赎楼借款合同

赎楼借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：____________身份证号：________________地址：_________________联系方式：_________________乙方（贷款人）：____________公司名称：________________地址：_____________________联系方式：________________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“甲方”指上述合同编号所指的借款人。1.1.2“乙方”指上述合同编号所指的贷款人。1.1.3“借款”指甲方因赎楼需要向乙方申请的贷款。1.1.4“赎楼”指甲方为偿还房屋按揭贷款，从乙方处获得借款的行为。第二章贷款金额及用途2.1贷款金额2.1.1甲方申请的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2贷款用途2.2.1甲方借款用途仅限于偿还房屋按揭贷款。第三章贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.1.1甲方应在合同生效之日起____个月内，按约定的还款方式偿还全部借款本金及利息。3.2还款方式3.2.1甲方应按照以下方式偿还借款：（1）每月等额本息还款；（2）每月等额本金还款；（3）到期一次性还本付息。第四章利息及费用4.1利息4.1.1乙方按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%计收利息。4.2贷款费用4.2.1甲方在借款期间发生的评估费、保险费、担保费等费用，由甲方承担。第五章保证与担保5.1保证5.1.1甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，无误导性陈述。5.2担保5.2.1甲方提供如下担保措施：（1）提供房产抵押；（2）提供第三方担保；（3）提供其他乙方认可的担保方式。5.2.2甲方应保证担保物权的设立、变更和解除符合相关法律法规的规定，并承担相应的费用。第六章贷款的发放与使用6.1贷款的发放6.1.1乙方在合同生效后____个工作日内，将贷款金额划拨至甲方指定的银行账户。6.1.2甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。6.2贷款的使用6.2.1甲方应在收到贷款后____个工作日内，将贷款用于赎楼，并向乙方提供相应的赎楼证明。第七章贷款的逾期与违约7.1逾期还款7.1.1如甲方未按照约定的还款时间及金额偿还贷款，乙方有权按照约定的利率加收逾期利息。7.1.2逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。7.2违约责任7.2.1甲方如违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置担保物，所得款项优先用于偿还借款本息。第八章贷款的提前偿还8.1提前还款8.1.1甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。8.1.2甲方提前还款应提前____个工作日书面通知乙方，并按照乙方的要求支付提前还款利息。8.2提前还款利息8.2.1提前还款利息的计算方式为：提前还款本金×提前还款利率×提前还款天数。第九章贷款的展期与续贷9.1贷款展期9.1.1如甲方因特殊原因无法按期偿还贷款，可向乙方申请展期。9.1.2乙方有权根据甲方的信用状况、还款能力等因素决定是否同意展期，并有权调整贷款利率。9.2续贷9.2.1甲方在贷款到期后，如有继续融资需求，可向乙方申请续贷。9.2.2乙方有权根据甲方的信用状况、还款能力等因素决定是否同意续贷，并有权调整贷款利率。第十章其他条款10.1合同的修改与补充10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除与终止10.2.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。10.3争议解决10.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4法律适用10.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.5通知与送达10.5.1双方的通知、送达均以书面形式进行，送达地址为双方在合同首部所确认的地址。10.6合同的副本10.6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章贷款的监督与检查11.1监督11.1.1乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应予以配合。11.1.2甲方应定期向乙方提供财务报表，以证明贷款的合规使用。11.2检查11.2.1乙方有权在合同有效期内对甲方的财务状况进行检查，甲方应予以配合。11.2.2甲方不得拒绝或妨碍乙方的检查工作，并根据乙方的要求提供必要的文件和资料。第十二章信息保密12.1保密义务12.1.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。12.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效，除非该信息已成为公开信息。第十三章合同的转让与继承13.1转让13.1.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.1.2乙方有权将本合同项下的权利和义务转让给其他金融机构或合法继承人。13.2继承13.2.1如甲方发生继承事宜，其合同权利和义务由继承人承担。第十四章违约责任与损害赔偿14.1违约责任14.1.1若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。14.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。14.2损害赔偿14.2.1如甲方因违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。14.2.2损失赔偿的范围包括但不限于直接经济损失、利息损失、为实现债权而产生的费用等。第十五章其他15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方关于本事项的全部协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.2合同的存放15.2.1本合同由甲乙双方各执一份，作为凭证。签字