买房交款合同样本

买房交款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为位于__________的房产，具体坐落为__________。

二、成交价格

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

3.1甲方应按照以下付款方式进行支付：

（1）首付：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付；

（2）贷款：甲方在取得银行贷款后，应将贷款款项直接支付至乙方指定的账户；

（3）尾款：甲方应在办理完毕产权过户手续后__________个工作日内向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

四、交付与过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物的产权过户至甲方名下。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）如甲方未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）如乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），为确保交易安全，甲方特委托丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为位于__________的房产，具体坐落为__________。

二、成交价格

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

三、付款方式

3.1甲方应按照以下付款方式进行支付：

（1）首付：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付；

（2）贷款：甲方在取得银行贷款后，应将贷款款项直接支付至乙方指定的账户；

（3）尾款：甲方应在办理完毕产权过户手续后__________个工作日内向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2如甲方未能按时支付款项，丙方应承担相应的担保责任，确保甲方的权益不受损害。

五、交付与过户

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物的产权过户至甲方名下。

5.2丙方有权监督乙方的交付与过户过程，确保甲方权益得到保障。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成交付与过户手续；

6.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任；

6.3甲方有权在合同履行过程中对乙方的违约行为进行追责；

6.4甲方有权在合同终止后，要求丙方返还担保金。

七、乙方的违约责任与限制条款

7.1如乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金；

7.2如乙方未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金；

7.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失；

7.4乙方在合同履行过程中，不得以任何方式损害甲方的权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在为甲方提供更加安全、可靠的交易保障，确保甲方在交易过程中权益不受损害。同时，丙方的介入有助于规范交易行为，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方在交付、过户等环节中得到充分保障。通过明确甲方的权利与利益，以及乙方的违约责任与限制条款，有利于维护甲方的合法权益，促进交易公平、公正、透明。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向承租乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），为确保租赁关系稳定，甲方特委托丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为位于__________的房产，具体坐落为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方应按照以下租金支付方式支付租金：

（1）预付租金：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为预付租金；

（2）月租金：甲方应在每月__________日前向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为月租金；

（3）押金：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）作为押金。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2如甲方未能按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，确保乙方的租金收入。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；

4.2乙方有权在租赁期间对房产进行合理维护和修缮；

4.3乙方有权在租赁期满后收回房产；

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的违约责任与限制条款

5.1如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金；

5.2如甲方违反合同约定，造成房产损坏，应负责修复或赔偿；

5.3如甲方在租赁期内擅自转租、转借房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失；

5.4甲方在合同履行过程中，不得以任何方式损害乙方的权益。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.其他相关证明文件。

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁关系中的合法权益，确保租金收入稳定，房产得到妥善维