2025关于写字楼租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是写字楼的合法所有权人，愿意将该写字楼出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的写字楼。双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁写字楼的基本情况1.1写字楼地址：1.2写字楼面积：1.3写字楼用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离写字楼，并将写字楼交还甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对所出租的写字楼拥有合法所有权，且该写字楼不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责写字楼内的公共区域及设施的日常维护、维修和管理。4.3甲方应确保写字楼的安全、消防等设施正常运行，保障乙方的人身和财产安全。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按约定使用写字楼，不得擅自改变写字楼的用途。5.2乙方应遵守写字楼内的各项管理制度，维护写字楼的秩序。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离写字楼，并将写字楼交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字/盖章）：乙方代表（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：双方应提供合法有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。2.明确写字楼的地址、面积和用途，以免产生歧义。解决办法：在合同中详细填写写字楼的地址、面积和用途，并注明相关信息仅供参考，以实际为准。3.确保租金支付时间、金额和方式清晰明确，避免逾期支付等问题。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、金额和方式，并提醒乙方按时支付租金。4.明确甲方的权利和义务，如写字楼的维护、管理和安全保障等。解决办法：在合同中详细列出甲方的权利和义务，并注明违约责任。5.明确乙方的权利和义务，如遵守管理制度、维护写字楼秩序等。解决办法：在合同中详细列出乙方的权利和义务，并注明违约责任。6.处理合同争议的途径和办法。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指写字楼的合法所有权人，具有出租写字楼的权利。2.乙方：指租赁甲方写字楼的承租方，具有支付租金和合理使用写字楼的义务。3.租赁期限：指乙方租赁甲方写字楼的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的写字楼使用费用。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉等方式解决争议的过程。应用场合：1.写字楼的所有者希望将写字楼出租给租户。2.租户寻找写字楼空间，并希望长期或短期租赁。3.双方希望通过合同明确各自的权益和义务，以确保租赁关系的稳定和合法性。补充条款：1.装修条款：规定乙方在租赁期间进行装修的相关事宜，包括装修申请、审批流程、装修期限、装修费用等。2.提前终止条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、通知期限和可能涉及的违约金等。3.extensions条款：如果乙方希望在租赁期满后继续租赁，可以协商延长租期的情况、延长后的租金调整等。4.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障甲方和自身的利益。5.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更的条件和程序。附件列表：1.写字楼的房产证复印件或产权证明文件。2.写字楼的平面图和设施清单。3.乙方公司的营业执照复印件或