2025年棚户区改造拆迁房买卖合同（产权过户手续代办）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年棚户区改造拆迁房买卖合同（产权过户手续代办）合同目录一、合同订立依据及目的1.法律法规2.政策文件3.合同目的二、合同主体1.出卖人信息2.买受人信息3.第三方代办机构三、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋用途5.房屋产权情况四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任五、产权过户手续代办1.办理机构及人员2.办理费用及支付方式3.办理期限4.办理流程5.办理过程中产生的税费及费用六、房屋交付1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋交付责任七、房屋验收1.验收时间2.验收标准3.验收程序4.验收不合格的处理八、房屋维修与保养1.维修责任2.保养责任3.维修与保养费用九、违约责任1.出卖人违约责任2.买受人违约责任3.第三方代办机构违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十三、其他约定1.通知与送达2.不可抗力3.合同附件4.合同变更与解除十四、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.付款凭证4.办理手续相关文件5.其他相关文件合同编号_________一、合同订立依据及目的1.1合同依据1.2合同目的二、合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3第三方代办机构三、房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋产权情况四、房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任五、产权过户手续代办5.1办理机构及人员5.2办理费用及支付方式5.3办理期限5.4办理流程5.5办理过程中产生的税费及费用六、房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付责任七、房屋验收7.1验收时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理八、房屋维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修与保养费用九、违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3第三方代办机构违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期十三、其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同变更与解除十四、合同附件14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证明文件14.3付款凭证14.4办理手续相关文件14.5其他相关文件_________（买受人签字/盖章）_________（出卖人签字/盖章）_________（第三方代办机构签字/盖章）_________（买受人代表签字/盖章）_________（出卖人代表签字/盖章）_________（第三方代办机构代表签字/盖章）_________（见证人签字/盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款说明：在本合同中，甲方享有优先购买权。若在合同签订后，甲方得知房屋存在其他潜在的买受人，甲方有权在得知信息后的三日内，以原买卖价格购买该房屋。1.2甲方违约责任加重条款说明：若甲方未按合同约定支付房款，除承担违约金外，还需支付乙方因违约造成的实际损失，包括但不限于中介费、律师费等。1.3甲方房屋产权确认条款说明：甲方需保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。若因甲方房屋产权问题导致合同无法履行，甲方承担全部责任。1.4甲方房屋使用限制条款说明：甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。若违反此规定，甲方需承担相应的法律责任。1.5甲方房屋验收标准条款说明：甲方对房屋的验收标准应严格按照合同约定进行，如因甲方验收标准过高导致合同无法履行，甲方承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方优先权条款说明：在本合同中，乙方享有优先购买权。若在合同签订后，乙方得知房屋存在其他潜在的买受人，乙方有权在得知信息后的三日内，以原买卖价格购买该房屋。2.2乙方违约责任加重条款说明：若乙方未按合同约定支付房款，除承担违约金外，还需支付甲方因违约造成的实际损失，包括但不限于中介费、律师费等。2.3乙方房屋产权确认条款说明：乙方需保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。若因乙方房屋产权问题导致合同无法履行，乙方承担全部责任。2.4乙方房屋使用限制条款说明：乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。若违反此规定，乙方需承担相应的法律责任。2.5乙方房屋验收标准条款说明：乙方对房屋的验收标准应严格按照合同约定进行，如因乙方验收标准过高导致合同无法履行，乙方承担相应责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：中介服务费用由买卖双方按照约定比例承担，具体比例在合同中明确。3.2中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，确保合同双方的合法权益不受侵害。3.3中介保密条款说明：中介机构对在合同履行过程中获取的买卖双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介合同解除条款说明：若中介机构在合同履行过程中存在重大过失，导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任，并可根据合同约定解除合同。3.5中介争议解决条款说明：中介机构与买卖双方之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.6中介服务期限条款说明：中介机构的服务期限自合同签订之日起至房屋交付之日止，服务期限届满后，中介机构不再承担任何责任。3.7中介费用支付时间条款说明：中介服务费用应在合同签订后，房屋交付前支付，具体支付时间及方式在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.付款凭证4.办理手续相关文件5.中介服务协议6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.第三方代办机构营业执照9.房屋验收报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房款。认定：甲方未在约定时间内支付房款，经催告后仍未履行支付义务。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款。认定：乙方未在约定时间内支付房款，经催告后仍未履行支付义务。3.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，经催告后仍未履行交付义务。4.违约行为：乙方未按时接收房屋。认定：乙方未在合同约定的接收时间内接收房屋，经催告后仍未履行接收义务。5.违约行为：第三方代办机构未按时办理产权过户手续。认定：第三方代办机构未在合同约定的期限内完成产权过户手续，经催告后仍未履行义务。三、法律名词及解释：1.产权过户：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.违约金：指合同一方未履行合同约定时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介服务：指中介机构在合同履行过程中提供的服务，如信息提供、沟通协调等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权不清。解决办法：在合同签订前，核实房屋产权，确保无权属纠纷。2.问题：付款过程中出现资金问题。解决办法：双方协商确定合理的付款方式和时间节点。3.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：及时进行验收，若存在问题，由责任方负责修复。4.问题：第三方代办机构服务质量问题。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.棚户区改造拆迁房买卖。2.产权过户手续代办。3.房屋买卖双方之间存在纠纷。4.第三方中介参与房屋买卖交易。5.房屋买卖合同执行过程中遇到的问题。全文完。2025年棚户区改造拆迁房买卖合同（产权过户手续代办）1甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方拟购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______套。房屋2（如有）：数量为______套。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。四、产权过户手续代办1.乙方负责办理房屋产权过户手续，确保甲方能够顺利取得房屋产权。乙方应在合同签订后的______个工作日内完成产权过户手续，并将相关证明文件交付甲方。2.乙方承诺在办理产权过户手续过程中，严格按照国家法律法规和相关政策执行，确保甲方权益不受损害。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据居住需求调整房屋购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于办理手续费用、房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年棚户区改造拆迁房买卖合同（产权过户手续代办）2甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名称与规格材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。材料2（如有）：名称为______，规格为______。材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。2.材料质量要求乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。材料的质量应满足噪声治理工程的设计要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、稳定性等方面的要求。乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。二、材料数量与价格1.材料数量甲方预计采购的材料数量如下：材料1：数量为______（单位）。材料2（如有）：数量为______（单位）。实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。2.材料单价与总价材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将材料交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据房屋实际情况调整购买价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定办理产权过户手续。为乙方提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、质量和数量提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、装修设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______2025年棚户区改造拆迁房买卖合同（产权过户手续代办）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本情况2.1.房屋坐落2.2.房屋结构2.3.房屋面积2.4.房屋产权证号3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款时间3.3.付款方式4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间4.2.房屋交付条件4.3.房屋验收标准5.产权过户手续代办5.1.办理过户手续的时间5.2.过户手续费用及承担5.3.办理过户手续的流程6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决机构8.合同生效及终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件9.合同附件9.1.房屋产权证复印件9.2.房屋买卖合同复印件10.其他约定事项10.1.乙方配合甲方办理相关手续10.2.甲方提供相关证明材料11.合同变更及解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：X甲方法定代表人：X甲方住所：X市X区X路X号1.2.乙方基本信息乙方名称：X个人乙方姓名：X乙方住所：X市X区X路X号2.房屋基本情况2.1.房屋坐落房屋位于X市X区X路X号，具体坐落为X栋X单元X室。2.2.房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，共计5层，本房屋位于第3层。2.3.房屋面积房屋建筑面积为100平方米，实际使用面积为95平方米。2.4.房屋产权证号房屋产权证号为X市房权证X字第号。3.交易价格及支付方式3.1.交易价格本房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2.付款时间乙方应在签订本合同之日起10日内支付甲方房屋首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.3.付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：X开户银行：X银行账号：X3.4.尾款支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500,000.00）应在房屋交付前30日内支付完毕。4.房屋交付及验收4.1.房屋交付时间甲方应在签订本合同之日起60日内将房屋交付给乙方。4.2.房屋交付条件（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；（3）房屋产权清晰，无权属纠纷。4.3.房屋验收标准乙方应在房屋交付后5日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起3日内通知甲方，甲方应在接到通知后10日内予以修复。5.产权过户手续代办5.1.办理过户手续的时间甲方应在房屋交付后30日内协助乙方办理房屋产权过户手续。5.2.过户手续费用及承担过户手续费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。5.3.办理过户手续的流程（1）乙方提供相关证明材料；（2）甲方协助乙方办理过户申请；（3）乙方缴纳相关税费；（4）办理产权登记；（5）领取新的产权证。6.合同解除及违约责任6.1.合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）房屋因不可抗力导致无法交付；（3）法律法规规定的其他情形。6.2.违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式7.1.争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2.争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由法院依法判决。8.合同生效及终止8.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同终止条件（1）房屋产权过户手续办理完毕，合同目的实现；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同因不可抗力等原因无法继续履行。9.合同附件9.1.房屋产权证复印件甲方应提供房屋产权证的复印件一份，供乙方查阅。9.2.房屋买卖合同复印件本合同签订后，双方应各执一份合同副本。10.其他约定事项10.1.乙方配合甲方办理相关手续乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户等相关手续。10.2.甲方提供相关证明材料甲方应在本合同签订后10日内向乙方提供房屋所有权证明、房屋现状证明等相关材料。11.合同变更及解除11.1.合同变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2.合同解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；（3）法律法规规定的其他情形。12.合同签署12.1.签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.签署地点本合同签署地为X市X区。13.合同份数及保管13.1.合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2.合同保管双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同未尽事宜，以法律法规的有关规定为准。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为达成本合同目的或履行本合同内容而介入合同关系中的个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入范围1.房屋买卖中介服务；2.房屋价值评估；3.房屋产权过户手续代办；4.法律、税务等相关咨询服务；5.其他经甲乙双方约定的服务。15.3.第三方责任限额1.第三方在提供中介服务时，因其过错导致合同无法履行或合同目的无法实现的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过乙方实际支付的房款总额的5%。2.第三方在提供评估服务时，因其评估结果不准确导致合同无法履行或合同目的无法实现的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过评估价值的5%。3.第三方在提供代办过户手续服务时，因其过错导致过户手续办理不成功或存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过乙方实际支付的过户手续费用。4.第三方在提供咨询服务时，因其提供的信息不准确导致合同无法履行或合同目的无法实现的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过乙方实际支付的咨询服务费用。15.4.第三方责任免除1.由于不可抗力原因导致合同无法履行或合同目的无法实现的，第三方不承担赔偿责任。2.由于甲方或乙方原因导致合同无法履行或合同目的无法实现的，第三方不承担赔偿责任。15.5.第三方责任划分1.甲方、乙方与第三方之间应明确各自的权利义务，并在合同中予以约定。2.第三方在履行职责时，应遵守法律法规及合同约定，对甲方、乙方负有保密义务。3.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准，对甲方、乙方负有质量保证责任。16.额外条款及说明16.1.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：（1）明确第三方的具体职责和权限；（2）约定第三方提供服务的期限和质量标准；（3）约定第三方违反职责时的责任承担；（4）约定第三方提供服务时，甲乙双方应承担的配合义务。16.2.第三方责任限额的约定如下：（1）第三方在提供中介服务时，如因第三方原因导致合同无法履行或合同目的无法实现的，第三方应赔偿甲方、乙方各人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）第三方在提供评估服务时，如因第三方原因导致评估结果不准确，第三方应赔偿甲方、乙方各人民币伍千元整（￥5,000.00）；（3）第三方在提供代办过户手续服务时，如因第三方原因导致过户手续办理不成功或存在瑕疵，第三方应赔偿甲方、乙方各人民币贰千元整（￥2,000.00）；（4）第三方在提供咨询服务时，如因第三方原因导致合同无法履行或