买房居间协议合同样本

买房居间协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（居间方）：____________________________

鉴于：

甲方为房屋所有权人，拥有坐落于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将涉案房屋出售给乙方。

乙方有意向购买涉案房屋，甲方同意乙方购买。

丙方为乙方的居间方，愿意为甲乙双方提供居间服务，协助完成交易。

经甲乙丙三方友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路，房屋证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.2涉案房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1涉案房屋交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将交易总价款的__________%即人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方剩余交易总价款的__________%即人民币__________元整，应在办理过户手续前支付给甲方。

2.4乙方支付款项的方式为：__________。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的涉案房屋应具备以下条件：

（1）房屋权属证书齐全；

（2）房屋无任何产权纠纷；

（3）房屋无拖欠的水、电、煤气等费用；

（4）房屋室内装修符合约定标准。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关政策规定，负责缴纳涉案房屋交易过程中产生的全部税费。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，自行承担办理过户手续过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交房的，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2乙方未能按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.相关税费缴纳凭证；

4.本协议的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（居间方）：____________________________

丁方（担保方）：____________________________

鉴于：

甲方为房屋所有权人，拥有坐落于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将涉案房屋出售给乙方。

乙方有意向购买涉案房屋，但由于资金不足，需要丁方提供担保。

丙方为乙方的居间方，愿意为甲乙双方提供居间服务，协助完成交易。

丁方愿意为乙方的购房行为提供担保，确保交易顺利进行。

经甲乙丙丁四方友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路，房屋证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.2涉案房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

二、交易价格及付款方式

2.1涉案房屋交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将交易总价款的__________%即人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方剩余交易总价款的__________%即人民币__________元整，应在办理过户手续前支付给甲方。

2.4乙方支付款项的方式为：__________。

三、担保条款

3.1丁方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丁方在乙方未按约定支付购房款的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丁方担保期间，如乙方发生任何违约行为，丁方有权解除担保，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、居间服务条款

4.1丙方作为居间方，负责协助甲乙双方完成交易，包括但不限于签订本协议、协助办理过户手续等。

4.2丙方应保证所提供的服务真实、合法、有效，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的法律责任。

4.3丙方有权根据实际情况收取居间服务费用，具体金额由甲乙丙三方另行协商确定。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在签订本协议前提供有效的身份证明、收入证明等文件，以证明乙方的购房能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本协议前支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权在交易过程中对乙方的资金来源进行调查，以确保交易安全。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方如未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3乙方在交易过程中，不得泄露甲方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

6.4乙方如违反本协议约定，导致交易失败的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1甲乙丙丁四方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易安全，并在交易过程中享有更多的话语权和控制权。通过本协议，甲乙丙丁四方明确了各自的权利义务，为交易提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

丁方（居间方）：____________________________

鉴于：

甲方拥有坐落于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方同意将涉案房屋出租给乙方。

乙方有意向租赁涉案房屋，但由于信用记录不佳，需要丙方提供担保。

丁方作为居间方，愿意为甲乙双方提供租赁居间服务，协助完成租赁关系建立。

丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按时支付租金。

经甲乙丙丁四方友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于__________市__________区__________路，房屋证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权类型为__________。

1.2涉案房屋权属清晰，不存在产权纠纷，且符合租赁用途。

二、租赁条款

2.1涉案房屋租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方在乙方未按约定支付租金的情况下，有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期间，如乙方发生任何违约行为，丙方有权解除担保，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、居间服务条款

4.1丁方作为居间方，负责协助甲乙双方完成租赁关系的建立，包括但不限于签订本协议、协助办理租赁手续等。

4.2丁方应保证所提供的服务真实、合法、有效，如因丁方原因导致租赁关系建立失败，丁方应承担相应的法律责任。

4.3丁方有权根据实际情况收取居间服务费用，具体金额由甲乙丁三方另行协商确定。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

5.2乙方有权在租赁期间内对房屋进行合理使用，并享有居住权。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照约定续租涉案房屋。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供涉案房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方如未按约定修复房屋损坏，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如违反约定，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1甲乙丙丁四方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式__________份，甲乙丙丁四方各执__