2025民房建设承包合同

合同编号：甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于的民房建设项目的所有权和决策权，并愿将其承包给乙方进行建设；乙方具备相应的建设资质和经验，愿意接受甲方的委托，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：1.4项目内容：第二条合同价款2.1本项目的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第三条付款方式及时间3.1甲方支付合同价款的方式为：。3.2甲方支付合同价款的时间为：。第四条合同的履行4.1乙方应按照本合同约定的建设内容、建设标准和建设期限完成项目建设。4.2乙方应保证项目建设质量，确保项目一次性通过验收。4.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成项目建设或项目建设质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：双方在签订合同前，应仔细审查合同内容，确保不违反国家法律法规，必要时可咨询专业法律人士。2.双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，应承担相应的法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。3.合同价款的支付和收取应符合国家相关规定，避免出现不正当竞争和商业贿赂等行为。解决办法：双方应按照国家有关规定进行合同价款的支付和收取，确保交易公平、公正。4.乙方应按照合同约定完成项目建设，并保证项目建设质量，如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。解决办法：乙方应严格按照合同约定的建设标准进行施工，确保项目质量，必要时可进行第三方质量检测。5.甲方应按照合同约定及时支付合同价款，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金。解决办法：甲方应按时支付合同价款，如因特殊情况无法按时支付，应及时与乙方沟通，争取乙方谅解。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指拥有建设项目所有权和决策权的当事人。解释：发包方是项目的所有者，负责项目的决策和监督。2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，承担项目建设任务的当事人。解释：承包方是项目的执行者，负责按照合同约定完成项目建设。3.合同价款：指双方约定的承包方完成项目建设后，发包方应支付给承包方的金额。解释：合同价款是双方约定的项目建设完成后，发包方支付给承包方的报酬。4.项目建设：指根据合同约定，承包方进行的建设工作，包括设计、施工、设备安装等。解释：项目建设是承包方根据合同约定进行的全部建设活动，以完成项目目标。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定应支付给对方的经济赔偿。解释：违约金是违约方应支付给对方的一种经济补偿，以弥补对方因违约所造成的损失。应用场合：1.个人或企业投资者拥有的民房建设项目。2.需要对外承包的民房建设任务。3.适用于各类民房建设施工合同。补充条款：1.项目变更：如项目在建设过程中出现变更，需双方协商一致，并签订变更协议。2.不可抗力：因不可抗力导致项目无法按约定完成，双方可根据实际情况协商延期或调整合同内容。3.保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和项目资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。4.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。附件列表：1.甲方提供的项目批准文件、规划许可证等相关手续。2.乙方提供的营业执照、资质证书、施工许可证等相关文件。3.项目设计文件：包括项目设计说明书、施工图纸等。4