2025年度住宅小区新能源汽车充电车位使用权协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区新能源汽车充电车位使用权协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议双方基本信息1.2协议签订背景1.3协议目的第二条充电车位使用权2.1充电车位位置2.2充电车位数量2.3充电车位使用期限2.4充电车位使用权限2.5充电车位使用费用第三条充电设施3.1充电桩类型及数量3.2充电桩规格及参数3.3充电设施维护保养3.4充电设施故障处理第四条使用规则与限制4.1充电时间4.2使用范围4.3充电车位占用时间4.4车辆停放规定4.5充电车位预约与取消第五条费用结算与支付5.1费用结算方式5.2费用支付方式5.3费用支付期限5.4违约责任第六条协议变更与解除6.1协议变更6.2协议解除6.3协议解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条合同附件11.1附件清单11.2附件内容第十二条其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3争议解决12.4合同解释第十三条合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点第十四条合同附件清单14.1附件一：充电车位使用协议14.2附件二：充电桩使用手册14.3附件三：费用结算明细表第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方基本信息1.1.1出让方：[小区名称]物业管理处1.1.2受让方：[业主姓名或公司名称]1.1.3联系人：[双方联系人姓名]1.1.4联系电话：[双方联系电话]1.2协议签订背景鉴于[小区名称]住宅小区内新能源汽车数量逐年增加，为满足业主充电需求，经双方协商一致，达成如下协议。1.3协议目的本协议旨在明确[小区名称]住宅小区内新能源汽车充电车位的使用权，保障双方权益，促进小区和谐发展。第二条充电车位使用权2.1充电车位位置[小区名称]住宅小区地下车库内，具体位置详见附件一。2.2充电车位数量共计[车位数量]个充电车位，具体车位编号详见附件一。2.3充电车位使用期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[使用期限]年。2.4充电车位使用权限受让方有权在充电车位使用期限内，使用指定的充电车位进行新能源汽车充电。2.5充电车位使用费用2.5.1充电费用按照国家及地方相关政策执行，具体收费标准详见附件二。2.5.2使用方需在充电时支付充电费用，费用支付方式为现金或通过指定APP在线支付。第三条充电设施3.1充电桩类型及数量[小区名称]住宅小区内配备[充电桩类型]充电桩，共计[充电桩数量]个。3.2充电桩规格及参数充电桩规格及参数详见附件三。3.3充电设施维护保养3.3.1出让方负责充电设施的日常维护保养，确保充电设施正常运行。3.3.2如遇充电设施故障，出让方应在[响应时间]内进行修复。3.4充电设施故障处理3.4.1使用方在使用过程中发现充电设施故障，应立即报告出让方。3.4.2出让方应在[响应时间]内进行处理，如因维修导致充电设施无法使用，应提前通知使用方。第四条使用规则与限制4.1充电时间4.1.1充电时间为每日[开始时间]至[结束时间]。4.1.2使用方需在规定时间内完成充电，不得占用充电车位过夜。4.2使用范围4.2.1充电车位仅限于新能源汽车使用。4.2.2严禁在充电车位内进行任何形式的经营活动。4.3充电车位占用时间4.3.1充电车位占用时间不得超过[占用时间]小时。4.3.2使用方应在充电完成后及时离开充电车位，不得长时间占用。4.4车辆停放规定4.4.1使用方停放车辆时，应按照指定位置停放，不得占用其他车位。4.4.2使用方不得在充电车位内进行车辆维修、清洗等行为。4.5充电车位预约与取消4.5.1使用方可通过指定APP进行充电车位预约。4.5.2使用方如需取消预约，应在预约时间前[取消时间]内完成操作。第五条费用结算与支付5.1费用结算方式5.1.1充电费用按实际使用情况进行结算。5.1.2结算周期为每月一次，具体结算时间由出让方另行通知。5.2费用支付方式5.2.1使用方可通过现金、银行转账或指定APP在线支付方式进行费用支付。5.2.2支付账户信息详见附件四。5.3费用支付期限5.3.1使用方应在收到结算通知后的[支付期限]日内完成费用支付。5.3.2如逾期未支付，出让方有权采取相应措施，包括但不限于限制使用方充电车位使用权。5.4违约责任5.4.1使用方未按时支付费用的，应向出让方支付[违约金比例]%的违约金。第六条协议变更与解除6.1协议变更6.1.1协议任何一方如需变更协议内容，应提前[提前通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.2协议解除6.2.1协议解除条件如下：（1）因不可抗力导致协议无法继续履行；（2）一方违约，另一方有权解除协议；（3）双方协商一致解除协议。6.3协议解除条件6.3.1使用方未按时支付费用的，出让方有权解除协议，并要求使用方支付相应的违约金。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1使用方未按时支付费用的；7.1.2使用方违反充电车位使用规则的；7.1.3使用方违反充电设施使用规定的；7.2违约责任承担7.2.1使用方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2出让方有权采取必要措施，包括但不限于限制使用方充电车位使用权，以保障本协议的履行。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁前，双方应继续履行本协议的条款。8.2.2仲裁机构应根据中华人民共和国法律进行仲裁。8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。8.3.2双方协商一致承担仲裁费用的情况除外。第九条通知与送达9.1通知方式9.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送。（1）通过快递或挂号信邮寄至对方提供的地址；（2）通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；（3）通过双方约定的其他方式。9.2送达地址9.2.1出让方的送达地址为：[小区名称]物业管理处；9.2.2受让方的送达地址为：[受让方详细地址]。9.3送达时间9.3.1通知自发送之日起[工作日]内视为送达。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1使用期限届满；10.2.2协议解除；10.2.3双方协商一致终止协议。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余费用和充电车位的使用。10.3.2双方应确保各自的权利和义务得到妥善处理。第十一条合同附件11.1附件清单11.1.1附件一：充电车位使用协议；11.1.2附件二：充电桩使用手册；11.1.3附件三：充电桩规格及参数；11.1.4附件四：费用结算明细表；11.1.5附件五：双方签字（或盖章）的协议副本。11.2附件内容11.2.1附件一详细列明了充电车位的具体位置、编号和使用规则；11.2.2附件二包含了充电桩的使用说明和注意事项；11.2.3附件三提供了充电桩的详细规格和参数；11.2.4附件四列明了费用结算的具体明细和支付方式；11.2.5附件五为双方签字（或盖章）的协议副本，作为本协议的组成部分。第十二条其他约定12.1不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行，双方不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决双方对本协议的履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。12.4合同解释本协议的仅为方便起见，不应影响本协议的条款解释。第十三条合同签署13.1签署主体本协议由[小区名称]物业管理处和[业主姓名或公司名称]授权代表签字（或盖章）。13.2签署日期本协议签署日期为[签署日期]。13.3签署地点本协议签署地点为[签署地点]。第十四条合同附件清单14.1附件一：充电车位使用协议；14.2附件二：充电桩使用手册；14.3附件三：充电桩规格及参数；14.4附件四：费用结算明细表；14.5附件五：双方签字（或盖章）的协议副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，参与本协议相关活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方不包括本协议的甲乙双方及其各自的关联方。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入本协议，必须事先获得甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利与义务3.1第三方有权根据本协议的约定，获得相应的服务费用或其他报酬。3.2第三方应遵守本协议的约定，履行相应的义务，包括但不限于：（1）提供专业、高效的服务；（2）保护甲乙双方的合法权益；（3）保守本协议内容及双方商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.3第三方的责任限额包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）因第三方行为导致的其他经济损失；（3）因第三方行为导致的甲乙双方声誉损失。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利、义务和责任划分如下：（1）第三方与甲乙双方之间的权利、义务和责任，由第三方与甲乙双方签订的书面协议约定；（2）第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁；（3）第三方与其他第三方之间的权利、义务和责任，由各自签订的书面协议约定。第六条第三方的选择与更换6.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。6.2如一方认为第三方不再适合履行本协议相关义务，可向另一方提出更换第三方的请求。6.3另一方应在收到请求后的[响应时间]内给予答复，如同意更换，双方应重新签订书面协议。第七条第三方介入的协议内容（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方的权利、义务和责任；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的时间范围；（6）争议解决方式。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的协议经甲乙双方同意后生效，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。8.2第三方介入的协议变更或解除后，甲乙双方应根据新的协议继续履行本协议。第九条第三方介入的生效与终止9.1第三方介入的协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的协议在履行完毕或甲乙双方协商一致解除后终止。第十条本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：充电车位使用协议详细要求和说明：本附件详细列明了充电车位的具体位置、编号、使用规则、费用标准、预约取消规则等，是本协议的重要组成部分。2.附件二：充电桩使用手册详细要求和说明：本附件包含了充电桩的使用说明、操作步骤、注意事项、故障排除指南等，旨在指导使用方正确使用充电桩。3.附件三：充电桩规格及参数4.附件四：费用结算明细表详细要求和说明：本附件列明了充电费用的计算方式、结算周期、支付方式、违约金比例等，是费用结算的依据。5.附件五：双方签字（或盖章）的协议副本详细要求和说明：本附件为双方签字（或盖章）的协议副本，作为本协议的正式文件，具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的权利、义务、责任、费用、争议解决等内容。7.附件七：争议解决仲裁协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与仲裁机构签订的仲裁协议，明确了争议解决的方式、程序、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：使用方未按时支付充电费用的；使用方违反充电车位使用规则的，如占用时间过长、未按规定停放车辆等；使用方违反充电设施使用规定的，如损坏充电桩、非法操作等；第三方未履行协议约定的义务，如服务质量不符合要求、泄露商业秘密等。2.责任认定标准：使用方未按时支付充电费用的，应向出让方支付[违约金比例]%的违约金；使用方违反充电车位使用规则的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等；使用方违反充电设施使用规定的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等；第三方未履行协议约定的义务，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、赔偿违约金等。3.违约责任示例说明：使用方A未按时支付充电费用，逾期[支付期限]日，应向出让方B支付[违约金比例]%的违约金，即[金额]元。使用方C在充电车位内违规停放车辆，导致充电桩损坏，应承担修复费用[金额]元，并赔偿出让方D的损失。第三方E未按照协议约定提供充电桩维护服务，导致充电桩故障，应承担修复费用[金额]元，并赔偿使用方F的损失。全文完。2025年度住宅小区新能源汽车充电车位使用权协议1合同编号_________一、合同主体甲方：_________房地产开发地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________乙方：_________新能源汽车地址：_________市_________区_________路_________号联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国新能源汽车产业的快速发展，为了满足小区业主对新能源汽车充电需求，甲方决定在小区内设置新能源汽车充电车位。为明确甲乙双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在新能源汽车充电车位使用权方面的权利义务，保障双方合法权益，促进小区新能源汽车充电设施的建设与运营。三、定义与解释3.1专业术语1）新能源汽车：指采用新型动力系统，具有节能减排、环保低碳等特点的汽车。2）充电车位：指为新能源汽车提供充电服务的专用停车位。3）充电服务：指为新能源汽车提供充电设备、充电设施及相关服务的总称。3.2关键词解释1）充电车位使用权：指乙方在协议有效期内，有权使用甲方提供的充电车位进行新能源汽车充电的权利。2）充电服务费：指乙方使用甲方提供的充电服务所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权对乙方在充电车位使用过程中进行监督，确保充电设施安全、规范使用。2）甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合标准的充电车位及充电服务。3）甲方应定期对充电设备进行检查、维护，确保其正常运行。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在协议有效期内，使用甲方提供的充电车位进行新能源汽车充电。2）乙方应按照充电服务规范使用充电设备，遵守充电车位使用规则。3）乙方应按时足额支付充电服务费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点甲方在小区内设置的充电车位。5.3合同履行方式1）乙方使用充电车位时，需在充电设备上刷卡或使用手机APP进行充电操作。2）充电费用按实际充电电量计算，乙方需在充电结束后及时支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）本协议有效期届满；2）双方协商一致解除本协议；3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；2）协议终止后，双方应妥善处理遗留问题。6.4终止后果1）协议终止后，乙方应立即停止使用充电车位；2）双方应按照本协议约定，妥善处理充电服务费等费用问题。七、费用与支付7.1费用构成1）充电服务费：根据国家规定和当地收费标准，充电服务费按实际充电电量计算，包括基础电费和附加服务费。2）设备维护费：甲方负责充电设备的日常维护，费用包含在充电服务费中。3）管理费：甲方对充电车位进行管理，收取适当的管理费。7.2支付方式1）乙方应通过甲方指定的支付渠道进行支付，包括但不限于银行转账、移动支付等。2）甲方将提供电子支付凭证，乙方应在收到凭证后确认支付。7.3支付时间1）乙方应在充电结束后24小时内支付充电服务费。2）管理费按季度支付，乙方应在每个季度结束后10个工作日内支付。7.4支付条款1）支付完成后，乙方应保留支付凭证，作为支付证明。2）如因甲方原因导致充电服务中断，甲方应退还相应未使用的充电服务费。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定提供充电车位或充电服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。2）若甲方未按时进行设备维护，导致设备故障，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付充电服务费或管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。2）若乙方违反充电车位使用规定，造成设备损坏或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。2）赔偿金额应一次性支付，不得分期支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1）国家政策调整导致的充电服务价格变动。2）因自然灾害导致充电设备损坏。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2）经双方同意，甲方可以将本协议项下的权利和义务转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、公共利益的情形。2）涉及他人合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议签订后，甲乙双方均保留对协议内容的最终解释权。2）除非双方另有书面约定，否则本协议的任何修改或补充均不影响双方的权力保留。13.2特殊权力保留1）甲方保留在协议履行期间对充电车位进行调整和优化权利。2）乙方保留在协议履行期间对新能源汽车充电服务提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充协议的效力等同于原协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保充电车位使用权的有效履行。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，讨论充电车位使用相关事宜。2）双方应及时沟通，解决在协议履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就2025年度住宅小区新能源汽车充电车位使用权事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本协议增减条款的请求，必须以书面形式提出，并经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.充电车位使用规则4.充电服务收费标准5.不可抗力事件证明材料6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供充电车位或充电服务：认定违约，应向乙方支付违约金。未按时进行设备维护：认定违约，承担维修费用。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付充电服务费或管理费：认定违约，支付滞纳金。违反充电车位使用规定：认定违约，承担赔偿责任。泄露保密内容：认定违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指当事人未按时履行付款义务时，应向对方支付的一定比例的金钱。4.保密条款：指协议中关于保密内容的条款，要求双方对特定信息进行保密。5.争议解决：指双方在协议履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：充电车位不足，业主需求无法满足。解决办法：甲方应增加充电车位数量，或与第三方合作提供充电服务。2.问题：充电设备故障率高，影响使用。解决办法：甲方应加强设备维护，提高设备可靠性。3.问题：充电服务费计算不准确。解决办法：甲方应定期检查收费系统，确保收费准确。4.问题：业主对充电车位使用规则不满。解决办法：甲方应加强与业主的沟通，解释规则，提高业主满意度。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________充电设施运营2.第三方地址：_________市_________区_________路_________号3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利：1.责任：负责充电设施的安装、运营和维护。确保充电设施的正常运行和安全使用。对充电设施进行定期检查，确保设备符合国家标准。2.权利：收取充电服务费，费用标准需经甲方同意。在甲方提供的充电车位上安装充电设施。对充电设施进行必要的升级改造。3.义务：向甲方提供充电设施运营的详细报告。按照协议约定，向乙方提供充电服务。在发生故障时，及时进行维修和恢复服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：享有充电车位使用权的优先权。对充电服务提出改进建议的权利。在充电服务中断时，有权要求甲方提供补偿。2.乙方的利益条款：甲方应确保充电车位的使用时间不少于协议约定的时长。甲方应提供充电服务费的优惠措施，如折扣或返利。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行充电车位提供义务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整充电服务费标准，如需调整需提前通知乙方。甲方不得限制乙方合理使用充电车位。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对充电车位的使用进行监管，确保充电设施的合理使用。在必要时，有权对充电车位进行调整或优化。对乙方的充电行为进行监督，确保遵守充电规则。2.甲方的利益条款：甲方享有充电服务费的收益权。甲方有权根据市场情况调整充电服务费标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让充电车位使用权。乙方在充电过程中，不得损坏充电设施。乙方不得利用充电车位进行非法活动。全文完。2025年度住宅小区新能源汽车充电车位使用权协议2合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的与意义1.3协议适用范围二、协议主体2.1甲方信息2.2乙方信息三、车位信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号四、充电设备4.1充电设备型号4.2充电设备数量4.3充电设备维护五、车位使用权限5.1使用期限5.2使用时间5.3使用方式六、费用及支付6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用调整七、充电服务7.1充电服务时间7.2充电服务内容7.3充电服务保障八、车位维护8.1车位维护责任8.2车位损坏赔偿8.3车位保养九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11、协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序12、其他约定12.1协议生效条件12.2协议附件13、协议生效与终止13.1协议生效日期13.2协议终止条件14、协议附件清单14.1附件一：车位平面图14.2附件二：充电设备清单14.3附件三：费用标准明细合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议双方系出于新能源汽车发展的需要，共同签订本协议。1.2协议目的与意义本协议旨在明确甲方提供新能源汽车充电车位使用权给乙方，促进新能源汽车的推广与应用。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度住宅小区内新能源汽车充电车位的租赁与管理。二、协议主体2.1甲方信息甲方名称：住宅小区物业管理处法定代表人：地址：市区路号2.2乙方信息乙方名称：新能源汽车用户法定代表人：地址：市区路号三、车位信息3.1车位位置充电车位位于住宅小区地下停车场，具体位置见附件一。3.2车位面积每个充电车位面积为平方米。3.3车位编号充电车位编号为。四、充电设备4.1充电设备型号充电设备为型号，具有快充功能。4.2充电设备数量充电车位共配备个充电设备。4.3充电设备维护甲方负责充电设备的日常维护与保养。五、车位使用权限5.1使用期限本协议有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2使用时间乙方可在每日07:00至22:00使用充电车位。5.3使用方式乙方使用充电车位时，需遵守甲方制定的充电规定。六、费用及支付6.1费用标准充电费用按照国家及地方相关规定执行，具体费用标准见附件三。6.2费用支付方式乙方可通过支付、等在线支付方式缴纳充电费用。6.3费用调整如国家及地方政策调整，充电费用将按照调整后的标准执行。七、充电服务7.1充电服务时间充电服务时间为每日07:00至22:00，如遇设备故障或维护，甲方将提前通知乙方。7.2充电服务内容甲方提供充电设备使用、故障排除、充电咨询等服务。7.3充电服务保障甲方确保充电设备安全、可靠，并为乙方提供优质的服务保障。八、车位维护8.1车位维护责任甲方负责充电车位的日常维护，确保车位完好无损。8.2车位损坏赔偿如因乙方使用不当导致车位损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3车位保养乙方在使用过程中应爱护车位，避免对车位造成损害。九、违约责任9.1甲方违约责任如甲方未能按照协议提供充电车位或服务，应向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任如乙方未按时支付费用或违反充电规定，应向甲方支付违约金。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。十一、协议解除11.1协议解除条件协议在有效期内，任何一方均可提前30日书面通知对方解除协议。11.2协议解除程序协议解除后，双方应按照协议约定办理相关手续。十二、其他约定12.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2协议附件本协议附件包括车位平面图、充电设备清单、费用标准明细。十三、协议生效与终止13.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议终止条件协议期满或双方协商一致解除协议，本协议终止。十四、协议附件清单14.1附件一：车位平面图14.2附件二：充电设备清单14.3附件三：费用标准明细甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：__________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1充电车位优先使用权说明：甲方作为小区物业管理者，享有对充电车位的优先使用权。在乙方未使用充电车位的情况下，甲方有权自行使用或授权他人使用。1.2车位分配规则说明：甲方应制定合理的充电车位分配规则，包括分配方式、分配时间等，确保车位的公平分配。1.3充电设备更新维护说明：甲方负责充电设备的定期更新和维护，确保充电设备处于良好状态，满足乙方使用需求。1.4充电费用调整通知说明：甲方在调整充电费用前，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整缓冲期。1.5车位使用监督说明：甲方有权对乙方使用充电车位的情况进行监督，确保乙方遵守充电规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1充电设备升级改造说明：乙方有权提出对充电设备进行升级改造的建议，甲方应予以考虑并尽快实施。2.2车位使用时间调整说明：乙方有权根据自身需求，与甲方协商调整充电车位的使用时间，甲方应尽量满足乙方的合理要求。2.3车位租赁期限延长说明：乙方在租赁期满前，有权与甲方协商延长租赁期限，甲方应给予乙方合理的延长条件。2.4充电费用支付方式优化说明：乙方有权提出优化充电费用支付方式的建议，如在线支付、月付等，甲方应予以考虑并尽快实施。2.5车位使用满意度调查说明：乙方有权参与甲方组织的充电车位使用满意度调查，甲方应认真听取乙方意见和建议，不断改进服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构负责协调双方关系，协助甲方和乙方签订协议，并监督协议的执行。3.2中介费用承担说明：中介费用由甲方和乙方按照协议约定各自承担。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在协议执行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.4中介机构责任说明：中介机构在协议执行过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。3.5中介机构争议解决说明：中介机构在协议执行过程中，如与甲方或乙方发生争议，应提交协议约定的争议解决机构解决。3.6中介机构退出机制说明：如中介机构无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协助双方寻找新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位平面图2.附件二：充电设备清单3.附件三：费用标准明细4.附件四：充电车位使用规则5.附件五：充电设备维护保养记录6.附件六：充电费用支付记录7.附件七：车位使用满意度调查结果二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按照协议提供充电车位或服务。认定：甲方未在约定时间内提供充电车位或服务，经乙方提出后仍未解决。2.违约行为：乙方未按时支付充电费用。认定：乙方未在规定时间内支付充电费用，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：乙方使用不当导致车位损坏。认定：乙方在使用过程中，因故意或过失导致车位损坏，经甲方鉴定确认。4.违约行为：中介机构未能履行职责。认定：中介机构未能按照协议约定履行协调、监督等职责，经甲方或乙方提出后仍未改进。三、法律名词及解释：1.协议：指双方就特定事项达成的具有法律约束力的书面文件。2.违约：指一方违反协议约定的义务，导致对方遭受损失。3.争议解决：指双方就协议履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁等方式解决。4.保密义务：指一方对另一方的商业秘密负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：充电设备故障率高。解决办法：甲方应定期对充电设备进行检查和维护，确保设备正常运行。2.问题：充电费用支付不便。解决办法：甲方应提供多种支付方式，如在线支付、月付等，方便乙方支付。3.问题：车位分配不公平。解决办法：甲方应制定合理的车位分配规则，确保公平公正。4.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：甲方和乙方应共同监督中介机构的服务质量，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.住宅小区新能源汽车用户租赁充电车位。2.住宅小区物业管理部门提供充电车位服务。3.第三方中介机构协助双方签订和执行协议。4.政府部门监管充电车位租赁市场，确保公平竞争。全文完。2025年度住宅小区新能源汽车充电车位使用权协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于住宅小区新能源汽车充电车位使用权的权利、义务及责任，保障双方合法权益，促进新能源汽车的推广和应用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新能源汽车：指采用新型动力系统，以电力、氢能、燃料电池等作为动力来源的汽车。（2）充电车位：指为新能源汽车提供充电服务的停车位。3.2关键词解释（1）使用权：指乙方在合同有效期内，按照约定在甲方指定的充电车位上为新能源汽车充电的权利。（2）充电服务：指甲方为乙方提供充电车位、充电设施及相关服务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的充电车位上为乙方提供充电服务。（2）甲方应确保充电车位、充电设施符合国家相关标准，确保充电安全。（3）甲方应按照约定向乙方收取充电费用。（4）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的充电车位上为新能源汽车充电。（2）乙方应遵守充电车位的使用规定，不得擅自改变车位用途。（3）乙方应按照约定支付充电费用。（4）乙方应配合甲方对充电车位、充电设施进行维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的住宅小区充电车位。5.3合同履行方式乙方在充电车位上为新能源汽车充电，甲方按照约定提供充电服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）充电服务费：根据甲方提供的充电服务标准，乙方使用充电车位时按照实际充电量支付的费用。（2）维护保养费：甲方对充电车位、充电设施进行定期维护保养的费用。（3）管理费：甲方对充电车位进行日常管理所产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在甲方指定的收费点进行现金支付。7.3支付时间乙方应在每个充电服务周期结束后，按照甲方提供的账单在约定的时间内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方应确保在支付费用时提供准确的付款信息。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的相应费用。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（3）承担因违约而产生的其他法律责任。8.2乙方违约（1）停止向乙方提供充电服务。（2）要求乙方支付违约金，违约金金额为应支付费用的一定比例。（3）追究乙方因违约而产生的其他法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容进行严格管理，采取必要的安全措施。（3）对违反保密义务的行为，承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等政治事件。（3）电力供应中断、通信设施故障等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致充电车位、充电设施损坏。（2）战争导致充电服务中断。（3）政府政策调整导致充电服务成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择第三方进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律、行政法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间对充电车位的使用权进行监督的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方违反本合同约定的使用规定。（2）充电车位或充电设施出现安全隐患。（3）法律法规或政策发生变化，影响充电车位的使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，双方应通过书面形式进行协商，并签署书面协议。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保充电服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决充电服务过程中出现的问题。（2）按照约定提供必要的信息和数据，支持对方工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律