2025标准中介版房屋租赁合同

2025标准中介版房屋租赁合同此合同由下列双方于年月日在中华人民共和国市/县签署：出租方（以下简称甲方）：名称/姓名：地址：联系方式：证件/统一社会信用代码：电子邮箱：承租方（以下简称乙方）：名称/姓名：地址：联系方式：证件/统一社会信用代码：电子邮箱：中介方（以下简称丙方）：名称：地址：联系方式：许可证编号：法人代表：电子邮箱：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区路号室/栋，以下简称“该房屋”。1.2房屋状况该房屋为结构，建筑总面积为平方米，其中套内面积平方米，房屋用途为，土地用途为。1.3房屋权属甲方持有该房屋的不动产权证书，证书编号为。该房屋无权利瑕疵，未设定抵押或其他权利限制。第二条租赁用途2.1租赁用途乙方承租该房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁用途。2.2合法经营乙方承诺在租赁期间严格遵守相关法律法规，不得利用该房屋从事任何非法活动。第三条租赁期限3.1起止日期本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。3.2优先承租权租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，但需于租赁期满前个月书面通知甲方。第四条租金及支付方式4.1租金数额该房屋租金为人民币元/月（大写：元整）。4.2租金支付租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于年月日前支付，以后每次租金应提前日支付。4.3租金调整租赁期内租金调整由三方协商确定，任何调整需提前日书面通知。第五条押金5.1押金数额乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用途押金用于保障甲方房屋设施完整及乙方履行合同义务。若乙方违约，甲方有权扣除相应金额。5.3押金退还租赁期满，若无违约，甲方应于日内退还押金。第六条房屋交付与返还6.1交付时间甲方应于年月日前将房屋交付乙方，并提供房屋钥匙把。6.2交付标准房屋按现状交付，包含以下设施：。6.3返还要求租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，保持房屋及设施完好，经甲方验收合格后办理返还手续。第七条双方权利与义务7.1甲方权利（1）收取租金和押金；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）按时收回房屋。7.2甲方义务（1）按时交付房屋；（2）保证房屋权属清晰，无权利争议；（3）负责房屋主体结构维修。7.3乙方权利（1）合法使用房屋；（2）在不损害房屋的前提下进行内部装修；（3）监督甲方履行维修义务。7.4乙方义务（1）按时支付租金和押金；（2）合理使用房屋，保护房屋设施；（3）不得擅自转租或改变用途。第八条房屋修缮与使用8.1房屋修缮房屋主体结构维修由甲方负责；内部设施维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。8.2装修条款乙方进行装修需经甲方书面同意，且不得损坏房屋结构。第九条合同的变更与解除9.1变更条件经三方协商一致，可书面变更合同内容。9.2解除条件（1）一方违约，守约方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他约定情形。9.3解除程序解除合同需提前日书面通知对方，合同自通知到达之日起解除。第十条违约责任10.1违约金任何一方违约需支付违约金元，或相当于个月租金。10.2其他责任若违约行为造成对方损失，赔偿金额为实际损失，包括但不限于修理费用、租金损失等。第十一条争议解决11.1协商解决发生争议时，三方应友好协商解决。11.2法律途径协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1通知方式所有通知需以书面形式并送达至合同载明地址。12.2合同份数本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。12.3未尽事宜未尽事宜可签订补充协议，作为本合同附件，与本