公寓物业管理协议书（2篇）

公寓物业管理协议书甲方（物业所有人）：____________________

地址：____________________________

联系方式：__________________________

乙方（物业管理方）：____________________

地址：____________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“公寓”）的物业，乙方具备物业管理资质，双方为维护公寓的正常管理秩序，保障业主的合法权益，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________

4.物业用途：____________________

二、物业管理范围

1.乙方负责公寓的日常管理，包括但不限于以下事项：

a.维护公寓内的公共秩序，保障业主的人身及财产安全；

b.负责公寓内的环境卫生，确保公共区域整洁；

c.负责公寓内的绿化工作，保持绿化环境；

d.负责公寓内的公共设施维护，确保设施正常运行；

e.负责公寓内的停车管理，保障业主停车权益；

f.负责公寓内的消防安全，预防火灾事故；

g.负责公寓内的其他相关管理工作。

2.乙方应按照甲方的要求，及时处理业主的投诉和意见，为业主提供优质服务。

三、物业管理费用

1.物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。

2.物业管理费用包括以下项目：

a.人员工资；

b.公共设施维护费用；

c.环境卫生费用；

d.绿化费用；

e.消防安全费用；

f.其他相关管理费用。

3.甲方应在每月____日前支付当月物业管理费用，逾期未付的，乙方有权暂停提供服务。

四、协议期限

本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，双方如无异议，可自动续签。

五、违约责任

1.双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

2.乙方未按约定提供服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________公寓物业管理协议书（二）甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所居住的公寓进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________

4.物业用途：住宅/商业/办公（请在相应选项后打勾）

二、物业管理范围

1.物业管理服务内容包括：

（1）物业设施的维护、保养；

（2）物业环境的清洁、绿化；

（3）物业安全的保障；

（4）物业公共设施的维修、更新；

（5）其他与物业管理有关的服务。

2.甲方应按照乙方的要求，提供以下专项服务：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、物业管理费用

1.物业管理费：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月。

2.物业管理费用包含以下内容：

（1）物业设施的维护、保养；

（2）物业环境的清洁、绿化；

（3）物业安全的保障；

（4）物业公共设施的维修、更新；

（5）其他与物业管理有关的服务。

3.物业管理费用支付方式：乙方应按月支付物业管理费，支付时间为每月____日前。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取物业管理费。

2.甲方应按照乙方的要求，提供优质、高效的物业管理服务。

3.甲方应定期对物业设施进行检查、维护，确保设施正常运行。

4.甲方应保障物业环境整洁、绿化，提高居住舒适度。

5.甲方应加强物业安全管理，预防火灾、盗窃等安全事故的发生。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

2.乙方应按时支付物业管理费。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护物业环境整洁、绿化。

4.乙方应配合甲方进行物业设施维护、更新等工作。

六、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。协议期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院