云南土地流转合同样本

云南土地流转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，乙方有意向租赁该地块进行农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转范围

1.1本合同所指土地流转范围为甲方拥有的位于________________________的国有土地使用权。

1.2土地流转面积：________________________（平方米）。

二、流转期限

2.1本合同有效期为________________________年，自合同签订之日起生效。

2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地流转费用，费用总额为________________________元。

3.2土地流转费用按年支付，乙方应在每年的________________________日前支付当年土地流转费用。

3.3支付方式：乙方应将土地流转费用汇入甲方指定的银行账户。

四、土地用途及管理

4.1乙方在土地流转期间，应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地资源，进行农业生产。

4.2乙方应保持土地的生态环境，不得破坏土地资源。

4.3乙方应按照甲方的要求，对土地进行合理管理，确保土地的可持续利用。

五、土地流转合同解除

5.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家征收、征用等原因需要收回土地的；

（2）乙方违反本合同约定，严重影响土地资源利用的；

（3）双方协商一致解除合同的。

5.2合同解除后，乙方应立即停止在土地上的一切生产活动，并按照甲方的要求，对土地进行恢复。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地流转范围示意图；

（3）土地流转费用支付凭证。

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地流转范围示意图；

（3）土地流转费用支付凭证。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，乙方有意向租赁该地块进行农业生产，丙方作为第三方投资主体，愿对乙方租赁的土地进行投资支持。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地流转范围

1.1本合同所指土地流转范围为甲方拥有的位于________________________的国有土地使用权。

1.2土地流转面积：________________________（平方米）。

二、流转期限

2.1本合同有效期为________________________年，自合同签订之日起生效。

2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地流转费用，费用总额为________________________元。

3.2土地流转费用按年支付，乙方应在每年的________________________日前支付当年土地流转费用。

3.3支付方式：乙方应将土地流转费用汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方投资条款

4.1丙方对乙方租赁的土地进行投资，投资总额为________________________元。

4.2丙方投资款分________________________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首次支付：________________________元，于合同签订之日起________________________日内支付；

（2）后续支付：________________________元，于每年________________________日前支付。

4.3丙方投资款用于乙方租赁土地的农业生产、基础设施建设及技术研发等。

五、土地用途及管理

5.1乙方在土地流转期间，应按照国家法律法规和政策规定，合理利用土地资源，进行农业生产。

5.2乙方应保持土地的生态环境，不得破坏土地资源。

5.3乙方应按照甲方的要求，对土地进行合理管理，确保土地的可持续利用。

六、甲方的权益

6.1甲方享有以下权益：

（1）收取乙方按约定支付的土地流转费用；

（2）对乙方租赁土地的使用情况进行监督；

（3）在合同期限内，甲方有权要求乙方对土地进行合理利用，不得擅自改变土地用途；

（4）合同期满后，甲方有权收回土地，乙方应将土地恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按约定支付土地流转费用；

（2）擅自改变土地用途；

（3）破坏土地资源；

（4）未按约定进行土地管理。

7.2乙方在合同期限内，不得将土地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、丙方的责任

8.1丙方应按约定支付投资款，并确保投资款的合法合规。

8.2丙方对乙方的投资行为享有监督权，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方改正或解除投资协议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地流转范围示意图；

（3）土地流转费用支付凭证；

（4）丙方投资协议；

（5）第三方担保协议。

结尾：

本合同中第三方丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，促进农业生产发展，同时保障甲方的土地权益。甲方作为主导方，通过明确各方责任和义务，确保土地资源的合理利用，实现甲方土地权益的最大化。在此过程中，甲方的权益得到充分保障，有利于提高土地资源利用效率，促进农业产业化发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的国有土地使用权，乙方有意向租赁该地块进行农业项目开发，丙方作为第三方投资主体，愿对乙方的农业项目进行投资。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地流转范围

1.1本合同所指土地流转范围为甲方拥有的位于________________________的国有土地使用权。

1.2土地流转面积：________________________（平方米）。

二、流转期限

2.1本合同有效期为________________________年，自合同签订之日起生效。

2.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地流转费用，费用总额为________________________元。

3.2土地流转费用按年支付，乙方应在每年的________________________日前支付当年土地流转费用。

3.3支付方式：乙方应将土地流转费用汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方投资条款

4.1丙方对乙方的农业项目进行投资，投资总额为________________________元。

4.2丙方投资款分________________________期支付，具体支付时间及金额如下：

（1）首次支付：________________________元，于合同签订之日起________________________日内支付；

（2）后续支付：________________________元，于每年________________________日前支付。

4.3丙方投资款用于乙方租赁土地的农业项目开发、基础设施建设及技术研发等。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）在合同期限内，乙方拥有对土地的独立使用权，包括但不限于种植、养殖等农业活动；

（2）乙方有权根据项目需求调整土地用途，但需提前向甲方报告并取得甲方同意；

（3）乙方有权获得丙方投资款，并用于农业项目的开发与运营；

（4）乙方在合同期满后，有权优先续租土地，条件不变。

六、甲方的责任

6.1甲方应确保土地权属清晰，无任何争议；

6.2甲方应配合乙方进行土地使用权的变更登记手续；

6.3甲方应保证乙方在合同期限内不受第三方侵害，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按约定提供土地或提供不符合约定的土地；

（2）未经乙方同意，擅自干涉乙方在土地上的正常经营活动；

（3）未按时收取土地流转费用。

7.2甲方不得在合同期限内将土地转租或以其他方式转让给第三方。

八、丙方的责任

8.1丙方应按约定支付投资款，并确保投资款的合法合规；

8.2丙方对乙方的农业项目享有监督权，但不得干涉乙方的日常经营管理；

8.3如丙方发现乙方存在违规行为，有权要求乙方改正或解除投资协议。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地流转范围示意图；

（3）土地流