2025有关写超市租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方承租该物业从事超市经营活动。1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用3.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应在租赁期限内妥善保管租赁物，确保其安全、整洁。四、维修责任4.1甲方负责租赁期限内租赁物的基本设施维护和维修。4.2乙方负责日常使用中的小修小补，并承担产生的费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并书面确认。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项：1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应确保各自的权益得到合法保护，避免因合同条款不明确或不公平导致的纠纷。2.明确租赁物的范围和条件：双方应详细描述租赁物的具体位置、面积、设施等情况，确保双方对租赁物的理解一致。3.租金和支付方式：双方应明确租金的金额、支付时间和支付方式，避免因租金支付问题导致的纠纷。4.使用和维修责任：明确双方在租赁期间对租赁物的使用和维修责任，避免因使用和维修问题导致的纠纷。5.合同的变更和解除：双方应在合同中明确合同变更和解除的条件和程序，避免因合同变更或解除问题导致的纠纷。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式，避免因违约导致的纠纷。7.争议解决：双方应在合同中约定争议解决的途径和方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或物业。4.租金：指承租方向出租方支付的报酬，以换取租赁物的使用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约：指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.超市租赁：适用于超市经营者租赁物业进行经营活动的场合。2.商业租赁：适用于各类商业场所如店铺、办公室、仓库等的租赁。3.物业租赁：适用于各类物业的租赁，如商场、写字间、厂房等。补充条款：1.宠物政策：明确租赁期间宠物饲养的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.装修政策：规定乙方进行装修的申请流程、装修期限、装修费用等。3.广告宣传：明确乙方在租赁物内外进行广告宣传的具体规定，包括审批流程、内容限制等。4.保险责任：规定双方在租赁期间应购买的保险类型及责任范围。5.特殊事件处理：针对自然灾害、社会事件等不可抗力因素，明确双方的责任和义务。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.物业设施说明书：详细介绍物业的各项设施及其使用方法。3.物业区域平面图：清晰展示物业的布局、租赁物位置等信息。4.相关法律法规：提供与租赁合同相关的法律法规，以便双方查阅。5.保险公司提