2025年度物流园区物业管理劳务合同范本（含绿化保洁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流园区物业管理劳务合同范本（含绿化保洁）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2物业服务方2.合同标的2.1物业管理范围2.2物业管理内容2.3绿化保洁范围2.4绿化保洁内容3.物业管理费用3.1物业管理费用标准3.2费用支付方式3.3费用结算期限4.物业管理服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期4.3服务续约条件5.物业管理服务质量5.1物业管理服务标准5.2绿化保洁服务标准5.3服务质量考核办法6.物业管理责任与义务6.1物业管理方责任6.2物业服务方责任6.3双方共同责任7.物业管理纠纷处理7.1纠纷解决方式7.2纠纷解决期限7.3纠纷处理费用8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1物业管理服务标准12.2绿化保洁服务标准12.3合同附件清单13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2物业服务方1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二条合同标的2.1物业管理范围2.1.1物业名称：____________________2.1.2物业地址：____________________2.1.3物业面积：____________________2.2物业管理内容2.2.1物业共用部位及设施的维修、养护和管理2.2.2物业共用设施设备运行、维护和管理2.2.3物业共用部位及设施的安全防范服务2.3绿化保洁范围2.3.1物业范围内的绿化带、草坪、花坛等绿化区域2.3.2物业范围内的道路、广场、停车场等公共区域2.3.3物业范围内的建筑物外墙、门窗等设施2.4绿化保洁内容2.4.1绿化区域的日常维护、修剪、浇水等2.4.2公共区域的清洁、消毒、垃圾清运等2.4.3建筑物外墙、门窗等设施的清洁、维护第三条物业管理费用3.1物业管理费用标准3.1.1物业管理费用总额：____________________3.1.2物业管理费用构成：____________________3.2费用支付方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款时间：____________________3.3费用结算期限3.3.1结算周期：____________________3.3.2结算方式：____________________第四条物业管理服务期限4.1服务起始日期：____________________4.2服务终止日期：____________________4.3服务续约条件4.3.1服务期限届满前三个月，双方应协商续约事宜4.3.2续约条件：____________________第五条物业管理服务质量5.1物业管理服务标准5.1.1物业管理服务标准参照国家相关标准执行5.1.2物业管理服务质量考核标准：____________________5.2绿化保洁服务标准5.2.1绿化保洁服务标准参照国家相关标准执行5.2.2绿化保洁服务质量考核标准：____________________5.3服务质量考核办法5.3.1考核周期：____________________5.3.2考核方式：____________________5.3.3考核结果：____________________第六条物业管理责任与义务6.1物业管理方责任6.1.1按照合同约定提供物业管理服务6.1.2确保物业管理服务的质量和安全6.1.3及时处理业主的投诉和建议6.2物业服务方责任6.2.1按照合同约定提供物业服务6.2.2确保物业服务质量和安全6.2.3配合物业管理方的工作6.3双方共同责任6.3.1保障物业管理区域的公共秩序和安全6.3.2协同处理物业管理区域内的突发事件第七条物业管理纠纷处理7.1纠纷解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2依法申请仲裁7.1.3向人民法院提起诉讼7.2纠纷解决期限7.2.1自纠纷发生之日起，双方应在三十日内协商解决7.2.2如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼7.3纠纷处理费用7.3.1纠纷处理费用由责任方承担7.3.2如双方均无责任，则由物业管理方承担第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因国家政策调整导致合同内容需变更的8.1.2因物业管理区域内的特殊情况需要调整服务内容的8.2合同解除条件8.2.1物业服务方严重违反合同约定，经物业管理方书面通知后仍不改正的8.2.2物业管理方因故无法继续履行合同，并提前三十日通知物业服务方的8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致，签订书面解除协议8.3.2一方提出解除合同，另一方在接到书面通知后十日内未提出异议的，视为同意解除第九条违约责任9.1违约行为认定9.1.1物业服务方未按合同约定提供服务的9.1.2物业管理方未按合同约定收取费用的9.1.3一方未按合同约定履行其他义务的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致违约的，可免除违约责任9.3.2因物业管理区域内的特殊情况导致违约的，经双方协商一致，可部分免除违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题10.3不可抗力证明10.3.1不可抗力事件发生后，违约方应及时提供相关证明材料第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订合同并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应进行财产清算11.3.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题第十二条合同附件12.1物业管理服务标准12.1.1物业管理服务标准应包括服务内容、服务标准、服务质量考核办法等12.2绿化保洁服务标准12.2.1绿化保洁服务标准应包括服务内容、服务标准、服务质量考核办法等12.3合同附件清单12.3.1合同附件清单应列明所有附件的名称和数量第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2依法申请仲裁13.1.3向人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构应根据双方协商一致的选择确定13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定第十四条其他约定事项14.1合同签订地点：____________________14.2合同签订日期：____________________14.3合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方解决合同履行中的争议，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。2.第三方介入的类型2.1争议解决第三方：负责调解、仲裁或诉讼甲乙双方因合同履行产生的争议。2.2技术服务第三方：提供专业技术服务，协助甲乙双方完成合同约定的任务。2.3监理第三方：对合同履行过程进行监督，确保合同按照约定进行。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。4.第三方介入时甲乙双方需增加的额外条款及说明4.1甲乙双方应在合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的条件、程序和责任。第三方介入的条件：如合同履行过程中出现争议或技术难题等。第三方介入的程序：如协商、调解、仲裁或诉讼等。第三方的职责：如协助甲乙双方解决争议、提供技术服务、进行监理等。第三方的权利：如知情权、参与权、监督权等。第三方的义务：如保密义务、公正义务、按时完成工作等。5.第三方责任限额的明确5.1在合同中增加“第三方责任限额条款”，明确第三方在介入合同履行过程中可能产生的责任限额。责任限额的范围：如第三方因自身原因导致合同履行受阻或损失等。责任限额的计算方法：如按合同金额的一定比例或固定金额计算。责任限额的承担方式：如由第三方自行承担或由其所在机构承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方在介入合同履行过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在介入合同履行过程中，应按照合同约定和双方协商一致的原则行事。6.4第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或损失，应承担相应的责任。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应协商选择新的第三方介入或自行解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务标准详细要求：包括物业管理服务的内容、服务标准、服务质量考核办法等，应具体列出各项服务的质量指标和考核方式。说明：本附件作为合同附件，是物业管理方提供服务的具体依据。2.绿化保洁服务标准详细要求：包括绿化保洁服务的内容、服务标准、服务质量考核办法等，应具体列出各项服务的质量指标和考核方式。说明：本附件作为合同附件，是绿化保洁方提供服务的具体依据。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、职责、权利和义务等，应具体列出第三方的服务内容和工作流程。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入合同履行过程中的具体协议。4.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因、影响等，应提供相关证明材料。说明：本附件作为合同附件，是认定不可抗力事件的重要依据。5.物业管理费用清单详细要求：包括物业管理费用的构成、支付方式、结算期限等，应详细列出各项费用的明细和计算方法。说明：本附件作为合同附件，是物业管理费用计算的依据。6.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等，应具体列出变更的条款和双方协商一致的内容。说明：本附件作为合同附件，是合同变更的法律文件。7.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、程序、生效日期等，应具体列出解除的条款和双方协商一致的内容。说明：本附件作为合同附件，是合同解除的法律文件。8.违约责任认定及赔偿清单详细要求：包括违约行为的种类、认定标准、赔偿金额等，应详细列出各类违约行为的赔偿标准。说明：本附件作为合同附件，是违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方未按合同约定提供服务责任认定标准：如未按时提供物业管理服务，或服务质量不符合合同约定。示例：物业服务方未按时清理垃圾，导致垃圾堆积，影响环境卫生。2.物业管理方未按合同约定收取费用责任认定标准：如多收费用、乱收费或未按时提供收费明细。示例：物业管理方擅自提高物业管理费用，未向业主公示。3.物业服务方未按时完成绿化保洁工作责任认定标准：如绿化保洁工作未按时完成，或绿化保洁效果不符合合同约定。示例：绿化保洁方未按时修剪绿化带，导致绿化带杂乱无章。4.第三方未按时完成工作任务责任认定标准：如第三方未按时完成调解、仲裁或技术服务工作。示例：第三方调解机构未按时完成争议调解，导致争议持续。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均无责任。示例：自然灾害导致物业管理区域设施损坏，合同无法履行。全文完。2024年度物流园区物业管理劳务合同范本（含绿化保洁）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4合同履行地点2.物业管理服务内容2.1物业区域范围2.2物业管理服务范围2.3物业管理服务项目2.4物业管理服务标准3.绿化保洁服务内容3.1绿化区域范围3.2绿化保洁服务范围3.3绿化保洁服务项目3.4绿化保洁服务标准4.物业管理费用4.1物业管理费用计算方式4.2物业管理费用支付方式4.3物业管理费用支付时间4.4物业管理费用调整机制5.绿化保洁费用5.1绿化保洁费用计算方式5.2绿化保洁费用支付方式5.3绿化保洁费用支付时间5.4绿化保洁费用调整机制6.物业管理服务质量监督6.1质量监督机构及职责6.2质量监督方式及方法6.3质量监督结果处理7.绿化保洁服务质量监督7.1质量监督机构及职责7.2质量监督方式及方法7.3质量监督结果处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：绿化保洁服务内容明细11.3附件三：物业管理费用及绿化保洁费用明细12.合同签订12.1合同签订程序12.2合同签订主体12.3合同签订日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案程序13.3合同备案日期14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同解释权14.3合同未尽事宜处理14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期及生效日期本合同签订日期为：[签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限本合同期限为：[合同期限]，自合同生效之日起至[合同终止日期]止。1.4合同履行地点本合同约定的履行地点为：[合同履行地点]，即甲方物业管理范围内的所有区域。2.物业管理服务内容2.1物业区域范围本合同所指的物业区域范围包括：[物业区域范围描述]，具体包括但不限于[具体区域列表]。2.2物业管理服务范围（1）物业共用部位的清洁、保养、维修；（2）物业共用设施设备的运行、维修、保养；（3）物业管理区域内的绿化养护；（4）物业管理区域内的秩序维护；（5）物业档案管理；（6）其他物业管理服务。2.3物业管理服务项目具体物业管理服务项目包括：（1）[服务项目1]；（2）[服务项目2]；（3）[服务项目3]；（4）[服务项目4]；（5）[服务项目5]。2.4物业管理服务标准物业管理服务标准参照《物业管理服务标准》执行，具体服务标准如下：（1）[服务标准1]；（2）[服务标准2]；（3）[服务标准3]；（4）[服务标准4]；（5）[服务标准5]。3.绿化保洁服务内容3.1绿化区域范围（1）[绿化区域1]；（2）[绿化区域2]；（3）[绿化区域3]；（4）[绿化区域4]；（5）[绿化区域5]。3.2绿化保洁服务范围（1）绿化区域内的植物修剪、施肥、浇水；（2）绿化区域内的垃圾清理；（3）绿化区域内的路面清洁；（4）绿化区域内的设施设备清洁；（5）其他绿化保洁服务。3.3绿化保洁服务项目具体绿化保洁服务项目包括：（1）[服务项目1]；（2）[服务项目2]；（3）[服务项目3]；（4）[服务项目4]；（5）[服务项目5]。3.4绿化保洁服务标准绿化保洁服务标准参照《绿化保洁服务标准》执行，具体服务标准如下：（1）[服务标准1]；（2）[服务标准2]；（3）[服务标准3]；（4）[服务标准4]；（5）[服务标准5]。4.物业管理费用4.1物业管理费用计算方式（1）[计算方式1]；（2）[计算方式2]；（3）[计算方式3]；（4）[计算方式4]；（5）[计算方式5]。4.2物业管理费用支付方式物业管理费用支付方式为：[支付方式描述]，具体支付方式如下：（1）[支付方式1]；（2）[支付方式2]；（3）[支付方式3]；（4）[支付方式4]；（5）[支付方式5]。4.3物业管理费用支付时间物业管理费用支付时间为：[支付时间描述]，具体支付时间如下：（1）[支付时间1]；（2）[支付时间2]；（3）[支付时间3]；（4）[支付时间4]；（5）[支付时间5]。4.4物业管理费用调整机制物业管理费用调整机制如下：（1）[调整机制1]；（2）[调整机制2]；（3）[调整机制3]；（4）[调整机制4]；（5）[调整机制5]。5.绿化保洁费用5.1绿化保洁费用计算方式（1）[计算方式1]；（2）[计算方式2]；（3）[计算方式3]；（4）[计算方式4]；（5）[计算方式5]。5.2绿化保洁费用支付方式绿化保洁费用支付方式为：[支付方式描述]，具体支付方式如下：（1）[支付方式1]；（2）[支付方式2]；（3）[支付方式3]；（4）[支付方式4]；（5）[支付方式5]。5.3绿化保洁费用支付时间绿化保洁费用支付时间为：[支付时间描述]，具体支付时间如下：（1）[支付时间1]；（2）[支付时间2]；（3）[支付时间3]；（4）[支付时间4]；（5）[支付时间5]。5.4绿化保洁费用调整机制绿化保洁费用调整机制如下：（1）[调整机制1]；（2）[调整机制2]；（3）[调整机制3]；（4）[调整机制4]；（5）[调整机制5]。6.物业管理服务质量监督6.1质量监督机构及职责质量监督机构为：[监督机构名称]，职责如下：（1）[职责1]；（2）[职责2]；（3）[职责3]；（4）[职责4]；（5）[职责5]。6.2质量监督方式及方法质量监督方式及方法如下：（1）[方式1]；（2）[方式2]；（3）[方式3]；（4）[方式4]；（5）[方式5]。6.3质量监督结果处理质量监督结果处理如下：（1）[处理1]；（2）[处理2]；（3）[处理3]；（4）[处理4]；（5）[处理5]。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）[解除条件1]；（2）[解除条件2]；（3）[解除条件3]；（4）[解除条件4]；（5）[解除条件5]。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）[程序1]；（2）[程序2]；（3）[程序3]；（4）[程序4]；（5）[程序5]。8.3合同终止条件（1）[终止条件1]；（2）[终止条件2]；（3）[终止条件3]；（4）[终止条件4]；（5）[终止条件5]。8.4合同终止程序合同终止程序如下：（1）[程序1]；（2）[程序2]；（3）[程序3]；（4）[程序4]；（5）[程序5]。9.违约责任9.1违约行为界定违约行为界定如下：（1）[违约行为1]；（2）[违约行为2]；（3）[违约行为3]；（4）[违约行为4]；（5）[违约行为5]。9.2违约责任承担方式违约责任承担方式如下：（1）[承担方式1]；（2）[承担方式2]；（3）[承担方式3]；（4）[承担方式4]；（5）[承担方式5]。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准如下：（1）[赔偿标准1]；（2）[赔偿标准2]；（3）[赔偿标准3]；（4）[赔偿标准4]；（5）[赔偿标准5]。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式如下：（1）[解决方式1]；（2）[解决方式2]；（3）[解决方式3]；（4）[解决方式4]；（5）[解决方式5]。10.2争议解决机构争议解决机构为：[机构名称]，具体职责如下：（1）[职责1]；（2）[职责2]；（3）[职责3]；（4）[职责4]；（5）[职责5]。10.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）[程序1]；（2）[程序2]；（3）[程序3]；（4）[程序4]；（5）[程序5]。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细（1）[明细1]；（2）[明细2]；（3）[明细3]；（4）[明细4]；（5）[明细5]。11.2附件二：绿化保洁服务内容明细（1）[明细1]；（2）[明细2]；（3）[明细3]；（4）[明细4]；（5）[明细5]。11.3附件三：物业管理费用及绿化保洁费用明细（1）[明细1]；（2）[明细2]；（3）[明细3]；（4）[明细4]；（5）[明细5]。12.合同签订12.1合同签订程序合同签订程序如下：（1）[程序1]；（2）[程序2]；（3）[程序3]；（4）[程序4]；（5）[程序5]。12.2合同签订主体（1）[主体1]；（2）[主体2]；（3）[主体3]；（4）[主体4]；（5）[主体5]。12.3合同签订日期合同签订日期为：[签订日期]，由双方代表签字盖章确认。13.合同备案13.1合同备案机构合同备案机构为：[备案机构名称]，具体职责如下：（1）[职责1]；（2）[职责2]；（3）[职责3]；（4）[职责4]；（5）[职责5]。13.2合同备案程序合同备案程序如下：（1）[程序1]；（2）[程序2]；（3）[程序3]；（4）[程序4]；（5）[程序5]。13.3合同备案日期合同备案日期为：[备案日期]，由备案机构盖章确认。14.合同生效及其他14.1合同生效日期合同生效日期为：[生效日期]，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释权本合同的解释权归：[解释权归属]，具体解释如下：（1）[解释1]；（2）[解释2]；（3）[解释3]；（4）[解释4]；（5）[解释5]。14.3合同未尽事宜处理合同未尽事宜按照法律法规及行业惯例处理，如无明确规定，由双方协商解决。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、技术支持或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2范围（1）提供物业管理咨询服务；（2）提供绿化保洁专业服务；（3）提供设施设备维修服务；（4）提供其他与本合同相关联的服务。16.第三方介入的程序及条件16.1程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的服务项目；（2）甲乙双方共同选定第三方；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（4）第三方按照服务协议履行职责。16.2条件（1）第三方需具备相应的资质和条件；（2）第三方需承诺按照合同约定提供专业、高效的服务；（3）第三方需遵守国家法律法规和行业规范。17.第三方介入的责权利17.1责任（1）第三方应按照服务协议约定，对提供的服务质量负责；（2）第三方应确保其服务不损害甲方、乙方或其他相关方的合法权益；（3）第三方在服务过程中发生任何责任事故，应承担相应的法律责任。17.2权利（1）第三方有权按照服务协议约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的服务条件和协助；（3）第三方有权对甲方、乙方提出的服务需求进行必要的反馈和建议。17.3利益（2）第三方通过参与本合同项目，提升自身的市场竞争力；（3）第三方在履行服务过程中，积累相关经验和资源。18.第三方责任限额18.1明确第三方责任限额为保障甲乙双方的合法权益，第三方责任限额如下：（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他相关方损失的，赔偿金额不超过服务协议约定总费用的[具体百分比]%；（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致甲方、乙方或其他相关方损失的，不承担赔偿责任。18.2责任限额的调整（1）如因政策法规、市场环境等不可抗力因素导致第三方责任限额发生调整，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确；（2）如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方应负责提供第三方所需的服务条件和协助；（2）甲方有权监督第三方服务过程，确保服务符合合同约定；（3）甲方有权要求第三方按照约定履行服务，并对第三方服务质量负责。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方应负责与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（2）乙方有权监督第三方服务过程，确保服务符合合同约定；（3）乙方有权要求第三方按照约定履行服务，并对第三方服务质量负责。19.3第三方与其他相关方的划分（1）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害其他相关方的合法权益；（2）其他相关方有权对第三方提供的服务提出意见和建议；（3）第三方应主动与相关方沟通，及时解决服务过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细列明物业管理服务的具体内容，包括但不限于物业共用部位的清洁、保养、维修，物业共用设施设备的运行、维修、保养，物业管理区域内的绿化养护，物业管理区域内的秩序维护，物业档案管理，以及其他物业管理服务。2.附件二：绿化保洁服务内容明细详细列明绿化保洁服务的具体内容，包括但不限于绿化区域内的植物修剪、施肥、浇水，绿化区域内的垃圾清理，绿化区域内的路面清洁，绿化区域内的设施设备清洁，以及其他绿化保洁服务。3.附件三：物业管理费用及绿化保洁费用明细详细列明物业管理费用及绿化保洁费用的具体明细，包括但不限于物业管理费用的计算方式、支付方式、支付时间，以及绿化保洁费用的计算方式、支付方式、支付时间。4.附件四：第三方服务协议详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等，以及甲乙双方与第三方签订的服务协议。5.附件五：物业管理服务质量监督报告详细记录物业管理服务质量监督的结果，包括但不限于监督方式、监督方法、监督结果处理。6.附件六：绿化保洁服务质量监督报告详细记录绿化保洁服务质量监督的结果，包括但不限于监督方式、监督方法、监督结果处理。7.附件七：合同履行过程中的变更记录记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于服务内容、费用、期限等的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付物业管理费用或绿化保洁费用；乙方未按时提供物业管理服务或绿化保洁服务；第三方未按照服务协议约定提供专业、高效的服务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和实际损失确定；赔偿损失应包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约行为示例说明示例1：甲方未按时支付物业管理费用，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。示例2：乙方未按时提供物业管理服务，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例3：第三方未按照服务协议约定提供专业、高效的服务，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度物流园区物业管理劳务合同范本（含绿化保洁）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.物业管理服务内容2.1园区绿化养护2.2园区保洁服务2.3园区公共设施维护2.4园区安全保卫2.5园区车辆管理2.6园区绿化保洁费用3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间4.4服务费用调整5.质量要求5.1绿化养护质量要求5.2保洁服务质量要求5.3公共设施维护质量要求5.4安全保卫质量要求5.5车辆管理质量要求6.服务监督与考核6.1服务监督机构6.2考核方式6.3考核标准6.4考核结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容详细说明12.2附件二：绿化养护标准12.3附件三：保洁服务标准12.4附件四：公共设施维护标准12.5附件五：安全保卫标准12.6附件六：车辆管理标准13.合同其他约定13.1合同保密13.2合同解除后的保密义务13.3合同解除后的资料返还13.4合同解除后的其他义务14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.物业管理服务内容2.1园区绿化养护乙方负责甲方园区内的绿化养护工作，包括但不限于植物的浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。2.2园区保洁服务乙方负责甲方园区内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾清运、设施清洁等。2.3园区公共设施维护乙方负责甲方园区内公共设施的日常维护，包括但不限于照明、电梯、消防设施等的检查与维修。2.4园区安全保卫乙方负责甲方园区内的安全保卫工作，包括但不限于门卫管理、巡逻、监控、应急处理等。2.5园区车辆管理乙方负责甲方园区内车辆的停放管理，包括但不限于车辆引导、秩序维护、违规处理等。2.6园区绿化保洁费用绿化保洁服务费用为人民币[金额]元/月，具体费用根据实际服务内容和服务时间进行调整。3.服务期限3.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。3.2合同终止日期本合同至[终止日期]止。3.3合同续签条件如双方同意，本合同可于合同终止前[提前通知期限]内续签。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[金额]元。4.2服务费用支付方式乙方应于每月[支付日期]前向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后[支付日期]内支付相应费用。4.3服务费用支付时间服务费用支付时间为每月[支付日期]。4.4服务费用调整如因物价上涨或其他因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致后调整服务费用。5.质量要求5.1绿化养护质量要求绿化养护应保持植物生长良好，无病虫害，景观效果美观。5.2保洁服务质量要求保洁服务应保持园区内环境整洁，设施设备干净，无异味。5.3公共设施维护质量要求公共设施维护应确保设施正常运行，无安全隐患。5.4安全保卫质量要求安全保卫应确保园区内人员、财产和设施的安全。5.5车辆管理质量要求车辆管理应确保车辆停放有序，无违规行为。6.服务监督与考核6.1服务监督机构甲方设立物业管理监督小组，负责对乙方服务进行监督。6.2考核方式甲方将对乙方服务进行定期和不定期的考核，考核内容包括服务质量、工作效率、客户满意度等。6.3考核标准考核标准将根据国家相关标准和甲方要求制定。6.4考核结果处理考核结果将作为乙方服务费用调整和合同续签的依据。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起[通知期限]内进行协商。如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[期限]内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。9.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。协商一致后，签订书面解除协议。9.3合同解除后的处理（1）乙方应立即停止服务，并按照合同约定进行善后处理；（2）甲方应按照合同约定支付乙方已提供服务期间的相应费用；（3）双方应退还各自的财产和资料，并承担各自在合同履行过程中产生的合理费用。10.合同变更10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规、市场环境等因素发生变化，导致合同内容需要调整，双方可协商一致进行变更。10.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务内容详细说明[详细说明物业管理服务内容的附件内容]12.2附件二：绿化养护标准[绿化养护标准的附件内容]12.3附件三：保洁服务标准[保洁服务标准的附件内容]12.4附件四：公共设施维护标准[公共设施维护标准的附件内容]12.5附件五：安全保卫标准[安全保卫标准的附件内容]12.6附件六：车辆管理标准[车辆管理标准的附件内容]13.合同其他约定13.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密。13.3合同解除后的资料返还合同解除后，双方应将对方的资料、文件等返还。13.4合同解除后的其他义务合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为[签署日期]。14.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3合同签署人签字或盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或评估；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）法律法规或政策要求引入第三方进行监督或审核。15.3第三方介入程序引入第三方介入，需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过