2025年度商业楼宇预购资金监管协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业楼宇预购资金监管协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.预购资金3.1预购资金总额3.2预购资金用途3.3预购资金支付方式4.监管责任4.1甲方监管责任4.2乙方监管责任5.监管措施5.1甲方监管措施5.2乙方监管措施6.信息披露6.1信息披露内容6.2信息披露方式6.3信息披露时间7.监管费用7.1监管费用标准7.2监管费用支付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：预购资金支付计划12.2附件二：监管措施清单13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“预购资金”指本协议签订后，乙方支付给甲方的用于购买商业楼宇的资金。1.1.2“监管”指甲方对乙方预购资金的支付、使用和管理的监督和管理。1.1.3“监管账户”指甲乙双方共同指定的用于存放预购资金的银行账户。1.1.4“监管协议”指本《2025年度商业楼宇预购资金监管协议书》。1.2解释1.2.1本协议中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方名称：_________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方地址：_________________________2.2乙方2.2.1乙方名称：_________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方地址：_________________________3.预购资金3.1预购资金总额3.1.1本协议项下预购资金总额为人民币_________________________元整。3.2预购资金用途3.2.1预购资金仅用于购买甲方开发的商业楼宇。3.2.2乙方承诺预购资金的使用符合法律法规及商业楼宇购买的相关规定。3.3预购资金支付方式3.3.1乙方应在协议签订后____个工作日内将预购资金汇入监管账户。3.3.2预购资金支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。4.监管责任4.1甲方监管责任4.1.1甲方负责监管账户的设立和管理，确保预购资金的安全。4.1.2甲方应在乙方支付预购资金后，及时将资金划拨至甲方指定的商业楼宇项目账户。4.2乙方监管责任4.2.1乙方应遵守监管协议的约定，确保预购资金的使用符合协议规定。4.2.2乙方应在甲方提出监管要求时，积极配合甲方进行监管工作。5.监管措施5.1甲方监管措施5.1.1甲方有权要求乙方提供预购资金支付凭证及相关交易文件。5.1.2甲方有权对乙方使用预购资金的情况进行审查。5.2乙方监管措施5.2.1乙方应在支付预购资金前，确保资金来源合法合规。5.2.2乙方应定期向甲方报告预购资金的使用情况。6.信息披露6.1信息披露内容6.1.1乙方应向甲方披露预购资金的支付、使用和变更情况。6.1.2甲方应向乙方披露监管账户的资金变动情况。6.2信息披露方式6.2.1信息披露应采用书面形式，通过邮件或快递方式送达。6.3信息披露时间6.3.1信息披露应于每次预购资金支付或使用后的____个工作日内完成。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如果甲方未能按照协议规定设立和管理监管账户，导致乙方预购资金损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.2如果甲方未能在规定时间内将预购资金划拨至指定项目账户，导致乙方权益受损，甲方应支付违约金，违约金金额为未划拨资金总额的_____%。8.2乙方违约责任8.2.1如果乙方未能在规定时间内支付预购资金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为预购资金总额的_____%。8.2.2如果乙方使用预购资金违反协议规定，甲方有权要求乙方立即停止使用，并赔偿由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1双方协商一致解除本协议。10.2.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行。10.2.3本协议约定的其他终止条件。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除本协议，应签订书面解除协议。11.2.2一方违约，另一方有权按照本协议约定解除合同。12.合同附件12.1附件一：预购资金支付计划12.1.1附件一详细列明了预购资金的支付时间、金额和用途。12.2附件二：监管措施清单12.2.1附件二列明了甲方和乙方的具体监管措施和责任。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应各自承担由此产生的损失。13.2法律适用13.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同份数13.3.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在甲乙双方签订的《2025年度商业楼宇预购资金监管协议书》中，因特定目的而介入协议关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、审计机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供专业服务，确保预购资金的安全和合理使用，以及协议的履行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本协议项下预购资金总额的_____%。4.第三方选任与变更4.1第三方的选任由甲乙双方协商确定。4.2第三方如需变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经双方同意后方可更换。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供履行协议所需的相关资料和信息。5.2第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。5.3第三方应按照甲乙双方的要求，定期向甲乙双方报告工作进展和结果。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲方或乙方的其他合同关系承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方工作顺利进行。8.第三方工作成果的审核8.1第三方完成工作后，甲乙双方应共同对第三方的工作成果进行审核。8.2如第三方工作成果不符合协议要求，甲乙双方有权要求第三方重新履行或承担相应责任。9.第三方保密义务9.1第三方在履行职责过程中，对知悉的甲乙双方商业秘密和协议内容负有保密义务。9.2第三方不得泄露甲乙双方任何商业秘密和协议内容。10.第三方介入的终止10.1如第三方未能履行协议约定的职责，甲乙双方有权终止第三方介入。10.2如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方根据《第三方介入协议》约定承担。11.2第三方介入的费用不包括因第三方自身原因造成的损失赔偿。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。13.第三方介入的补充规定13.1本补充条款作为《2025年度商业楼宇预购资金监管协议书》的附件，与本协议具有同等法律效力。13.2本补充条款的修改和解释，应经甲乙双方协商一致后进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：预购资金支付计划详细要求和说明：本附件应详细列明预购资金的支付时间、金额、用途以及支付方式，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：监管措施清单详细要求和说明：本附件应详细列明甲方和乙方的具体监管措施，包括监管方式、监管频率、监管报告的要求等。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细规定第三方的选任、职责、权利和义务，以及第三方介入的程序和费用等。4.附件四：信息披露清单详细要求和说明：本附件应详细列明双方应披露的信息内容、披露方式、披露时间等。5.附件五：违约责任认定标准详细要求和说明：本附件应详细列明各种违约行为的认定标准，包括违约行为的类型、违约程度、违约责任等。6.附件六：争议解决流程图详细要求和说明：本附件应提供争议解决的流程图，包括协商、调解、仲裁或诉讼等步骤。7.附件七：不可抗力事件清单详细要求和说明：本附件应列明可能构成不可抗力事件的情形，以及双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内设立和管理监管账户。甲方未在规定时间内将预购资金划拨至指定项目账户。乙方未在规定时间内支付预购资金。乙方使用预购资金违反协议规定。第三方未按照协议履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应支付违约金，违约金金额为未划拨资金总额的_____%。乙方违约：乙方应支付违约金，违约金金额为预购资金总额的_____%。第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例说明：若甲方未在规定时间内设立和管理监管账户，导致乙方预购资金损失，甲方应按照协议支付违约金，违约金金额为预购资金总额的_____%。若乙方未在规定时间内支付预购资金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为预购资金总额的_____%。若第三方未按照协议履行职责，造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。全文完。2025年度商业楼宇预购资金监管协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议期限二、项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型三、资金监管主体3.1监管机构3.2监管职责3.3监管方式四、资金监管账户4.1账户名称4.2账户类型4.3账户开户行4.4账户信息变更五、资金监管流程5.1资金拨付申请5.2资金拨付审批5.3资金拨付执行5.4资金拨付记录六、资金监管内容6.1资金使用范围6.2资金使用监督6.3资金使用效益6.4资金使用风险控制七、资金监管措施7.1监管机构监督7.2财务审计7.3法律责任7.4争议解决八、协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3解除后的处理九、保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间十一、协议生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、其他约定13.1法律适用13.2文本效力13.3协议附件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度商业楼宇预购资金监管协议书”。1.2协议双方甲方：_________（资金监管机构名称）乙方：_________（商业楼宇预购方名称）1.3协议目的本协议旨在规范2025年度商业楼宇预购资金的监管，确保资金的安全、合规使用，保障甲乙双方的合法权益。1.4协议期限本协议自双方签署之日起生效，至2025年12月31日止。二、项目基本情况2.1项目名称本协议涉及的商业楼宇预购项目名称为：_________。2.2项目地点本商业楼宇预购项目位于：_________。2.3项目规模本商业楼宇预购项目规模为：_________。2.4项目类型本商业楼宇预购项目类型为：_________。三、资金监管主体3.1监管机构甲方为本协议的资金监管机构，负责对乙方预购资金的监管。3.2监管职责甲方的主要职责包括：（1）设立专门的资金监管账户；（2）审核乙方的资金使用申请；（3）监督乙方的资金使用情况；（4）确保资金的安全和合规使用。3.3监管方式（1）定期审计；（2）现场检查；（3）查阅相关财务资料；（4）通知乙方及时整改问题。四、资金监管账户4.1账户名称资金监管账户名称为：_________。4.2账户类型资金监管账户类型为：_________。4.3账户开户行资金监管账户开户行为：_________。4.4账户信息变更如账户信息发生变更，乙方应提前通知甲方，甲方应在收到通知之日起3个工作日内进行变更。五、资金监管流程5.1资金拨付申请乙方需在资金使用前向甲方提交资金拨付申请，包括资金用途、金额、期限等。5.2资金拨付审批甲方收到乙方申请后，应在3个工作日内进行审批，并通知乙方审批结果。5.3资金拨付执行经甲方审批同意的资金拨付，乙方应在5个工作日内将资金划拨至监管账户。5.4资金拨付记录甲方应记录资金拨付的详细信息，包括拨付日期、金额、用途等。六、资金监管内容6.1资金使用范围乙方预购资金的用途限于：_________。6.2资金使用监督甲方将对乙方的资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的用途。6.3资金使用效益甲方将定期评估乙方的资金使用效益，确保资金使用的合理性和有效性。6.4资金使用风险控制甲方将采取必要措施，控制资金使用过程中的风险。七、资金监管措施7.1监管机构监督甲方作为监管机构，将对乙方的资金使用情况进行全面监督。7.2财务审计甲方将定期对乙方的财务状况进行审计，确保资金使用的合规性。7.3法律责任（1）要求乙方改正；（2）暂停资金拨付；（3）追究乙方的法律责任。7.4争议解决如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。八、协议变更与解除8.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方共同签署，并自签署之日起生效。8.2协议解除（1）双方协商一致；（2）协议约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）协议一方严重违约。8.3解除后的处理九、保密条款9.1保密信息本协议涉及的保密信息包括但不限于：资金监管账户信息、资金使用情况、协议内容等。9.2保密义务甲乙双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。十、通知与送达10.1通知方式本协议中的通知可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达地址甲方的送达地址为：_________；乙方的送达地址为：_________。10.3送达时间以通知发出后三个工作日为送达时间，但以实际收到通知的时间为准。十一、协议生效与终止11.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本协议生效日期为：_________。11.3终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议解除；（3）协议期满。11.4终止日期本协议终止日期为：_________。十二、争议解决12.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会为：_________。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十三、其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2文本效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3协议附件本协议附件包括但不限于：资金使用计划、监管账户信息等。十四、协议签署14.1签署日期本协议签署日期为：_________。14.2签署地点本协议签署地点为：_________。14.3签署人签字盖章甲方（盖章）：_________（签字）_________（职务）乙方（盖章）：_________（签字）_________（职务）甲方（盖章）：_________（签字）_________（职务）乙方（盖章）：_________（签字）_________（职务）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权甲方在本协议中拥有主导权，包括但不限于：（1）决定资金监管的具体措施和流程；（2）对乙方的资金使用申请进行审批；（3）对乙方的资金使用情况进行监督和审计。1.2甲方监管责任（1）确保资金监管账户的安全性和独立性；（2）及时向乙方提供资金监管的详细报告；（3）对乙方的违规行为采取必要的纠正措施。1.3甲方信息披露（1）资金监管账户的余额；（2）资金使用情况和效益；（3）监管过程中的重大事件。1.4甲方违约责任若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权乙方在本协议中拥有主导权，包括但不限于：（1）决定资金的使用方向和用途；（2）提出资金使用申请；（3）对甲方的监管行为进行监督。2.2乙方资金使用责任（1）按照协议约定使用资金；（2）确保资金使用的合理性和合规性；（3）对资金使用效益负责。2.3乙方信息披露（1）资金使用计划和进度；（2）资金使用情况和效益；（3）监管过程中的重大事件。2.4乙方违约责任若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责（1）协助甲方进行资金监管；（2）协助乙方进行资金使用；（3）对资金监管和使用的全过程进行监督和审计。3.2第三方中介资质（1）具有独立法人资格；（2）具备相应的专业能力和经验；（3）无不良记录。3.3第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。3.4第三方中介保密义务第三方中介对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介违约责任若第三方中介违反本协议约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.6第三方中介更换如甲乙双方认为有必要更换第三方中介，应提前30日书面通知对方，并经双方同意后更换。3.7第三方中介监督甲乙双方有权对第三方中介的履职情况进行监督，包括但不限于定期检查、听取汇报等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.资金使用计划2.监管账户信息3.第三方中介资质证明4.争议解决条款的具体操作指南5.保密协议6.甲方和乙方各自的财务报表7.甲方和乙方授权代表的有效身份证件复印件8.乙方资金使用申请表9.第三方中介费用明细10.争议解决过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供资金监管报告；甲方未按约定进行资金拨付；乙方未按约定使用资金；乙方未按时提供资金使用情况和效益报告；第三方中介未履行监督职责；任何一方泄露保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据本协议的条款和相关法律法规进行；甲乙双方应通过协商或仲裁委员会的仲裁来确定违约行为；违约行为一经认定，违约方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.保密信息：指涉及甲乙双方商业秘密、技术秘密或其他不宜公开的信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指甲乙双方在执行协议过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反协议约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金监管账户资金不足。解决办法：甲乙双方应定期沟通，确保账户资金充足。2.问题：乙方资金使用效率低下。解决办法：甲方应定期评估资金使用效益，提出改进建议。3.问题：第三方中介监督不力。解决办法：甲乙双方有权对第三方中介的履职情况进行监督，必要时更换中介。4.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，确保信息及时传递。五、所有应用场景：1.商业楼宇预购项目资金监管。2.房地产开发项目资金监管。3.工程建设资金监管。4.任何需要第三方监管的资金使用场景。全文完。2025年度商业楼宇预购资金监管协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的为保障2025年度商业楼宇预购资金的安全，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《中华人民共和国物权法》4.国家及地方有关商业楼宇预购资金管理的相关政策法规三、定义与解释3.1专业术语1.预购资金：指甲方在购买商业楼宇过程中，向乙方支付的资金。2.资金监管：指乙方对甲方预购资金进行监管，确保资金安全、合规使用。3.预售许可证：指房地产开发企业取得商品房预售许可证，允许销售商品房的证明。3.2关键词解释1.甲方：指购买商业楼宇的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指接受甲方预购资金并对其进行监管的金融机构或其他相关机构。3.第三方：指与甲方、乙方无关的第三方机构或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方对预购资金进行监管，确保资金安全、合规使用。2.甲方应按照合同约定，按时、足额支付预购资金。3.甲方应配合乙方进行资金监管工作，提供必要的资料和证明。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权对甲方预购资金进行监管，确保资金安全、合规使用。2.乙方应按照合同约定，及时、准确地向甲方反馈资金监管情况。3.乙方应妥善保管甲方预购资金，不得挪用、侵占或泄露甲方预购资金信息。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完成商业楼宇购买手续止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方购买的商业楼宇所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定，向乙方支付预购资金。2.乙方对甲方预购资金进行监管，确保资金安全、合规使用。3.双方按照合同约定，及时、准确地进行资金监管工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.甲方完成商业楼宇购买手续，本协议终止。2.双方协商一致，本协议可以终止。6.3终止程序1.本协议终止前，双方应妥善处理预购资金监管事宜。2.本协议终止后，双方应按照约定，妥善处理相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将甲方预购资金全额退还甲方。2.双方在本协议终止后，不再承担本协议约定的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.监管费用：乙方根据监管服务内容和难度，向甲方收取合理的监管费用。2.金融服务费用：乙方为甲方提供金融服务所产生的费用。3.其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。2.乙方应提供收款账户信息，甲方在支付时注明“2025年度商业楼宇预购资金监管费用”。7.3支付时间1.甲方应在合同签订后5个工作日内，支付首期监管费用。2.随着甲方预购资金的实际支付，甲方应在每个支付周期内，支付相应周期的监管费用。7.4支付条款1.甲方支付的监管费用，乙方应在收到款项后3个工作日内出具正式发票。2.甲方未按照约定支付监管费用的，乙方有权暂停监管服务，直至甲方补足欠款。3.乙方未按照约定出具发票的，甲方有权要求乙方补发或赔偿相应损失。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付监管费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的5%。2.甲方违反保密义务，泄露乙方监管信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定履行监管职责，导致甲方预购资金损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反保密义务，泄露甲方预购资金信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方预购资金的金额、支付时间、支付方式等信息。2.乙方在监管过程中获取的甲方商业秘密和隐私信息。9.2保密期限1.本协议签订之日起至甲方完成商业楼宇购买手续止。2.双方在保密期限结束后，仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致甲方无法按时支付预购资金。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可申请调解或仲裁。2.调解或仲裁机构应具备相应的资质和权威性。3.调解或仲裁结果对双方具有约束力。4.如调解或仲裁无法解决争议，双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。2.经双方书面同意，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方预购资金的支付权利和义务。2.乙方监管服务的提供权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订并不意味着甲方放弃其对商业楼宇的所有权或使用权。2.乙方在履行监管职责过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对预购资金使用的最终决定权。2.乙方保留在合同履行期间，对监管服务的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就预购资金监管事宜进行充分沟通，确保信息畅通。2.双方应相互配合，共同确保监管服务的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协作。2.双方应按照约定的时间节点，完成相关协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于预购资金监管的全部协议，并具有独立性。本协议的任何部分不得视为对本协议其他部分的修改或补充。16.3增减条款1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）2.乙方营业执照（复印件）3.预售许可证（复印件）4.预购资金支付凭证5.资金监管账户信息6.修改和补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付预购资金：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密义务：认定甲方违约，承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定履行监管职责：认定乙方违约，承担相应的赔偿责任。违反保密义务：认定乙方违约，承担相应的法律责任。三、