2024年上海个人租房合同

2024年上海个人租房合同

上海个人租房合同范本1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜皆达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与

甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房

产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商,达成协议如下：

一、甲方将营业用房层至层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用。租

赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年月日正式将该房产第一、二层的北面半层（即

原占用人公司占用部分）交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，

并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害蟠尝金，

甲方应向第三方追偿。

三、房屋租金为每年人民市万元（其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以元计，

约万;第三、四层以元计，约万元）。

租金于年按原租金的％递增，于年在年的基础上再递增％。乙方先交租金后租用，每个

月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，

逾期按租金的％每天加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由

乙方承担。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。

四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责.

五、甲方提供有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，

费用由甲方承担。双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。

六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。如遇乙方

发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。

租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方

承担。乙方已支付给甲方的.定金万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止,

水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。

物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与

租金一致。物业管理费用含：中央空调、观光电梯和货运电悌维护保养费和门前三包费、社区卫

生费。

七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁

及承重柱体）及原设施。具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。

租赁期满后除可移动的设施外其它装潢乙方不得拆除毁坏无偿归甲方所有。搬迁后日，

房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理。

八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用（所有广告宣传材料由乙方自负）。

九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经

营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。

十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相

应的部分依法归乙方所有。

十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。

十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具

有同等法律效力。

十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

签订日期：年月日

上海个人租房合同范本2

主要具有以下法律特征：

1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。

这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移

转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人

破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。

2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。

房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺

成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取

租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。

3.房屋租货合同具有临时性。

房屋租赁合同让渡的,是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋

使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系,与物权具有永

久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：

"租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租

赁合同，但约定的租赁期限目续订之日起不得超过二十年。”

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲

方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋的座落面积

(1)甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。

(2)甲方将出租的房屋房型为室厅卫。

(3)甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米.

二、租赁用途

Q)乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

(2)在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

⑴该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。

(2)租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续租,则必须在

租赁期满前的个月向甲方提出书面意向双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

Q)该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整(此租金物业费发票税金)，租金以方式

支付。此租金年不变，不递增。

(2)双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次

房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。

五、其他费用

Q)乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电诂费，有线电视费及宽带费等费用

应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

(2)乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

六、甲方的义务

Q)甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

(2)房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相

关的费用。6-3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。

(3)甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

(4)在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，

其所有权归甲方所有。

七、乙方的义务

Q)乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，

不作任何违法之行为。

(2)乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项强用。

(3)未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱

护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

(4)乙方应按合同约定合;去使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国

家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担仝部责任。不得在室内做违反国家法

律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。

(5)如果乙方拖欠房租超过个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，

中介方协助进入室内，收回房屋。

(6)乙方在租赁期限内,应正确使用家电设施，安全使用电，煤气,且有义务注意自身人身

及财产安全。

八、甲方提供的设备如下(或另附清单说明)：

其他家具，家电：

水，电，煤气表现当前数字：水表读数电表度数煤气表读数

九、押金及违约金

（1）为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费,书之如期结算，甲乙双方同意

本合同的押金为：（人民币大写j万仟佰拾元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，

如超出一天，按元补偿给出租方。期满乙方迂空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付

的金额。

上海个人租房合同范本3

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商，甲方同意将位于大安洞口井（原大安盐厂14号宿舍）临街店铺约20m2左

右，出租给乙方作为床上用品经营活动。现将有关事宜约定如下：

一、租金每月20xx.00元（贰仟元整），收取方式从合同生效日起，乙方首付一月租金，租

期每满月收取下月租金，以此类推，租金概不拖欠。

二、店内装修、装饰及物品如有损坏，由乙方照价赔偿。

三、乙方不能在店内生火做饭。租期内的电费由乙方负责。

四、承租期间卷帘门的,日常维护，维修及垃圾费等均由乙方承担。

五、承租期间，如店内发生盗窃,火灾、水灾等均由乙方自行负责。

六、租期如不满一个月则按日由甲方收取租金（注：租期不能低于20日）。

七、双方都有随时解除合同的权力，但必须提前一周通知对方。

八、甲方在解除合同当日退还乙方租房押金20xx兀，大马：贰什兀整（注：押金不能作租

金用）。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各保留一份（注合同签定日，乙方须交身份证复印件T分，

注明租房使用）

出租方：

承租方：

日期：

上海个人租房合同范本4

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市街道______小区_____号楼____号的房屋出租给乙方居住使

用，租赁期限自_____年月_____日至_____年月_____日,计_____个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初

_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而

产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作尼租冲抵。

五、房屋租赁期从年月日至年月日。在此期间，任何

一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约金;如果甲方转让

该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租期信该房屋;不得改变房屋结构及其用途，

由于乙方人为原因造成该房屋及其酉虚设施损坏的‘，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方混供房屋产权证明或其它有关

证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院

提起诉讼，请求司法解决.

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

_____年月_____日

上海个人租房合同范本5

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲

方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同.

一、房屋的座落面积

Q)甲方将其合法拥有的座落于XX市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。

(2)甲方将出租的房屋房型为室厅卫.

(3)甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

二、租赁用途

Q)乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。

(2)在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

Q)该房屋租赁期为个月，自年月日起，至年月日止。

(2)租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还,乙方如要求续租，则必须在

租赁期满前的个月向甲方提出书面意向双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

Q)该房屋的月租金为人民币：万仟佰拾元整(此租金物业费发票税金)，租金以方式

支付。此租金年不变，不递增。

(2)双方议定首期付个月租金，押个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次

房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。

五、其他费用

Q)乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线电视费及宽带费等费用

应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

(2)乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

六、甲方的义务

Q)甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

(2)房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相

关的费用。6-3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。

(3)甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

(4)在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修，灯具，厨房设备等，

其所有权归甲方所有。

七、乙方的义务

(1)乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，

不作仕1可违法之行为。

(2)乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

(3)未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爰

护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

(4)乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国

家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法

律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。

(5)如果乙方拖欠房租超过个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，

中介方协助进入室内，收回房屋.

(6)乙方在租赁期限内，应壬确使用家电设施，安全使用电，煤气,且有义务注怠自身人身

及财产安全。

八、甲方提供的设备如下(或另附清单说明)：

其他家具，家电：

水，电，煤气表现当前数字：水表读数电表度数煤气表读数

九、押金及违约金

(1)为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意

本合同的押金为：(人民币大写1万仟佰拾元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，

如超出一天，按元补偿给出租方。期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施,并付清所应付的

费用后，经甲方确认后，应立即1的甲金无息退还承租的乙方。

⑵甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方和中介方，待双方

同意后，方可办理退房手续。如果双方有一方无故违约，对方不同意终止合同的情况下，则向对

方支付违约金人民币大写万千］百拾元整。若甲方违约，除退还给乙方押金外，还需支付给乙方上

述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

(3)凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商，协商不成，

可向当地仲裁机构进行仲裁.仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需

见证工作，但不承担任何法律和经济责任。

十、其他条款

（1）甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并

按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

（2）本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备

清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

（3）本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，中介方壹份，均具

有同等效力。签字即生效。

出租方（甲方）：

联系地址：

电话：

证件号：

产权证号：

承租方（乙方）：

联系地址：

电话：

证件号：

签约日期：

出租方（甲方）：

证件号：

承租方（乙方）：

证件号：

根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、

乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，

订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

1-1、甲方将座落在XX市区路弄（号）室_______（部位）（以下简称该房屋）出租给乙方使

用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为_____结构为。

二、租赁用途

2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为_____使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规

定。

2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙

方不得擅自改变该房屋的使用用途。

2-3租赁期间,甲方与乙方共同居住在此房屋中，各居住一人房间。

三、租赁期限

3-1、甲方于年月______日前向乙方交付该房屋，租赁期年月

______日起至自______年月______曰止，为期年。

3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租

赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1、该房屋租赁的月租金为元整。（大写万仟佰淄）。租金______年内不变。

4-2、租金按月为一期支付第一期租金及保证金应于_____年月______曰前付清，

以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：

五、保证金

5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意

本合同的保证金为____________元整.（大写万仟百元整）。

5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

5-3、租赁期满后，乙方点青，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即

将保证金无息退还乙方.

六、其它费用

6-1、在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由____方承担。

七、甲方义务

7-1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用。

7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其药用由甲方承担。

7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相

关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿

责任。

7-4、甲方应保证所出租息屋权属清楚，无共同人意见,无使用之纠纷。

八、乙方义务

8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规

定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修

或增设附属设施的‘，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的

过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视

为违约,双方同意违约金为元整。（大写万彳刊百元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还

须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成,

可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

10-1,在租赁期内甲乙双方件可一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

10-2,租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

a、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

b、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

c、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；

d、

十一、其它条款

11-1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清

楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件（设

备清单）内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。

11-3、本合同共四贞,一式三份。其中：甲乙双方各执一份,均具有同等效力。签字即生

效。

十二、备注

出租方（甲方）：

身份证号码：

电话：

承租方（乙方）：

身份证号码：

电话：

签约日期：

甲方（出租方）___________

身份证号：______________

W:_______________

乙方（承租方）___________

身份证号：______________

期止：__________________

中介方：________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：

甲方同意把______________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租

性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋仅为____使用;不得进行任1可违法活动，否则后果自负。

三、租期：

自201_年_月_日起至201_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：

每月元人民币，租局呆证金_____元人民币，相当于一个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的

付款期限提前一天将下期房款支付给甲方；

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方,签定合同时，

乙方应支付中介服务费_____元给中介方，甲方应支付中介服务费_____元给中介方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费口电话费□网络费匚煤气费口有线

电视月租费口物业管理费口其它费用（如有见补充各项）

六、租房保证金：

存放于（甲方□中介方处口）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对

乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息

退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时I丽方式支付租金、保证金及其它费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检杳移交，如有损坏、短缺应照值或酌

情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤

气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙方搬家

临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足彳氐过

甲方损失,乙方应予以赔偿；

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保

证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证

金；

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金

及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果

由乙方自负。

十、补充条款：

（明细清单）水表读数一度，煤气表读数一度，电表总读数一度，峰一度，谷一

度。防盗门钥匙____把，电子门钥匙一把，车库钥匙一把。

十一、中介方义务：

中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲

乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任目行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，

中介方可出面协调双方纠纷。

十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补

充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议

不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执T分，备案一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名：乙方签名：中介方签名（盖章）

电话：电话：签约时间：年月日

上海个人租房合同范本6

出租方（甲方）：

出生日期

身份证号码：

出生日期

身份证号码：

承租方（乙方）：

一年一月一日出生,身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于湖南省永州市_________________________号的三楼房屋出租给乙方居住使

用，租赁期限自至，计12个月。

二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收取人民币4000元整，租金需于

本合同生效后的24小时内一次性全额交清。（不含保证金、其它费用。）

三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共500兀，如租赁期满后

房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。（如发生故障或损坏请参考第六条）

四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而

产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费

用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损

坏或故蹿时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中，因乙方

使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者

维修费用。（如是维修费用，不应当由保证金中扣除。）

七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙双方均无提出意见，则默认为

乙方续租本层楼（时间从7月18日开始计算），但年租模式转为月租模式（月底清帐，费用按当地

市价为准）。同时本合同的法律效力及时间将延JII页至甲乙双方另签租赁合同前.

八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可，并相互结清

各自应当承担的费用。

九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后于天内

答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。（如甲乙

双方均无提出意见，则参考上方第七条。）

附：

①解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（二）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆i±许可范围的；

（三）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

㈣.

②甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一

方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，

还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋

存在缺陷、危及乙方安全的。

（二）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；

（三）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（五）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；

（六）___________________________________________________

③违约责任

（一）该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付