2025年度住宅小区车位使用权代理销售服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位使用权代理销售服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有住宅小区车位使用权，为提高车位利用率，甲方委托乙方进行车位使用权代理销售服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车位使用权代理销售服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现车位资源的合理配置。三、定义与解释3.1专业术语：1.车位使用权：指甲方在住宅小区内拥有的对车位的使用权。2.代理销售：指乙方代表甲方对外进行车位使用权销售的行为。3.2关键词解释：1.住宅小区：指甲方拥有的住宅小区，包括住宅楼、配套设施等。2.车位：指住宅小区内供车辆停放的固定位置。3.代理销售服务费：指乙方为甲方提供代理销售服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的代理销售服务。2.甲方应向乙方提供真实、准确的车位使用权信息。3.甲方应配合乙方进行车位销售推广活动。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，收取代理销售服务费。2.乙方应按照甲方要求，提供专业的代理销售服务。3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，通过线上线下等多种渠道进行车位使用权代理销售。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方应向甲方退还已收取的代理销售服务费；3.双方应在终止合同后30日内办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；2.本合同终止后，乙方不得再以甲方名义进行车位使用权代理销售。七、费用与支付7.1费用构成1.代理销售服务费：乙方根据甲方授权，进行车位使用权代理销售所产生的一切费用，包括但不限于广告费、推广费、中介费等。2.成交佣金：乙方促成车位使用权成交后，按照成交金额的一定比例向甲方支付佣金。3.其他费用：双方约定的其他费用，如税费、手续费等。7.2支付方式1.代理销售服务费：甲方应在乙方提供代理销售服务后，每月的一个工作日内支付上一个月的代理销售服务费。2.成交佣金：乙方应在车位使用权成交后，与甲方协商确定佣金支付时间和方式。3.其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间1.代理销售服务费：每月一个工作日支付上一个月的费用。2.成交佣金：在车位使用权成交后，按照双方约定的期限支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性，如有延迟，应向乙方支付滞纳金。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.若甲方提供的信息不准确或虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供代理销售服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和停止侵权行为。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付，如双方另有约定，可协商变更。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的住宅小区车位使用权信息。2.乙方在代理销售过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水等。2.社会事件，如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，双方可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为住宅小区车位使用权的拥有者，其权利不得转让。2.乙方作为代理销售服务提供者，其义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权力，甲乙双方均保留。2.任何一方未经另一方书面同意，不得擅自放弃或转让其在本合同中的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留对住宅小区车位使用权的管理权和监督权。2.乙方保留对代理销售服务的自主权和决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方书面同意。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就本合同履行过程中遇到的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的程序和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于2025年度住宅小区车位使用权代理销售服务协议的完整协议。2.本合同独立于任何其他协议或合同。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均需经甲乙双方书面同意。2.增减条款与本合同不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区车位使用权相关资料。2.乙方制定的代理销售方案及推广计划。3.甲方与乙方签订的保密协议。4.甲方与乙方签订的佣金支付凭证。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.不可抗力事件发生时的证明文件。7.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过约定的支付时间未支付。提供虚假信息：认定标准为甲方提供的信息与实际情况不符。2.乙方违约：未按约定提供代理销售服务：认定标准为乙方未履行合同约定的服务内容。泄露商业秘密：认定标准为乙方泄露甲方提供的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的存在而影响其效力。4.完整性：指合同内容完整，包括所有必要条款，不遗漏任何重要内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定提供代理销售服务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失，并要求乙方继续履行合同义务。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度住宅小区车位使用权代理销售服务协议中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其职责，包括但不限于提供车位信息、协助乙方进行销售推广等。3.第三方权利：第三方有权获得甲方授权范围内的车位销售收益分成，具体分成比例由三方另行协商确定。4.第三方义务：第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方，并确保其提供的信息真实、准确。5.第三方违约责任：若第三方违反本协议约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供完整、准确的车位信息。乙方有权要求甲方配合进行销售推广活动。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定销售策略和价格。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的佣金。乙方有权获得甲方提供的销售数据和技术支持。乙方有权在合同期满后，优先获得续约权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面变更销售价格或销售策略，未经乙方同意。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则承担相应法律责任。甲方不得无故终止合同，否则应支付乙方违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权监督乙方的销售行为，确保乙方按照合同约定进行销售。甲方有权要求乙方提供销售报告，包括销售数据、客户信息等。甲方有权在乙方违约时，终止合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方销售收益分成。甲方有权在合同期满后，优先获得续约权。甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。乙方不得擅自变更销售价格或销售策略，未经甲方同意。乙方不得无故终止合同，否则应支付甲方违约金。全文完。2025年度住宅小区车位使用权代理销售服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1车位使用权概述2.2车位数量及分布2.3车位类型及价格3.协议期限3.1协议生效日期3.2协议终止日期4.代理销售服务内容4.1销售渠道及方式4.2销售目标及进度4.3客户服务及售后保障5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用构成5.2代理销售费用支付方式5.3代理销售费用结算时间6.车位使用权转让及过户6.1转让条件及程序6.2过户手续及费用6.3转让后的权益及义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定12.1法律适用12.2通知送达12.3合同份数13.协议附件13.1车位使用说明书13.2车位使用权转让协议13.3其他相关文件14.协议签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：物业管理1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.协议标的2.1车位使用权概述本协议所指车位使用权系指甲方开发的住宅小区内，乙方有权代理销售的地下停车位使用权。2.2车位数量及分布住宅小区地下停车位共计X个，分布如下：地下一层：X个地下二层：X个地下三层：X个2.3车位类型及价格车位类型分为标准车位和非标准车位，具体价格如下：标准车位：人民币元/月非标准车位：人民币元/月3.协议期限3.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2协议终止日期本协议有效期为自生效之日起至2025年12月31日止。4.代理销售服务内容4.1销售渠道及方式线下销售：在住宅小区销售中心设立销售点，接受客户咨询及购买。线上销售：通过甲方官方网站、平台等线上渠道发布车位信息，接受客户在线咨询及购买。4.2销售目标及进度乙方应在协议有效期内，完成至少X个车位的使用权销售。4.3客户服务及售后保障客户咨询接待：及时解答客户关于车位使用权的疑问。购车流程指导：协助客户完成购车手续。售后服务：提供车位使用过程中的问题解答及维修服务。5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用构成销售佣金：按实际销售车位数计算，标准车位佣金为元/月，非标准车位佣金为元/月。广告宣传费用：乙方承担的与车位销售相关的广告宣传费用。5.2代理销售费用支付方式代理销售费用按月支付，乙方应在每月五个工作日内向甲方提交费用结算单，甲方应在收到结算单后五个工作日内支付相应费用。5.3代理销售费用结算时间代理销售费用结算时间为每月的1日至5日。6.车位使用权转让及过户6.1转让条件及程序转让方已支付全部车位使用权费用。转让方与受让方达成书面转让协议。转让程序如下：转让方与受让方签订转让协议。转让方将转让协议及相关资料提交给甲方。甲方审核无误后，办理车位使用权过户手续。6.2过户手续及费用过户手续由甲方负责办理，相关费用由转让方承担。6.3转让后的权益及义务转让后的车位使用权权益及义务由受让方享有和承担。8.保密条款8.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等信息均属保密信息，双方均应予以严格保密。8.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时完成销售目标；甲方未按时支付代理销售费用；任何一方未履行本协议约定的保密义务；任何一方未履行本协议约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。9.3违约赔偿违约金按下列标准计算：甲方未按时支付代理销售费用，每延迟一天，按应支付金额的%支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约，另一方在通知违约方后日内未采取补救措施；由于不可抗力导致本协议无法履行。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2合同修改程序对本协议的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。13.其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2通知送达本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方指定的联系人地址，自发送之日起第三个工作日视为送达。13.3合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.协议签署及生效日期本协议于20年月日由甲乙双方在市签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的情形协议执行过程中，需要对车位使用权进行评估、鉴定或审计；需要第三方提供专业咨询或技术服务；双方协商一致，认为有必要引入第三方协助履行本协议。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方在本协议项下的责任，仅限于其提供的服务范围，且其责任不扩展至甲乙双方之间的权利义务关系。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：第三方因提供的服务导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过人民币万元；第三方违反保密义务，泄露保密信息，其赔偿责任不超过人民币万元。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本协议项下的权利包括但不限于：收取其提供服务的合理费用；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与被服务者的关系，甲方应按照协议约定支付第三方服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与被服务者的关系，乙方应按照协议约定支付第三方服务费用。15.5.3第三方与车位使用者的关系第三方与车位使用者之间的关系由第三方自行处理，与甲乙双方无关。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的程序甲乙双方需在协议中明确第三方介入的程序，包括：第三方的选择和确定；第三方介入的时间；第三方介入的具体事项；第三方介入的费用及支付方式。16.2第三方介入的文件第三方资质证明；第三方服务协议；第三方服务费用清单。16.3第三方介入的监督甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照协议约定履行职责。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件第三方完成其服务任务；双方协商一致；17.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果，并按照协议约定结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明3.甲乙双方授权委托书4.车位使用权销售明细表5.车位使用权转让协议6.第三方服务协议7.第三方资质证明8.车位使用权评估报告9.车位使用权审计报告10.车位使用权过户手续11.代理销售费用结算单12.争议解决文件13.通知送达回执14.合同变更协议15.合同解除协议附件详细要求和说明：1.营业执照副本复印件：用于证明甲乙双方的合法经营资格。2.法定代表人身份证明：用于证明甲乙双方法定代表人的身份。3.授权委托书：用于证明授权代表有权代表甲乙双方签订本协议。4.车位使用权销售明细表：详细记录车位使用权的销售情况。5.车位使用权转让协议：用于规范车位使用权转让的相关事宜。6.第三方服务协议：明确第三方提供服务的具体内容和责任。7.第三方资质证明：证明第三方具备提供相应服务的资质。8.车位使用权评估报告：评估车位使用权的价值。9.车位使用权审计报告：审计车位使用权的相关情况。10.车位使用权过户手续：办理车位使用权过户的相关文件。11.代理销售费用结算单：记录代理销售费用的结算情况。12.争议解决文件：记录争议解决的文件。13.通知送达回执：证明通知已送达对方。14.合同变更协议：双方就合同内容变更达成的协议。15.合同解除协议：双方就合同解除达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成销售目标。甲方未按时支付代理销售费用。第三方未按协议约定提供服务。任何一方泄露保密信息。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付代理销售费用：每延迟一天，按应支付金额的%支付违约金。第三方未按协议约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。任何一方泄露保密信息：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。3.违约责任示例：乙方未按时完成销售目标，导致甲方利益受损，乙方应支付违约金人民币万元。甲方未按时支付代理销售费用，导致乙方利益受损，甲方应支付违约金人民币万元。第三方未按协议约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿人民币万元。任何一方泄露保密信息，给对方造成损失，泄露方应赔偿人民币万元。全文完。2025年度住宅小区车位使用权代理销售服务协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议双方基本信息4.协议签订目的二、车位使用权概述1.车位数量2.车位位置3.车位类型4.车位使用年限三、代理销售服务内容1.销售范围2.销售方式3.销售价格4.销售期限四、代理销售费用及支付方式1.代理销售费用2.费用支付方式3.费用结算时间五、代理销售责任与义务1.代理销售方的责任2.代理销售方的义务3.被代理方的责任4.被代理方的义务六、车位使用权转让1.转让条件2.转让程序3.转让费用4.转让登记七、违约责任1.代理销售方违约责任2.被代理方违约责任3.违约金计算4.违约处理方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.解除协议后的处理十、协议生效1.协议生效时间2.协议生效条件3.协议生效范围十一、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.协议附件4.协议解释十二、协议附件1.车位使用权明细表2.代理销售费用明细表3.转让协议4.其他相关文件十三、协议变更与解除1.协议变更程序2.协议解除程序3.协议变更与解除后的处理十四、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度住宅小区车位使用权代理销售服务协议2.协议签订日期：____年__月__日3.协议双方基本信息：甲方（被代理方）：_______乙方（代理销售方）：_______4.协议签订目的：明确双方在2025年度内关于住宅小区车位使用权的代理销售服务事宜。二、车位使用权概述1.车位数量：共计____个车位。2.车位位置：详见附件《车位位置图》。3.车位类型：_______车位。4.车位使用年限：_______年。三、代理销售服务内容1.销售范围：甲方拥有的住宅小区内所有车位使用权。2.销售方式：_______。3.销售价格：_______元/车位/年。4.销售期限：自____年__月__日至____年__月__日。四、代理销售费用及支付方式1.代理销售费用：_______元/车位/年。2.费用支付方式：_______。3.费用结算时间：_______。五、代理销售责任与义务1.代理销售方的责任：负责车位的代理销售工作。保证销售信息的真实、准确。按时完成销售任务。2.代理销售方的义务：按约定收取代理销售费用。及时向甲方报告销售情况。维护甲方权益。3.被代理方的责任：提供车位使用权的合法证明文件。保证车位信息的真实性。按约定支付代理销售费用。4.被代理方的义务：配合乙方进行销售工作。及时解决销售过程中出现的问题。按约定时间支付代理销售费用。六、车位使用权转让1.转让条件：_______。2.转让程序：_______。3.转让费用：_______。4.转让登记：_______。七、违约责任1.代理销售方违约责任：未按时完成销售任务的，应向甲方支付_______元违约金。销售信息不真实、不准确造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.被代理方违约责任：未按时支付代理销售费用的，应向乙方支付_______元违约金。提供虚假车位信息造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约金计算：_______。4.违约处理方式：_______。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：_______。4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。九、协议解除1.协议解除条件：_______。2.协议解除程序：_______。3.解除协议后的处理：_______。十、协议生效1.协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。2.协议生效条件：双方签字盖章，并经甲方法定代表人或授权代表签字确认。3.协议生效范围：适用于本协议约定的所有事项。十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。2.通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于电子邮件、传真、邮寄等。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.协议解释：本协议如有歧义，以中文文本为准。十二、协议附件1.车位使用权明细表2.代理销售费用明细表3.转让协议4.其他相关文件十三、协议变更与解除1.协议变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。2.协议解除程序：任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并说明理由，经双方协商一致后，签订解除协议。3.协议变更与解除后的处理：_______。十四、协议终止1.协议终止条件：_______。2.协议终止程序：_______。3.协议终止后的处理：_______。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________附件：1.车位使用权明细表2.代理销售费用明细表3.转让协议4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在合同中的主导地位，确保甲方对销售过程的控制权。内容：a.甲方有权决定销售策略、价格调整和市场推广活动。b.乙方须遵循甲方制定的销售计划和指导原则。c.甲方对乙方销售行为的监督权，包括但不限于销售报告、销售数据的审核。2.甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在销售过程中的责任，保障交易双方的权益。内容：a.甲方保证所提供车位信息的真实性和合法性。b.甲方承担因车位信息不准确或法律问题导致的法律责任。c.甲方负责处理与车位使用相关的所有法律手续。3.甲方权利条款说明：本条款旨在明确甲方在合同中的权利，以维护甲方利益。内容：a.甲方有权对乙方销售行为进行监督和评估。b.甲方有权要求乙方提供销售进展报告。c.甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在合同中的主导地位，确保乙方在销售过程中的自主权。内容：a.乙方有权制定销售策略、价格调整和市场推广活动。b.甲方须遵守乙方制定的销售计划和指导原则。c.乙方对甲方提供的车位信息的审核权。2.乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在销售过程中的责任，保障交易双方的权益。内容：a.乙方保证按照合同约定完成销售任务。b.乙方承担因销售行为导致的法律责任。c.乙方负责处理与销售相关的所有法律手续。3.乙方权利条款说明：本条款旨在明确乙方在合同中的权利，以维护乙方利益。内容：a.乙方有权要求甲方提供销售支持，如广告宣传、销售渠道等。b.乙方有权对甲方提供的车位信息进行审核。c.乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同中的作用，以及相关责任和权利。内容：a.第三方中介作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，负责协调双方关系。b.第三方中介有权获取甲方和乙方的相关资料和信息。c.第三方中介对甲方和乙方的保密义务。2.第三方中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同中的责任，保障交易双方的权益。内容：a.第三方中介应保证提供的服务符合合同约定。b.第三方中介对因自身原因导致的合同履行不力，应承担相应责任。c.第三方中介对甲方和乙方之间的纠纷负有调解责任。3.第三方中介权利条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同中的权利，以维护第三方中介利益。内容：a.第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的协助。b.第三方中介有权收取中介服务费用。c.第三方中介有权终止合同并追究甲方或乙方违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用权明细表2.代理销售费用明细表3.转让协议4.其他相关文件a.车位位置图b.代理销售合同c.不可抗力事件证明d.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时完成销售任务。b.甲方未按时支付代理销售费用。c.乙方提供虚假车位信息。d.甲方未按约定提供车位使用权的合法证明文件。e.双方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：a.乙方未按时完成销售任务，经甲方书面通知后，仍未能完成，视为违约。b.甲方未按时支付代理销售费用，经乙方书面通知后，仍未能支付，视为违约。c.乙方提供虚假车位信息，经甲方核实后，视为违约。d.甲方未按约定提供车位使用权的合法证明文件，经乙方书面通知后，仍未能提供，视为违约。e.双方未按约定履行争议解决程序，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内与第三人实施法律行为，其法律后果直接由被代理人承担的法律制度。4.转让：指一方将其权利和义务全部或部分转移给另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：销售过程中出现意外情况，导致销售进度延误。解决办法：双方协商调整销售计划，确保合同目标的实现。2.问题：车位信息与实际不符，导致购买者不满。解决办法：立即纠正信息错误，并对购买者进行赔偿。3.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：寻求第三方中介或仲裁机构的帮助，以公正、公平的方式解决争议。五、所有应用场景：1.住宅小区车位使用权销售。2.车位使用权代理销售服务。3.第三方中介参与的销售合同。4.车位使用权转让。5.争议解决。全文完。2025年度住宅小区车位使用权代理销售服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度住宅小区车位使用权代理销售服务中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益得到充分保障。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）车位使用权：指甲方将其拥有的住宅小区车位的使用权授权给乙方进行代理销售；（2）代理销售：指乙方接受甲方委托，以自己的名义代表甲方进行车位使用权的销售活动。3.2关键词解释（1）住宅小区：指具有住宅性质的住宅小区；（2）车位使用权：指车位的使用权，包括车位的使用、停放等权利；（3）代理销售服务：指乙方接受甲方委托，以自己的名义代表甲方进行车位使用权的销售活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质、高效的代理销售服务；（2）甲方有权对乙方代理销售过程中出现的问题进行监督、指导和纠正；（3）甲方应向乙方支付代理销售服务费用；（4）甲方应按照本协议约定，及时向乙方提供相关资料和协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，代表甲方进行车位使用权的代理销售活动；（2）乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的代理销售服务；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保代理销售活动的合法性；（4）乙方应按照本协议约定，向甲方支付代理销售服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定，代表甲方进行车位使用权的代理销售活动；（2）甲方应按照本协议约定，向乙方支付代理销售服务费用；（3）双方应按照本协议约定，及时履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲方或乙方提前书面通知对方解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议的终止，双方应书面通知对方；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理未履行完毕的事项。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将已销售的车位使用权转让给甲方；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，结算代理销售服务费用；（3）本协议终止后，双方应相互履行完毕各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理销售服务费：乙方根据实际销售情况，按照约定的比例或金额向甲方支付；（2）广告宣传费用：乙方为推广车位使用权所发生的广告宣传费用；（3）其他费用：根据本协议约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）代理销售服务费：乙方应在每月的一个工作日前，将上一个月的销售款项支付给甲方；（2）广告宣传费用：乙方应在广告发布后，将广告费用支付给甲方；（3）其他费用：按照本协议约定或双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）代理销售服务费：乙方应在每月的一个工作日前支付；（2）广告宣传费用：乙方应在广告发布后十个工作日内支付；（3）其他费用：按照本协议约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应提供相应的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后七个工作日内确认；（2）如乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算；（3）如甲方未按时收到款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付代理销售服务费或其他费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供相关资料或协助的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付代理销售服务费或其他费用的，应向甲方支付违约金；（2）乙方未按约定提供优质、高效的代理销售服务的，应承担相应的违约责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式应与费用支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的住宅小区车位使用权的相关资料；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）本协议的具体内容。9.2保密期限本协议的保密期限自协议生效之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过三十日，任何一方均有权解除本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方对本协议的履行或解释发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的情形；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对住宅小区车位使用权的最终所有权；（2）乙方在代理销售过程中，不得擅自改变车位使用权的性质和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方代理销售行为的监督权；（2）甲方保留对乙方代理销售过程中涉及的商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和协助；（2）乙方应按照甲方要求，提供相应的服务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度住宅小区车位使用权代理销售服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方