行安置的行为。3.2关键词解释：1.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁而造成的房屋、土地等财产损失进行的货币补偿。2.拆迁安置：指拆迁人为被拆迁人提供新的住房或其他居住条件，包括房屋安置、货币安置等。3.监督与检查：指乙方对甲方委托的拆迁补偿安置合同履行情况进行跟踪、核实，确保合同内容得到有效执行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定对拆迁补偿安置合同履行情况进行监督与检查。2.甲方应提供乙方开展监督与检查所需的相关资料和条件。3.甲方应按时足额支付乙方监督与检查费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供开展监督与检查所需的相关资料和条件。2.乙方应按照合同约定对拆迁补偿安置合同履行情况进行全面、客观、公正的监督与检查。3.乙方应按时提交监督与检查报告，对发现的问题提出整改建议。4.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露合同内容。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度拆迁补偿安置合同履行完毕之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方指定的拆迁补偿安置项目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同履行期间，定期或不定期地对拆迁补偿安置合同履行情况进行监督与检查。2.乙方应将监督与检查结果以报告形式提交甲方，甲方应在收到报告后5个工作日内予以回复。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应在接到通知后15个工作日内协商解决终止事宜；3.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；2.双方应相互返还因合同履行所获得的利益；3.合同终止后，本合同项下的争议解决方式仍适用。七、费用与支付7.1费用构成：1.监督与检查费用：根据双方协商确定的收费标准，乙方在合同履行期间对拆迁补偿安置合同履行情况进行监督与检查的费用。2.差旅费用：乙方因履行合同而产生的交通、住宿、通讯等费用。3.人员费用：乙方指派参与监督与检查人员的工资、福利等费用。4.其他费用：因履行合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付费用。2.支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方在合同签订前提供。7.3支付时间：1.监督与检查费用：甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%的预付款。2.差旅费用：乙方在差旅结束后5个工作日内向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付。3.人员费用：甲方应在合同履行期间，每月底前支付乙方人员费用的50%，剩余50%在合同履行完毕后5个工作日内支付。4.其他费用：甲方应在乙方提交费用清单后5个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应按照乙方提供的正规发票或收据执行。2.甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算，自逾期之日起至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。2.甲方提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提交监督与检查报告的，应向甲方支付违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在合同履行过程中，应采取必要的安全措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件：经双方协商认定为不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可以将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形。2.甲方因故无法履行合同义务，需转让合同权利义务的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对拆迁补偿安置合同履行情况的监督检查权。2.乙方保留对甲方提供资料真实性的核查权。13.2特殊权力保留：1.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违反法律法规或合同约定行为，有权向相关部门报告。2.乙方在合同履行过程中，如发现拆迁补偿安置过程中存在重大问题，有权暂停监督与检查工作，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度拆迁补偿安置合同履行监督与检查的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款：1.本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。2.如需增减条款，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度拆迁补偿安置合同2.甲方提供的拆迁补偿安置项目相关资料3.乙方提交的监督与检查报告4.乙方提交的费用清单5.双方协商一致的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用的；b.乙方未按时提交监督与检查报告的；c.乙方泄露甲方商业秘密的；d.甲方提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法履行合同义务的。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约；b.乙方未按时提交监督与检查报告，经甲方催告后仍不提交的，视为违约；c.乙方泄露甲方商业秘密，经甲方确认的，视为违约；d.甲方提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法履行合同义务，经乙方确认的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，以仲裁方式解决纠纷的活动。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付费用，并保留催告证据；如甲方仍不支付，乙方可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时提交监督与检查报告。解决办法：甲方应及时催告乙方提交报告，并保留催告证据；如乙方仍不提交，甲方可要求乙方支付违约金。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取保密措施，防止损失扩大；同时，乙方应承担相应的法律责任。4.问题：甲方提供的资料不真实、不完整。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求补充或更正资料；如甲方拒绝，乙方可要求甲方承担相应的责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：a.第三方应协助甲方和乙方完成合同履行过程中的相关工作。b.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助和条件。b.第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。4.第三方义务：a.第三方应保证其提供的信息和资料的真实性、准确性。b.第三方应按照合同约定的时间和方式提交相关报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付监督与检查费用。b.乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以保障监督与检查工作的顺利进行。c.乙方有权对甲方提供的资料进行核查，确保其真实性和完整性。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同履行过程中的合理报酬。b.乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。b.甲方提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担相应的责任。c.甲方不得限制乙方的监督与检查权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可要求乙方按照合同约定提交监督与检查报告。b.甲方可要求乙方提供必要的协助和条件，以保障合同履行。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得乙方提交的监督与检查报告，以了解合同履行情况。b.甲方可根据乙方提交的报告，对拆迁补偿安置工作进行监督和管理。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时提交监督与检查报告的，应向甲方支付违约金。b.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。c.乙方不得泄露合同内容，不得利用合同信息谋取不正当利益。全文完。2025年度拆迁补偿安置合同履行监督与检查3本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同履行期限1.4合同履行地点2.拆迁补偿安置原则2.1补偿安置依据2.2补偿安置标准2.3补偿安置方式3.拆迁范围及对象3.1拆迁范围3.2拆迁对象3.3拆迁对象权益保障4.补偿安置方式及标准4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿资金来源5.补偿安置程序5.1补偿安置申请5.2补偿安置审核5.3补偿安置公示5.4补偿安置实施6.监督与检查机制6.1监督主体6.2监督内容6.3监督方式6.4监督结果处理7.监督与检查流程7.1监督与检查启动7.2监督与检查实施7.3监督与检查报告7.4监督与检查整改8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：拆迁补偿安置方案11.2附件二：补偿安置协议书11.3附件三：监督与检查记录12.合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同修订14.3合同变更14.4合同解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。1.1.2乙方：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同履行地点：__________地区2.拆迁补偿安置原则2.1补偿安置依据2.1.1依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。2.1.2依据《关于城市房屋拆迁补偿安置工作的若干规定》。2.2补偿安置标准2.2.1补偿标准按照《__________市城市房屋拆迁补偿安置办法》执行。2.2.2补偿方式包括货币补偿和产权调换。2.3补偿安置方式2.3.1甲方按照补偿安置标准，向乙方提供货币补偿或产权调换。2.3.2乙方有权选择补偿方式。3.拆迁范围及对象3.1拆迁范围3.1.1拆迁范围包括甲方指定的__________区域内的房屋及附属设施。3.1.2拆迁范围具体以甲方提供的拆迁范围图为准。3.2拆迁对象3.2.1拆迁对象为__________区域内的房屋所有权人、使用权人及租赁户。3.2.2拆迁对象的具体名单由甲方提供。3.3拆迁对象权益保障3.3.1甲方在拆迁过程中，应保障拆迁对象的合法权益。3.3.2甲方应依法对拆迁对象进行补偿安置。4.补偿安置方式及标准4.1补偿方式4.1.1货币补偿：根据被拆除房屋的面积、区位、用途等因素，按照规定标准计算。4.1.2产权调换：提供与被拆除房屋面积相等的房屋，并按相关规定进行价格调整。4.2补偿标准4.2.1补偿标准包括但不限于房屋重置价格、搬迁费、临时安置费、奖励费等。4.2.2具体补偿标准详见附件一：《拆迁补偿安置方案》。4.3补偿资金来源4.3.1补偿资金由甲方自行承担。4.3.2甲方应在合同签订后____日内将补偿资金划拨至乙方指定账户。5.补偿安置程序5.1补偿安置申请5.1.1乙方应在接到拆迁通知后____日内向甲方提出补偿安置申请。5.1.2乙方需提交相关证明材料，包括但不限于房屋产权证、身份证等。5.2补偿安置审核5.2.1甲方应在收到乙方申请后____日内完成审核。5.2.2甲方审核通过后，将通知乙方办理补偿安置手续。5.3补偿安置公示5.3.1甲方应在审核通过后____日内对补偿安置结果进行公示。5.3.2公示期为____日。5.4补偿安置实施5.4.1乙方在公示期满后____日内办理补偿安置手续。5.4.2甲方应在办理手续后____日内完成补偿安置。6.监督与检查机制6.1监督主体6.1.1监督主体为__________，负责对合同履行情况进行监督。6.2监督内容6.2.1监督内容主要包括拆迁补偿安置的合法性、补偿标准的准确性、补偿资金的及时支付等。6.2.2监督内容具体详见附件三：《监督与检查记录》。6.3监督方式6.3.1监督方式包括现场检查、资料审查、调查询问等。6.3.2监督人员有权查阅相关资料，要求相关当事人提供说明。6.4监督结果处理6.4.1监督发现的问题，监督主体应向甲方提出整改意见。6.4.2甲方应在接到整改意见后____日内进行整改。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照合同约定提供补偿安置的；8.1.2甲方未按时支付补偿资金的；8.1.3乙方未按照合同约定完成搬迁的；8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违反上述第8.1.1项的，应向乙方支付违约金，违约金为______元；8.2.2甲方违反上述第8.1.2项的，应按日向乙方支付延迟支付补偿资金的______%作为违约金；8.2.3乙方违反上述第8.1.3项的，应向甲方支付______元/日的违约金；8.2.4任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3违约责任追究8.3.1违约责任追究方式包括但不限于要求支付违约金、赔偿损失、解除合同等；8.3.2违约责任的追究，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应给予对方______日书面通知，说明争议事项和解决建议；9.2.2提起诉讼后，双方应积极配合法院审理。9.3争议解决机构9.3.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同履行地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方代表签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同签订后，甲方应及时支付补偿资金。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现法律、法规规定的合同终止情形。10.3合同解除条件10.3.1因不可抗力致使合同无法履行的；10.3.2一方违约，另一方解除合同的。11.合同附件11.1附件一：拆迁补偿安置方案11.1.1包括但不限于补偿标准、安置方式、搬迁费用等。11.2附件二：补偿安置协议书11.2.1由甲方和乙方双方签订，明确各自的权利和义务。11.3附件三：监督与检查记录11.3.1记录监督与检查过程中的重要事项和结果。12.合同签署12.1签署主体12.1.1甲方代表签字：__________；12.1.2乙方代表签字：__________；12.2签署日期：____年____月____日；12.3签署地点：__________。13.合同备案13.1备案机关：__________；13.2备案程序：按照相关法律法规执行；13.3备案期限：自合同生效之日起____日内。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同条款如有不一致之处，以最新签订的协议为准。14.2合同修订14.2.1本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方代表签字（或盖章）后生效。14.3合同变更14.3.1本合同变更应经双方代表协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.4合同解除14.4.1合同解除应符合法律、法规规定，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方专业意见；15.2.3双方协商一致，同意引入第三方。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经对方同意后确定；15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供专业服务所造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定；16.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的______%。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和资料；16.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督、评估和提出建议。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务；16.3.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供合同履行相关的服务；17.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三