2025民间土地抵押贷款合同

合同编号：甲方（贷款方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（借款方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意向乙方提供一笔人民币万元的贷款，用于项目，乙方愿意以其名下的土地使用权提供抵押担保，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币万元（大写：元整）。1.2贷款用途：。1.3贷款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为%（年利率），按季结息，结息日为每季度末月日。2.2乙方应按约定的还款计划和还款方式按时还款，具体还款计划如下：（1）年__月__日至年__月__日，每月还款金额为人民币万元。（2）年__月__日至合同到期日，每月还款金额为人民币万元。2.3乙方还款账户为：。第三条抵押担保3.1乙方将其名下的土地使用权（地块位置：，土地使用权证号：）提供为甲方提供抵押担保。3.2甲方有权在乙方未按约定还款时，依法优先受偿乙方所欠贷款本息及相关费用。3.3抵押物价值不足以覆盖贷款本息及相关费用时，乙方应提供追加担保。第四条合同的变更和解除4.1双方同意，合同有效期内，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划和还款方式按时还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。5.2甲方未按约定提供贷款的，应支付违约金，并承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内有效。甲方（贷款方）：乙方（借款方）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.核实双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于身份证明、联系方式、土地使用权证等。3.明确贷款用途，确保贷款资金用于合法、合规的项目。4.注意贷款利率是否符合国家规定，避免超出法定利率范围。5.按照约定的还款计划和还款方式按时还款，避免逾期产生额外费用。6.确保抵押物价值充足，以免抵押物价值不足以覆盖贷款本息时，需要提供追加担保。7.在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以寻求法律途径解决。具体解决办法：1.双方在签订合应仔细审查对方的资格和提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.贷款资金使用过程中，如发现违反约定的用途，应及时沟通解决，确保贷款用于合法合规项目。3.如有逾期还款情况，应及时与甲方沟通，商讨延期还款或制定还款计划，避免产生额外的逾期利息和违约责任。4.合同双方在履行过程中如发生争议，可先尝试通过友好协商解决问题；如协商无果，可寻求法律途径解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的法人、其他组织或自然人。2.借款方：指接受贷款的法人、其他组织或自然人。3.抵押担保：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。4.抵押物：指债务人或者第三人为提供抵押担保而将其拥有的不动产或者动产。5.贷款利率：指贷款方提供贷款时所收取的利息率。6.还款方式：指借款方按照约定的方式偿还贷款本金和利息的方法。7.逾期利息：指借款方未按照约定的还款计划按时还款，应当按照约定的利率支付的额外利息。8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业之间的土地抵押贷款。2.农业发展、房地产开发、企业经营等需要资金支持的领域。3.当借款方需要以其名下土地使用权作为抵押物，向贷款方申请贷款时。补充条款：1.抵押土地的评估报告。2.土地使用权证影印本。3.借款项目的可行性研究报告。4.贷款用途的详细说明。5.贷款方的授信额度证明。6.借款方的财务状况报告。7.贷款方对借款项目的审查意见。8.