2025年度高端商务版商铺租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端商务版商铺租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细说明如商圈、楼层、门牌号等）。商铺面积：______平方米。商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、消防等级等）。2.商铺质量要求甲方保证所提供的商铺具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收合格证等。商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备、水电供应等方面的要求。甲方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁商铺的数量为______间。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁期限开始前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价商铺的租金单价为______元/平方米/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租赁地点乙方租赁的商铺位于甲方位于______（详细地址）的商铺。四、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。对于商铺的装修、设施设备等，甲方应在交付前完成并保证其符合合同约定。2.使用要求乙方应按照合同约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行违法经营活动。乙方在使用过程中应遵守甲方制定的各项管理规定，并承担因自身原因导致的任何损失或责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商铺进行定期检查，确保商铺符合租赁合同的要求。有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。义务：在合同约定的期限内，确保商铺符合租赁要求，并保持商铺的完好状态。为乙方提供租赁商铺所需的必要服务，如物业管理、维修等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权使用商铺进行合法经营活动。如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用商铺，不得损坏商铺设施。遵守商铺所在地的法律法规和甲方制定的各项管理规定。六、商铺维护与管理1.维护责任乙方应负责对商铺进行日常维护，保持商铺的整洁和完好。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.管理规定乙方应遵守甲方制定的商铺管理规定，包括但不限于营业时间、经营范围等。乙方不得擅自改变商铺的结构或进行装修，如需改动，应事先获得甲方书面同意。七、租金支付方式与期限1.租金支付方式租金应按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。2.租金支付期限乙方应按照合同约定的租金支付方式，在规定的时间内完成租金支付。如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付商铺或提供的服务不符合合同约定，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。如乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响甲方声誉，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日