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文档简介

二手房商品房销售合同纠纷编号：________________项目名称：________________一、协议概述a.本协议旨在明确甲方与乙方在二手房商品房销售过程中产生的纠纷解决方式及双方的权利义务。b.双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。c.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。二、纠纷产生及处理1.纠纷产生a.在二手房商品房销售过程中，因房屋质量、价格、交付时间等问题，可能导致甲方与乙方产生纠纷。b.双方应积极沟通，协商解决纠纷，如协商不成，可按照本协议约定进行仲裁或诉讼。c.纠纷产生后，双方应在收到对方书面通知之日起十个工作日内，将纠纷情况书面报告给对方。2.纠纷处理a.双方应积极协商，争取在十个工作日内解决纠纷。b.如协商不成，双方可约定仲裁或诉讼方式解决纠纷。c.仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供相关证据。三、权利义务1.甲方权利义务a.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。b.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。c.甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房屋过户手续。2.乙方权利义务a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。b.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋。c.乙方有权要求甲方在约定的时间内办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任a.甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的百分之十。b.甲方未按约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的百分之五。c.甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方违约责任a.乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。b.乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的百分之十。c.乙方未按约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的百分之五。五、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在本协议有效期内及终止后仍具有约束力。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方代表签字：__________乙方代表

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